Ова традиционална финка, позната као кортихо, смештена је у живописном селу Кањиљас де Асеитуно у провинцији Малага. Са 4 спаваће собе и 2 купатила, ова некретнина нуди пространих 240 м² на огромном плацу од 30.000 м². Нуди комбинацију рустичне привлачности и потенцијала за развој, са легализованим бунаром, великим резервоаром за воду и засађеним стаблима бадема, што га чини посебно интересантним за оне који траже мир и повезаност са природом, али са лако доступним погодностима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Финкa се налази у руралном окружењу Кањиљас де Асеитуно, на око 43 км од аеродрома Малага. Упркос својој усамљености, обезбеђује приступ основним услугама на мањој удаљености, са супермаркетом на 4.4 км и болницом на 5.5 км. Ово подручје нуди мир и приватност, типичне за живот у шпанском селу.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже мир и простор, са великим плацем који омогућава разне активности, попут пољопривреде или руралног туризма. Понуда 4 спаваће собе задовољава потребе већих домаћинстава или гостујућих простора, док је потреба за аутомобилом кључна за свакодневни живот.
Пројекат је тренутно у завршеној фази изградње, што значи да је некретнина спремна за усељење. Поседовање дозволе за прво усељење (primera ocupación) гарантује потпуну правну сигурност и усклађеност са грађевинским прописима, елиминишући ризике повезане са новоградњом.
Иако нуди мир и приватност, ова финка се налази у руралном подручју, што подразумева самосталност у превозу. Директни приступ јавном превозу је ограничен. Такође, не нуди близину урбаних центара нити модерне погодности попут великих тржних центара или брзог интернета који се често налазе у градским подручјима.
Ова финка је посебно погодна за појединце или породице који траже миран живот далеко од градске буке, са простором за хобије, пољопривреду или рурални туризам. Ако сте у потрази за некретнином са значајним земљиштем, више од 500 стабала бадема и сопственим извором воде, ово место испуњава те услове. Погодна је и за оне који желе да развију сопствени агротуристички бизнис или једноставно уживају у природи и приватности. Захваљујући својој удаљености од 43 км од аеродрома Малага, такође може бити атрактивна за међународне купце који траже своје одмаралиште или стално пребивалиште у шпанском селу, под условом да им не смета потреба за превозом аутомобилом.
Кућа одликује чврста и квалитетна конструкција, са армираном плочом која укључује антисеизмички систем, пружајући максималну сигурност и трајност. Иако нису детаљно наведени материјали унутрашње завршне обраде, постојећа дозвола за прво усељење сугерише да су грађевински стандарди испуњени. Карактеристике попут приватног базена, приватне терасе и собе за складиштење додатно доприносе функционалности и удобности дома. Постоји и одвојени апартман за госте, што повећава флексибилност простора. Паркинг је обезбеђен на отвореном, са више од једног паркинг места, што је практично за породице или оне који често угошћују посетиоце.
Тренутна цена за ову финку-кортихо у Кањиљас де Асеитуно износи 260.000 €. Ова цена укључује пространу кућу од 240 м² са 4 спаваће собе и 2 купатила, као и велики плац од 30.000 м². Постојећа инфраструктура, укључујући легализовани бунар са резервоаром од 85.000 литара и засађене бадеме, доприноси вредности некретнине. С обзиром на величину парцеле и потенцијал за развој, цена се чини конкурентном на тржишту некретнина у унутрашњости провинције Малага. Ова некретнина је спремна за усељење, што елиминише додатне трошкове чекања.
Живот у овој финки у Кањиљас де Асеитуно нуди спој спокоја и рустичне лепоте. Позиционирана на обронцима планине Ла Марома, пружа изванредне погледе на резервоар и околне пределе. Пространи плац од 30.000 м², са преко 500 стабала бадема и легализованим бунаром, отвара могућности за пољопривредне активности или развој руралног туризма. Даљина од 4.4 км до најближег супермаркета и 5.5 км до болнице захтевају употребу возила за свакодневне потребе, али обезбеђују ниво мира и приватности који је тешко наћи у урбанијим подручјима. Ово место је идеално за оне који траже одмор од градске гужве и желе да уживају у природном окружењу.
Живот у Кањиљас де Асеитуно нуди спокој руралног подручја, са живописним погледом на планину Ла Марома и резервоар. Удаљеност од 4.4 км до најближег супермаркета и 5.5 км до болнице чини свакодневни живот управљивим уз постојање аутомобила. Село има неколико ресторана и апотеку, обезбеђујући основне потребе. Постоји и једна аутобуска станица, али је потреба за приватним превозом значајна због локације. Окружење нуди и могућности за рекреацију, са шест спортских објеката у близини и бројним видиковцима за уживање у пејзажима.
Ова карта приказује локацију финке у Кањиљас де Асеитуно, истакнувши њен положај унутар провинције Малага. Даје увид у близину попут аеродрома, плажа и голф терена, као и удаљеност до локалних услуга, наглашавајући рурални, али ипак добро повезан карактер ове области.
Кањиљас де Асеитуно се налази у источном делу провинције Малага, у комарки Ахаркија. Позициониран је на обронцима планина, нудећи мир и прелепе природне погледе. Удаљен је од Велез-Малаге, главног града региона, и близу је националног парка Сијера дес Кихадас. Ова локација пружа предност живота у природи, док су главни градови и туристичке атракције попут Малаге и Ронде лако доступни путем доброг саобраћајног система.
Некретнина је лоцирана 43 км од међународног аеродрома Малага (AGP), што омогућава добру повезаност са осталим дестинацијама. Најближи плаже, попут Плаја де Ла Калета и Плаја де Мескитиља, удаљене су око 14 км. За голфере, голф терени попут Цлуб де Голф Малага Пародор удаљени су око 42 км. Основне услуге као што су супермаркет и болница налазе се на око 4.4 км, односно 5.5 км. Најближа апотека је удаљена само 51 метар, што је изузетно практично. Постоји и ЕВ пуњач на 8.6 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Смештена на надморској висини од 650 метара, ова финка нуди умерену климу са просечним температурама између 8°C и 25°C током године, са просечном годишњом температуром од 16.1°C. Са око 3.909 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за уживање на отвореном. Сезона купања у оближњем мору траје око 4 месеца, када температура воде достиже или прелази 20°C. Природа око Кањиљас де Асеитуна је претежно брдовита, са планином Ла Марома у близини, што пружа одличне могућности за планинарење и уживање у панорамским погледима.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако је финка смештена у унутрашњости, најближе плаже, попут Плаја де Ла Калета и Плаја де Мескитиља, удаљене су само 14 км, нудећи приступ Медитерану. За љубитеље голфа, постоји неколико опција у радијусу од око 45 км, укључујући Цлуб де Голф Малага Пародор. Подручје такође нуди шест спортских објеката за различите активности. У близини се налазе и видиковци попут Мирадор дел Кастиљехо (1.6 км), који пружају прелепе погледе на околни пејзаж и резервоар.
6 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Кањиљас де Асеитуно се налази у источном делу провинције Малага, у комарки Ахаркија. Позициониран је на обронцима планина, нудећи мир и прелепе природне погледе. Удаљен је од Велез-Малаге, главног града региона, и близу је националног парка Сијера дес Кихадас. Ова локација пружа предност живота у природи, док су главни градови и туристичке атракције попут Малаге и Ронде лако доступни путем доброг саобраћајног система.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.2°C | 84 mm |
| Фебруар | 8.6°C | 89 mm |
| Март | 11.1°C | 93 mm |
| Април | 13.3°C | 75 mm |
| Мај | 15.8°C | 65 mm |
| Јун | 20.6°C | 22 mm |
| Јул | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 2 mm |
| Септембар | 21.0°C | 21 mm |
| Октобар | 16.4°C | 67 mm |
| Новембар | 11.8°C | 108 mm |
| Децембар | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL790469
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418.800) и Aby Upper (€320.000) у Естепони, ова финка у Кањиљас де Асеитуно нуди знатно већу површину земљишта и цену од 260.000 €, што је чини приступачнијом за оне који траже рурално имање са потенцијалом. Пројекти попут Alba Benalmadena (€598.000) су у вишој ценовној категорији и обично нуде урбанији начин живота. Ова финка се истиче својом локацијом у унутрашњости, далеко од гужве приморја, али и даље са релативно лаким приступом обали (14 км до плаже). Док су пројекти у Естепони и Беналмадени фокусирани на луксуз и близину голф терена и марина, ова некретнина наглашава мир, природу и могућности за агротуризам. Поседовање сопственог бунара и велика парцела су значајни предности у односу на многе друге некретнине у региону, посебно за оне који желе самоодрживост или развој пољопривредних активности. Цена по квадратном метру земљишта је значајно нижа него у приморским областима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
