Ovo je prostrana Finca - Cortijo sa 4 spavaće sobe i 2 kupatila, smeštena u ruralnom srcu Kaniljas de Aseituno, Malaga. Sa 240 m² stambenog prostora i impresivnih 30.000 m² zemljišta, ova nekretnina nudi izuzetnu privatnost i mir. Izgrađena da traje, sa legalizovanim bunarom i velikim rezervoarom za vodu, nudi brojne mogućnosti za život u prirodi ili potencijalne agroturističke projekte, dok je plaža na dohvat ruke.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Smeštena u mirnom, ruralnom okruženju Kaniljas de Aseituno, ova Finca nudi odmak od gradske vreve, ali zadržava povoljnu blizinu obali i ključnim uslugama. Položaj na uzvišenju pruža panoramske poglede, a prostrano zemljište osigurava potpunu privatnost.
Ova nekretnina je namenjena onima koji traže mirnu seosku lokaciju sa dovoljno prostora za različite aktivnosti, bilo kao stalno prebivalište, poljoprivredno gazdinstvo ili za razvoj ruralnog turizma. Prostrana zemljišna parcela i postojeći zasadi badema nude značajan potencijal.
Ova Finca - Cortijo je u potpunosti izgrađena i spremna za useljenje. Poseduje licencu za prvu upotrebu (primera ocupación), što garantuje potpunu pravnu usklađenost i sigurnost za kupca.
Ova nekretnina se nalazi u ruralnom području, što podrazumeva da svakodnevne potrebe kao što su kupovina ili pristup bolnici zahtevaju korišćenje vozila. Infrastruktura javnog prevoza je ograničena, a udaljenost do većih gradova i turističkih centara zahteva planiranje putovanja.
Ova Finca - Cortijo je pogodna za kupce koji traže utočište u prirodi, daleko od urbanih gužvi, ali ne previše udaljeno od obale i osnovnih sadržaja. Idealna je za one koji žele da se bave poljoprivredom ili razvijaju ruralni turizam, zahvaljujući velikom zemljištu i dostupnosti vode. Parovi ili porodice kojima je potreban prostor i privatnost, te ljubitelji planinskih pejzaža i mirnijeg tempa života, pronaći će ovde svoj dom. Takođe je atraktivna za investitore koji traže nekretnine sa potencijalom za razvoj agroturizma ili ekološke poljoprivrede u Andaluziji. Kupci koji cene autentičnost, prostranost i mogućnost prilagođavanja prostora sopstvenim potrebama, a pri tom im je potrebna i stabilna, legalna nekretnina sa prvom upotrebnom dozvolom, naći će ovde idealnu opciju.
Ova Finca - Cortijo izdvaja se čvrstom i kvalitetnom gradnjom, uključujući armiranu ploču sa anti-seizmičkim sistemom, što osigurava izuzetnu sigurnost i dugovečnost. Iako specifični detalji završnih materijala nisu detaljno navedeni, opis sugeriše visok standard izrade, u skladu sa tradicijom gradnje u regiji. Postojeća struktura kuće, sa 4 spavaće sobe i 2 kupatila, nudi funkcionalan raspored. Dodatni sadržaji kao što su privatna terasa, pomoćna prostorija i mogućnost izgradnje bazena (ako nije već uključen u 'private pool' opisu) doprinose udobnosti stanovanja. Imanje takođe poseduje legalizovani bunar i veliki rezervoar za vodu od 85.000 litara, kao i preko 500 zasađenih stabala badema, što ukazuje na pažnju posvećenu infrastrukturi i potencijalu za poljoprivrednu delatnost.
Početna cena za ovu Finca - Cortijo iznosi €260.000. Raspolaže sa 4 spavaće sobe i 2 kupatila, prostire se na 240 m² stambenog prostora unutar prostranog imanja od 30.000 m². Ovo imanje nudi značajan potencijal za različite namene, uključujući primarno stanovanje, poljoprivredu ili ruralni turizam. Postojeći zasadi badema i obezbeđena voda iz legalizovanog bunara dodatno povećavaju njegovu vrednost. Trenutno je dostupna za kupovinu kao gotova nekretnina, sa svim potrebnim legalnim dozvolama.
Canillas de Aceituno je opština smeštena u istočnom delu provincije Malaga, u srcu regije Axarquía, poznata po svom položaju podno planine La Maroma. Ova Finca, pozicionirana na nadmorskoj visini od 650 metara, nudi jedinstvenu kombinaciju ruralnog mira i impresivnih pejzaža. Okruženje je idealno za one koji cene prirodu, tišinu i autentičan andaluzijski način života. Sa istorijskim prosekom od 3.909 sunčanih sati godišnje i prosečnom godišnjom temperaturom od 16.1°C, klima je pogodna za uživanje na otvorenom tokom većeg dela godine, iako je zvanično definisano sezonsko kupanje ograničeno na oko 4 meseca. Blizina lokalnih restorana (4 u radijusu od 2 km) i vidikovaca poput Mirador del Castillejo (1.6 km) doprinosi svakodnevnom komforu i mogućnostima za rekreaciju.
Život u Canillas de Aceituno, posebno u ruralnom okruženju ove Finca - Cortijo, karakteriše mir i povezanost sa prirodom. Sa 650 metara nadmorske visine, pruža se pogled na planine i rezervoare, nudeći jedinstveno iskustvo. Iako je primarno ruralno, neophodno je posedovanje automobila za svakodnevne potrebe, jer su najbliže prodavnice udaljene 4.4 km, a bolnica 5.5 km. Najbliža apoteka je na zavidno maloj udaljenosti od 51 metra, što je značajna pogodnost. U neposrednoj blizini (u radijusu od 2 km) nalaze se 4 restorana, što pruža lokalne gastronomske opcije. Brojni vidikovci u okolini, poput Mirador del Castillejo, nude mogućnosti za opuštanje i uživanje u pejzažu.
Ova nekretnina se nalazi u ruralnom području istočne Andaluzije, u provinciji Malaga. Položaj u blizini planinskog venca nudi prelepe poglede i mir, dok je obala i aerodrom relativno blizu, što olakšava pristup i putovanja.
Canillas de Aceituno, kao deo regije Axarquía u provinciji Malaga, smešten je istočno od grada Malage. Nalazi se u podnožju planine La Maroma, pružajući ruralni ambijent sa pogledom na okolne pejzaže. Pozicioniranje u unutrašnjosti, na 43 km od aerodroma Malaga, nudi ravnotežu između izolovanosti i dostupnosti. Blizina obale, na oko 14 km, omogućava pristup popularnim turističkim centrima kao što su Torre del Mar, dok planinski teren pruža drugačije iskustvo u odnosu na primorske gradove poput Estepona ili Mijas.
Ova Finca - Cortijo je udaljena 43 km od aerodroma Malaga-Costa del Sol (AGP), što omogućava relativno laku vazdušnu povezanost sa međunarodnim destinacijama. Najbliže plaže, kao što su Playa de La Caleta i Playa de Mezquitilla, nalaze se na oko 14 km udaljenosti, pružajući mogućnost za morsku rekreaciju. Za svakodnevne potrebe, najbliža prodavnica je udaljena 4.4 km, a bolnica 5.5 km. Ljubitelji golfa imaju pristup nekoliko terena u radijusu od oko 40-45 km, uključujući Club de Golf Málaga Parador. Dostupnost EV punjača na 8.6 km i postojeća apoteka na 51 metar dodatno poboljšavaju praktičnost lokacije. Jedna stanica javnog prevoza je takođe dostupna.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija u Canillas de Aceituno, na nadmorskoj visini od 650 metara, nudi mediteransku klimu sa blagim zimama i toplim letima, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 16.1°C i rasponom od 8-25°C tokom godine. Područje prima značajnu količinu sunčeve svetlosti, sa istorijski zabeleženih 3.909 sunčanih sati godišnje, što pogoduje poljoprivredi i rekreaciji na otvorenom. Sezona kupanja u moru traje oko 4 meseca, kada su temperature vode pogodne za plivanje. Okolne planine, uključujući 'La Maroma', nude mogućnosti za planinarenje i uživanje u prirodi, dok prostrano zemljište sa zasađenim bademima pruža direktno iskustvo sa lokalnom poljoprivrednom tradicijom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako smeštena u unutrašnjosti, ova Finca - Cortijo je na pristupačnoj udaljenosti od 14 km od plaža kao što su Playa de La Caleta i Playa de Mezquitilla. Ovo omogućava povremeni pristup morskim aktivnostima i opuštanju na obali. Okolina nudi i druge rekreativne mogućnosti, uključujući brojne vidikovce za uživanje u prirodi i lokalne restorane. Za ljubitelje golfa, nekoliko terena je dostupno u radijusu od oko 40-45 km. Sportski sadržaji su takođe prisutni u regiji, sa ukupno 6 objekata za sport.
6 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Canillas de Aceituno, kao deo regije Axarquía u provinciji Malaga, smešten je istočno od grada Malage. Nalazi se u podnožju planine La Maroma, pružajući ruralni ambijent sa pogledom na okolne pejzaže. Pozicioniranje u unutrašnjosti, na 43 km od aerodroma Malaga, nudi ravnotežu između izolovanosti i dostupnosti. Blizina obale, na oko 14 km, omogućava pristup popularnim turističkim centrima kao što su Torre del Mar, dok planinski teren pruža drugačije iskustvo u odnosu na primorske gradove poput Estepona ili Mijas.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.2°C | 84 mm |
| Фебруар | 8.6°C | 89 mm |
| Март | 11.1°C | 93 mm |
| Април | 13.3°C | 75 mm |
| Мај | 15.8°C | 65 mm |
| Јун | 20.6°C | 22 mm |
| Јул | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 2 mm |
| Септембар | 21.0°C | 21 mm |
| Октобар | 16.4°C | 67 mm |
| Новембар | 11.8°C | 108 mm |
| Децембар | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL790469
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima na obali kao što su Aquamar u Torre del Mar (od €219.950) ili Lantana Residencial u Mijas (od €205.000), ova Finca - Cortijo u Canillas de Aceituno nudi znatno veće zemljište i drugačiji, ruralni životni stil. Dok primorski projekti često nude apartmane sa pogledom na more i neposrednu blizinu plaže, ova nekretnina se fokusira na privatnost, prostranost i prirodu. Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000), iako slične početne cene, verovatno nudi drugačiji tip nekretnine, verovatnije apartmane ili vile u urbanijim naseljima. Ova Finca se ističe po svojoj jedinstvenoj ponudi zemljišta i potencijala za agroturizam, što je čini posebnom opcijom za kupce koji traže autentično andaluzijsko iskustvo daleko od masovnog turizma, ali sa prihvatljivom udaljenošću do plaža i aerodroma. Dok primorski projekti nude direktan pristup obalskom životu, ova lokacija pruža mir i prostor, što je ključna razlika u ponudi na Costa del Sol.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
