Zlokalizowany w malowniczym Canillas de Aceituno w prowincji Málaga, ten dom typu finca-cortijo oferuje spokojne wiejskie życie z dala od zgiełku. Projekt, położony na rozległym terenie o powierzchni 30 000 m², stanowi połączenie autentyczności, przestrzeni i potencjału, zlokalizowany w otoczeniu gór La Maroma. Jest to propozycja dla osób poszukujących prywatności i bliskości natury, przy jednoczesnym zachowaniu dogodnego dostępu do wybrzeża i podstawowych udogodnień.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w głębi lądu, w spokojnej, wiejskiej okolicy Canillas de Aceituno, na wysokości 650 metrów nad poziomem morza. Otoczenie gór sprawia, że jest to miejsce o specyficznym mikroklimacie, oferujące widoki na okoliczne krajobrazy. Bliskość natury jest tu kluczowa, co przekłada się na specyfikę codziennego życia i potrzebę mobilności.
Dom o powierzchni 240 m² z 4 sypialniami i 2 łazienkami, położony na dużej działce, odpowiada na potrzeby osób ceniących przestronność i prywatność. Jest to propozycja dla rodzin lub osób szukających nieruchomości z potencjałem do prowadzenia działalności agroturystycznej lub uprawy roli, z uwagi na wielkość gruntu i dostępność wody.
Status budowy określony jako 'Gereed' (Zakończony) oznacza, że nieruchomość jest gotowa do zamieszkania. Posiada również pierwszą licencję na użytkowanie (primera licencia de ocupación), co zapewnia zgodność z przepisami i stanowi istotną zaletę dla przyszłych właścicieli, gwarantując legalność i bezpieczeństwo transakcji.
Projekt nie zapewnia bezpośredniego dostępu do plaży ani udogodnień miejskich w ścisłym sąsiedztwie. Ze względu na lokalizację w terenie wiejskim, posiadanie samochodu jest niezbędne do codziennych dojazdów. Infrastruktura transportu publicznego jest ograniczona, a odległości do większych miast i centrów handlowych wymagają planowania.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących domu z dala od głównych ośrodków turystycznych, ceniących sobie spokój, przestrzeń i kontakt z naturą. Jest to propozycja dla nabywców, którzy planują prowadzić aktywny tryb życia na świeżym powietrzu, korzystając z możliwości, jakie daje duża działka i położenie w pobliżu gór. Może zainteresować osoby chcące rozwijać projekty związane z rolnictwem, agroturystyką lub po prostu cieszyć się prywatnością i ciszą wiejskiego życia. Potencjalni właściciele powinni być świadomi konieczności posiadania samochodu w celu zapewnienia sobie swobody przemieszczania się i dostępu do usług. Jest to również opcja dla osób szukających nieruchomości o tradycyjnym charakterze, z potencjałem do aranżacji przestrzeni zgodnie z własnymi potrzebami, ceniących sobie bezpieczeństwo prawne wynikające z posiadania pierwszej licencji na użytkowanie.
Nieruchomość wyróżnia się solidną konstrukcją, z zastosowaniem wzmocnionej płyty fundamentowej z systemem antysejsmicznym, co zapewnia wysoką trwałość i bezpieczeństwo. Chociaż szczegółowe informacje na temat wykończenia wnętrz nie zostały podane, opis sugeruje wysoki standard jakościowy, podkreślając trwałość i bezpieczeństwo budowli. Charakterystyka typu finca-cortijo często wiąże się z wykorzystaniem naturalnych materiałów i tradycyjnych technik budowlanych, co może przekładać się na unikalny klimat wnętrz. Posiadanie pierwszej licencji na użytkowanie potwierdza zgodność wykonania z obowiązującymi normami budowlanymi.
Cena wywoławcza dla tej posiadłości wynosi 260 000 €. Jest to cena za gotowy dom z 4 sypialniami i 2 łazienkami, położony na obszernej działce o powierzchni 30 000 m². Nieruchomość oferuje znaczną przestrzeń zewnętrzną, w tym istniejące nasadzenia drzew migdałowych i dostęp do wody, co może być dodatkowym atutem dla nabywców zainteresowanych prowadzeniem działalności rolniczej lub agroturystycznej. Ze względu na unikalny charakter i wielkość gruntu, cena odzwierciedla potencjał rozwojowy oraz walory lokalizacji z dala od typowych osiedli deweloperskich.
Canillas de Aceituno, położone u stóp gór La Maroma, oferuje sielankowe otoczenie charakteryzujące się spokojem i wiejskim rytmem życia. Nieruchomość, będąca tradycyjnym cortijo z rozległym terenem, daje poczucie izolacji i prywatności, idealne dla osób pragnących uciec od miejskiego gwaru. Działka o powierzchni 30 000 m² jest zagospodarowana, zawiera własne ujęcie wody oraz ponad 500 drzewek migdałowych, co otwiera możliwości związane z rolnictwem lub agroturystyką. Lokalizacja sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu, takim jak piesze wędrówki po górach, a bliskość natury jest odczuwalna na co dzień. Jednocześnie, stosunkowo niewielka odległość do wybrzeża (ok. 25 minut jazdy do Torre del Mar) umożliwia łatwy dostęp do plaż i nadmorskich miejscowości.
Życie w Canillas de Aceituno oznacza codzienne obcowanie z naturą i spokojem. Okoliczne góry oferują możliwości spacerów i podziwiania widoków, a wiejski charakter miejscowości sprzyja relaksowi. W promieniu 2 km znajdują się cztery restauracje, co zapewnia dostęp do lokalnej gastronomii. Apteka jest zlokalizowana w odległości zaledwie 51 metrów, co jest znaczącym ułatwieniem w codziennym życiu. Najbliższy supermarket znajduje się w odległości 4,4 km, a szpital – 5,5 km, co wymaga jednak korzystania z własnego transportu. Położenie na wysokości 650 m n.p.m. wpływa na charakter klimatu i krajobrazu.
Lokalizacja nieruchomości w Canillas de Aceituno plasuje ją w górskim krajobrazie prowincji Málaga, na wschód od miasta Vélez-Málaga. Jest to obszar charakteryzujący się wzgórzami i terenami wiejskimi, z dala od gęsto zaludnionych obszarów przybrzeżnych. Mapa wizualizuje dystans do wybrzeża oraz bliskość gór, podkreślając naturalne otoczenie posiadłości i jej położenie w kontekście regionalnej infrastruktury.
Canillas de Aceituno położone jest we wschodniej części prowincji Málaga, w comarca Axarquia. Stanowi część dystryktu sądowego Vélez-Málaga. Jego położenie u stóp gór La Maroma odróżnia go od miejscowości położonych bezpośrednio nad wybrzeżem, takich jak Torre del Mar czy Nerja. Jest to region charakteryzujący się bardziej tradycyjnym, andaluzyjskim charakterem, z dala od masowej turystyki, ale jednocześnie stosunkowo blisko głównych ośrodków Costa del Sol, co umożliwia korzystanie z ich infrastruktury.
Najbliższe plaże, takie jak Playa de La Caleta i Playa de Mezquitilla, oddalone są o około 14 km w linii prostej. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości około 43 km. Dojazd do tych miejsc wymaga czasu i organizacji, podkreślając potrzebę posiadania samochodu. Najbliższy supermarket jest oddalony o 4,4 km, a szpital o 5,5 km. W promieniu 2 km znajdują się restauracje i apteka (51 m). Najbliższe pola golfowe, jak Club de Golf Málaga Parador, to odległość około 42 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja w Canillas de Aceituno, na wysokości 650 m n.p.m., w pobliżu gór La Maroma, charakteryzuje się klimatem z umiarkowanymi temperaturami, wahającymi się średnio od 8°C do 25°C w ciągu roku, ze średnią roczną temperaturą 16.1°C. Obszar ten cieszy się dużą ilością słońca, ze historycznymi danymi wskazującymi na około 3909 słonecznych godzin rocznie. Okres odpowiedni do kąpieli w morzu trwa około 4 miesiące, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Położenie w górach może oznaczać niższe temperatury zimą i większe różnice dobowe w porównaniu do wybrzeża.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nieruchomość oferuje dostęp do plaż, takich jak Playa de La Caleta, oddalonych o około 14 km. Choć nie jest to bezpośrednie sąsiedztwo, odległość ta jest do pokonania samochodem w rozsądnym czasie. W okolicy znajduje się 6 obiektów sportowych, a także pola golfowe zlokalizowane w odległości około 42-45 km, w tym Club de Golf Málaga Parador. Miłośnicy widoków znajdą liczne punkty widokowe w promieniu kilku kilometrów, takie jak Mirador del Castillejo (1.6 km). Region oferuje także możliwości związane z turystyką pieszą i aktywnościami na łonie natury.
6 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Canillas de Aceituno położone jest we wschodniej części prowincji Málaga, w comarca Axarquia. Stanowi część dystryktu sądowego Vélez-Málaga. Jego położenie u stóp gór La Maroma odróżnia go od miejscowości położonych bezpośrednio nad wybrzeżem, takich jak Torre del Mar czy Nerja. Jest to region charakteryzujący się bardziej tradycyjnym, andaluzyjskim charakterem, z dala od masowej turystyki, ale jednocześnie stosunkowo blisko głównych ośrodków Costa del Sol, co umożliwia korzystanie z ich infrastruktury.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 8.2°C | 84 mm |
| Luty | 8.6°C | 89 mm |
| Marzec | 11.1°C | 93 mm |
| Kwiecień | 13.3°C | 75 mm |
| Maj | 15.8°C | 65 mm |
| Czerwiec | 20.6°C | 22 mm |
| Lipiec | 24.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.1°C | 2 mm |
| Wrzesień | 21.0°C | 21 mm |
| Październik | 16.4°C | 67 mm |
| Listopad | 11.8°C | 108 mm |
| Grudzień | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL790469
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Projekt w Canillas de Aceituno stanowi alternatywę dla nieruchomości zlokalizowanych bezpośrednio na wybrzeżu Costa del Sol, takich jak Aquamar w Torre del Mar czy Lantana Residencial w Mijas. Podczas gdy te ostatnie oferują zazwyczaj bezpośredni dostęp do plaż i rozwiniętą infrastrukturę miejską, nieruchomość w Canillas de Aceituno kładzie nacisk na przestrzeń, prywatność i wiejski charakter. Cena 260 000 € jest konkurencyjna w porównaniu do projektów takich jak Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 €), jednakże oferuje zupełnie inny styl życia i otoczenie. Projekty nadmorskie, jak Aquamar (od 219 950 €), mogą być bardziej atrakcyjne dla osób szukających typowego śródziemnomorskiego wypoczynku, podczas gdy finca w Canillas de Aceituno skierowana jest do osób poszukujących autentycznego, spokojnego życia z dala od tłumów, z potencjałem do własnej działalności. Lokalizacja w górach wpływa na mikroklimat i dostępność usług w porównaniu do bardziej zurbanizowanych obszarów przybrzeżnych.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
