פרויקט זה בייקלה, מחוז מורסיה, מציע וילה עצמאית עם 6 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, המשתרעת על פני 238 מ"ר של שטח מגורים על פני 1423 מ"ר של אדמה. ממוקמת בסביבה עירונית עם גישה נוחה לשירותים, הנכס משלב קסם כפרי עם נוחות מודרנית. הוא ממוקם באופן אסטרטגי באזור המציע שילוב של שקט וקרבה למתקנים חיוניים, מה שהופך אותו לאופציה מעניינת עבור אלו המחפשים בית נרחב בסביבה נעימה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת בסביבה עירונית, קרוב לייקלה, עם גישה נוחה לשירותים מקומיים. למרות מיקומה היבשתי, היא מציעה סביבת מגורים שקטה, תוך שמירה על קרבה למתקנים קריטיים כמו בתי חולים ובתי מרקחת. הנגישות לכביש סלול מעידה על קשר טוב לכבישים הראשיים, מה שמקל על התנועה באזור.
הנכס מתאים למשפחות גדולות או לאלו הזקוקים למרחב נוסף, הודות ל-6 חדרי השינה ושטח הבנייה הנרחב. מיקומו בסביבה עירונית עם שירותים במרחק הליכה עונה על הצרכים של מגורים פונקציונליים ונוחים. שילוב של גינה, בריכה פרטית ומרפסת מוצללת מאפשר איכות חיים מחוץ לבית.
הנכס המוצג הוא וילה קיימת, ולא פרויקט חדש. התיאור מצביע על מבנה המשתרע על פני שתי קומות, עם מרחב בנוי כולל של 286 מ"ר. הפוטנציאל להתאמה אישית מוזכר, מה שמרמז על אפשרויות לשיפוץ או התאמה לצרכים ספציפיים, ולא על בנייה חדשה.
הנכס אינו מציע קרבה מיידית לחופי הים, כאשר חופי הרחצה הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-53 ק"מ. כמו כן, קרבה לשדה התעופה הבינלאומי של אליקנטה אינה מיידית, כ-999 ק"מ (הערכה מרחבית, יש לאמת מרחק נסיעה). הפרויקט אינו מציע שירותי קהילה או מתקנים משותפים, שכן מדובר בווילה עצמאית.
הבית, אף על פי שהוא ישן יחסית, מתואר כמי שטופל היטב ומציע פוטנציאל התאמה אישית. הסלון מצויד בבר ואח, והמטבח הוא עצמאי ומאובזר. ארבעה מתוך ששת חדרי השינה נמצאים בקומה העליונה ומשקיפים על הנוף הכפרי. בנוסף, קיים מוסך גדול הכולל אח נוסף. בחוץ, טרסה מוצללת, אזור BBQ עם תנור אבן מסורתי, גינה עם מערכת השקיה ובריכה פרטית. תכונות נוספות כוללות מחסן כלים וחדר שירותים חיצוני. החיבור לחשמל ולמים עירוניים מבטיח נוחות תפעולית. ניתן להסיק מהתיאור שהבנייה מסורתית, אך איכות הגימורים תלויה במצב הנוכחי וברמת התחזוקה של הבעלים הקודמים, עם פוטנציאל לשיפורים.
הווילה מוצעת במחיר התחלתי של 189,000 אירו. המחיר משקף נכס גדול עם 6 חדרי שינה ושטח בנוי של 238 מ"ר על פני מגרש של 1423 מ"ר. זמינות הנכס אינה מוגבלת על ידי מספר יחידות, כפי שקורה בפרויקטי בנייה חדשים, אלא מדובר בנכס יחיד. המחיר נמוך יחסית לגודל המבנה ושטח המגרש, מה שיכול להצביע על הזדמנות בשוק או על צורך בהשקעה נוספת לשיפוץ. מחירי נכסים דומים באזור עשויים להשתנות בהתאם למיקום המדויק, מצב הנכס וגודלו.
הווילה ממוקמת בסביבה עירונית קרובה לייקלה, עיר היסטורית המונה כ-35,000 תושבים, הידועה ביינותיה, תרבותה המקומית ונופיה הטבעיים. השכונה מתוארת כמתאימה לקהילה בינלאומית, עם פרטיות הולמת הודות למרחק בין השכנים. גישה נוחה מכביש סלול, חיבור לחשמל ולמים, והקרבה לשירותים חיוניים כמו בית חולים (455 מ') ובית מרקחת (183 מ'), הופכים את המקום למתאים למגורים קבועים. יום טיפוסי עשוי לכלול בילוי בגינה המטופחת, שימוש בבריכה הפרטית, או אירוח חברים במרפסת המוצללת ופינת ה-BBQ עם תנור אבן מסורתי. החללים הפנימיים, הכוללים סלון גדול עם בר ואח, מטבח עצמאי מאובזר ו-6 חדרי שינה, מאפשרים גמישות רבה לאירוח או למגורי משפחה מורחבת.
החיים בסביבת הווילה מציעים שילוב של שקט כפרי ונגישות לשירותים עירוניים. מיקומה של הווילה בקרבת ייקלה, עיר עם היסטוריה ותרבות עשירה, מבטיח גישה נוחה למגוון שירותים הכוללים בית חולים, סופרמרקטים, בתי מרקחת, מסעדות וחנויות. המרחק של 202 מטרים מהסופרמרקט ו-183 מטרים מבית המרקחת מצביע על נוחות יומיומית. המרחק הקצר יחסית של 455 מטרים לבית החולים הוא יתרון משמעותי. הסביבה הכפרית, המאופיינת בנופים של הרים, כרמים ומטעי שקדים, מזמינה פעילויות חוץ כמו טיולים ורכיבה על אופניים. הגישה לכביש סלול משפרת את הניידות ומאפשרת להגיע בקלות לייקלה או לאזורים סמוכים.
המיקום המוצג הוא בסמוך לעיר ייקלה, מחוז מורסיה. אזור זה מאופיין בנוף פנימי, הררי למחצה, השונה מהנוף המישורי והמיקומים העירוניים של ערי החוף. קרבה זו לייקלה מבטיחה גישה נוחה לשירותים חיוניים, תוך שמירה על סביבה שקטה ופחות צפופה.
הווילה ממוקמת בסמוך לעיר ייקלה, במחוז מורסיה. ייקלה עצמה היא עיר היסטורית ומרכז אזורי חשוב, הידועה בתעשיית היין שלה ובמסורותיה התרבותיות. מיקומה היבשתי של ייקלה מציב אותה במרחק של כשעה נסיעה מהחוף ומשדה התעופה של אליקנטה. היא נמצאת במרחק נסיעה סביר מאזורים עירוניים נוספים במורסיה, כמו העיר מורסיה עצמה, ומקביל למרחק מערים באזור ולנסיה, כמו אלצ'ה. השוואה לפרויקטים אחרים באזור מראה כי נכסים במיקומים יבשתיים אלו נוטים להציע שטחי אדמה גדולים יותר ומחירים נמוכים יותר למטר מרובע בהשוואה לנכסים על החוף.
הווילה ממוקמת באזור יבשתי, כאשר חופי הים הקרובים ביותר, Zona de Baño "Las Escanales" ו-"El Arenal", נמצאים במרחק של כ-53 ק"מ. חוף Platja de Sant Gabriel מרוחק אף יותר, כ-61 ק"מ. עבור חובבי גולף, מסלולי גולף כמו Font del Llop Golf Resort ו-Club de Golf Alenda נמצאים במרחק של כ-47 ק"מ, ו-Escuela de golf Elche במרחק של כ-52 ק"מ. הנגישות לשדה התעופה של אליקנטה היא בעייתית, עם מרחק משוער של 999 ק"מ (יש לאמת מרחק נסיעה). לעומת זאת, השירותים המקומיים קרובים מאוד: סופרמרקט במרחק 202 מטר, בית מרקחת 183 מטר, ובית חולים 455 מטר. עמדת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק 753 מטר, מה שמצביע על התפתחות תשתיות.
האזור בו ממוקמת הווילה, ליד ייקלה במחוז מורסיה, נהנה מאקלים ים תיכוני צחיח למחצה. הקיץ חם ויבש, עם טמפרטורות שיכולות לעלות על 30 מעלות צלזיוס, בעוד החורפים מתונים ונעימים. כמות המשקעים נמוכה יחסית, עם דגש על חודשי הסתיו והאביב. שעות השמש רבות לאורך השנה, דבר המאפיין את דרום-מזרח ספרד. מיקומה היבשתי של ייקלה, בגובה של כ-650 מטר מעל פני הים, מביא לשינויים טמפרטורטוריים גדולים יותר בין היום ללילה ובין הקיץ לחורף בהשוואה לאזורי החוף. הנוף הכפרי סביב, המורכב מהרים, כרמים ומטעי שקדים, תורם לסביבה טבעית נעימה. עונת הרחצה בחוף תהיה מוגבלת לאזור החם של השנה, עם טמפרטורת מים נעימה בשיא הקיץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הווילה ממוקמת באזור יבשתי, ולכן חופי הים אינם נגישים באופן מיידי. חופי הרחצה הקרובים ביותר, Zona de Baño "Las Escanales" ו-"El Arenal", נמצאים במרחק של כ-53 ק"מ, וחוף Platja de Sant Gabriel במרחק של כ-61 ק"מ. חופים אלו אינם בהכרח בעלי דגל כחול. לעומת זאת, חובבי גולף ימצאו אפשרויות בקרבת מקום: Font del Llop Golf Resort ו-Club de Golf Alenda נמצאים במרחק של כ-47 ק"מ, ו-Escuela de golf Elche במרחק של כ-52 ק"מ. אזור ייקלה עצמו מציע הזדמנויות לפעילויות חוץ בטבע, כגון טיולים רגליים ורכיבה על אופניים בנופים ההרריים והכרמים.
מקור: OpenStreetMap
הווילה ממוקמת בסמוך לעיר ייקלה, במחוז מורסיה. ייקלה עצמה היא עיר היסטורית ומרכז אזורי חשוב, הידועה בתעשיית היין שלה ובמסורותיה התרבותיות. מיקומה היבשתי של ייקלה מציב אותה במרחק של כשעה נסיעה מהחוף ומשדה התעופה של אליקנטה. היא נמצאת במרחק נסיעה סביר מאזורים עירוניים נוספים במורסיה, כמו העיר מורסיה עצמה, ומקביל למרחק מערים באזור ולנסיה, כמו אלצ'ה. השוואה לפרויקטים אחרים באזור מראה כי נכסים במיקומים יבשתיים אלו נוטים להציע שטחי אדמה גדולים יותר ומחירים נמוכים יותר למטר מרובע בהשוואה לנכסים על החוף.
Ref: VL186952
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול או קוסטה בלנקה, וילה זו בייקלה, מורסיה, מציגה מאפיינים שונים. בעוד שפרויקטים בקו החוף מתמקדים בקרבה לים, גולף ומתקנים תיירותיים, נכס זה מציע חוויה יבשתית יותר. המחיר ההתחלתי של 189,000 אירו נמוך משמעותית ממחירי וילות דומות בקרבת החוף, שם המחירים יכולים להתחיל מ-500,000 אירו ומעלה (כפי שניתן לראות בדוגמה של GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקזארס, המתחיל מ-539,900 אירו). שטח המגרש הנדיב (1423 מ"ר) והמבנה הגדול (238 מ"ר) במיקום זה מציעים פוטנציאל התאמה אישית ומרחב שקשה למצוא בקרבת החוף במחיר זה. לעומת זאת, המרחק לחופי הים (כ-53 ק"מ) ולשדה התעופה (כ-999 ק"מ) מהווה חיסרון עבור מי שמחפש גישה קלה לים ולתעופה בינלאומית. האזור סביב ייקלה מציע נופים כפריים, שקט ותרבות מקומית עשירה, המושכים קהל שונה מזה המחפש את חיי החוף התוססים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
