Cette villa individuelle est située dans un environnement rural paisible à Alcaucín, province de Málaga. Avec 4 chambres et 3 salles de bains, l'espace de vie de 234 m² offre suffisamment de place. Le vaste terrain de 9000 m² promet intimité et tranquillité. La propriété fait partie d'un nouveau développement et offre des équipements modernes dans un cadre naturel. L'emplacement combine vie rurale et bonne accessibilité aux infrastructures clés et aux loisirs de la Costa del Sol.
Comparée aux projets situés directement sur la côte, tels que Acqua Gardens ou Alba Benalmadena à Estepona et Benalmádena, proposés à partir de 418 800 € et 699 000 € respectivement, cette villa à Alcaucín se distingue par son grand terrain et son emplacement rural. Des projets comme Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €) sont généralement plus petits et plus proches des centres urbains. L'immobilier proposé ici s'adresse à un public qui valorise l'espace, l'intimité et la nature, même si cela implique des trajets un peu plus longs vers les centres côtiers et les grandes commodités urbaines. La structure tarifaire de 449 000 € reflète la taille généreuse du terrain et le caractère neuf de la construction dans l'arrière-pays plus calme, comparé aux zones côtières plus densément bâties. La distance des plages (environ 17-18 km) et de l'aéroport de Málaga (environ 42 km) est comparable à celle d'autres localités de l'arrière-pays de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à l'intérieur des terres, nichée dans un paysage rural et calme. La proximité d'Alcaucín et de ses commodités de base est assurée. Sa position exposée offre une vue dégagée sur les collines et les montagnes. L'environnement est caractérisé par la nature et la vie espagnole traditionnelle.
Pour les acheteurs qui valorisent l'intimité, l'espace et un environnement proche de la nature, cette villa est un choix approprié. Elle s'adresse aux personnes recherchant un mode de vie tranquille, loin de l'agitation, mais qui apprécient néanmoins une bonne accessibilité aux commodités et à la côte. Le grand terrain offre un potentiel pour un aménagement paysager personnalisé.
La villa fait partie d'un nouveau développement et est en construction ou a été récemment achevée. En tant que nouvelle construction, elle répond aux normes de construction modernes et aux exigences d'efficacité énergétique. L'achèvement est prévu pour un avenir proche, ce qui permet aux acheteurs d'influencer encore certains détails d'équipement.
Le projet n'offre pas de vues directes sur la mer, bien que la côte soit à proximité accessible. La situation rurale implique que se déplacer sans véhicule personnel peut être compliqué. Les transports publics sont limités à proximité immédiate. Le projet n'est pas situé directement sur un terrain de golf, bien que ceux-ci soient facilement accessibles.
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant l'Espagne rurale et aspirant à une oasis de tranquillité. Si vous privilégiez l'intimité et aimez passer du temps à l'extérieur, le grand terrain avec potentiel pour une piscine et un jardin saura vous séduire. Les personnes qui souhaitent échapper au rythme effréné de la vie urbaine et préfèrent un mode de vie ralenti trouveront ici des conditions idéales. Cette maison est également une option intéressante pour les familles à la recherche d'un environnement sûr et proche de la nature pour les enfants. Les acheteurs à long terme, recherchant un investissement solide dans une région dynamique de la Costa del Sol et prêts à accepter des trajets un peu plus longs pour cette tranquillité, s'y sentiront bien. La proximité des sentiers de randonnée et des parcs naturels complète l'offre pour les amoureux de la nature active.
La villa se distingue par une construction solide et des caractéristiques d'équipement modernes. Les fenêtres sont à double vitrage, contribuant à l'efficacité énergétique et à l'isolation phonique. La cuisine est partiellement équipée et offre de la place pour des personnalisations individuelles. Les salles de bains disposent du chauffage au sol, dont deux sont équipées de baignoires. L'orientation sud assure beaucoup de lumière du jour et d'apport solaire passif. La présence de panneaux solaires souligne l'accent mis sur l'efficacité énergétique. Le vaste terrain de 9000 m² offre le potentiel d'installer une piscine privée et d'aménager un jardin spacieux. La qualité de construction correspond aux normes modernes pour les nouvelles constructions en Espagne.
La villa individuelle proposée ici est disponible à partir de 449 000 €. Le projet comprend quatre chambres et trois salles de bains, réparties sur 234 m² de surface habitable. Le terrain s'étend sur 9000 m², garantissant une grande intimité. La structure tarifaire reflète l'emplacement dans l'arrière-pays rural, la taille du terrain et le caractère neuf de l'immobilier. Des variations de prix et de disponibilité peuvent survenir en fonction de l'emplacement exact de la villa au sein du projet et des options d'équipement choisies. Des informations détaillées sur des unités spécifiques sont disponibles sur demande.
Alcaucín, situé à l'intérieur de la province de Málaga, représente l'Andalousie authentique. Avec environ 1 600 habitants, y compris le hameau de Puente Don Manuel, la ville conserve son caractère rural. Le nom 'Alcaucín' dérive de l'arabe 'les arches', suggérant une influence historique. L'altitude de 515 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat agréable avec une température moyenne de 16,7°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. La vie ici est marquée par le calme et la nature, idéale pour ceux qui souhaitent échapper à l'agitation urbaine. La proximité des sentiers de randonnée et des parcs naturels de la Sierra de Tejeda, Almijara y Alhama offre de nombreuses possibilités de loisirs en plein air. La disponibilité de restaurants et d'une pharmacie à proximité, ainsi que des piscines municipales, garantissent un confort de base.
La vie à Alcaucín est marquée par l'idylle rurale et la connexion culturelle. La ville elle-même offre une pharmacie à proximité immédiate (25 m) et des restaurants dans un rayon de 2 km. Les plus grands supermarchés sont à environ 3,2 km. L'hôpital est accessible à environ 4,9 km. Alcaucín est à environ 54 km de la ville de Málaga et à 507 km de Madrid. La région côtière avec ses plages et ses grandes villes comme Nerja ou Torre del Mar est accessible par des routes bien entretenues. L'environnement rural invite aux promenades et aux explorations, avec des sites d'intérêt tels que le Mirador de Miguel Álvarez à proximité. La population locale maintient des fêtes traditionnelles, ce qui transmet un sentiment de vie authentique.
La carte montre l'emplacement d'Alcaucín à l'intérieur des terres de la province de Málaga. Elle illustre la distance de la côte, des grandes villes comme Málaga et Grenade, ainsi que son intégration dans le paysage montagneux de la Sierra de Tejeda. Le positionnement met en évidence la nature rurale et calme du site.
Alcaucín est situé dans l'est de la province de Málaga, à environ 54 kilomètres de la capitale provinciale, Málaga. Il fait partie de la région de l'Axarquía, connue pour sa diversité agricole et ses villages traditionnels. Sa situation à l'intérieur des terres, tout en ayant une connexion relativement bonne avec la côte, en fait un endroit attrayant pour ceux qui recherchent la tranquillité mais apprécient la proximité de la Méditerranée. La proximité de la province de Grenade délimite davantage la région. Alcaucín se positionne comme un lieu qui représente l'arrière-pays andalou authentique tout en offrant un accès à la dynamique Costa del Sol.
L'accès au réseau de transport nécessite principalement un véhicule. Les supermarchés les plus proches se trouvent à 3,2 km, une pharmacie est juste à côté (25 m). L'hôpital le plus proche est accessible à environ 4,9 km. Les plages de la Costa del Sol, comme Playa de La Caleta, sont à environ 17-18 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est accessible à environ 42 km (à vol d'oiseau). Plusieurs terrains de golf sont situés dans un rayon de 42-45 km, dont le Club de Golf Málaga Parador. Une borne de recharge publique pour véhicules électriques se trouve à 6,2 km. L'arrêt de transport public le plus proche est disponible, mais une voiture est indispensable pour la mobilité quotidienne.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alcaucín est situé à 515 mètres d'altitude, ce qui contribue à un climat doux avec une température moyenne de 16,7°C. Les étés sont agréablement chauds et les hivers doux, avec des températures oscillant généralement entre 9°C et 26°C. La région bénéficie historiquement d'une moyenne de 3 894 heures d'ensoleillement par an, garantissant un temps ensoleillé presque toute l'année. La saison de baignade dure environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. Le paysage environnant est vallonné et montagneux, faisant partie de la Sierra de Tejeda, Almijara y Alhama, qui offre des conditions idéales pour la randonnée et l'exploration de la nature. L'altitude assure une brise fraîche et souvent une vue claire sur la côte et l'arrière-pays.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches de la Costa del Sol sont facilement accessibles depuis le projet. La Playa de La Caleta se trouve à environ 17 km, la Playa de Mezquitilla à environ 18 km. Ces tronçons côtiers offrent des expériences de plage méditerranéennes typiques. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés sont à portée de main : Club de Golf Málaga Parador (42 km), Club de Golf de Guadalhorce (43 km) et Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (45 km). Dans les environs immédiats d'Alcaucín, il y a des installations sportives et des piscines publiques comme la Piscina Municipal Alcaucín (0,3 km). Des points de vue comme le Mirador de Miguel Álvarez (2,1 km) invitent à l'exploration du paysage pittoresque. Au total, la région offre un bon mélange d'activités de plage, de golf et d'exploration de la nature.
10 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Alcaucín est situé dans l'est de la province de Málaga, à environ 54 kilomètres de la capitale provinciale, Málaga. Il fait partie de la région de l'Axarquía, connue pour sa diversité agricole et ses villages traditionnels. Sa situation à l'intérieur des terres, tout en ayant une connexion relativement bonne avec la côte, en fait un endroit attrayant pour ceux qui recherchent la tranquillité mais apprécient la proximité de la Méditerranée. La proximité de la province de Grenade délimite davantage la région. Alcaucín se positionne comme un lieu qui représente l'arrière-pays andalou authentique tout en offrant un accès à la dynamique Costa del Sol.
Alcaucin is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It borders with the province of Granada. The municipality is situated approximately 54 kilometers to the city of Málaga. It is 507 km from the capital of Madrid. The name was derived from al-kautín, the Arabic of "the arches." It has a population of approximately 1,600 residents, partly living in the hamlet of Puente Don Manuel. Natives of the town are called Alcaucineños and have the nickname of tiznaos.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.1°C | 84 mm |
| Février | 9.5°C | 89 mm |
| Mars | 12.0°C | 93 mm |
| Avril | 14.2°C | 75 mm |
| Mai | 16.7°C | 65 mm |
| Juin | 21.5°C | 22 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 21.9°C | 21 mm |
| Octobre | 17.3°C | 67 mm |
| Novembre | 12.7°C | 108 mm |
| Décembre | 9.7°C | 85 mm |
Ref: VL310067
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
