Dit project betreft een bestaande finca (Cortijo) met 4 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen in de gemeente Canillas de Aceituno, provincie Málaga. Met een woonoppervlakte van 240 m² en een perceel van 30.000 m², biedt deze residentie een landelijke levensstijl op een aanzienlijk stuk grond. De woning is reeds gebouwd en beschikbaar.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, nabij het natuurlijke berglandschap rond La Maroma, positioneert dit project zich in een rustige, landelijke enclave. De nabijheid van lokale voorzieningen en de relatieve afstand tot de kustlijn en stedelijke centra bepalen de specifieke levensstijl die hier mogelijk is.
Deze finca is geschikt voor wie een ruime, landelijke woning zoekt met potentieel voor agrarische activiteiten of landelijk toerisme. De grote oppervlakte, bestaande bebouwing en waterinfrastructuur (bron, reservoir) ondersteunen dit type gebruik, terwijl de rust van de omgeving een primaire aantrekkingskracht vormt.
Het betreft een bestaande constructie, volledig afgewerkt en gereed voor bewoning. Er is geen sprake van een bouwtraject of toekomstige opleverdata. De juridische status is afgedekt met een 'primera licencia de ocupación' (eerste ingebruiknamevergunning).
Dit project biedt geen directe toegang tot strandfaciliteiten of stedelijke centra. Een eigen voertuig is essentieel voor dagelijkse verplaatsingen en toegang tot uitgebreidere voorzieningen. Het landelijke karakter impliceert ook minder nabijheid tot commerciële golfbanen en internationale luchthavens.
Dit object is een passende keuze voor kopers die een landelijke levensstijl nastreven, weg van de drukte van de kust, maar wel de nabijheid van voorzieningen wensen. Het grote perceel, met meer dan 500 amandelbomen en de mogelijkheid voor verdere cultivatie, trekt investeerders of particulieren aan die geïnteresseerd zijn in agrarische projecten of het ontwikkelen van landelijk toerisme. De aanwezigheid van een gelegaliseerde waterbron en een groot waterreservoir van 85.000 liter is een significant voordeel voor dergelijke toepassingen. De solide constructie met een anti-seismisch systeem en de eerste ingebruiknamevergunning bieden juridische zekerheid en duurzaamheid, wat aantrekkelijk is voor kopers die waarde hechten aan veiligheid en een onbezorgd eigenaarschap. De unieke architectuur en de rustige, private ligging spreken kopers aan die op zoek zijn naar een woning met karakter en privacy, die zowel als permanente residentie als voor recreatieve doeleinden kan dienen.
De finca is gebouwd met een focus op solide constructie, gekenmerkt door een versterkte betonnen vloer met een anti-seismisch systeem, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en veiligheid van de woning. Hoewel specifieke afwerkingsdetails van de interieurs zoals vloeren, sanitair en keuken niet gedetailleerd worden beschreven, impliceert de vermelding van 'hoge kwaliteit constructie' een zekere standaard. De aanwezigheid van een privé zwembad, een privé terras, een gastenverblijf en een berging, evenals een ruime tuin, duiden op een functionele en comfortabele leefomgeving. De bestaande staat van de woning suggereert dat er mogelijk een behoefte is aan personalisatie of modernisering afhankelijk van de individuele woonwensen van de koper.
De vraagprijs voor deze finca bedraagt €260.000. Dit betreft een bestaande constructie, wat betekent dat de woning direct beschikbaar is na aankoop. De prijs is gebaseerd op de huidige staat en de omvang van het perceel. Gezien de oppervlakte van het perceel (30.000 m²) en de bestaande bebouwing (240 m²), positioneert deze prijs zich binnen het segment van landelijk gelegen eigendommen met potentieel voor agrarisch gebruik of landelijk toerisme in de Axarquía regio.
Canillas de Aceituno is een rustig dorp in het binnenland, genesteld aan de voet van de bergen van La Maroma. De ligging op 650 meter hoogte zorgt voor een typisch mediterraan bergklimaat met gematigde temperaturen, schaduwrijke plekken en een jaarlijkse gemiddelde temperatuur van 16.1°C. Met 3.909 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 4 maanden, biedt de omgeving mogelijkheden voor buitenactiviteiten. De nabijheid van 4 restaurants en een apotheek op korte afstand zorgt voor basisvoorzieningen. Hoewel het dorp zelf beperkt is, bevinden zich op ca. 4.4 km verdere faciliteiten. De vele uitzichtpunten in de omgeving, zoals Mirador del Castillejo, nodigen uit tot het verkennen van het landschap. De lokale feestdagen, 32 per jaar, duiden op een actieve dorpscultuur. Dit alles creëert een leefomgeving die gericht is op rust, natuur en het authentieke Spaanse dorpsleven, op enige afstand van de drukkere kustgebieden.
De directe omgeving van Canillas de Aceituno kenmerkt zich door een landelijk en rustiek karakter, met een ligging op 650 meter hoogte. Dit betekent dat het leven zich voornamelijk afspeelt te midden van natuurlijke landschappen, met uitzicht op de bergen. De nabijheid van slechts 4 restaurants en 1 apotheek in de directe omgeving suggereert een leefomgeving die gericht is op rust en zelfvoorziening, waarbij men voor meer uitgebreide voorzieningen, zoals grotere supermarkten of specifieke diensten, aangewezen is op nabijgelegen steden. De noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen is hierdoor evident. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 8.6 km afstand toont wel een vooruitgang op het gebied van duurzame mobiliteit in de regio, zij het niet direct aan de woning. De 32 lokale feestdagen per jaar duiden op een levendige dorpsgemeenschap met tradities.
De locatie van Canillas de Aceituno bevindt zich landinwaarts ten opzichte van de Middellandse Zeekust, gesitueerd in de heuvelachtige regio Axarquía. Dit strategische punt biedt een combinatie van landelijke rust en natuurlijke schoonheid, met de bergen als achtergrond, terwijl de kust en stedelijke centra nog steeds binnen bereik zijn.
Canillas de Aceituno ligt in het oostelijke deel van de provincie Málaga, binnen de comarca Axarquía. Deze regio staat bekend om zijn heuvelachtige en bergachtige landschap, afgewisseld met agrarische gronden, met name olijfbomen en amandelbomen. De ligging positioneert het project binnen een meer landelijke en authentieke Andalusische context, verwijderd van de meer toeristische kustzones. Het is onderdeel van het gerechtelijk arrondissement Vélez-Málaga, wat de administratieve nabijheid tot die stad impliceert, hoewel Vélez-Málaga zelf op enige afstand ligt. De nabijheid van de bergen van La Maroma, het hoogste punt van de provincie, domineert het landschap en de natuurlijke omgeving rondom het dorp.
De bereikbaarheid van voorzieningen is primair afhankelijk van een auto. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 4.4 km afstand, en een ziekenhuis op 5.5 km. De luchthaven van Málaga, een belangrijk knooppunt voor internationale reizen, ligt hemelsbreed op 43 km, wat neerkomt op een reistijd van circa 45-60 minuten per weg, afhankelijk van het verkeer. De kustlijn met stranden zoals Playa de La Caleta en Playa de Mezquitilla is hemelsbreed 14 km verwijderd, wat een reistijd van ongeveer 20-30 minuten per auto impliceert. Voor golfers zijn er meerdere opties in de buurt, met Club de Golf Málaga Parador op 42 km, Club de Golf de Guadalhorce op 44 km en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 45 km afstand. De dichtstbijzijnde OV-halte is aanwezig, maar gezien de landelijke ligging is dit waarschijnlijk beperkt in zijn frequentie en reikwijdte.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Gelegen op 650 meter hoogte, profiteert Canillas de Aceituno van een milder klimaat dan de kustgebieden. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 16.1°C, met temperaturen die typisch variëren tussen 8°C in de winter en 25°C in de zomer. De regio kent een indrukwekkend aantal zonuren, met historisch 3.909 uur per jaar, wat ruim boven het Spaanse gemiddelde ligt. Dit creëert een lang zwemseizoen van ongeveer 4 maanden, waarbij de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De landelijke ligging, aan de voet van de bergen van La Maroma, garandeert een omgeving met veel natuur, potentieel voor wandeltochten en een rustig landschap. De hoogte en ligging kunnen echter ook betekenen dat het hier 's winters iets koeler is en in de zomer minder zeebries is dan aan de kust.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel de finca zelf niet direct aan de kust ligt, zijn de stranden van de Costa del Sol goed bereikbaar. Playa de La Caleta en Playa de Mezquitilla liggen hemelsbreed op ongeveer 14 km afstand, wat met de auto neerkomt op een rit van circa 20-30 minuten. Dit maakt dagelijkse uitstappen naar de kust voor strandrecreatie mogelijk. De regio biedt ook diverse sportfaciliteiten, met in totaal 6 locaties binnen redelijke afstand, hoewel specifieke details hierover ontbreken. Voor golfers zijn er meerdere banen beschikbaar op ca. 40-45 km afstand, waaronder Club de Golf Málaga Parador en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. De nabijheid van de bergen opent ook mogelijkheden voor wandelen en andere buitenactiviteiten in een natuurlijke omgeving.
6 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Canillas de Aceituno ligt in het oostelijke deel van de provincie Málaga, binnen de comarca Axarquía. Deze regio staat bekend om zijn heuvelachtige en bergachtige landschap, afgewisseld met agrarische gronden, met name olijfbomen en amandelbomen. De ligging positioneert het project binnen een meer landelijke en authentieke Andalusische context, verwijderd van de meer toeristische kustzones. Het is onderdeel van het gerechtelijk arrondissement Vélez-Málaga, wat de administratieve nabijheid tot die stad impliceert, hoewel Vélez-Málaga zelf op enige afstand ligt. De nabijheid van de bergen van La Maroma, het hoogste punt van de provincie, domineert het landschap en de natuurlijke omgeving rondom het dorp.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 8.2°C | 84 mm |
| Februari | 8.6°C | 89 mm |
| Maart | 11.1°C | 93 mm |
| April | 13.3°C | 75 mm |
| Mei | 15.8°C | 65 mm |
| Juni | 20.6°C | 22 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| Augustus | 25.1°C | 2 mm |
| September | 21.0°C | 21 mm |
| Oktober | 16.4°C | 67 mm |
| November | 11.8°C | 108 mm |
| December | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL790469
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten aan de directe kustlijn zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950) of woningen in Mijas (Lantana Residencial, vanaf €205.000), positioneert deze finca zich in een ander segment. De prijs van €260.000 voor een bestaande Cortijo op een zeer groot perceel landinwaarts onderscheidt zich van de appartementen en kleinere woningen die typisch aan de kust worden aangeboden. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) vertegenwoordigt nieuwbouw aan de westelijke Costa del Sol, vaak met een ander type faciliteiten en dichter bij de zee. Deze finca in Canillas de Aceituno biedt daarentegen ruimte, privacy en agrarisch potentieel, wat kenmerkend is voor de Axarquía regio. De landelijke ligging en de grotere grondoppervlakte zijn de primaire differentiators ten opzichte van de meer bebouwde kustgebieden, waar de focus vaker ligt op nabijheid tot het strand en maritieme voorzieningen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
