يقع هذا المشروع في قلب منطقة ألكاوسين الهادئة بمقاطعة مالاغا، وهو مثال للمعيشة الهادئة في الريف الأندلسي. يمثل هذا العقار المستقل، بتصميمه المكون من 4 غرف نوم و 3 حمامات، فرصة للعيش ضمن بيئة طبيعية خلابة مع سهولة الوصول إلى المرافق الحديثة. يجمع المشروع بين المساحات الداخلية الفسيحة والمناطق الخارجية المصممة للاستمتاع بالمناخ المشمس، مما يجعله وجهة جذابة لمن يبحثون عن ملاذ هادئ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في موقع استراتيجي داخل ألكاوسين، وهي بلدة أندلسية ذات سحر ريفي. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، مما يربط السكان بالمدن الساحلية الكبرى والمطار. توفر البيئة المحيطة مناظر طبيعية خلابة، مما يضمن بيئة معيشية هادئة ومنعزلة مع بقاء الخدمات الأساسية والترفيه على بعد مسافة معقولة بالسيارة.
تم تصميم هذا المسكن لتلبية احتياجات الأفراد والعائلات الذين يقدرون المساحة والراحة والاتصال بالطبيعة. توفر غرف النوم الأربع والمناطق المعيشية الفسيحة مساحة كافية للنمو والتكيف. تتيح المرافق الخارجية، بما في ذلك المسبح الخاص والشرفات، للسكان الاستمتاع بأسلوب حياة خارجي مريح، وهو أمر ضروري لأولئك الذين يبحثون عن منزل دائم أو ملاذ لقضاء العطلات.
هذا المشروع جاهز للتسليم، مما يوفر للمشترين الفرصة للانتقال الفوري أو التأجير. على الرغم من عدم كونه قيد الإنشاء، فإن حالة الجاهزية تعني أن جميع الأعمال الهيكلية والتشطيبات قد اكتملت، مما يسمح بفحص دقيق لجودة البناء والمواد المستخدمة قبل الشراء.
بينما يوفر المشروع تجربة معيشية ريفية، فإن طبيعته المنعزلة تعني أن وسائل النقل العام قد تكون محدودة، مما يجعل امتلاك سيارة أمرًا ضروريًا للتنقل اليومي. لا يوفر المشروع عادةً المرافق الشاطئية المباشرة، حيث يقع في الداخل، ويتطلب السفر إلى الساحل. قد تكون بعض الخدمات والمتاجر المتخصصة بعيدة، مما يتطلب تخطيطًا مسبقًا للرحلات.
يُعد هذا المسكن خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم يوفر الهدوء والاتصال بالطبيعة، مع إمكانية العمل عن بعد أو الاستمتاع بتقاعد مريح. كما أنه يلائم أولئك الذين يخططون لقضاء عطلات منتظمة في إسبانيا، حيث يوفر ملاذًا مريحًا يمكن استخدامه كقاعدة للاستكشاف. مناسب لمن يقدرون الخصوصية والمساحة، ويرغبون في تجربة نمط الحياة الأندلسي بعيدًا عن المنتجعات السياحية المزدحمة. الأفراد الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية مثل المشي لمسافات طويلة أو الاسترخاء بجوار المسبح سيجدون هذا العقار جذابًا. بالإضافة إلى ذلك، فإن وجود 4 غرف نوم يجعله مناسبًا للعائلات الكبيرة أو لاستضافة الضيوف بانتظام.
تم بناء هذا المسكن مع التركيز على الجودة والمتانة. تضمن النوافذ المزدوجة عزلًا حراريًا وصوتيًا جيدًا، مما يساهم في كفاءة الطاقة والراحة. تم تجهيز المطابخ جزئيًا، مما يوفر أساسًا يمكن للمالكين تخصيصه وفقًا لتفضيلاتهم. تشتمل الميزات القياسية على خزائن مدمجة، مما يوفر حلول تخزين عملية. توفر الشرفات الخاصة والحديقة الخاصة مساحات خارجية خاصة للاسترخاء والترفيه. لا يتم تضمين الأثاث، مما يمنح المالكين حرية تامة في تأثيث المنزل وفقًا لذوقهم الشخصي. حالة العقار جيدة، مما يشير إلى أنه تم الاعتناء به بشكل جيد أو أنه تم الانتهاء من بنائه وتشطيبه وفقًا لمعايير عالية.
يبدأ سعر هذا العقار المستقل في ألكاوسين من 499,000 يورو. يعكس هذا السعر حجم المسكن (224 مترًا مربعًا) والمساحة الخارجية (129 مترًا مربعًا)، بالإضافة إلى موقعه داخل الريف الأندلسي. نظرًا لأن العقار جاهز للتسليم، فإنه متاح للشراء الفوري، مما يقلل من فترات الانتظار للمشترين. قد تتأثر الأسعار النهائية بعوامل مثل التجهيزات الإضافية أو التعديلات التي قد يطلبها المشتري. تتوفر تفاصيل دقيقة حول التكاليف الإضافية مثل الضرائب ورسوم التسجيل عند الاستفسار.
تُعد ألكاوسين مكانًا هادئًا وريفياً، وهي مثالية لمن يسعون إلى الابتعاد عن صخب المدن الكبرى. يتسم الإيقاع اليومي هنا بالهدوء، حيث يركز السكان على الاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة ونمط الحياة البطيء. تقع البلدة على ارتفاع، مما يوفر أجواءً منعشة وهواءً نقيًا. في حين أن البيئة ريفية، فإن القرب من المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات والصيدليات يضمن الراحة. يوفر هذا الموقع توازنًا بين العزلة الهادئة والقرب من الضروريات، مما يجعله مناسبًا للعائلات والأفراد الذين يقدرون الطبيعة والهدوء.
تقدم ألكاوسين تجربة معيشية هادئة في بيئة ريفية. يقع هذا المسكن على ارتفاع، مما يوفر إطلالات بانورامية على الجبال المحيطة، مع لمحات من البحر في الأيام الصافية. يضمن القرب من الخدمات الأساسية، مثل المستشفى (4.9 كم) والسوبر ماركت (3.2 كم)، سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. تقع الصيدلية على بعد خطوات فقط (25 مترًا)، مما يوفر راحة إضافية. يتطلب التنقل في هذه المنطقة سيارة، حيث أن وسائل النقل العام محدودة، مما يجعل استكشاف المناطق الريفية المحيطة والمناطق الساحلية أمرًا مريحًا. توفر البيئة الطبيعية فرصًا للمشي والاستمتاع بالمناظر الطبيعية.
يقع هذا المشروع في قرية ألكاوسين الساحرة، وهي بلدة داخلية في مقاطعة مالاغا. تمثل هذه الخريطة موقع العقار ضمن المناظر الطبيعية الأندلسية، مع إبراز قربه من المناطق الطبيعية والمناطق الريفية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن الساحلية والمطار.
تقع ألكاوسين في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة أندلسيا الجنوبية. تقع البلدة على بعد حوالي 54 كم من مدينة مالاغا، وهي عاصمة المقاطعة ومركز نابض بالحياة. يحدها مقاطعة غرناطة، مما يضيف إلى تنوعها الجغرافي والثقافي. يوفر هذا الموقع داخل مقاطعة مالاغا وصولاً سهلاً إلى الشريط الساحلي الشهير كوستا ديل سول، بما في ذلك المدن مثل ماربيا وفوينخيرولا، بالإضافة إلى مدينة مالاغا نفسها. يشير الاسم 'ألكاوسين' إلى جذوره العربية، مما يعكس التاريخ الغني للمنطقة.
يتمتع هذا المسكن بموقع يسهل الوصول إليه نسبيًا، حيث يقع على بعد حوالي 42 كم من مطار مالاغا (AGP). تستغرق الرحلة إلى الشواطئ القريبة، مثل بلايا دي لا كاليتا، حوالي 17-18 كم. توفر المنطقة المحيطة أيضًا وصولاً إلى ملاعب الجولف، مع وجود أقربها على بعد حوالي 42 كم. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت على بعد 3.2 كم، والمستشفى على بعد 4.9 كم، والصيدلية على بعد 25 مترًا فقط. تتوفر نقطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 6.2 كم، مما يدعم التحول إلى وسائل النقل المستدامة. توفر محطات النقل العام المحدودة خيارًا إضافيًا للتنقل.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ألكاوسين بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 9 و 26 درجة مئوية. مع متوسط سنوي يبلغ 16.7 درجة مئوية، يوفر المناخ ظروفًا مريحة على مدار العام. يستمر موسم السباحة حوالي 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يتميز الموقع بساعات سطوع شمس وفيرة، مع ما يقرب من 3,894 ساعة شمس سنويًا، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يقع المشروع على ارتفاع 515 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر هواءً نقيًا وإطلالات بانورامية على المناظر الطبيعية المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا المسكن في منطقة داخلية، مما يعني أن الشواطئ ليست على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. ومع ذلك، يمكن الوصول إلى الشواطئ الشهيرة مثل بلايا دي لا كاليتا وبلايا دي ميزكيتيا في غضون 17-18 كم. هذه الشواطئ غالبًا ما تكون حاصلة على شهادة العلم الأزرق، مما يشير إلى جودتها العالية. بالنسبة لمحبي الجولف، تتوفر ملاعب قريبة، بما في ذلك نادي مالاغا بارادور للجولف (42 كم) وملعب ميغيل أنخيل خيمينيز للجولف (45 كم). توفر المنطقة أيضًا مرافق رياضية متنوعة، مع ما مجموعه 10 مرافق متاحة، بالإضافة إلى مسابح بلدية مثل Piscina Municipal Alcaucín (0.3 كم) للحصول على خيارات ترفيهية إضافية.
10 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع ألكاوسين في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة أندلسيا الجنوبية. تقع البلدة على بعد حوالي 54 كم من مدينة مالاغا، وهي عاصمة المقاطعة ومركز نابض بالحياة. يحدها مقاطعة غرناطة، مما يضيف إلى تنوعها الجغرافي والثقافي. يوفر هذا الموقع داخل مقاطعة مالاغا وصولاً سهلاً إلى الشريط الساحلي الشهير كوستا ديل سول، بما في ذلك المدن مثل ماربيا وفوينخيرولا، بالإضافة إلى مدينة مالاغا نفسها. يشير الاسم 'ألكاوسين' إلى جذوره العربية، مما يعكس التاريخ الغني للمنطقة.
Alcaucin is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It borders with the province of Granada. The municipality is situated approximately 54 kilometers to the city of Málaga. It is 507 km from the capital of Madrid. The name was derived from al-kautín, the Arabic of "the arches." It has a population of approximately 1,600 residents, partly living in the hamlet of Puente Don Manuel. Natives of the town are called Alcaucineños and have the nickname of tiznaos.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.1°C | 84 mm |
| فبراير | 9.5°C | 89 mm |
| مارس | 12.0°C | 93 mm |
| أبريل | 14.2°C | 75 mm |
| مايو | 16.7°C | 65 mm |
| يونيو | 21.5°C | 22 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.9°C | 21 mm |
| أكتوبر | 17.3°C | 67 mm |
| نوفمبر | 12.7°C | 108 mm |
| ديسمبر | 9.7°C | 85 mm |
Ref: VL208926
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقع هذا المشروع في ألكاوسين، وهي منطقة توفر ملاذًا ريفيًا هادئًا مقارنة بالمناطق الساحلية الأكثر ازدحامًا مثل إيستيبونا أو بينالمادينا. في حين أن مشاريع مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) أو Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) في إيستيبونا قد توفر قربًا أكبر من الشواطئ والمرافق، إلا أنها غالبًا ما تكون جزءًا من مجمعات سكنية أكبر مع كثافة سكانية أعلى. يوفر Alba Benalmadena (بدءًا من 598,000 يورو) أسعارًا أعلى، مما قد يشير إلى مواقع متميزة أو تشطيبات أكثر فخامة. يتميز مشروع ألكاوسين بتوازنه بين العزلة الريفية والمساحات الداخلية الواسعة (224 مترًا مربعًا) مقابل مساحة الأرض الأصغر نسبيًا (129 مترًا مربعًا)، مما يميزه عن الفيلات التقليدية ذات الأراضي الكبيرة في المناطق الأكثر ريفية. تقع في الداخل، يتطلب هذا العقار سيارة للتنقل، على عكس بعض المشاريع التي قد تكون قريبة من وسائل النقل العام أو مراكز المدن. سعره البالغ 499,000 يورو يضعه في فئة متوسطة إلى مرتفعة ضمن سوق العقارات في هذه المنطقة، مما يعكس حجمه وحالته الجاهزة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
