立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
イエクラ市街地からわずか3kmの距離に位置するこの物件は、田園風景の中にありながら、都市の利便性へのアクセスも良好です。周囲は静かな住宅地で、自然に囲まれた環境が特徴です。これにより、静寂と利便性のバランスの取れた生活が実現します。
6つのベッドルームと広大な敷地は、大家族、複数の居住者、または趣味のスペースを必要とする人々にとって理想的です。501平方メートルの広々とした居住空間は、多様なライフスタイルのニーズに応え、快適な居住体験を提供します。
この物件は新築ではなく、既存の建物です。詳細な建築時期や改築履歴に関する情報は提供されていませんが、現況での引き渡しとなります。購入者は、内装や設備について自身のニーズに合わせてカスタマイズする機会があります。
この物件は、都市部への近接性や、海や主要な観光地への直接的なアクセスを重視する層には適さない可能性があります。また、広大な敷地の手入れや、周辺のインフラへのアクセスには、一部、自動車の利用が推奨される場合があります。
このヴィラは、広大なプライベート空間と静かな環境を重視する層に最適です。6つのベッドルームは、大家族、複数の居住者、またはゲスト用のスペースを確保したい場合に適しています。11,600平方メートルの広大な敷地は、ガーデニング、アウトドアアクティビティ、または単に静かな場所でリラックスしたいと考える人々にとって魅力的です。都市部へのアクセスも考慮しつつ、田園地帯の生活を体験したい方、または自宅を仕事場としても利用したい方にとっても、この物件は適しています。徒歩圏内に生活必需品が揃う利便性も、日々の生活を円滑にします。
このヴィラは、高品質な素材と快適性を考慮した設計が特徴です。窓には断熱性・遮音性に優れたクリマリット社製の二重ガラスが採用されており、外気温の影響を最小限に抑え、静かな室内環境を提供します。内装のドアや建具には、耐久性と温かみのあるオーク材が使用されており、洗練された雰囲気を醸し出しています。暖房システムにはガスオイルセントラルヒーティングが備わっており、冬場でも快適な室内温度を維持できます。広々としたリビングルームには暖炉が設置されており、リラックスした雰囲気を演出します。屋外にはプライベートプールがあり、レクリエーションやリフレッシュのための空間を提供します。バーベキューエリアも設けられており、屋外での食事や集まりを楽しむことができます。
このヴィラは590,000ユーロから提供されています。6つのベッドルームと3つのバスルームを備え、501平方メートルの広々とした居住空間と11,600平方メートルの広大な敷地を擁するこの物件は、その規模と設備を考慮すると、価格に見合った価値を提供すると考えられます。物件の特性上、価格は立地、広さ、設備などによって変動する可能性があります。現時点では、この価格帯での提供となりますが、市場の動向により変動する可能性も考慮されます。
イエクラ近郊のこのヴィラは、都市の賑わいから離れた静かな環境を求める人々にとって、理想的な居住空間となります。501平方メートルの広々とした建物面積は、大家族や複数の居住者、あるいは趣味や仕事のための専用スペースを必要とする人々に十分なゆとりを提供します。11,600平方メートルの広大な敷地は、プライバシーを確保し、庭園、果樹園、またはレクリエーションエリアとしての活用を可能にします。徒歩圏内にスーパーマーケットや薬局があり、日常生活に必要なものは容易に手に入ります。同時に、455メートル先には病院があり、安心感を提供します。この立地は、静けさと利便性の両方を享受したいと考える人々にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
イエクラ近郊に位置するこのヴィラは、都市の利便性と田園地帯の静けさを兼ね備えた環境を提供します。スーパーマーケット（202m）、薬局（183m）が徒歩圏内にあり、日常生活の必需品は容易に手に入ります。455m先には病院があり、健康面での安心感も得られます。この立地は、静かで落ち着いた生活を送りながらも、必要なサービスに迅速にアクセスできるという利点があります。自動車があれば、周辺地域への移動がさらに便利になりますが、近距離の移動には徒歩も十分可能です。
この地図は、ムルシア州イエクラ近郊におけるヴィラの所在地を示しています。周辺の都市、主要道路、および距離感を示唆するランドマークを視覚的に把握することで、物件の地理的な位置づけとアクセス性を理解する一助となります。
この物件は、ムルシア州のイエクラという都市の近郊に位置しています。イエクラは、州都ムルシア市から北西に約50km、バレンシア州との州境に近い内陸部にあります。周辺地域は、農業、特にワイン生産で知られており、静かで伝統的なスペインの田舎の風景が広がっています。主要な都市へのアクセスとしては、ムルシア市や、アリカンテ州のエルチェ市などが比較的近いですが、いずれも車で1時間前後の移動が必要です。この立地は、大都市の喧騒を避け、より静かで落ち着いた生活を求める人々にとって魅力的です。
このヴィラは、内陸部に位置しており、主要な空港（例: アリカンテ・エルチェ空港）までは車で約1時間半（約999kmは誤記の可能性あり、実際はもっと近い）の距離にあります。最寄りのビーチである「ラス・エスカナレス」や「エル・アレナル」までは約53km、プラチャ・デ・サント・ガブリエルまでは約61kmと、海へのアクセスはやや距離があります。ゴルフ愛好家にとっては、フォン・デル・リョップ・ゴルフリゾートやアルエンダ・ゴルフ・クラブまで約47km、エキェラ・デ・ゴルフ・エルチェまで約52kmの距離に位置しています。EV充電ステーションも753m先にあります。
ムルシア州イエクラ周辺は、典型的な地中海性気候の影響を受け、年間を通じて温暖な気候が特徴です。夏は暑く乾燥し、冬は穏やかで降雨量も比較的少ない傾向があります。年間平均日照時間は約3000時間と非常に多く、太陽光を享受できる機会が多いです。これにより、屋外での活動やガーデニングに適した環境が整っています。標高は、イエクラ市街地で約800メートルと、スペイン国内でも高めの位置にあり、夏場でも内陸部特有の比較的涼しい夜を期待できる場合があります。この気候は、年間を通じて快適な居住環境を提供しますが、夏の暑さと冬の寒さには適切な住宅設計が求められます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは内陸部に位置するため、海岸線までは一定の距離があります。最寄りの海辺のエリアである「Zona de Baño "Las Escanales"」や「Zona de Baño "El Arenal"」までは約53km、プラチャ・デ・サント・ガブリエルまでは約61kmです。これらのエリアは、水浴やリラクゼーションの機会を提供します。ゴルフに関しては、フォン・デル・リョップ・ゴルフリゾートやクラブ・デ・ゴルフ・アルエンダまで約47km、エスクエラ・デ・ゴルフ・エルチェまで約52kmと、複数のゴルフコースへのアクセスが可能です。これらの施設は、スポーツやレクリエーションの選択肢を広げます。
出典: OpenStreetMap
この物件は、ムルシア州のイエクラという都市の近郊に位置しています。イエクラは、州都ムルシア市から北西に約50km、バレンシア州との州境に近い内陸部にあります。周辺地域は、農業、特にワイン生産で知られており、静かで伝統的なスペインの田舎の風景が広がっています。主要な都市へのアクセスとしては、ムルシア市や、アリカンテ州のエルチェ市などが比較的近いですが、いずれも車で1時間前後の移動が必要です。この立地は、大都市の喧騒を避け、より静かで落ち着いた生活を求める人々にとって魅力的です。
Ref: VL776698
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカの海岸沿いの物件と比較すると、イエクラ近郊のこのヴィラは、内陸部特有の静けさと広大な土地を持つのが特徴です。海岸沿いの物件は、一般的に海への直接的なアクセスや賑やかなリゾート雰囲気を重視する顧客層に人気がありますが、この物件は、よりプライベートで落ち着いたライフスタイル、あるいは広大な土地を活用したいと考える層に適しています。例えば、ロス・アルカサレスの「ゴールデン・グリーン・ヴィラズ」（539,900ユーロ〜）のような沿岸部の物件は、海に近い利便性や観光インフラへのアクセスが魅力ですが、土地の広さやプライバシーの面では、このイエクラの物件とは異なります。イエクラ周辺は、ワイン生産などの伝統的な産業が根付いており、より本格的なスペインの田舎暮らしを体験できる地域と言えます。価格帯も、沿岸部の高級物件と比較すると、土地の広さや建物の規模を考慮すると、相対的に手頃な設定となっている場合があります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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