See finca asub Canillas de Aceituno külas Málaga provintsis, 650 meetri kõrgusel merepinnast. Kinnistu pindala on 30 000 m², millest 240 m² moodustab elamispind. Objektil on neli magamistuba ja kaks vannituba. Ehitis valmis aastal 2008 ning omab esmakordse kasutuse loa. Vaated avanevad reservuaarile ja ümbritsevatele mägedele. Ligipääs on tagatud avaliku teega, kuid igapäevaseks mobiilsuses on vajalik erasõiduk.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Canillas de Aceituno paikneb Axarquía comarcas La Maroma mäe jalamil. Lähimad vaatepunktid asuvad 1,6 ja 2,3 km kaugusel. Küla on maapiirkond, kus asendit iseloomustab kauge lähedus rannikule ja suhteline eraldatus peamistest linnadest.
Objekt vastab vajadusele suure kinnistu järele maapiirkonnas. Olemasolev kaev ja 85 000-liitrine veereservuaar tagavad pideva veega varustatuse. Üle 500 mandlipuu olemasolu võimaldab põllumajanduslikku tegevust. Eraldi külalistemaja laiendab ruutmetraži kasutusvõimalusi.
Ehitis on valmis ja elamiskõlbulik. Valmimisaeg on aastal 2008. Esimene kasutusluba on olemas, mis kinnitab hoone legaalse staatuse. Edasised uuendused sõltuvad omaniku otsusest.
Objekt ei asu jalakäijate kaugusel rannast ega suurematesse linnadesse. Avalikku transporti esindab vaid üks peatus. Golfivõimalused asuvad üle 40 km kaugusel. Kinnistul puuduvad ühised kommunaalsed teenused nagu linnamajas.
See objekt sobib olukordades, kus otsitakse suurt maatükki põllumajandusele või eraldatud elamispinda. Külalistemaja olemasolu võimaldab pere või sõprade majutamist samal kinnistul. Veega varustatus kaevu ja suure reservuaari kaudu on asendlik olukordades, kus ühine veevärgistik pole kindel. Asukoht ei sobi isikutele, kes soovivad jalgsi ligipääsu rannale, restoranidele või ööelule. Autota elamine selles asukohas on praktiliselt võimatu. Samuti ei ole see õige valik golfihuvilistele, kuna lähimad väljakud on üle 40 km kaugusel.
Ehitis on rajatud tugevdatud betoonplaatidele, mis on varustatud antimaandumissüsteemiga. See on oluline Andaluusia mäestikupiirkondades, kus seismilist aktiivsust esineb. Esimene kasutusluba kinnitab, et hoone vastab ehitusnormidele. Vannitoad on kaasaegselt viimistletud. Elutuba on varustatud suurte akendega, mis maximiseerivad loodusliku valguse. Valge fassaad ja eraldi sissepääsukoht viitavad arhitektoonilisele eripärale. Välisaladel on kasutatud põllumajandusele sobivaid materjale, kinnistu piirded on funktsionaalsed. Eraldi majaosa on mõeldud külalistele, mis näitab planeerimist mitme kasutaja vajaduste järgi.
Hind algab 260 000 eurost. See hinnang katab 240 m² elamispinda ja 30 000 m² maad. Lisanduvad kanded ja maksud, mis moodustavad tavaliselt 8, 12% ostuhinnast. Võrreldes rannikupiirkondade uusehitistega on siin ruutmeetri hind märkimisväärselt madalam, mis tuleneb asukohast maapiirkonnas.
Igapäevaelu selles asukohas kujuneb mäepiirkonna rütmijärgi. Hommikul avaneb vaade reservuaarile ja mäestikule, päike tõuseb tagant. Aasta läbi on ligi 3900 päikesetundi, mis mõjutab otseselt eluruumide valgustatust ja välisterrassi kasutatavust. Kõrgus 650 meetrit toob kaasa madalama õhutemperatuuri võrreldes rannikualadega, eriti öösel. Kliima vaheldub vahemikus 8 kuni 25 kraadi. 30 000 m² kinnistu tähendab, et naabreid ei näe otse lähedal. Mandlipuud ja muu taimestik nõuavad hooldust, mis moodustab osa igapäevarütmist. Külast saab jalgsi 4,4 km kaugusel asuvasse poesse, kuid suuremad ostud nõuavad sõiduki kasutamist. Öösel on vaikus täielik, valgusreostust peaaegu ei esine. Kohalikud peopäevad, mida on aastas 32, toovad mõnikord lisamüra küla keskuses, kuid kinnistu kaugus tagab eraldatuse.
Canillas de Aceituno on väike küla mäestiku jalami lähedal. Kahe kilomeetri raadiuses asuvad neli restorani ja üks apteek. Suuremad teenused asuvad Vélez-Málaga linnas, mis on ligipääsetav autoga. Kinnistult on vaatepunktid jalgsi või lühikese sõiduga käitatavad. Naabruskond koosneb peamiselt põllumajandusmaast ja hajutatud elamutest. 32 lokalset festivali aastas toovad külla ajutiselt rohkem inimesi, kuid mõju kinnistu rahule jääb minimaalseks. Spordivõimalusi on piirkonnas kuus, kuid need nõuavad sõiduki kasutamist.
Kaart näitab kinnistu asendit Canillas de Aceituno lähedal, mäestikupiirkonnas. Sirgjooneline kaugus rannani on 14 km, kuid tegelik tee järgib maastiku kõrguste kõikumisi. Lennujaama suund on edelasse. Andaluusia sisemaa asukoht tähendab, et läheduses puuduvad suured linnad.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Canillas de Aceituno asub Málaga provintsi idaosas Axarquía comarcas. See on üks väiksematest omavalitsustest piirkonnas, paiknedes La Maroma mäe lähedal. Asukoht erineb oluliselt rannikupiirkondadest nagu Torre del Mar või Vélez-Málaga, mis asuvad madalamal ja on linnastatud. Küla positsioon on pigem mäestiku ja maapiirkonna sihtpunkt kui rannikukuurort.
Lähimad rannad asuvad sirgjoones 14 km kaugusel: Playa de La Caleta ja Playa de Mezquitilla. Tegelik sõiduaeg sõltub maastikust ja teedest. Málaga lennujaam on 43 km kaugusel. Golfivõimalusi pakuvad Club de Golf Málaga Parador 42 km, Club de Golf de Guadalhorce 44 km ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 45 km kaugusel. Kõik need vahemaad on mõõdetud sirgjoones ja tegelik sõiduaeg on tavaliselt pikem maantee iseloomu tõttu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kõrgus 650 meetrit toob kaasa märkimisväärse temperatuurierinevuse rannikuga võrreldes. Aasta keskmine temperatuur on 16,1 kraadi, kusjuures suved on soojad ja talved jahemad. Aastas on ligi 3900 päikesetundi. Ujumiseks sobiv veetemperatuur kestab neli kuud aastas. Kinnistu asub künkal, mis tagab vee äravoolu ja väldib seisvat vett. Maastik on kõrguste erinevuste tõttu kõrgemal asuvatele piirkondadele iseloomulik.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad on Playa de La Caleta ja Playa de Mezquitilla, mõlemad 14 km kaugusel. Need on väiksemad rannad Torre del Mar piirkonnas. Teave Blue Flag staatuse kohta nende randade kohta pole kättesaadav. Golfivõimalused asuvad kõige lähemal Málaga Paradori klubis 42 km kaugusel. Kinnistu endal on erabassein, mis kompenseerib kaugust avalikest veerekreerimisvõimalustest. Spordirajatisi on piirkonnas kuus, kuid need ei asu kõndimäe kaugusel.
6 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Canillas de Aceituno asub Málaga provintsi idaosas Axarquía comarcas. See on üks väiksematest omavalitsustest piirkonnas, paiknedes La Maroma mäe lähedal. Asukoht erineb oluliselt rannikupiirkondadest nagu Torre del Mar või Vélez-Málaga, mis asuvad madalamal ja on linnastatud. Küla positsioon on pigem mäestiku ja maapiirkonna sihtpunkt kui rannikukuurort.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 8.2°C | 84 mm |
| Veebruar | 8.6°C | 89 mm |
| Märts | 11.1°C | 93 mm |
| Aprill | 13.3°C | 75 mm |
| Mai | 15.8°C | 65 mm |
| Juuni | 20.6°C | 22 mm |
| Juuli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 2 mm |
| September | 21.0°C | 21 mm |
| Oktoober | 16.4°C | 67 mm |
| November | 11.8°C | 108 mm |
| Detsember | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL790469
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes rannikupiirkondade projektidega on see finca oluliselt erineva positsiooniga. Acqua Gardens Esteponas algab hinnaga 418 800 eurot ja on ranna lähedal asuv uusehitis. Aby Upper Esteponas algab 320 000 eurost ja asub samuti linnapiirkonnas. Alba Benalmadena algab 598 000 eurost ja paikneb kõrgelt hinnatud linnas. Kõik need projektid asuvad linnastes või nende vahetus läheduses, pakudes jalakäijate ligipääsu teenustele. Canillas de Aceituno finca erineb fundamentaalselt: hind on madalam, kuid see sisaldab 30 000 m² maad. Kompromiss on selge, ruumi ja eraldatuse eest makstakse kaugusega rannast ja linnast. Rannikupiirkondades on ruutmeetri hind tunduvalt kõrgem, kuid pakkumine keskendub pigem elamule kui maatükile. See finca on võrreldav pigem teiste sisemaa fincade kui ranniku uusehitistega. Valik sõltub otseselt sellest, kas eelistatud on maapiirkonna suurus ja eraldatus või linnapiirkonna ligipääsetavus.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID