يقع هذا المشروع السكني في مدينة ييكلا بمنطقة مورسيا، وهو عبارة عن فيلا منفصلة تم بناؤها حديثًا. يوفر المشروع مساحة معيشة واسعة تبلغ 360 مترًا مربعًا موزعة على طابقين، وتقع على قطعة أرض كبيرة مسورة بمساحة 5000 متر مربع. تم تصميم الفلل لتوفير الراحة والمساحة، وتجمع بين عناصر الحياة الحديثة والهدوء الريفي. يقع المشروع على مسافة قريبة من المرافق الحضرية، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن نمط حياة متوازن.
مقارنة بمشروع GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس، والذي يبدأ سعره من 539,900 يورو، تقدم هذه الفيلا في ييكلا قيمة سعرية ملحوظة، حيث تبدأ من 299,900 يورو. يقع مشروع لوس ألكازاريس على الساحل، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق البحرية، وهو ما يميزه عن هذا المشروع الواقع في الداخل. ومع ذلك، فإن الفيلا في ييكلا توفر مساحة أرض أكبر بكثير (5000 متر مربع مقابل مساحات غالبًا ما تكون أصغر في المشاريع الساحلية) وخصوصية أعلى، مما يجذب شريحة مختلفة من المشترين الذين يبحثون عن الهدوء والمساحة بدلًا من القرب المباشر من البحر. تقع ييكلا في منطقة مورسيا، وهي منطقة داخلية توفر مناظر طبيعية جبلية وكروم، على عكس المناطق الساحلية الأكثر كثافة سكانية. تتوفر في ييكلا المرافق الأساسية والخدمات الحضرية، ولكنها تفتقر إلى الوصول المباشر إلى الشواطئ والمنتجعات الساحلية الكبرى. هذا التباين يجعل كل مشروع يلبي احتياجات وتفضيلات مختلفة؛ فالساحلي يناسب محبي البحر والشواطئ، والداخلي في ييكلا يناسب الباحثين عن المساحة والخصوصية والهدوء الريفي مع إمكانية الوصول إلى نمط حياة أصيل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في محيط حضري حضري بمدينة ييكلا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. على الرغم من قربه من المناطق الحضرية، إلا أنه يتميز بالهدوء والخصوصية بفضل قطعة الأرض الكبيرة. يقع على مسافة معقولة من مناطق الاستجمام الطبيعي، مما يوفر توازنًا بين سهولة الوصول والبيئة الهادئة.
تم تصميم هذه الفيلا لتلبية احتياجات العائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن منزل واسع ومريح. توفر المساحات المتعددة، بما في ذلك غرفتي معيشة منفصلتين، المرونة للاستخدامات المختلفة، سواء للترفيه أو كمنطقة خاصة. المساحة الخارجية الواسعة مع المسبح والشواء مثالية للأنشطة الخارجية والاسترخاء، مما يلبي الرغبة في نمط حياة مريح وممتع.
يتميز المشروع بكونه مبنى حديثًا وجاهزًا للسكن. تم الانتهاء من البناء، مما يعني أن المشترين المحتملين يمكنهم الانتقال فورًا دون الحاجة إلى انتظار مراحل البناء. يضمن هذا الوضع الجديد الحصول على تصميمات حديثة ومواد بناء تتوافق مع المعايير الحالية، مع الاستفادة من الأجواء الهادئة للمنطقة الريفية المحيطة.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات مباشرة على البحر أو الشواطئ القريبة، حيث إنه يقع في منطقة داخلية. كما أن المسافة إلى المطار الدولي كبيرة نسبيًا، مما قد يتطلب تخطيطًا إضافيًا للسفر. لا تتوفر مرافق رياضية أو ترفيهية مشتركة ضمن المشروع نفسه، مما يتطلب الاعتماد على المرافق المتاحة في المنطقة المحيطة.
يعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات في بيئة هادئة ولكنها قريبة من المرافق. إنه مثالي لمن يقدرون المساحة الخاصة والأنشطة الخارجية، مثل الاستمتاع بالمسبح الخاص أو منطقة الشواء أو مجرد الاسترخاء في حديقة واسعة. كما أنه خيار جيد لمن يرغبون في تجربة نمط الحياة الإسباني الأصيل بعيدًا عن صخب المنتجعات الساحلية الكبرى، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. يمكن للأشخاص الذين يعملون عن بعد أو لديهم القدرة على التنقل بسهولة الاستفادة من هذه الفيلا، حيث توفر بيئة مريحة ومجهزة بوسائل الراحة الحديثة.
تم الانتهاء من بناء الفيلا حديثًا، مما يعني أنها تتميز بتصميمات وتشطيبات عصرية. تبلغ مساحة المعيشة 360 مترًا مربعًا وتوزع على طابقين. يشمل الطابق الأرضي 3 غرف نوم وحمامًا وغرفة معيشة مفتوحة مع مطبخ مجهز ومشعات كهربائية. أما الطابق العلوي فيحتوي على غرفتي نوم إضافيتين، وغرفة معيشة ثانية، وحمام، وغرفة ملابس واسعة. تم تجهيز المنزل بنظام تكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام. توفر مساحة خارجية كبيرة مع مسبح خاص مجهز بنظام ترشيح، ومنطقة للشواء، مما يعزز نمط الحياة المريح. تشمل وسائل الراحة الإضافية مرآبًا مغلقًا بسعة 30 مترًا مربعًا ومساحة مرآب إضافية، بالإضافة إلى موقف سيارات مغطى. تم تضمين خدمة الواي فاي والأثاث الكامل في العرض.
يبدأ سعر هذه الفيلا المنفصلة من 299,900 يورو. يوفر هذا السعر قيمة كبيرة نظرًا لحجم العقار الكبير (360 مترًا مربعًا) وقطعة الأرض الواسعة (5000 متر مربع). يتضمن السعر مسبحًا خاصًا، مرآبًا مغلقًا، ومواقف إضافية، بالإضافة إلى تجهيزات داخلية كاملة. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فإن التوفر فوري. قد تختلف الأسعار بناءً على أي تعديلات أو إضافات يختارها المشتري. تقع الفيلا في منطقة ييكلا، وهي جزء من منطقة مورسيا، والتي تشهد طلبًا مستمرًا على العقارات التي توفر مساحة وخصوصية.
ييكلا، المنطقة التي يقع فيها هذا المشروع، هي مدينة تاريخية معروفة بنبيذها وثقافتها المحلية النابضة بالحياة. تقع الفلل في محيط حضري داخل المدينة، مما يعني أن الخدمات الأساسية مثل المتاجر والصيدليات والمستشفيات تقع على مسافة قريبة، ويمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو برحلة قصيرة بالسيارة. توفر المساحات الطبيعية المحيطة، مثل الجبال والكروم، فرصًا للأنشطة في الهواء الطلق، مما يمنح السكان نمط حياة يمزج بين راحة الحياة الحضرية وهدوء الطبيعة. تتميز المنطقة بجو مجتمعي ودود وأسواق حيوية، مما يجعلها مكانًا جذابًا لمن يبحث عن تجربة إسبانية أصيلة.
تقع الفيلا في محيط حضري داخل مدينة ييكلا، مما يضمن وجود المرافق الأساسية على مقربة. على بعد 202 مترًا توجد محلات السوبر ماركت، وعلى بعد 183 مترًا توجد الصيدليات. كما يقع المستشفى على بعد 455 مترًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات الصحية. تعني هذه المسافات القريبة أن الاحتياجات اليومية يمكن تلبيتها بسهولة دون الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة. على الرغم من أن المدينة توفر بيئة حضرية، إلا أن موقع العقار على قطعة أرض كبيرة يمنح شعورًا بالخصوصية والهدوء، وهو ما يوفر توازنًا مثاليًا بين سهولة الوصول والعيش في بيئة هادئة.
هذه الخريطة توضح موقع مشروع الفلل المنفصلة في مدينة ييكلا، منطقة مورسيا. يظهر الموقع داخل محيط حضري مع قرب نسبي للمرافق، ولكنه يقع أيضًا ضمن قطعة أرض واسعة توفر الخصوصية. تظهر الخريطة أيضًا المسافات التقريبية إلى المناطق الطبيعية والمرافق الترفيهية الأخرى في المنطقة المحيطة.
تقع ييكلا في منطقة مورسيا، وهي مدينة تاريخية تقع في الجزء الشمالي الشرقي من المنطقة. تتميز بموقعها الداخلي، وهي معروفة بإنتاج النبيذ والمناظر الطبيعية المحيطة بها. تقع المدينة على بعد حوالي ساعة بالسيارة من الساحل ومن مطار أليكانتي، مما يوفر توازنًا بين الهدوء الريفي وسهولة الوصول إلى المراكز الساحلية الرئيسية. تقع هذه الفيلا داخل ييكلا نفسها، في محيط يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات مع الحفاظ على مساحة كبيرة وخصوصية.
يقع المشروع على مسافة 999 كم من أقرب مطار، مما يشير إلى بعد كبير عن المطارات الدولية الرئيسية. ومع ذلك، تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفيات على مسافات قريبة جدًا، بعضها على بعد خطوات. تقع أقرب مناطق الاستحمام الطبيعي على بعد حوالي 53 كم، بينما تبعد أقرب ملاعب الجولف حوالي 47 كم. توجد محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 753 مترًا. تشير هذه المسافات إلى أن السيارة قد تكون ضرورية للتنقل إلى بعض المرافق الترفيهية أو المناطق الأبعد، ولكن يمكن تدبر الأمور اليومية بشكل جيد دون الحاجة المستمرة للسيارة.
تقع ييكلا، المنطقة التي تحتضن هذا المشروع، في منطقة مورسيا الداخلية، والمعروفة بمناخها شبه الجاف. تتميز المنطقة بصيف حار وجاف وشتاء معتدل. تقع الفلل في منطقة تتميز بالمناظر الطبيعية الجبلية والكروم، مما يوفر بيئة طبيعية خلابة. لا توجد بيانات محددة عن عدد ساعات الشمس أو موسم السباحة المباشر في هذه المنطقة الداخلية، ولكن بشكل عام، تتمتع منطقة مورسيا بمتوسط ساعات شمس مرتفع على مدار العام. تقع المنطقة على ارتفاع، مما قد يوفر مناخًا أكثر اعتدالًا في فصل الصيف مقارنة بالمناطق الساحلية المنخفضة. تميل التضاريس إلى أن تكون جبلية أو تلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
نظرًا لموقعها الداخلي، فإن أقرب شواطئ مثل Zona de Baño "Las Escanales" و Zona de Baño "El Arenal" تبعد حوالي 53 كم. يقع شاطئ Platja de Sant Gabriel على بعد 61 كم. هذا يعني أن الاستمتاع بالشواطئ يتطلب رحلة بالسيارة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Font del Llop Golf Resort و Club de Golf Alenda على بعد حوالي 47 كم، ومدرسة الجولف Elche على بعد 52 كم. توفر هذه المسافات إمكانية الوصول إلى مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية، ولكنها تتطلب تخطيطًا مسبقًا للتنقل.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ييكلا في منطقة مورسيا، وهي مدينة تاريخية تقع في الجزء الشمالي الشرقي من المنطقة. تتميز بموقعها الداخلي، وهي معروفة بإنتاج النبيذ والمناظر الطبيعية المحيطة بها. تقع المدينة على بعد حوالي ساعة بالسيارة من الساحل ومن مطار أليكانتي، مما يوفر توازنًا بين الهدوء الريفي وسهولة الوصول إلى المراكز الساحلية الرئيسية. تقع هذه الفيلا داخل ييكلا نفسها، في محيط يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات مع الحفاظ على مساحة كبيرة وخصوصية.
Ref: VL973649
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
