Ова самостојећа вила, смештена у Алкаусину, Малага, представља имовину са значајним простором и приватности. Са 234 м² стамбеног простора и парцелом од 9.000 м², нуди пространо окружење у руралном делу. Пројекат обухвата четири спаваће собе и три купатила, дизајниран за оне који траже миран живот у унутрашњости. Повишен положај омогућава поглед на околна брда и планине, док јужна оријентација обезбеђује доста сунца. Цена почиње од 449.000 евра.
Поредећи ову вилу у Алкаусину са пројектима на обали попут Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони, или Alba Benalmadena у Беналмадени, приметне су значајне разлике у концепту и начину живота. Док приобални пројекти нуде близину плажа, урбане садржаје и често заједничке базене и објекте у гушће насељеним подручјима, вила у Алкаусину представља супротност. Њена главна предност је рурални мир, пространа парцела од 9.000 м² и погледи на планине, што је реткост на пренасељеној обали. Цена од 449.000 евра за самостојећу вилу са 234 м² стамбеног простора и огромном парцелом може бити веома конкурентна у поређењу са мањим апартманима или градским кућама на обали, које често имају сличне или више цене за знатно мањи простор и без приватности. Алкаусин нуди аутентично андалузијско искуство, далеко од туристичке вреве, са фокусом на природу и локалну културу. Приобални пројекти су идеални за оне који желе динамичан живот уз море, док је Алкаусин намењен онима који траже спокој, простор и могућност да се уроне у традиционалнији начин живота, уз свест о потреби за аутомобилом за већину путовања.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила је смештена у унутрашњости, у руралном и мирном окружењу Алкаусина. Њен повишен положај пружа панорамски поглед на околне пејзаже, укључујући брда и планине. Ова локација подразумева да је аутомобил неопходан за свакодневне активности и приступ услугама. Имовина је позиционирана тако да нуди приватност, далеко од урбане гужве, али и даље у близини локалних садржаја села.
Овај објекат је намењен купцима који траже простран животни простор и велику парцелу. Са 234 м² стамбеног простора и 9.000 м² земљишта, пружа значајну приватност и могућности за активности на отвореном. Четири спаваће собе и три купатила одговарају потребама већих породица или онима који желе додатни простор за госте. Модерне карактеристике попут соларних панела и подног грејања у купатилима доприносе удобности и енергетској ефикасности.
Иако је описана као 'стилска финка', ова вила је категорисана као новоградња, што указује на недавно завршену изградњу или темељну реконструкцију. То значи да су уграђени модерни системи и материјали. Пројекат укључује двоструко застакљивање, подно грејање у купатилима и соларне панеле, што одражава савремене стандарде удобности и одрживости. Купци могу очекивати имовину која испуњава актуелне грађевинске прописе и стандарде.
Овај пројекат не нуди директан приступ плажи, с обзиром на то да су најближе плаже удаљене око 17-18 км. Локација у унутрашњости захтева поседовање аутомобила за све дневне потребе и приступ удаљенијим садржајима. Иако постоји простор за изградњу базена, објекат тренутно не укључује изграђен базен. Голф терени су значајно удаљени, што може бити ограничење за страствене играче голфа.
Ова вила је посебно погодна за појединце или породице које траже мирно и приватно рурално уточиште. Идеална је за оне који цене велики отворени простор и желе да буду окружени природом, са панорамским погледом на брда и планине. Купци који су спремни да се ослоне на аутомобил за свакодневне потребе и који не захтевају директан приступ плажи, наћи ће овде свој дом. Такође, одговара онима који траже модеран комфор у традиционалном окружењу, захваљујући уграђеним соларним панелима, подном грејању и двоструком застакљивању. Пројекат може привући и оне који желе да имају могућност изградње приватног базена на великој парцели. Погодан је и за оне који траже стални боравак или дугорочни одмор, далеко од туристичке гужве.
Свакодневни живот у овој вили у Алкаусину карактерише рурални мир и приватност. Захваљујући пространој парцели од 9.000 м², становници могу уживати у широком отвореном простору, погодном за баштованство или једноставно опуштање. Јужна оријентација осигурава обиље природног светла и сунца током већег дела дана, посебно на наткривеној тераси која се простире преко угла куће, пружајући идеалан простор за обедовање и одмор на отвореном. Иако је аутомобил неопходан за приступ супермаркету (3,2 км), локална апотека је веома близу (25 м), а болница на 4,9 км, што обезбеђује основне услуге у разумној близини. Околина нуди бројне могућности за шетњу и уживање у природи, са погледом на брда и планине који доминирају пејзажом. Ово место је погодно за оне који траже спорији темпо живота, далеко од градске вреве, са фокусом на природу и лични простор.
Живот у Алкаусину нуди комбинацију руралног мира и приступа основним услугама. Са популацијом од око 1.600 становника, Алкаусин је мало место где се живот одвија споријим темпом. Иако је аутомобил неопходан за већину путовања, локални садржаји су у разумној близини: супермаркет је удаљен 3,2 км, а болница 4,9 км. Посебно је практична близина апотеке, која се налази на само 25 метара. У кругу од 2 км постоје три ресторана, што омогућава могућности за локално обедовање. За рекреацију, општински базен у Алкаусину је удаљен само 0,3 км, а у близини су и видиковци попут Мирадор де Мигел Алварез (2,1 км) и Мирадор дел Кастиљехо (3,3 км), који пружају прилике за уживање у природи и панорамском погледу. У ширем подручју доступно је 10 спортских објеката.
На мапи је приказан положај виле у Алкаусину, наглашавајући њену руралну локацију у односу на локалне садржаје. Може се видети близина села и његових основних услуга, као и удаљеност од већих градова и обале. Овај регион, познат по својим белим селима, нуди аутентично искуство Андалузије, а мапа помаже у визуелизацији ове јединствене позиције.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Алкаусин је општина у провинцији Малага, смештена у унутрашњости Андалузије, на граници са провинцијом Гранада. Налази се приближно 54 километра од града Малаге, што га позиционира као руралну алтернативу приобалним центрима. Ова локација нуди аутентичнији увид у живот Андалузије, далеко од туристичке гужве Коста дел Сола. Регион Аксаркија, којем Алкаусин припада, познат је по својим белим селима, маслињацима и виноградима, пружајући мирно окружење и могућности за истраживање локалне културе и природе.
Локација виле у Алкаусину подразумева да је аутомобил кључан за приступ већини садржаја. Најближе плаже, као што су Плаја де Ла Калета и Плаја де Мескитиља, налазе се на око 17-18 км ваздушном линијом, што захтева значајну вожњу. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен приближно 42 км, што је прихватљива удаљеност за међународна путовања. За љубитеље голфа, најближи терени попут Клуб де Голф Малага Парадор и Клуб де Голф де Гвадалхорсе налазе се на око 42-43 км. Супермаркет је на 3,2 км, а болница на 4,9 км, док је апотека изузетно близу, на само 25 метара. Пункт за пуњење електричних возила је на 6,2 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Вила се налази на надморској висини од 515 метара, што доприноси свежијем ваздуху и панорамским погледима у поређењу са приобалним подручјима. Јужна оријентација објекта обезбеђује велики број сунчаних сати, што је потврђено историјским подацима о 3.894 сунчана сата годишње за регион. Просечна годишња температура износи 16.7°C, са распоном од 9-26°C, што указује на умерену медитеранску климу са топлим летима и благим зимама. Иако се сезона купања у мору процењује на 4 месеца (температура воде ≥20°C), за ову вилу је релевантнија могућност изградње приватног базена, где се може уживати у дужој сезони купања захваљујући обилном сунцу.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
С обзиром на унутрашњи положај виле, главне рекреативне активности су усмерене на природу и локалне садржаје, а не на плаже. Најближе плаже, попут Плаја де Ла Калета и Плаја де Мескитиља, удаљене су око 17-18 км, што их чини дестинацијом за излете, а не за свакодневни приступ. Голф терени су такође значајно удаљени (око 42-45 км). Међутим, Алкаусин нуди локалне могућности за рекреацију, укључујући општински базен који је удаљен само 0,3 км. У околини постоје и видиковци који пружају прилике за пешачење и уживање у пејзажу. Регион такође има 10 спортских објеката, што указује на доступност разних спортских активности у ширем подручју.
10 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Alcaucin is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It borders with the province of Granada. The municipality is situated approximately 54 kilometers to the city of Málaga. It is 507 km from the capital of Madrid. The name was derived from al-kautín, the Arabic of "the arches." It has a population of approximately 1,600 residents, partly living in the hamlet of Puente Don Manuel. Natives of the town are called Alcaucineños and have the nickname of tiznaos.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 9.1°C | 84 mm |
| Фебруар | 9.5°C | 89 mm |
| Март | 12.0°C | 93 mm |
| Април | 14.2°C | 75 mm |
| Мај | 16.7°C | 65 mm |
| Јун | 21.5°C | 22 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 21.9°C | 21 mm |
| Октобар | 17.3°C | 67 mm |
| Новембар | 12.7°C | 108 mm |
| Децембар | 9.7°C | 85 mm |
Ref: VL310067
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL
