Ce projet, situé dans la région de Murcie, à Yecla, propose une villa indépendante construite sur un terrain spacieux de 5000 m². Offrant 5 chambres et 2 salles de bains, cette propriété de 360 m² habitables est prête à être occupée. Sa conception sur deux niveaux vise à maximiser l'espace et le confort, tout en étant située dans un environnement urbain avec des commodités à proximité. La villa combine des éléments modernes avec la tranquillité d'un cadre plus rural.
En comparaison avec des projets côtiers comme GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcazares, qui débute à 539 900 €, cette villa à Yecla offre une surface habitable et un terrain considérablement plus grands pour un prix inférieur. Alors que Los Alcazares bénéficie d'une proximité directe avec la Mar Menor et ses infrastructures touristiques, Yecla propose un style de vie plus ancré dans l'arrière-pays murcien, axé sur la tranquillité et l'espace. Les projets sur la côte tendent à valoriser la proximité de la mer, les plages et les activités nautiques, se reflétant dans leurs prix plus élevés. Yecla, en revanche, attire une clientèle recherchant une plus grande autonomie foncière et un environnement moins fréquenté, souvent avec un budget plus maîtrisé pour une surface équivalente. La distance aux aéroports et aux infrastructures de loisirs majeurs (golf, plages) est un facteur différenciant notable entre ces localisations. Les propriétés à l'intérieur des terres comme celle-ci peuvent offrir un meilleur ratio m² habitable et terrain par euro investi, comparativement aux biens en première ligne de mer ou dans des zones à forte demande touristique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée à Yecla, une ville de la région de Murcie. Elle se trouve dans un cadre urbain, rendant certaines commodités accessibles à pied. Cette localisation, bien que proche des services, est située à une distance notable des zones côtières et des aéroports majeurs, impliquant la nécessité d'un moyen de transport pour explorer la région.
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant un espace de vie généreux et une indépendance. Les 5 chambres et le vaste terrain offrent de la flexibilité pour les familles nombreuses, les besoins de télétravail, ou ceux désirant de l'espace pour des activités de loisir. La présence d'une piscine privée et d'aires extérieures suggère un attrait pour le mode de vie en extérieur.
Le bien est une construction neuve, achevée et prête à être occupée. La structure sur deux étages et les finitions reflètent des standards de construction récents. L'absence de phase de construction en cours signifie que les acheteurs potentiels peuvent emménager sans délai une fois l'achat finalisé.
Ce projet ne propose pas d'accès immédiat à la plage ou aux parcours de golf renommés, ces derniers étant situés à plusieurs dizaines de kilomètres. Il n'est pas non plus idéal pour ceux qui cherchent à éviter l'usage d'une voiture, car le terrain et la distance relative aux grandes villes suggèrent qu'un véhicule sera nécessaire pour de nombreuses activités. La connexion à l'aéroport est également distante.
Ce type de propriété convient à plusieurs profils d'acquéreurs. Les familles nombreuses ou celles qui accueillent régulièrement des visiteurs trouveront dans les cinq chambres et les deux salons un espace suffisant pour chacun. Les personnes recherchant un cadre de vie paisible, loin de l'agitation des zones touristiques côtières, mais avec un accès raisonnable aux commodités, apprécieront la localisation à Yecla. Ceux qui souhaitent un grand terrain pour des activités de jardinage, d'élevage à petite échelle, ou simplement pour profiter de l'extérieur en toute intimité, trouveront ici un potentiel considérable. La présence d'une piscine privée et d'espaces extérieurs aménagés est également un atout pour ceux qui aiment recevoir ou se détendre en plein air. Enfin, l'état neuf et la disponibilité immédiate s'adressent aux acheteurs qui souhaitent emménager rapidement sans attendre les délais de construction.
Cette villa neuve présente des caractéristiques de construction modernes visant le confort et la fonctionnalité. Le système de chauffage par radiateurs électriques, couplé à la climatisation, assure une régulation thermique adaptée aux différentes saisons. La cuisine ouverte, intégrée au salon, favorise la convivialité. Les deux salles de bains et le dressing complètent l'agencement intérieur. L'extérieur met en avant une piscine privée équipée d'un système de filtration, un espace barbecue, et des zones de stationnement incluant un grand abri et deux garages distincts. Les finitions générales reflètent les standards actuels pour des constructions résidentielles, bien que des détails spécifiques sur les matériaux utilisés pour les revêtements de sol, les menuiseries ou l'isolation ne soient pas explicitement détaillés ici. La présence du WiFi et le fait que le bien soit entièrement meublé facilitent une installation rapide.
La villa est proposée au prix de départ de 299 900 €. Cette offre comprend 5 chambres et 2 salles de bains sur une surface habitable de 360 m², le tout sur un vaste terrain de 5000 m². Le bien est achevé et immédiatement disponible. La structure de prix suggère une valorisation qui prend en compte l'espace extérieur conséquent et la surface bâtie. Il est important de noter que les prix pour des biens similaires peuvent varier en fonction de la localisation exacte, de la taille du terrain et des finitions spécifiques. Ce prix de départ positionne le bien dans une gamme accessible pour une propriété de cette envergure, particulièrement compte tenu de l'espace extérieur offert.
Cette villa à Yecla s'adresse à ceux qui privilégient l'espace et une certaine autonomie. Le grand terrain de 5000 m² entièrement clôturé offre une réelle intimité et des possibilités d'aménagement extérieur, comme un jardin ou des espaces de détente. La maison, d'une superficie de 360 m², est répartie sur deux étages. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, une salle de bain complète et un séjour avec cuisine ouverte, le tout agrémenté de radiateurs électriques pour le chauffage. L'étage supérieur abrite deux chambres supplémentaires, un second salon, une salle de bain et un dressing spacieux. La présence d'une piscine privée avec système de filtration, d'une zone barbecue et d'un grand abri pour voiture, ainsi que d'un garage fermé de 30 m² et d'un espace garage supplémentaire de 20 m², renforce le côté fonctionnel et pratique du bien. L'air conditionné assure le confort climatique. La proximité immédiate de services essentiels comme une pharmacie (183 m) et un supermarché (202 m), ainsi qu'un hôpital (455 m), rend la vie quotidienne aisée, même si la voiture reste un atout pour les déplacements plus lointains.
Yecla, située dans la région de Murcie, offre un cadre de vie authentique, loin de l'afflux touristique des zones côtières. La ville compte environ 35 000 habitants et propose une gamme complète de services essentiels : un hôpital se trouve à 455 mètres, un supermarché à 202 mètres et une pharmacie à 183 mètres. Ces proximités facilitent grandement le quotidien des résidents. La ville est également reconnue pour sa culture viticole, ses monuments historiques et son ambiance locale animée, avec des marchés et une offre gastronomique. Les paysages environnants, caractérisés par des montagnes, des vignobles et des amandiers, invitent aux activités de plein air. Bien que située à environ une heure de la côte et de l'aéroport d'Alicante, Yecla offre une expérience de vie plus ancrée dans le tissu local espagnol, rythmée par les traditions et une vie communautaire active.
Cette carte situe Yecla dans la région de Murcie, au nord-est de la province. Elle met en évidence la position de la ville à l'intérieur des terres, loin du littoral méditerranéen. Les principaux axes routiers environnants indiquent la connectivité avec d'autres villes de la région et les provinces voisines, soulignant son rôle de centre local dans un environnement plus rural.
Yecla est située dans la communauté autonome de Murcie, au nord-est de la province. Elle est positionnée à l'intérieur des terres, la plaçant à une distance significative de la côte méditerranéenne, mais relativement proche de la frontière avec la communauté valencienne. Les villes principales les plus accessibles incluent potentiellement Elda et Novelda dans la province d'Alicante, toutes deux situées à environ 40-50 km. Murcie, la capitale régionale, est plus distante, nécessitant un trajet d'environ une heure et demie. Cette localisation offre un compromis entre la vie dans une ville de taille moyenne avec des services complets et un accès à des paysages ruraux typiques de l'intérieur, tout en restant à une distance de route raisonnable des centres urbains plus importants et des zones côtières comme la Costa Blanca Sud.
La villa est idéalement située à Yecla, permettant un accès à pied aux commodités urbaines. Le supermarché le plus proche est à 202 mètres, la pharmacie à 183 mètres et l'hôpital à 455 mètres, rendant les nécessités quotidiennes facilement accessibles sans véhicule. Pour les loisirs nautiques, les zones de baignade les plus proches, comme 'Las Escanales', sont à 53 km. Les amateurs de golf devront parcourir une distance similaire, les parcours les plus proches tels que Font del Llop Golf Resort se trouvant à 47 km. L'aéroport d'Alicante, principal point d'arrivée international, est distant de 999 km, ce qui implique un long trajet. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 753 mètres est un plus pour les propriétaires soucieux de l'environnement.
Yecla se situe dans une région intérieure de la Murcie, caractérisée par un climat méditerranéen continentalisé. Les étés y sont chauds et secs, tandis que les hivers sont généralement frais, avec des températures pouvant descendre en dessous de 10°C. Les journées d'ensoleillement sont nombreuses tout au long de l'année, typiques du climat méditerranéen, bien que l'éloignement de la mer puisse modérer l'humidité. La zone est nichée dans un paysage de collines et de montagnes, offrant des panoramas naturels. L'altitude de la région contribue à des températures estivales potentiellement moins extrêmes que sur la côte, mais les nuits d'hiver peuvent être plus fraîches. La proximité des vignobles et des amandiers souligne le caractère agricole et naturel de l'environnement.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Yecla ne soit pas une ville côtière, elle offre un accès à des zones de baignade naturelles et à des activités de loisirs à une certaine distance. La 'Zona de Baño Las Escanales' et 'El Arenal' sont situées à 53 km, offrant des possibilités de détente aquatique dans un cadre naturel. La plage de Platja de Sant Gabriel est un peu plus loin, à 61 km. Pour les golfeurs, les parcours les plus proches, tels que Font del Llop Golf Resort et Club de Golf Alenda, se trouvent à 47 km. L'Escuela de golf Elche est à 52 km. Ces distances indiquent que la pratique de sports nautiques ou de golf nécessite un déplacement en voiture, mais la présence de ces infrastructures dans un rayon raisonnable permet de profiter de ces activités.
Source: OpenStreetMap
Yecla est située dans la communauté autonome de Murcie, au nord-est de la province. Elle est positionnée à l'intérieur des terres, la plaçant à une distance significative de la côte méditerranéenne, mais relativement proche de la frontière avec la communauté valencienne. Les villes principales les plus accessibles incluent potentiellement Elda et Novelda dans la province d'Alicante, toutes deux situées à environ 40-50 km. Murcie, la capitale régionale, est plus distante, nécessitant un trajet d'environ une heure et demie. Cette localisation offre un compromis entre la vie dans une ville de taille moyenne avec des services complets et un accès à des paysages ruraux typiques de l'intérieur, tout en restant à une distance de route raisonnable des centres urbains plus importants et des zones côtières comme la Costa Blanca Sud.
Ref: VL973649
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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