カニリャス・デ・アセイチューノの山麓に位置するこの広大な敷地面積30,000平方メートルのファインカ・コルティホは、静寂とプライバシーに満ちた隠れ家を提供します。4つの寝室と2つの浴室を備えたこの物件は、貯水池と山々のパノラマビューを望み、田園地帯の静けさと海岸への近さを融合させています。一次居住用、または農業や農村観光プロジェクト用として無限の可能性を秘めています。合法化された井戸、大規模な貯水タンク、500本以上のアーモンドの木が植えられており、水資源の恩恵を受けています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、アンダルシア州マラガ県の東部に位置するカニリャス・デ・アセイチューノの静かな田園地帯にあります。海岸線からは内陸に位置しますが、主要なビーチや都市へのアクセスも考慮された立地です。
広大な土地でのプライバシー、自然との共生、そして大規模な農園や観光事業の可能性を求める居住者のニーズに応えます。また、海岸へのアクセスも考慮されており、多様なライフスタイルに対応可能です。
この物件はすでに完成しており、即入居可能です。最初の占有許可証も取得済みで、法的な安心感を提供します。構造は堅牢で高品質な造りです。
この物件は、公共交通機関の利用が限定的であり、日々の移動には自動車が必須です。また、都市部のような密集したインフラや商業施設は近隣にはありません。急峻な山岳地帯に近いため、一部のエリアではアクセスに注意が必要です。
この物件は、田舎での静かな生活を送りながらも、都市の利便性や海岸へのアクセスを完全に諦めたくない方々に適しています。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を享受し、自然の中でリラックスしたいと考える人々にとって理想的です。また、大規模な土地と水資源を活用して、小規模な農業、有機農法、または農村観光事業（アグリツーリズモ）を始めたい起業家や、趣味として果樹園や菜園を経営したい方にも最適です。4つの寝室は、大家族やゲストを迎え入れるのに十分なスペースを提供します。さらに、自然環境の中でリモートワークを行いたいデジタルノマドや、地方でのスローライフを求める方々にとっても、この物件は魅力的な選択肢となるでしょう。海岸までの距離や、近隣のゴルフコース、レストランなどの施設へのアクセスも考慮されており、アクティブなライフスタイルを送りたい方にも対応可能です。
このファインカ・コルティホは、高品質な建材と堅牢な構造を特徴としています。構造躯体には耐震システムを備えた強化スラブが採用されており、最大限の安全性と耐久性を確保しています。内装は、写真からは具体的な素材までは判断できませんが、寝室やリビングルームは居心地の良い雰囲気が演出されており、バスルームのデザインも洗練されていることが示唆されます。総じて、この物件は、そのユニークな建築デザインと、耐久性と快適性を考慮した造りが、長期的な居住や資産価値の維持に貢献するものと考えられます。広大な敷地と自然環境との調和を重視した設計が、物件全体の質感を高めています。
この物件は、4つの寝室と2つの浴室を備え、240平方メートルの広々とした居住空間を提供します。価格は€260,000からとなっており、広大な30,000平方メートルの敷地面積を考慮すると、この地域においては魅力的な価格設定と言えます。物件はすでに完成しており、即入居が可能です。最初の占有許可証も取得済みであるため、法的な手続きに関する懸念も軽減されます。このような広大な土地と充実した設備を持つ物件は、市場において希少性が高く、多様な用途に対応できるポテンシャルを秘めています。
カニリャス・デ・アセイチューノの静かな田園地帯に位置するこのファインカ・コルティホは、自然と一体となった生活を求める人々にとって理想的な場所です。広大な30,000平方メートルの土地は、プライベートな農園、果樹園、または農村観光の拠点として無限の可能性を提供します。敷地内には合法化された井戸と85,000リットルの貯水タンクがあり、灌漑用水を確保しています。500本以上のアーモンドの木がすでに植えられており、肥沃な土地は多様な作物の栽培に適しています。周囲は「ラ・マロマ」山脈に抱かれ、静寂と美しい自然景観に恵まれています。標高650mに位置し、年間平均気温は16.1℃、約4ヶ月間は20℃以上の海水温で海水浴が楽しめます。年間の日照時間は3,909時間と豊富です。この物件は、自然の恩恵を受けながらも、海岸へのアクセスも考慮された、ユニークでプライベートな生活空間を提供します。
カニリャス・デ・アセイチューノの山麓に位置するこの物件は、静かで田舎らしい生活環境を提供します。近隣には4軒のレストランがあり、文化的な体験や食事を楽しむ機会があります。また、わずか51メートルの距離に薬局があり、日々の生活に必要なものがすぐに手に入ります。スーパーマーケットまでは4.4km、病院までは5.5kmと、生活に必要なインフラへのアクセスも比較的良好です。標高650mという立地は、周囲の自然景観を際立たせ、新鮮な空気と静寂をもたらします。しかし、公共交通機関の選択肢は限られており、近隣の町や都市への移動には車が不可欠となります。この環境は、都会の喧騒から離れ、自然に囲まれた穏やかな生活を求める人々にとって魅力的です。
この地図は、カニリャス・デ・アセイチューノの地理的な位置を示しています。物件が「ラ・マロマ」山脈の麓に位置し、海岸線から内陸に入った場所にあることがわかります。周囲の自然景観、近隣の町、および主要な道路網との関係性を理解するための参考となります。
この物件は、マラガ県東部に位置するアンダルシア州の自治体、カニリャス・デ・アセイチューノにあります。この地域は、アサルキア地方（Comarca de la Axarquía）の一部であり、ベレス・マラガ司法管区に属しています。「ラ・マロマ」山脈の麓に位置する小さな村で、海岸線からは内陸に位置するものの、ベレス・マラガなどの近隣都市や、マラガ空港へのアクセスも考慮されています。この立地は、海岸の賑やかさと内陸の静けさのバランスを取っており、自然環境と地域文化の両方に触れる機会を提供します。
この物件は、マラガ・コスタ・デル・ソル空港から空路で約43kmの距離にあります。主要なビーチであるプラヤ・デ・ラ・カレタやプラヤ・デ・メスキティージャまでは約14kmと、比較的近距離に位置しています。近隣のスーパーマーケットまで4.4km、病院まで5.5km、そしてEV充電スタンドまで8.6kmと、日常生活に必要な施設へのアクセスも考慮されています。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールまで42km、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダホルセまで44km、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネスまで45kmといった複数のゴルフコースが周辺に点在しています。公共交通機関の選択肢は限られており、この地域での移動には自動車が必須となります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カニリャス・デ・アセイチューノは、標高650mに位置し、年間平均気温は16.1℃です。日中の気温は一般的に8℃から25℃の範囲で推移し、年間を通して比較的温暖な気候を享受できます。年間の日照時間は3,909時間と非常に豊富で、晴天の日が多いことが特徴です。これにより、アウトドア活動や自然を楽しむのに適した環境が整っています。約4ヶ月間は水温が20℃以上となり、海水浴シーズンが楽しめます。周囲は「ラ・マロマ」山脈に囲まれ、豊かな自然景観が広がっています。この立地は、温暖な気候と豊富な日照時間を活かした、農業やアウトドアライフスタイルに適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、内陸部に位置していますが、プラヤ・デ・ラ・カレタやプラヤ・デ・メスキティージャといった主要なビーチまで空路で約14kmと、比較的アクセスしやすい距離にあります。これにより、日帰りでビーチを楽しむことが可能です。また、周辺には6つのスポーツ施設があり、アクティブなライフスタイルをサポートします。ゴルフ愛好家にとっては、複数のゴルフコースが40km圏内に点在しており、ゴルフを楽しむ機会が豊富にあります。さらに、ミラベル・デル・カスティーリェホ（1.6km）、ミラベル・デ・ロス・ポスエロス（2.3km）など、美しい景観を楽しめる展望台が近隣に複数あり、リラックスした時間を過ごすのに適しています。
6 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
この物件は、マラガ県東部に位置するアンダルシア州の自治体、カニリャス・デ・アセイチューノにあります。この地域は、アサルキア地方（Comarca de la Axarquía）の一部であり、ベレス・マラガ司法管区に属しています。「ラ・マロマ」山脈の麓に位置する小さな村で、海岸線からは内陸に位置するものの、ベレス・マラガなどの近隣都市や、マラガ空港へのアクセスも考慮されています。この立地は、海岸の賑やかさと内陸の静けさのバランスを取っており、自然環境と地域文化の両方に触れる機会を提供します。
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 8.2°C | 84 mm |
| 2月 | 8.6°C | 89 mm |
| 3月 | 11.1°C | 93 mm |
| 4月 | 13.3°C | 75 mm |
| 5月 | 15.8°C | 65 mm |
| 6月 | 20.6°C | 22 mm |
| 7月 | 24.7°C | 1 mm |
| 8月 | 25.1°C | 2 mm |
| 9月 | 21.0°C | 21 mm |
| 10月 | 16.4°C | 67 mm |
| 11月 | 11.8°C | 108 mm |
| 12月 | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL790469
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域には、沿岸部のモダンなアパートメントやヴィラから、内陸部の伝統的な農家まで、多様な物件が存在します。例えば、トレ・デル・マールのアクマール（€219,950から）やミハスのランタナ・レジデンシアル（€205,000から）は、沿岸部に近く、より現代的なリゾートライフスタイルを提供する物件です。一方、エステポナのエテルナ・ホームズ2（€259,000から）は、より洗練された現代的なデザインの物件ですが、一般的に敷地面積は限定的です。今回ご紹介するカニリャス・デ・アセイチューノの物件は、これらの沿岸部の物件と比較して、圧倒的に広大な敷地面積と、プライベートな農園・観光事業の可能性という点で際立っています。内陸部に位置するため、沿岸部の物件のような直接的な海の眺望や、海辺の活気ある雰囲気は限定的ですが、その代わりに得られるのは、比類のない静寂、プライバシー、そして広大な土地の自由です。価格帯においては、€260,000という価格は、沿岸部の同等規模の寝室数を持つ物件と比較して、土地の広さを考慮すると、非常に競争力のあるものと言えます。この物件は、伝統的な田舎暮らし、農業、または自然を活かした事業展開を重視する層にとって、ユニークな選択肢となります。
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