6-спальня Вілла in Yecla

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Вілла знаходиться в невеликому населеному пункті, приблизно за 12 км від Єкли. Розташування в сільській місцевості, але з міськими зручностями на відстані пішої доступності, створює унікальний баланс між спокоєм та доступністю. Це місце для тих, хто цінує усамітнення, але не хоче відмовлятися від комфорту.

Планування

Це помешкання може задовольнити потреби великої родини або тих, хто планує приймати багато гостей. Простір, що складається з двох поверхів, велика вітальня з каміном, незалежна кухня та шість спалень, пропонує гнучкість для облаштування відповідно до індивідуальних потреб та стилю життя.

Статус проекту

Будинок, хоч і не є новозбудованим, перебуває у хорошому стані та має значний потенціал для кастомізації. Загальна площа забудови становить 286 м², що дозволяє адаптувати простір до сучасних життєвих потреб. Підключення до основної електромережі та системи зрошення забезпечує необхідні комунальні послуги.

Важливі нюанси

Проєкт не передбачає наявності морського узбережжя в безпосередній близькості, найближчі зони для купання знаходяться на відстані понад 50 км. Відстань до аеропорту становить 999 км, що робить його менш зручним для частих перельотів. Для повного використання можливостей регіону, зокрема доступу до гольф-полів та великих міст, рекомендується наявність автомобіля.

Стиль життя та оточення

Ця вілла може стати вибором для великої родини, яка шукає просторе житло з можливістю облаштування відповідно до індивідуальних потреб. Шість спалень та велика вітальня з каміном дозволяють комфортно розмістити всіх членів сім'ї та гостей. Також, це помешкання підійде для тих, хто прагне до спокійного сільського життя, але цінує близькість до міських зручностей, таких як магазини, аптеки та лікарні, що знаходяться на відстані пішої доступності. Наявність великої ділянки з басейном, зоною барбекю та традиційною піччю робить її привабливою для любителів відпочинку на свіжому повітрі та проведення часу з друзями. Потенціал для кастомізації дозволить адаптувати будинок до різних стилів життя, будь то постійне проживання або використання як заміського будинку для відпочинку.

Якість будівництва

Будинок, хоч і має ознаки попереднього використання, добре доглянутий і пропонує великий потенціал для персоналізації. Загальна площа забудови 286 м² надає можливість для створення функціональних житлових просторів. На першому поверсі розташовані велика вітальня з каміном та баром, обладнана окрема кухня, ванна кімната, комора та дві спальні. На другому поверсі знаходяться чотири просторі спальні з видами на навколишній ландшафт. Також є великий гараж з каміном. Зовнішній простір включає комфортну терасу, зону барбекю з традиційною кам'яною піччю, сад із системою зрошення та приватний басейн. Додаткові елементи, такі як сарай для інструментів та зовнішня ванна кімната, підвищують функціональність. Підключення до основної електромережі та води забезпечує необхідні комунальні зручності.

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Проєкт пропонує окрему віллу за стартовою ціною €189,000. Ця ціна включає будинок із шістьма спальнями та двома ванними кімнатами, загальною площею 238 м² житлової площі та ділянку 1423 м². Наявність великої площі забудови (286 м²) та ділянки надає значний потенціал для індивідуального облаштування. Ціна відображає розташування в регіоні Мурсія, де вартість нерухомості може бути нижчою порівняно з прибережними районами. Додаткові витрати, такі як податки, нотаріальні збори та витрати на ремонт чи адаптацію, не входять у зазначену вартість.

€189,000

Prijs

Спальні

238 m²

Житлова площа

Ванні кімнати

Оточення та стиль життя

Це місце пропонує спокійний заміський спосіб життя, поєднаний із зручностями міської забудови. Розташування в невеликому поселенні, за 12 км від Єкли, забезпечує тишу та приватність, тоді як близькість до магазинів, аптек та лікарень (на відстані пішої доступності) робить повсякденне життя комфортним. Вілла, розташована на ділянці площею 1423 м², має великий приватний басейн, традиційну зону барбекю з кам'яною піччю та сад із системою зрошення. Це ідеальне місце для тих, хто цінує простір, природу та можливість насолоджуватися повільним іспанським стилем життя, проводячи час на свіжому повітрі, як-от відпочинок на затіненій терасі або біля басейну.

Запитати інформацію

Розташування та оточення: Yecla

Оточення та доступність

Розташування у невеликому поселенні поблизу Єкли надає унікальний досвід життя. Близькість до міських зручностей, таких як супермаркет (202 м), аптека (183 м) та лікарня (455 м), робить повсякденне життя зручним. Відстань до аеропорту становить 999 км, тому автомобіль є бажаним для зручності подорожей. Водночас, наявність зони для купання «Las Escanales» та «El Arenal» на відстані 53 км, а також гольф-полів «Font del Llop Golf Resort» та «Club de Golf Alenda» на відстані 47 км, відкриває можливості для активного відпочинку. Це місце для тих, хто цінує спокій сільської місцевості, але потребує легкого доступу до послуг.

Карта та розташування

Ця карта показує розташування вілли в регіоні Мурсія, Іспанія. Вона візуалізує близькість до міста Єкла, а також відстані до узбережжя, великих міст та природних зон, що допомагає зрозуміти географічний контекст та доступність об'єкта.

Природа та клімат

Регіон Мурсія, де розташована Єкла, має типовий середземноморський клімат з довгим спекотним літом та м'якою зимою. Середня кількість сонячних годин на рік висока, що сприяє активному відпочинку на відкритому повітрі протягом більшої частини року. Висота над рівнем моря та близькість до гірських масивів можуть впливати на температуру, роблячи літо трохи менш спекотним, ніж на узбережжі, а зиму – прохолоднішою. Ухил місцевості незначний, що полегшує доступ до вілли та її околиць. Можливість купання в природних зонах, як-от «Las Escanales» (53 км), підкреслює природну привабливість регіону.

Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)

Резюме

Окрема вілла з 6 спальнями та 2 ванними кімнатами, розташована в міській місцевості біля Єкли.
Пропонує спокійне заміське життя з доступом до міських зручностей, зручності в межах пішої досяжності.
Велика ділянка (1423 м²) з приватним басейном, терасою, зоною барбекю та традиційною піччю.
Потребує транспортного засобу для доступу до пляжів (53 км), гольф-полів (47 км) та аеропорту (999 км).
Проєкт має значний потенціал для кастомізації та адаптації до індивідуальних потреб.

Порівняння в регіоні

Проєкт розташований у регіоні Мурсія, який загалом пропонує більш доступні ціни на нерухомість порівняно з популярними прибережними районами Коста-дель-Соль чи Коста-Бланка. Наприклад, вілла GOLDEN GREEN VILLAS у Лос-Альказарес, розташована ближче до узбережжя, має стартову ціну від €539,900, що значно вище. Ця вілла в Єклі, з ціною від €189,000, відповідає запиту на бюджетне житло в спокійному регіоні. Однак, слід враховувати, що віддаленість від моря та основних туристичних центрів впливає на її привабливість для певних сегментів покупців. У той час як прибережні пропозиції зосереджені на пляжному відпочинку та розвиненій інфраструктурі, ця вілла орієнтована на тих, хто цінує сільське життя, простір та спокій, але при цьому потребує доступу до основних міських послуг. Інші проєкти в регіоні Мурсія, що розташовані ближче до узбережжя, як-от у Картахені або Торрев'єсі, пропонують інший спектр переваг, пов'язаних із близькістю до моря та більшою кількістю туристичних розваг, але й коштують відповідно дорожче.

Часті питання

Які основні недоліки розташування цієї вілли?

Основні недоліки включають значну відстань до узбережжя (понад 50 км), пляжів (53 км) та аеропорту (999 км). Для комфортного пересування та доступу до цих об'єктів необхідний автомобіль.

Як щодо доступності основних послуг?

Супермаркет, аптека та лікарня розташовані в межах пішої досяжності, що забезпечує зручність для повсякденних потреб. Зарядна станція для електромобілів також знаходиться неподалік (753 м).

Які комунальні послуги підключені до вілли?

Будинок підключено до основної електромережі та системи зрошення. Також є стаціонарний телефон.

Які особливості ринку нерухомості в цьому регіоні?

Регіон Мурсія, особливо поза прибережними зонами, пропонує більш доступні ціни на нерухомість порівняно з популярними узбережжями. Це приваблює покупців, які шукають простір та спокій за розумну ціну.

Які зручності для відпочинку є на території вілли?

На території вілли є великий приватний басейн, комфортна затінена тераса, зона барбекю з традиційною кам'яною піччю та сад із системою зрошення.

Чи є додаткові витрати, окрім зазначеної ціни?

Зазначена ціна €189,000 є стартовою. Додатково слід враховувати податки, нотаріальні збори, можливі витрати на ремонт, адаптацію та меблювання, а також щорічні витрати на утримання нерухомості.

Який процес купівлі такої вілли?

Процес купівлі типовий для Іспанії і включає бронювання, підписання попереднього договору, отримання NIE (ідентифікаційний номер іноземця) та остаточне оформлення угоди у нотаріуса з реєстрацією права власності.

Наскільки далеко від великих міст знаходиться Єкла?

Єкла розташована приблизно за годину їзди від аеропорту Аліканте та узбережжя. До інших великих міст, таких як Мурсія або Ельче, також можна дістатися за відносно короткий час автомобілем.

6-спальня Вілла in Yecla