Questa villa indipendente si trova a Yecla, nella regione di Murcia, una zona interna nota per i suoi vini e la cultura locale. La proprietà, con una superficie abitabile di 207 m² su un terreno di 1270 m², offre uno spazio generoso e una vita tranquilla. Pur non essendo vicina alla costa, si trova in un contesto urbano con servizi essenziali raggiungibili a piedi, bilanciando comodità e distacco dal trambusto costiero. Il progetto rappresenta un'opportunità per chi cerca uno stile di vita autentico lontano dalle zone turistiche.
Confrontando questa villa a Yecla con progetti situati sulla Costa Blanca, come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcázares (a partire da €539.900), emergono differenze significative in termini di localizzazione e prezzo. La villa di Yecla, pur offrendo un ampio spazio privato e servizi di prossimità, si posiziona a un prezzo notevolmente inferiore (€255.000) grazie alla sua ubicazione interna, lontana dalle attrattive costiere e dagli aeroporti internazionali come Alicante. I progetti sulla costa, al contrario, tendono a riflettere un valore immobiliare più elevato, legato alla vicinanza al mare, alle infrastrutture turistiche e ai campi da golf. Mentre le proprietà costiere attraggono un pubblico alla ricerca di uno stile di vita balneare e di facile accesso ai trasporti, la villa di Yecla si rivolge a chi privilegia la tranquillità, la vita autentica spagnola e un rapporto qualità-prezzo orientato allo spazio e all'indipendenza. Le aree circostanti Yecla, con le loro tradizioni vinicole e paesaggi rurali, offrono un'esperienza diversa rispetto all'ambiente più cosmopolita e orientato al turismo delle località marittime della Costa Blanca.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in un'area urbana di Yecla, con accesso diretto a servizi come supermercati e farmacie, entrambi raggiungibili a piedi. Sebbene la posizione sia interna, a circa 53 km dalle prime zone balneabili, offre un contesto residenziale consolidato. La sua vicinanza al centro città, raggiungibile in pochi minuti, garantisce un facile accesso alle infrastrutture locali e a un ritmo di vita più tradizionale.
Questo immobile si rivolge a chi desidera spazio e indipendenza, con un ampio terreno privato e una casa dalle dimensioni considerevoli. La presenza di 4 camere da letto, 2 bagni, un ampio soggiorno e aree esterne attrezzate come piscina e barbecue suggerisce un'aspettativa di comfort abitativo e possibilità di intrattenimento all'aperto. È adatto a famiglie o a chi necessita di spazi versatili per lavoro o hobby.
Il progetto descrive una villa esistente, non una nuova costruzione. La casa è già edificata con una superficie di 207 m² e si presenta con finiture come pavimenti in gres, porte interne in pino e carpenteria esterna in alluminio. La struttura è completamente collegata alle reti di acqua ed elettricità, indicando che non si tratta di uno sviluppo nuovo ma di una proprietà consolidata sul mercato immobiliare locale.
Questa proprietà non offre la vicinanza immediata al mare o a grandi centri urbani costieri; le spiagge più vicine si trovano a oltre 50 km di distanza. Non si tratta di un complesso residenziale con servizi comuni o di una nuova costruzione con le ultime certificazioni energetiche. La sua localizzazione interna implica anche una maggiore distanza da aeroporti internazionali e campi da golf di alto livello.
Questa proprietà potrebbe essere adatta a chi cerca una residenza principale o secondaria in un contesto più autentico e tranquillo rispetto alle affollate zone costiere. È ideale per famiglie che desiderano spazio sia interno che esterno per i bambini, o per coppie che apprezzano la quiete e la possibilità di dedicarsi a hobby come giardinaggio o cucina all'aperto, grazie all'ampio terreno e all'area barbecue con forno a legna. Anche chi desidera una casa per trascorrere lunghi periodi lontano dal clima freddo, godendo di un ambiente più rurale ma con tutti i servizi a portata di mano, potrebbe trovare questa villa interessante. La presenza di un supermercato e una farmacia a breve distanza, unita alla vicinanza del centro di Yecla, la rende funzionale per la vita quotidiana. È meno indicata per chi cerca la prossimità immediata al mare o a un'intensa vita notturna e turistica.
La villa presenta finiture che puntano alla funzionalità e alla durabilità. I pavimenti sono in gres, un materiale noto per la sua resistenza all'usura e facilità di manutenzione, adatto sia agli interni che alle aree esterne come la piscina. Le porte interne sono in pino, un legno comune che conferisce un aspetto caldo agli ambienti. La carpenteria esterna è in alluminio, con chiusure pieghevoli, scelto per la sua resistenza agli agenti atmosferici e per la sua capacità di ottimizzare lo spazio quando aperta. Il soggiorno-pranzo di 40 m² è dotato di un camino e di una stufa a pellet, soluzioni che assicurano comfort termico durante i mesi più freddi. La presenza di due cucine aumenta la praticità d'uso. Le aree esterne includono una piscina con sistema di filtrazione e una zona barbecue con camino e forno tradizionale, progettate per un uso prolungato e per il godimento della vita all'aperto.
La villa indipendente è disponibile al prezzo di €255.000. Questa cifra comprende una proprietà con 4 camere da letto e 2 bagni, distribuita su una superficie abitabile di 207 m² e un generoso terreno di 1270 m². La proprietà include anche una piscina privata, un'area barbecue attrezzata, un posto auto coperto per fino a 4 veicoli e diversi locali adibiti a deposito. La sua localizzazione interna, distante dai principali centri turistici, contribuisce a un posizionamento di prezzo competitivo rispetto alle proprietà costiere. La disponibilità è immediata per questa unità immobiliare che offre un elevato grado di privacy e spazio esterno.
Yecla, situata nella regione di Murcia, offre un'esperienza di vita differente rispetto alle zone costiere più note. L'ambiente circostante è caratterizzato da paesaggi collinari, vigneti e coltivazioni di mandorli, ideali per chi apprezza la tranquillità e le attività all'aria aperta come escursionismo o ciclismo. La cittadina stessa, con circa 35.000 abitanti, dispone di tutti i servizi essenziali, tra cui un ospedale, scuole e una varietà di negozi e ristoranti, garantendo un'autonomia quotidiana. La presenza di un supermercato a 202 metri e una farmacia a 183 metri rende pratici gli acquisti di prima necessità. La villa, con le sue aree esterne attrezzate, come la piscina e la zona barbecue con forno a legna, invita a trascorrere tempo all'aperto, sfruttando il clima mite della regione. Il centro di Yecla, con i suoi monumenti storici e la sua vivace cultura locale, accessibile in pochi minuti, completa il quadro di una vita serena e autentica.
Vivere a Yecla significa immergersi in un tessuto urbano di medie dimensioni, dove le distanze sono gestibili e la vita quotidiana scorre a un ritmo più rilassato. La villa si trova in un'area residenziale con servizi essenziali a portata di mano: un supermercato a poco più di 200 metri e una farmacia a meno di 200 metri facilitano gli acquisti quotidiani. L'ospedale è situato a 455 metri, garantendo un pronto accesso all'assistenza sanitaria. La vicinanza al centro di Yecla, a soli 3 km, permette di raggiungere negozi, ristoranti, scuole e le principali attrazioni culturali e storiche della città. Sebbene sia necessaria un'auto per esplorare i dintorni più ampi o raggiungere la costa, la configurazione urbana della zona in cui si trova la villa permette di svolgere molte attività a piedi, riducendo la dipendenza dal veicolo per le necessità primarie. Questa combinazione di accessibilità ai servizi e tranquillità residenziale definisce il contesto di vita.
La mappa illustra la posizione di Yecla all'interno della regione di Murcia, evidenziando la sua collocazione nell'entroterra. Questa visualizzazione aiuta a comprendere la distanza dalle zone costiere e dai principali centri urbani, inquadrando la proprietà in un contesto di vita più rurale ma comunque ben servito. Il posizionamento all'interno della città di Yecla mostra la vicinanza ai servizi essenziali, sottolineando la praticità della vita quotidiana in loco.
Yecla si posiziona strategicamente nell'entroterra della regione di Murcia, a nord-est della provincia. È una delle città più importanti dell'area, nota per la sua produzione vinicola e il suo patrimonio storico. Dista circa 100-120 km da Alicante, un importante snodo di trasporto con aeroporto internazionale e infrastrutture portuali. Le città costiere come Cartagena e Murcia si trovano a distanze simili, rendendo Yecla un punto di accesso all'entroterra per coloro che desiderano esplorare oltre la costa. La sua localizzazione la pone in un contesto diverso rispetto alle vivaci località turistiche della Costa Blanca, offrendo un'esperienza più radicata nella cultura e nelle tradizioni locali murciane.
La villa è situata a Yecla, una località interna nella regione di Murcia. Le spiagge più vicine, come la Zona de Baño 'Las Escanales' e 'El Arenal', si trovano a circa 53 km di distanza, richiedendo un viaggio in auto. Allo stesso modo, i campi da golf più prossimi, come Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda, sono situati a 47 km. L'aeroporto più vicino, presumibilmente quello di Alicante, si trova a una notevole distanza, indicata come 999 km nel contesto di esempio, ma in realtà più vicina, attorno ai 100-120 km. L'infrastruttura locale include una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 753 metri. La presenza di un supermercato a 202 metri, una farmacia a 183 metri e un ospedale a 455 metri assicura l'accesso ai servizi essenziali a breve distanza a piedi o con un breve tragitto in auto.
Yecla gode di un clima mediterraneo continentale, caratterizzato da estati calde e secche e inverni freschi. La posizione interna, con un'altitudine media, influenza le temperature, che possono essere più estreme rispetto alla costa, con massime estive che superano frequentemente i 30°C e minime invernali che possono scendere vicino allo zero. La regione è nota per il suo soleggiamento, sebbene le ore di luce solare possano essere leggermente inferiori rispetto alle zone costiere più meridionali. La scarsità di precipitazioni durante l'estate favorisce attività all'aperto, mentre gli inverni più freschi sono mitigati dalla presenza di sistemi di riscaldamento come il camino e la stufa a pellet nella villa. L'ambiente circostante, con colline e aree coltivate, offre un paesaggio naturale piacevole ma differente dalla tipica vegetazione costiera.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La località di Yecla non offre accesso diretto a spiagge marittime. Le zone balneabili più vicine si trovano a circa 53 km di distanza, come la Zona de Baño 'Las Escanales', che rappresenta un'opzione per rinfrescarsi ma non per una tipica giornata al mare. Per quanto riguarda il golf, i campi più vicini, come Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda, sono situati a 47 km. L'offerta ricreativa locale si concentra maggiormente sulle attività legate all'entroterra, come passeggiate tra i vigneti o escursioni nelle aree naturali circostanti. La villa dispone di una propria piscina privata di 23 m² e di un'area barbecue con forno a legna, che offrono opportunità di svago e intrattenimento all'interno della proprietà, compensando la distanza dalle attrazioni costiere e sportive tradizionali.
Fonte: OpenStreetMap
Yecla si posiziona strategicamente nell'entroterra della regione di Murcia, a nord-est della provincia. È una delle città più importanti dell'area, nota per la sua produzione vinicola e il suo patrimonio storico. Dista circa 100-120 km da Alicante, un importante snodo di trasporto con aeroporto internazionale e infrastrutture portuali. Le città costiere come Cartagena e Murcia si trovano a distanze simili, rendendo Yecla un punto di accesso all'entroterra per coloro che desiderano esplorare oltre la costa. La sua localizzazione la pone in un contesto diverso rispetto alle vivaci località turistiche della Costa Blanca, offrendo un'esperienza più radicata nella cultura e nelle tradizioni locali murciane.
Ref: VL966920
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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