Canillas de Aceituno, įsikūręs Malagos provincijoje, siūlo ramią aplinką su atvirais vaizdais į La Maroma kalnus ir gamtą. Šis turtas, tipu "Finca - Cortijo", su keturiais miegamaisiais ir dviem vonios kambariais, užima 240 m² ploto ir yra erdviame 30 000 m² sklype. Projektas yra baigtas, siūlantis pilną nuosavybės dokumentaciją. Sklype esama daugiau nei 500 migdolmedžių ir legalizuoto šulinio su dideliu vandens rezervuaru. Turtas išsiskiria tvirta statybos kokybe ir saugumu, atitinkančiu antrosios gyvenamosios vietos ar žemės ūkio paskirties projektų reikalavimus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Turtas įsikūręs ramioje, kaimiškoje vietovėje, toliau nuo miesto šurmulio. Nors arti gamtos, jis pasiekiamas per tam tikrą atstumą nuo pagrindinių kelių, todėl automobilis yra būtinas kasdieniam susisiekimui ir pagrindinių paslaugų pasiekimui.
Šis projektas atitinka poreikius ieškantiems privatumo, erdvės ir gamtos artumo. Jis tinka tiems, kurie nori gyventi ar kurti žemės ūkio arba kaimo turizmo verslą, pasinaudodami dideliu sklypu, vandens šaltiniu ir esamais medžiais.
Nors statybos darbai yra baigti, turtas yra pasiruošęs naujiems savininkams. Jis turi pirmosios gyvenamosios vietos licenciją, garantuojančią teisinį saugumą ir atitiktį statybos normoms, suteikiant galimybę nedelsiant pradėti naudotis.
Projekte nėra bendrų paslaugų, tokių kaip baseinas ar sporto aikštynai, prieinamų tik gyventojams. Jis neorientuotas į miesto tipo gyvenimo būdą ar viešojo transporto patogumą, reikalaujantis nuosavo transporto priemonės.
Šis Finca-Cortijo tipas idealiai tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems pabėgimo nuo miesto šurmulio ir norintiems įsikurti gamtos apsuptyje. Jis patrauklus tiems, kurie domisi žemės ūkiu, turi svajonę apie nuosavą sodą ar alyvuogių giraitę, arba ketina vystyti kaimo turizmo verslą, pvz., svečių namus. Dėl didelio sklypo ploto, jis taip pat tinka tiems, kurie nori užsiimti amatų veikla, laikyti arklius ar tiesiog mėgautis erdve. Tiems, kurie vertina privatumą ir ieško ramybės, bet tuo pačiu nori išlaikyti prieinamumą prie pajūrio, šis turtas gali būti tinkamas pasirinkimas, atsižvelgiant į 43 km atstumą iki Malagos oro uosto ir apie 25 minučių kelionę iki artimiausių paplūdimių.
Nekilnojamasis turtas pasižymi tvirta ir kokybiška statyba, su armuota plokšte ir antisizmine sistema, užtikrinančia maksimalų saugumą ir ilgaamžiškumą. Tai rodo dėmesį detalėms ir ilgalaikei vertei. Apdailos medžiagos ir techninės specifikacijos nėra detaliai aprašytos, tačiau pabrėžiama statybos kokybė. Galima daryti prielaidą, kad naudojamos medžiagos yra patvarios ir atitinka regiono statybos standartus. Kiekvienas namas yra originalaus, išskirtinio dizaino, suteikiantis jam asmeniškumo ir atskiriantis nuo standartinių statinių.
Siūloma kaina yra 260 000 eurų, apimanti 240 m² gyvenamojo ploto ir 30 000 m² sklypo. Tokia kaina atspindi turto dydį, joje esančių medžių (almondmedžių) ir vandens šaltinio vertę, taip pat baigtą statybą su atitinkamomis licencijomis. Nepaisant didelės sklypo teritorijos, turto kaina yra konkurencinga atsižvelgiant į jo galimybes žemės ūkiui ar kaimo turizmui. Galimybės yra ribotos, nes tai yra vienas objektas rinkoje.
Canillas de Aceituno apylinkės siūlo ramų gyvenimo ritmą, kurį lemia gamtos artumas ir tradicinis Andalūzijos kaimo gyvenimas. Dėl didelio sklypo ploto, nuosavybė suteikia daug privatumo ir laisvės veiklai, pradedant sodininkyste, baigiant žemės ūkiu. Aplinkinė vietovė yra kalnuota, su vaizdingais kraštovaizdžiais, kurie skatina lauko aktyvumą, pavyzdžiui, žygius pėsčiomis. Dienos rutina gali apimti darbą sklype, gamtos stebėjimą ar poilsį terasoje, mėgaujantis ramybe. Artimiausi restoranai yra 2 km spinduliu, o didesni miestai ir paslaugos pasiekiamos automobiliu.
Gyvenimas Canillas de Aceituno siūlo ramią kaimo aplinką, kurioje dominuoja gamtos peizažai ir tradicinis Andalūzijos gyvenimo ritmas. Aukštis virš jūros lygio (650m) suteikia vėsesnį klimatą vasarą ir įspūdingus vaizdus. Esant 4.4 km atstumui iki artimiausio prekybos centro ir 5.5 km iki ligoninės, pagrindinės kasdienės paslaugos yra pasiekiamos automobiliu. Restoranai yra 2 km spinduliu, o vaistinė vos už 51 metro, kas yra patogu. Nepaisant to, kad yra viešojo transporto stotelė, jos praktinė nauda ribota, todėl automobilis yra beveik būtinas.
Šiame žemėlapyje parodyta Canillas de Aceituno padėtis Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Jis pabrėžia turto atokumą nuo didesnių miestų ir oro uosto, bet taip pat parodo jo artumą gamtos objektams, tokiems kaip La Maroma kalnas, ir kaimo infrastruktūrai.
Canillas de Aceituno yra rytinėje Malagos provincijos dalyje, Axarquia regione. Tai nedidelis kaimas, įsikūręs La Maroma kalno papėdėje. Jis yra arčiau rytinės Costa del Sol dalies ir atokiau nuo didesnių miestų, tokių kaip Malaga ar Marbella. Ši vietovė siūlo autentiškesnę Andalūzijos patirtį, palyginti su labiau urbanizuotais kurortais pakrantėje, suteikdama ramesnę aplinką.
Pagrindinis prieinamumas užtikrinamas automobiliu. Malagos oro uostas yra už maždaug 43 km (tiesia linija), kas reiškia maždaug valandos kelionę automobiliu. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de La Caleta, yra maždaug 14 km atstumu (tiesia linija), tačiau kelionė automobiliu gali užtrukti ilgiau dėl kelių tinklo. Golfui mėgėjams, artimiausi aikštynai, pavyzdžiui, Club de Golf Málaga Parador, yra apie 42 km atstumu. Elektros transporto priemonės įkrovimo stotelė pasiekiama per 8.6 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Canillas de Aceituno klimatas yra Viduržemio jūros tipo, su vidutine metine temperatūra apie 16.1°C ir svyruojanti tarp 8-25°C. Zona pasižymi dideliu saulės spindulių kiekiu – apie 3,909 valandas per metus, o tai prisideda prie ilgo, maždaug 4 mėnesių, maudynių sezono, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Aukštis virš jūros lygio (650m) gali lemti šiek tiek žemesnes temperatūras nei pakrantėje, ypač žiemą, tačiau taip pat mažina vasaros karštį. Kalnuota vietovė siūlo įspūdingus kraštovaizdžius ir galimybes aktyviam poilsiui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors turtas yra įsikūręs sausumoje, artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de La Caleta ir Playa de Mezquitilla, yra pasiekiami maždaug per 14 km (tiesia linija), todėl tai yra tinkamas pasirinkimas norintiems derinti kaimo ramybę su pajūrio teikiamais malonumais. Regionas siūlo gausybę sporto ir laisvalaikio galimybių, įskaitant 6 sporto įrenginius ir daugybę apžvalgos aikštelių, tokių kaip Mirador del Castillejo (1.6 km).
6 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Canillas de Aceituno yra rytinėje Malagos provincijos dalyje, Axarquia regione. Tai nedidelis kaimas, įsikūręs La Maroma kalno papėdėje. Jis yra arčiau rytinės Costa del Sol dalies ir atokiau nuo didesnių miestų, tokių kaip Malaga ar Marbella. Ši vietovė siūlo autentiškesnę Andalūzijos patirtį, palyginti su labiau urbanizuotais kurortais pakrantėje, suteikdama ramesnę aplinką.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 8.2°C | 84 mm |
| Vasaris | 8.6°C | 89 mm |
| Kovas | 11.1°C | 93 mm |
| Balandis | 13.3°C | 75 mm |
| Gegužė | 15.8°C | 65 mm |
| Birželis | 20.6°C | 22 mm |
| Liepa | 24.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.1°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 21.0°C | 21 mm |
| Spalis | 16.4°C | 67 mm |
| Lapkritis | 11.8°C | 108 mm |
| Gruodis | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL790469
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais regiono projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 219 950 eurų), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 eurų) ar Etherna Homes 2 Estepona (nuo 259 000 eurų), šis Finca-Cortijo Canillas de Aceituno siūlo žymiai didesnį sklypo plotą ir kitokią gyvenimo sampratą. Kol pakrantės projektai orientuojasi į jūros artumą ir modernius kompleksus su bendromis erdvėmis, šis objektas siūlo kaimo ramybę, privatumą ir galimybes žemės ūkiui ar sodininkystei. Kaina yra panaši į kai kuriuos pakrantės butų projektus, tačiau suteikia žymiai daugiau žemės ir erdvės. Rinkoje retai pasitaiko tokių didelių sklypų su esamais medžiais ir vandens šaltiniais arti natūralios aplinkos, todėl jis yra išskirtinis pasirinkimas ieškantiems specifinio, gamtos ir privatumo apsupta gyvenimo būdo, o ne tipiško kurortinio būsto.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
