Questa villa indipendente, situata nell'entroterra di Yecla, nella provincia di Murcia, offre un'ampia metratura e un grande appezzamento di terreno. Con 501 m² di superficie abitabile distribuiti su un lotto di 11.600 m², la proprietà si presenta come una residenza spaziosa con un notevole potenziale, situata in una zona che beneficia della vicinanza ai servizi essenziali pur mantenendo un carattere rurale. La sua posizione nell'entroterra la distingue dalle proprietà costiere, offrendo un'esperienza di vita differente nella regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova nell'entroterra di Yecla, una zona urbana caratterizzata dalla presenza di servizi essenziali raggiungibili a piedi. Sebbene non sia vicina alla costa, la sua posizione offre un accesso diretto alle comodità locali, bilanciando la tranquillità della campagna con la praticità della vita urbana. La vicinanza a un ospedale e a una farmacia garantisce un ulteriore livello di comodità.
Questa villa è pensata per chi desidera spazio e autonomia. I sei camere da letto e tre bagni, uniti a un ampio soggiorno e cucina, permettono una flessibilità d'uso notevole, sia per famiglie numerose che per chi cerca ampi spazi per hobby e tempo libero. La presenza di un garage, barbecue e piscina, su un terreno esteso, risponde a esigenze di comfort abitativo e svago all'aperto.
Il progetto si configura come una villa esistente, descritta come 'country house o villa'. Non si tratta di una nuova costruzione, ma di una proprietà che potrebbe richiedere aggiornamenti o ristrutturazioni per adeguarla agli standard moderni. La descrizione menziona la possibilità di espansione del garage, suggerendo un potenziale di miglioramento per adattare la struttura alle esigenze contemporanee.
La villa non si trova in prossimità della costa o di spiagge rinomate. La distanza dall'aeroporto internazionale è considerevole (999 km), indicando che il viaggio richiederà tempi significativi. Inoltre, le aree ricreative come i campi da golf sono a diverse decine di chilometri di distanza, rendendo necessari spostamenti in auto per accedervi.
Questa proprietà si rivolge a chi cerca un'ampia residenza con un generoso spazio esterno, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ospitare frequentemente amici e parenti. La configurazione della villa, con sei camere da letto, offre flessibilità per creare stanze dedicate a hobby, studi o aree per il relax. È adatta a chi apprezza la vita in un contesto rurale ma non vuole rinunciare alla comodità dei servizi essenziali, che si trovano a breve distanza a piedi. Chi privilegia la privacy e la possibilità di gestire un grande appezzamento di terreno, magari con attività all'aperto o la coltivazione di alberi da frutto come menzionato nella descrizione, troverà qui un'opportunità. La presenza di un camino e riscaldamento la rende adatta anche per un uso durante i mesi più freschi, contrastando con la tipica immagine di una casa vacanza stagionale. È una scelta per chi desidera personalizzare e adattare una proprietà esistente alle proprie esigenze, sfruttando il potenziale di espansione e miglioramento.
La villa presenta finiture che riflettono uno stile tradizionale, con elementi come finestre esterne in Climalit per un buon isolamento termico e acustico, e infissi interni in rovere, che conferiscono calore e solidità agli ambienti. La presenza di un camino aggiunge un elemento di comfort per i mesi più freddi. Il riscaldamento a gasolio garantisce la climatizzazione degli spazi. La descrizione menziona un 'punto di azione e acqua', che potrebbe riferirsi a un'area di servizio esterna o a un'installazione specifica. Sebbene non vengano dettagliati materiali di lusso o finiture di altissimo pregio, le caratteristiche indicate suggeriscono una costruzione solida e funzionale, tipica delle abitazioni rurali ben curate, con un potenziale per modernizzazioni future in linea con gusti contemporanei.
La villa è offerta a un prezzo di partenza di €590.000. Questa cifra riflette le dimensioni considerevoli della proprietà, con 501 m² di superficie abitabile e un ampio terreno di 11.600 m². La disponibilità di sei camere da letto e tre bagni, unitamente a caratteristiche come piscina, garage, barbecue e riscaldamento, contribuisce alla definizione del valore. Trattandosi di una proprietà esistente, le condizioni specifiche e gli eventuali lavori di ristrutturazione potrebbero influenzare il prezzo finale o i costi accessori. La natura della località, nell'entroterra e non direttamente sulla costa, può influenzare la percezione del valore rispetto a proprietà costiere con caratteristiche simili in termini di metratura.
Yecla, situata nell'entroterra della regione di Murcia, offre un contesto di vita distinto rispetto alle più note aree costiere. La sua natura urbana ma con un grande appezzamento di terreno suggerisce una vita dove la comodità dei servizi è a portata di mano, pur godendo di ampio spazio privato. La presenza di un supermercato a 202 metri e una farmacia a 183 metri facilita la gestione quotidiana, mentre la vicinanza a un ospedale (455 metri) offre sicurezza. Questo mix rende Yecla una località adatta a chi cerca un equilibrio tra vita pratica e tranquillità, lontano dal trambusto delle zone turistiche. La possibilità di espandere gli spazi abitativi o di creare annessi, come suggerito dalla descrizione esistente del garage, indica un potenziale di personalizzazione per adattarsi a diverse esigenze abitative, che si tratti di una residenza principale o di una casa vacanze con spazio per ospiti.
Vivere a Yecla significa integrarsi in un ambiente urbano con accesso facilitato ai servizi. La vicinanza immediata di supermercati (202 m) e farmacie (183 m) semplifica la routine quotidiana. L'ospedale a 455 metri garantisce un'assistenza sanitaria prontamente disponibile. Sebbene Yecla sia nell'entroterra, la sua natura di città la rende un centro vitale con infrastrutture adeguate. La menzione di un'auto come 'utile ma non necessaria per tutto' suggerisce una buona collegatività interna alla città e la possibilità di coprire molte necessità a piedi. La distanza dall'aeroporto (999 km) indica che gli spostamenti aerei richiederanno una pianificazione più estesa. La vita a Yecla è caratterizzata da un ritmo più tranquillo rispetto alle aree costiere, pur offrendo le comodità di una cittadina.
La mappa contestualizza Yecla all'interno della regione di Murcia, evidenziandone la posizione nell'entroterra. Questo posizionamento è cruciale per comprendere lo stile di vita offerto, che si discosta da quello delle aree costiere, privilegiando la tranquillità e l'accesso ai servizi locali. La mappa permette di visualizzare la rete stradale e la distanza da altri centri urbani e dalle zone costiere, fornendo una prospettiva geografica chiara per chi valuta questa località.
Yecla si posiziona nell'entroterra della regione di Murcia, distinguendosi dalle più note località costiere della Costa Blanca o Costa Cálida. La sua collocazione la rende un punto di riferimento per chi cerca un'esperienza di vita più radicata nel territorio, lontana dal turismo di massa. Pur non essendo direttamente collegata alle grandi città costiere, la sua accessibilità alle infrastrutture locali la rende un centro autonomo. La distanza da centri urbani maggiori come Alicante o Murcia città implica che, per accedere a una gamma più ampia di servizi, shopping o eventi culturali, sia necessario pianificare spostamenti più lunghi.
La villa si trova in una posizione che richiede un'automobile per raggiungere la maggior parte delle attrazioni e delle infrastrutture non presenti direttamente in loco. Le spiagge più vicine, come la Zona de Baño 'Las Escanales', si trovano a circa 53 km di distanza in linea d'aria, così come alcuni campi da golf come Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda. L'aeroporto più vicino è a una distanza notevole, stimata in 999 km in linea d'aria, il che implica un viaggio prolungato per chi necessita di collegamenti aerei internazionali. Tuttavia, i servizi essenziali come supermercati, farmacie e ospedali sono a distanze molto ridotte (rispettivamente 202 m, 183 m e 455 m), rendendo la vita quotidiana pratica e agevole senza dover necessariamente utilizzare un mezzo di trasporto. La presenza di una colonnina di ricarica elettrica a 753 m indica una crescente attenzione alla mobilità sostenibile nell'area.
La posizione di Yecla nell'entroterra della regione di Murcia la espone a un clima mediterraneo continentale, con estati calde e inverni più freschi rispetto alla costa. Sebbene i dati specifici sulle ore di sole e la durata della stagione balneare non siano forniti per questa località specifica, ci si può aspettare un numero elevato di giornate soleggiate durante l'anno, tipico del clima spagnolo. L'altitudine e la distanza dal mare possono comportare escursioni termiche più marcate tra giorno e notte e tra le stagioni. L'ampio terreno di 11.600 m² suggerisce la presenza di spazi verdi e potenzialmente alberi da frutto, che arricchiscono l'ambiente naturale circostante e offrono opportunità per godere dell'aria aperta. L'assenza di dati specifici sulla pendenza del terreno non permette di fare valutazioni precise in merito.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
L'accesso alle spiagge richiede un viaggio significativo, con le zone balneari più vicine, come 'Las Escanales', situate a 53 km di distanza in linea d'aria. Similmente, le attività ricreative legate al golf vedono i campi più prossimi, tra cui Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda, a 47 km. La proprietà dispone comunque di una piscina privata, offrendo un'opzione di svago acquatico direttamente in loco. La descrizione menziona un barbecue, elemento che facilita la fruizione degli spazi esterni per momenti conviviali. La presenza di un ampio terreno, potenzialmente con alberi da frutto, suggerisce anche opportunità per attività all'aperto e relax nella quiete della proprietà.
Fonte: OpenStreetMap
Yecla si posiziona nell'entroterra della regione di Murcia, distinguendosi dalle più note località costiere della Costa Blanca o Costa Cálida. La sua collocazione la rende un punto di riferimento per chi cerca un'esperienza di vita più radicata nel territorio, lontana dal turismo di massa. Pur non essendo direttamente collegata alle grandi città costiere, la sua accessibilità alle infrastrutture locali la rende un centro autonomo. La distanza da centri urbani maggiori come Alicante o Murcia città implica che, per accedere a una gamma più ampia di servizi, shopping o eventi culturali, sia necessario pianificare spostamenti più lunghi.
Ref: VL776698
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questa villa a Yecla con progetti come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcazares (a partire da €539.900), emergono differenze sostanziali legate alla localizzazione e al tipo di esperienza abitativa offerta. Los Alcazares, situata sulla Costa Cálida, è una destinazione costiera che offre accesso diretto al Mar Menor e alle sue spiagge, oltre a una vivace atmosfera turistica e una vicinanza maggiore ai servizi marittimi e agli aeroporti internazionali (come quello di Murcia, circa 30-40 km). Il prezzo di partenza di GOLDEN GREEN VILLAS, pur essendo inferiore, si riferisce probabilmente a un contesto diverso, più orientato al turismo balneare e a uno stile di vita legato al mare. La villa di Yecla, invece, si posiziona in un'area prevalentemente rurale e urbana nell'entroterra, offrendo maggiore spazio privato e tranquillità, ma richiedendo spostamenti più lunghi per raggiungere la costa o le principali infrastrutture di trasporto. La metratura interna e l'estensione del terreno di Yecla sono significativamente maggiori, giustificando in parte il prezzo più elevato e rivolgendosi a un target che privilegia ampi spazi e autonomia rispetto alla vicinanza immediata al mare. La scelta tra queste due tipologie di proprietà dipende quindi dalle priorità individuali: vicinanza alla costa e vita balneare, oppure spazio, privacy e un'esperienza più autentica dell'entroterra spagnolo.
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