Samostojna vila v Alcaucínu, Málaga, ponuja razkošen prostor s 8 spalnicami in 6 kopalnicami. Z 962 m² bivalnega prostora na 13.200 m² zemljišča predstavlja to nepremičnino izjemen primer podeželskega bivanja v regiji Axarquía. Vila je bila zgrajena leta 1970 in se odlikuje z južno orientacijo, pogledom na morje in zasebnim bazenom. Nepremičnina se nahaja na višini 515 metrov nad morjem, kar zagotavlja prijetno podnebje mediteranskega značaja.
V primerjavi s projekti kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), ta vila predstavlja višji cenovni razred zaradi svoje velikosti in posesti. Kljub višji ceni ponuja bistveno večjo površino zemljišča in bivalnega prostora v primerjavi s teh objekti. Primerno je za tiste, ki iščejo večjo zasebnost in prostor, namesto obalne lokacije ali mestnih storitev. Regija Axarquía je znana po svoji naravni lepoti in tradicionalnem življenjskem slogu, ki je drugačen od bolj turističnih obalnih območij kot so Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je locirana v notranjosti pokrajine, v mirnem podeželskem okolju Alcaucína. Nahaja se približno 54 kilometrov od Málage in meji s provinco Granada. Lokacija zahteva avtomobil za dnevno premikanje, saj je oddaljena od glavnih mestnih središč. Kljub temu je v bližini osnovna infrastruktura, vključno s lekarno na samo 25 metrih razdalje.
Z osmimi spalnicami in šestimi kopalnicami je ta vila primerna za večje družine ali za tiste, ki potrebujejo veliko bivalni prostor. Zasebni vrt in bazen nudijo možnost za sproščanje in zabavo na prostem. Veliko zemljišče z oljčnim nasadom in sadnim drevjem ponuja dodatne možnosti za poljedelstvo ali preproto uživanje v naravnem okolju.
Vila je bila v celoti zgrajena in dokončana leta 1970, kar pomeni, da je nepremičnina takoj naseljiva brez čakanja na gradbena dela. Status izgradnje kaže na zrelo posest z ustaljenimi značilnostmi. Zaradi svoje starosti so objekti že preizkušeni v dolgem obdobju uporabe, kar lahko prispeva k njeni zanesljivosti.
Oddaljenost od obalnih območij in mestnih središč pomeni, da je avtomobil nujno potreben za vsakodnevno življenje. Pomanjkanje javnega prevoza v neposredni bližini omejuje mobilnost brez osebnega vozila. Golska igrišča so oddaljena več kot 40 kilometrov, kar je pomembno za tiste, ki želijo redno igrati golf v bližini svojega prebivališča.
Ta nepremičnina je primerna za večje družine, ki potrebujejo veliko prostora za bivanje, ali za tiste, ki želijo vzpostaviti secondary residence v Španiji. Zaradi svoje velikosti in značilnosti je primerna tudi za tiste, ki načrtujejo prirejanje dogodkov ali tečajev, saj ponuja dovolj prostora za takšne dejavnosti. Oddaljenost od obalnih območij je primerna za tiste, ki raje živijo v notranjosti in raje obiskujejo obalo kot tam prebivajo trajno.
Vila odraža tradicionalno andaluzijsko arhitekturo z dodatki modernih elementov. Prostori so opremljeni z vgrajenimi omarama, dvojnim steklom in sistemom ogrevanja tal. Kuhnija je delno opremljena z modrinimi omarami in zelenimi poudarki, kar ji daje poseben značaj. Zunanje površine vključujejo zasebni bazen in veliko teraso z oljčnim nasadom. Materiali uporabljeni pri gradnji so trajni in primerni za lokalno podnebje, kar prispeva k trajnosti in vzdrževanju nepremičnine.
Cena nepremičnine je €1.395.000, kar odraža njeno velikost, lokacijo in značilnosti. Z 962 m² bivalnega prostora in 13.200 m² zemljišča predstavlja to vilo veliko posest primerljivo s podobnimi nepremičninami v regiji. Cene v regiji Axarquía so na splošno nižje kot v obalnih mestih kot sta Marbella ali Estepona, kar to lokacijo čini dostopnejšo za tiste, ki iščejo večje posesti za podoben proračun.
Alcaucín nudi življenje v tradicionalnem andaluzijskem podeželskem okolju, oddaljenem od mestnega vrveža. Z višino 515 metrov nad morjem in približno 1600 prebivalci ponuja občutek skupnosti in avtentičnega španskega življenjskega sloga. Dnevno življenje poteka v počasnem ritmu, z možnostjo sprehodov po okolici, obiskovanja lokalnih restavracij in uživanja v naravnih lepotah. Lokacija je primerna za tiste, ki iščejo mir in tišino, a hkrati želijo imeti dostop do osnovnih storitev.
Življenje v Alcaucínu zahteva načrtovanje zaradi oddaljenosti od večjih središč. Do plaž je treba prevoziti približno 17-18 km, kar je vozilo okoli 20-25 minut. Do bolnišnice je 4,9 km, do supermarketa 3,2 km. Lekarna je na samo 25 metrov, kar olajša dostop do zdravil. Na voljo je 10 športnih objektov v občini, medtem ko so golska igrišča oddaljena okoli 42-45 km. Letališče Málaga je oddaljeno 43 km, kar je približno 45-50 minut vožnje.
Lokacija nepremičnine ponuja edinstveno kombinacijo notranjega podeželskega življenja z dostopom do obalnih območij. Z oddaljenostjo približno 17 km od najbližjih plaž in 54 km od Málage, predstavlja to lokacijo kompromis med mirnim življenjem v naravi in dostopom do mestnih in obalnih ugodnosti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Alcaucín je del regije Axarquía, notranjega območja province Málaga, ki meji na provinco Granada. Nahaja se približno 54 km od mesta Málaga, kar zagotavlja oddaljenost od mestnega življenja, a še vedno dosegljivost za potrebe. V primerjavi z obalnimi mesti kot sta Torre del Mar in Vélez-Málaga ponuja Alcaucín bolj avtentično andaluzijsko izkušnjo z manj turističnega vpliva. Oddaljenost od obale omogoča nižje nepremičninske cene v primerjavi s primorskimi mesti z enako velikostjo nepremičnin.
Najbližje plaže so Playa de La Caleta in Playa de Mezquitilla, vse na oddaljenosti približno 17-18 km. Do letališča Málaga-Costa del Sol je 43 km, kar je najbližje mednarodno letališče. Golska igrišča so na oddaljenosti od 42 do 45 km, vključno z Club de Golf Málaga Parador in Club de Golf de Guadalhorce. Do EV polnilne postaje je 6,2 km, kar je pomembno za lastnike električnih vozil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Alcaucín se nahaja na višini 515 metrov nad morjem, kar prispeva k blažjemu podnebju mediteranskega značaja. Povprečna letna temperatura je 16,7°C, s temperaturnim razponom med 9°C in 26°C. Letno je približno 3.894 sončnih ur, kar zagotavlja obilico sonca skozi vse leto. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura vode doseže vsaj 20°C. Lokacija ponuja panoramske poglede na jezero in morje, ki jih dopolnjujejo okoljske gorske verige.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Najbližje plaže so Playa de La Caleta in Playa de Mezquitilla, vse na oddaljenosti približno 17-18 km. Te plaže ponujajo tradicionalne sredozemske plažne izkušnje. Golske možnosti so na voljo na več kot 40 km oddaljenih igriščih, kot so Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. V občini je na voljo 10 športnih objektov, medtem ko je mestni bazen v Alcaucínu oddaljen samo 0,3 km od nepremičnine.
10 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Alcaucín je del regije Axarquía, notranjega območja province Málaga, ki meji na provinco Granada. Nahaja se približno 54 km od mesta Málaga, kar zagotavlja oddaljenost od mestnega življenja, a še vedno dosegljivost za potrebe. V primerjavi z obalnimi mesti kot sta Torre del Mar in Vélez-Málaga ponuja Alcaucín bolj avtentično andaluzijsko izkušnjo z manj turističnega vpliva. Oddaljenost od obale omogoča nižje nepremičninske cene v primerjavi s primorskimi mesti z enako velikostjo nepremičnin.
Alcaucin is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It borders with the province of Granada. The municipality is situated approximately 54 kilometers to the city of Málaga. It is 507 km from the capital of Madrid. The name was derived from al-kautín, the Arabic of "the arches." It has a population of approximately 1,600 residents, partly living in the hamlet of Puente Don Manuel. Natives of the town are called Alcaucineños and have the nickname of tiznaos.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.1°C | 84 mm |
| Februar | 9.5°C | 89 mm |
| Marec | 12.0°C | 93 mm |
| April | 14.2°C | 75 mm |
| Maj | 16.7°C | 65 mm |
| Junij | 21.5°C | 22 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 21.9°C | 21 mm |
| Oktober | 17.3°C | 67 mm |
| November | 12.7°C | 108 mm |
| December | 9.7°C | 85 mm |
Ref: VL332679
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
