Esta propriedade situa-se em Canillas de Aceituno, uma localidade no interior da província de Málaga. O imóvel, classificado como Finca-Cortijo, oferece um contexto rural com acesso a comodidades essenciais. Com um preço de partida de €260.000, dispõe de quatro quartos e duas casas de banho, distribuídos por 240 m² de área habitacional num terreno de 30.000 m². A construção está concluída, permitindo a ocupação imediata.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade localiza-se num ambiente rural e tranquilo, a uma altitude de 650 metros, com vista para as montanhas. A proximidade a restaurantes e a uma farmácia, a poucos quilómetros de um supermercado, hospital e pontos de interesse natural como miradouros, define a sua localização.
Este imóvel é adequado para quem procura um refúgio no campo com privacidade, espaço exterior considerável e potencial para atividades agrícolas. A necessidade de um veículo para deslocações diárias é um fator a considerar para quem valoriza a autonomia e o acesso a serviços.
O imóvel está classificado como 'Gereed' (Concluído), o que indica que a construção está finalizada. Dispõe de licença de primeira ocupação, o que assegura a conformidade legal e a possibilidade de habitação imediata.
A localização rural implica a necessidade de um veículo para o transporte diário. A distância até à costa e aeroportos, embora não excessiva, requer planeamento para viagens. O acesso a certas comodidades urbanas pode implicar deslocações mais longas.
Esta propriedade pode ser adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária num ambiente rural, afastado da agitação urbana, mas com acesso a infraestruturas básicas. É uma opção para quem valoriza a terra e o potencial agrícola, dada a extensão do terreno e a presença de culturas estabelecidas. Pessoas interessadas em projetos de turismo rural ou que pretendem criar um espaço de retiro com elevada privacidade encontrarão aqui um cenário propício. A necessidade de um carro para as deslocações diárias é um requisito, tornando-a menos ideal para quem prefere depender exclusivamente de transportes públicos. A sua localização a cerca de 43 km do aeroporto de Málaga pode ser conveniente para viajantes frequentes ou para receber visitas internacionais.
A construção desta propriedade é descrita como sólida e de alta qualidade, com uma laje reforçada equipada com sistema anti-sísmico, garantindo segurança e durabilidade. Embora detalhes específicos sobre os materiais de acabamento interior e exterior não sejam detalhados, a menção a uma construção robusta sugere um padrão elevado. A presença de um poço legalizado e um grande tanque de água (85.000 litros) indica uma infraestrutura hídrica robusta, essencial para uma propriedade rural com terreno extenso. A área total construída de 240 m² e as características como terraço privativo e potencial para um apartamento de hóspedes sugerem um design funcional e expansivo. A condição geral da propriedade é avaliada como 'Boa'.
O preço inicial para esta propriedade é de €260.000. A tipologia Finca-Cortijo, com quatro quartos e duas casas de banho num terreno extenso de 30.000 m², posiciona este imóvel num segmento de mercado que valoriza espaço e privacidade no campo. A área construída de 240 m² inclui características como um poço legalizado, um tanque de água de 85.000 litros e mais de 500 amendoeiras, elementos que podem influenciar o valor. A construção estar concluída e a posse de licença de primeira ocupação são fatores que simplificam o processo de aquisição e permitem a ocupação imediata, sem custos adicionais de construção ou espera por licenciamento.
Canillas de Aceituno oferece um estilo de vida caracterizado pela tranquilidade rural e a proximidade à natureza, situado na comarca de Axarquia. A propriedade, com os seus 30.000 m² de terreno, proporciona um elevado grau de privacidade e espaço para diversas atividades, desde o cultivo de amendoeiras já existentes a outras plantações. A altitude de 650 metros contribui para um clima ameno, com temperaturas médias entre 8°C e 25°C, e um elevado número de horas de sol anuais (3.909). O ambiente é propício ao descanso e a atividades ao ar livre, com paisagens montanhosas e miradouros nas proximidades. A infraestrutura local inclui restaurantes e serviços básicos a curta distância, mas um veículo é essencial para o acesso diário a supermercados, hospitais e outras cidades.
O quotidiano em Canillas de Aceituno é marcado pela serenidade de uma vila rural andaluza, localizada nos contrafortes da serra de La Maroma. A propriedade está integrada num contexto paisagístico de montanha, oferecendo vistas panorâmicas e um ambiente de paz. A proximidade a 4 restaurantes e 1 farmácia (dentro de um raio de 2 km) garante o acesso a serviços essenciais locais. Para compras mais extensas, um supermercado situa-se a 4,4 km. O acesso a cuidados de saúde é assegurado por um hospital a 5,5 km. A mobilidade é predominantemente terrestre, sendo um veículo indispensável para a vida diária, dada a distância de 43 km ao aeroporto de Málaga e a necessidade de se deslocar para aceder a outras cidades e comodidades.
Este mapa situa Canillas de Aceituno na província de Málaga, destacando a sua localização no interior, a leste da capital. A representação visual realça a proximidade à serra de La Maroma e a distância a pontos de referência como a costa e o aeroporto de Málaga.
Canillas de Aceituno situa-se no interior da província de Málaga, na comarca de Axarquia, a leste da capital provincial. Esta localização coloca-a numa área caracterizada por paisagens montanhosas e vilas tradicionais andaluzas. Está integrada na zona judicial de Vélez-Málaga, uma cidade costeira a sul, que oferece um centro urbano mais desenvolvido com acesso a serviços e comércio. A proximidade da serra de La Maroma confere um caráter natural e paisagístico distinto à região. Embora não diretamente na costa, a distância relativamente curta (cerca de 14 km em linha reta) às praias da Costa del Sol permite conciliar a tranquilidade do campo com o acesso ao mar.
A propriedade oferece acesso a diversas comodidades e infraestruturas, embora a sua natureza rural implique distâncias a serem consideradas. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a aproximadamente 43 km em linha reta, facilitando viagens nacionais e internacionais. A costa, com praias como Playa de La Caleta e Playa de Mezquitilla, está a cerca de 14 km de distância. Para os golfistas, existem várias opções nas proximidades, incluindo o Club de Golf Málaga Parador a 42 km. A infraestrutura local inclui pontos de carregamento para veículos elétricos a 8,6 km e uma farmácia a uma distância mínima (51 metros). Outras necessidades, como supermercados e hospitais, situam-se a poucos quilómetros.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situada a 650 metros de altitude, a propriedade beneficia de um clima mediterrânico com características de montanha. A temperatura média anual é de 16,1°C, com variações sazonais que se situam entre 8°C no inverno e 25°C no verão. O número de horas de sol anuais é elevado, com um registo histórico de 3.909 horas, promovendo um estilo de vida ao ar livre. O 'zwemseizoen', definido por temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C, tem uma duração aproximada de 4 meses. A localização em Canillas de Aceituno, ao pé das montanhas de La Maroma, proporciona um cenário natural com vistas panorâmicas e ar puro, ideal para atividades de contacto com a natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade da propriedade a zonas costeiras permite o acesso a diversas praias. A Playa de La Caleta e a Playa de Mezquitilla, ambas a aproximadamente 14 km, são opções para desfrutar do mar. Para os entusiastas do golfe, existem três campos de renome a uma distância razoável: Club de Golf Málaga Parador (42 km), Club de Golf de Guadalhorce (44 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (45 km). A área circundante oferece seis instalações desportivas, indicando oportunidades para a prática de diversas atividades físicas. A região é também rica em miradouros, como o Mirador del Castillejo (1,6 km), que proporcionam vistas deslumbrantes da paisagem natural.
6 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Canillas de Aceituno situa-se no interior da província de Málaga, na comarca de Axarquia, a leste da capital provincial. Esta localização coloca-a numa área caracterizada por paisagens montanhosas e vilas tradicionais andaluzas. Está integrada na zona judicial de Vélez-Málaga, uma cidade costeira a sul, que oferece um centro urbano mais desenvolvido com acesso a serviços e comércio. A proximidade da serra de La Maroma confere um caráter natural e paisagístico distinto à região. Embora não diretamente na costa, a distância relativamente curta (cerca de 14 km em linha reta) às praias da Costa del Sol permite conciliar a tranquilidade do campo com o acesso ao mar.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 8.2°C | 84 mm |
| Fevereiro | 8.6°C | 89 mm |
| Março | 11.1°C | 93 mm |
| Abril | 13.3°C | 75 mm |
| Maio | 15.8°C | 65 mm |
| Junho | 20.6°C | 22 mm |
| Julho | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 2 mm |
| Setembro | 21.0°C | 21 mm |
| Outubro | 16.4°C | 67 mm |
| Novembro | 11.8°C | 108 mm |
| Dezembro | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL790469
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparando esta propriedade com outras ofertas na região, destacam-se as suas características únicas. Projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €219.950) e Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) situam-se em zonas mais desenvolvidas e próximas da costa, oferecendo tipologias residenciais modernas, mas com terrenos consideravelmente menores. Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) apresenta um conceito semelhante em termos de preço, mas focado em apartamentos de luxo numa área costeira mais cosmopolita. A Finca-Cortijo em Canillas de Aceituno distingue-se pela sua ampla extensão de terreno (30.000 m²), privacidade rural e potencial agrícola, características menos comuns em empreendimentos mais próximos do mar. Enquanto as ofertas em Torre del Mar, Mijas e Estepona apelam a um estilo de vida costeiro e urbano, esta propriedade em Canillas de Aceituno atrai compradores que procuram a tranquilidade do campo, vistas para a serra e um forte contacto com a natureza, mantendo uma ligação acessível à costa e ao aeroporto de Málaga.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
