Questa villa indipendente, situata nella regione di Murcia, offre un'opportunità di acquisto in una zona rurale ma ben servita. Con una superficie abitativa di 238 m² su un generoso terreno di 1423 m², l'immobile dispone di 6 camere da letto e 2 bagni. La proprietà si distingue per la sua ampiezza e per le potenzialità di personalizzazione, posizionandosi come una soluzione abitativa di notevole metratura. La vicinanza ai servizi essenziali garantisce un certo grado di comodità pur mantenendo un contesto di vita più appartato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova in un piccolo insediamento rurale, a 12 km da Yecla, in un ambiente urbano con servizi a portata di mano. Pur essendo in una zona caratterizzata da uno stile di vita rurale, la prossimità a un ospedale (455 m) e a un supermercato (202 m) offre un livello di servizio quotidiano.
Questa residenza si rivolge a chi cerca ampi spazi abitativi e la possibilità di personalizzare gli interni. Le sei camere da letto e la metratura complessiva suggeriscono un'adattabilità a nuclei familiari numerosi o a chi desidera destinare stanze a usi specifici come studio, hobby o ospiti.
La proprietà non rientra nella categoria del nuovo sviluppo, ma si presenta come una villa esistente con un potenziale di ristrutturazione e adeguamento. Le informazioni disponibili non specificano una data di costruzione recente o un piano di completamento, indicando un acquisto di un immobile con caratteristiche preesistenti.
Questa proprietà non è una nuova costruzione e non beneficia delle più recenti certificazioni di efficienza energetica o delle ultime tendenze architettoniche. La sua posizione, sebbene servita, la rende meno adatta a chi cerca la vicinanza immediata a grandi centri urbani o aeroporti internazionali, con distanze notevoli da spiagge e resort.
Questa proprietà si adatta a diversi profili di acquirenti. È una soluzione indicata per famiglie numerose che necessitano di spazio e camere indipendenti per ogni membro. Potrebbe interessare anche chi desidera avviare un'attività ricettiva o ospitare frequentemente ospiti, grazie alle numerose stanze e agli spazi esterni attrezzati, inclusa una piscina. Inoltre, per chi cerca una residenza principale o secondaria dove poter godere di un ritmo di vita più lento, lontano dal caos cittadino ma non isolato, questa villa offre un buon compromesso. La presenza di un garage spazioso e di un forno tradizionale suggerisce un apprezzamento per attività all'aperto e per la convivialità, mentre la vicinanza a servizi essenziali come un supermercato e un ospedale ne facilitano la vivibilità quotidiana.
La villa, pur essendo una struttura esistente e non una nuova costruzione, è stata mantenuta con cura. L'abitazione si sviluppa su due piani. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno con camino e bar, una cucina indipendente attrezzata, un bagno e due camere da letto. Il piano superiore ospita altre quattro camere da letto, con vista sulla campagna circostante. La proprietà include anche un garage di notevoli dimensioni, anch'esso dotato di camino, che può essere utilizzato per parcheggio o come spazio aggiuntivo. Esternamente, la villa dispone di una terrazza coperta, un'area barbecue con forno in pietra tradizionale, un giardino con impianto di irrigazione e una piscina privata. Sono presenti anche un locale attrezzi e un bagno esterno. La descrizione evidenzia un buon potenziale di personalizzazione per adeguare gli interni alle preferenze individuali.
La villa è proposta sul mercato a partire da €189.000. Questa fascia di prezzo include un immobile di considerevole metratura, con 6 camere da letto e 2 bagni, su un terreno di oltre 1400 m². La soluzione si presenta come un'opzione con un elevato potenziale di personalizzazione, situata in una zona che combina la quiete della campagna con la disponibilità di servizi essenziali. La superficie abitativa di 238 m² e l'ampio terreno offrono un valore intrinseco che giustifica la richiesta, soprattutto per chi cerca spazio e la possibilità di plasmare la propria dimora secondo gusti e necessità individuali.
Questa villa, situata in un contesto rurale vicino a Yecla, si propone come una residenza per coloro che apprezzano la tranquillità e gli spazi aperti, pur necessitando di un'auto per spostamenti più ampi. La sua struttura su due piani e le numerose stanze offrono flessibilità per adattarsi a diverse esigenze abitative, che si tratti di una famiglia numerosa o di chi desidera creare aree dedicate a passioni e attività. La presenza di un camino e di un forno tradizionale suggerisce un'atmosfera accogliente, mentre il giardino e la piscina privata invitano a godere del tempo all'aperto. La vicinanza ai servizi primari, come negozi e un ospedale, rende la vita quotidiana gestibile senza doversi allontanare eccessivamente dal proprio nucleo abitativo.
Vivere in questa villa significa godere di un ambiente che fonde la tranquillità rurale con la comodità di servizi accessibili. La proprietà si trova in un piccolo insediamento, a 12 km da Yecla, una città di circa 35.000 abitanti nota per i suoi vini e la sua cultura. La vita quotidiana è caratterizzata dalla vicinanza a servizi essenziali come un supermercato (202 m), un'apoteca (183 m) e un ospedale (455 m), tutti raggiungibili in pochi minuti a piedi o con un breve tragitto in auto. Questo rende la gestione degli impegni quotidiani agevole. L'ambiente circostante, con paesaggi naturali, vigneti e uliveti, offre opportunità per attività all'aperto. La connessione stradale asfaltata facilita l'accesso, e la disponibilità di elettricità e acqua di irrigazione garantisce le utenze di base.
La mappa illustra la localizzazione della proprietà all'interno di un contesto rurale nella regione di Murcia, evidenziando la sua distanza dai centri urbani più grandi e dalla costa. La posizione indica un'area prevalentemente agricola e residenziale a bassa densità, con servizi locali nelle immediate vicinanze.
La villa si trova in prossimità di Yecla, una città nella regione di Murcia nota per la sua produzione vinicola e il suo patrimonio storico. La posizione è definita come rurale, all'interno di un piccolo insediamento, ma con accesso a servizi essenziali a breve distanza. Questa collocazione la pone a circa un'ora di distanza dalla costa e dall'aeroporto di Alicante, offrendo un equilibrio tra la vita in campagna e la connettività con le principali arterie di comunicazione e le aree turistiche della Costa Blanca e della Costa Calida.
La villa si trova in una posizione che richiede l'uso di un'automobile per la maggior parte degli spostamenti, sebbene alcuni servizi siano raggiungibili a piedi. Le distanze verso mete di interesse turistico sono significative: le zone balneari più vicine si trovano a circa 53 km, mentre i campi da golf più prossimi distano circa 47 km. L'aeroporto di Alicante, un importante snodo per i collegamenti internazionali, si trova a una distanza considerevole, suggerendo che i viaggi aerei richiedano una pianificazione più approfondita. Tuttavia, la prossimità a servizi locali come supermercati, farmacie e ospedali (tutti entro un raggio di 500 metri) garantisce un buon livello di autosufficienza per le necessità quotidiane.
La regione di Murcia, dove è situata la villa, gode di un clima mediterraneo continentale, caratterizzato da estati calde e inverni miti. La posizione interna, lontana dalla costa, implica una maggiore escursione termica giornaliera e stagionale rispetto alle zone costiere. Le giornate di sole sono abbondanti durante tutto l'anno, favorendo le attività all'aperto. L'area circostante è caratterizzata da un paesaggio collinare e montuoso, con vigneti e uliveti, che offrono scenari naturali per escursioni e passeggiate. L'altitudine e l'orografia locale influenzano il microclima, con potenziali differenze di temperatura rispetto alle pianure costiere.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene la proprietà sia situata nell'entroterra, la costa è raggiungibile con un viaggio in auto di circa un'ora. Le spiagge più vicine, come la Zona de Baño "Las Escanales" e "El Arenal", si trovano a circa 53 km di distanza. Per gli amanti del golf, diverse opzioni sono disponibili a circa 47-52 km, tra cui il Font del Llop Golf Resort e il Club de Golf Alenda. La presenza di una piscina privata e di un giardino ben curato sulla proprietà stessa offre opportunità di svago e relax in loco, riducendo la dipendenza dalle strutture esterne per il tempo libero quotidiano.
Fonte: OpenStreetMap
La villa si trova in prossimità di Yecla, una città nella regione di Murcia nota per la sua produzione vinicola e il suo patrimonio storico. La posizione è definita come rurale, all'interno di un piccolo insediamento, ma con accesso a servizi essenziali a breve distanza. Questa collocazione la pone a circa un'ora di distanza dalla costa e dall'aeroporto di Alicante, offrendo un equilibrio tra la vita in campagna e la connettività con le principali arterie di comunicazione e le aree turistiche della Costa Blanca e della Costa Calida.
Ref: VL186952
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questa villa con offerte simili nella regione di Murcia e sulla Costa Blanca, si nota che il prezzo di partenza di €189.000 per un immobile con 6 camere da letto e un ampio terreno di 1423 m² è competitivo, specialmente considerando la sua posizione nell'entroterra che generalmente offre un costo al metro quadro inferiore rispetto alle zone costiere. Progetti come "GOLDEN GREEN VILLAS" a Los Alcázares, ad esempio, partono da €539.900, evidenziando una marcata differenza di prezzo dovuta alla vicinanza al mare e a un contesto più turistico e sviluppato. Mentre le proprietà costiere tendono a concentrarsi su servizi marittimi e lifestyle balneare, questa villa in zona Yecla si rivolge a un acquirente che privilegia lo spazio, la tranquillità rurale e un ritmo di vita meno frenetico, con la possibilità di personalizzare un'abitazione di notevoli dimensioni. La relativa vicinanza a servizi essenziali come ospedale e supermercato (entro 500 metri) la distingue da proprietà rurali più isolate, offrendo un livello di praticità quotidiano.
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