Этот проект представляет собой финку-кортихо, расположенную в Каньяс-де-Асейтуно, провинция Малага. Общая площадь застройки составляет 240 м², с 4 спальнями и 2 ванными комнатами, на участке площадью 30 000 м². Дом готов к заселению. Расположение в сельской местности предлагает уединение и спокойствие, при этом обеспечивая удобный доступ к побережью и основным транспортным артериям.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в сельской местности, вдали от городской суеты, но в пределах досягаемости от побережья. Этот выбор расположения предполагает размеренный образ жизни, где природа и спокойствие играют ключевую роль, в то время как близость к цивилизации остается доступной.
Этот объект подходит для тех, кто ищет уединение и пространство, ценит природное окружение и готов к жизни в сельской местности. Наличие большого участка и возможности для развития (сельское хозяйство, туризм) привлекает тех, кто ищет не просто дом, а место для реализации проектов.
Объект находится в стадии завершения строительства (готово к заселению). Это означает, что покупатель может приступить к проживанию сразу после приобретения, без необходимости ожидания строительных работ. Наличие лицензии на первое заселение подтверждает юридическую готовность объекта.
Проект не предлагает непосредственной близости к крупным городским центрам или оживленным курортным зонам. Использование общественного транспорта ограничено, и для комфортного проживания и перемещения потребуется личный автомобиль. Ближайшие пляжи находятся на некотором удалении.
Данный проект идеально подходит для тех, кто стремится к уединению и спокойствию, предпочитая жизнь в сельской местности с возможностью заниматься сельским хозяйством или развивать туристический бизнес. Люди, ищущие дом с большим участком для личного пользования, например, для создания сада, фруктового сада или содержания животных, также найдут здесь свое место. Он будет интересен тем, кто ценит наличие собственных источников воды (скважина, резервуар) и готов работать над развитием земельного участка, например, расширяя миндальные плантации или культивируя другие культуры. Кроме того, близость к природным достопримечательностям и горным пейзажам делает его привлекательным для любителей активного отдыха на природе. Покупатели, которым важна полная юридическая чистота объекта и готовность к немедленному заселению, также могут рассмотреть этот вариант.
Дом построен с акцентом на надежность и долговечность. Конструкция с усиленной плитой и антисейсмической системой обеспечивает высокий уровень безопасности. Используемые материалы и качество строительства соответствуют стандартам, направленным на создание прочного и долговечного жилья. Несмотря на то, что в описании не указаны конкретные отделочные материалы, упоминание высокого качества строительства и оригинального архитектурного дизайна предполагает внимание к деталям. Дом оснащен частной террасой, комнатой для хранения и отдельной квартирой для гостей, что добавляет функциональности и комфорта.
Объект предлагается по цене от 260 000 евро. Учитывая площадь участка, количество спален и готовность к заселению, данная цена позиционирует его как предложение со значительным потенциалом для индивидуализации и развития. Наличие лицензии на первое заселение является существенным преимуществом, гарантирующим юридическую чистоту сделки. Общая площадь дома составляет 240 м², что обеспечивает комфортное проживание для семьи или возможность создания гостевых зон.
Каньяс-де-Асейтуно, расположенный в предгорьях гор Ла Марома, предлагает уникальный опыт жизни в гармонии с природой. Высота в 650 метров над уровнем моря обеспечивает прохладный климат и чистый воздух. Это место для тех, кто ценит тишину, уединение и простор. Большой участок земли (30 000 м²) предоставляет широкие возможности: от создания собственного сада или оливковой рощи до развития агротуризма, учитывая наличие легализованной скважины и большого резервуара для воды (85 000 л). На участке уже высажено более 500 миндальных деревьев, что говорит о потенциале для сельскохозяйственной деятельности. Проект сочетает сельский образ жизни с удобным доступом к побережью, что делает его привлекательным для тех, кто ищет баланс между спокойствием и доступностью.
Проживание в Каньяс-де-Асейтуно предполагает размеренный ритм жизни, ориентированный на природу и спокойствие. Ближайшие удобства, такие как рестораны (4 в радиусе 2 км) и аптека (в 51 м), находятся в непосредственной близости. Для более широкого спектра услуг, включая супермаркеты и больницы, потребуется поездка на автомобиле (супермаркет в 4.4 км, больница в 5.5 км). Наличие всего одной остановки общественного транспорта указывает на необходимость личного автомобиля для повседневных поездок. Окружающая местность богата природными красотами и смотровыми площадками, такими как Мирадор-дель-Кастильехо, предлагая возможности для отдыха и наслаждения пейзажами.
Визуализация карты подчеркивает расположение объекта в сельской местности, вдали от основных городских центров и побережья. Отчетливо видна близость к горной цепи Ла Марома. Это помогает оценить уединенность и природное окружение, а также сопоставить его с расстояниями до ближайших населенных пунктов и пляжей.
Каньяс-де-Асейтуно расположен в восточной части провинции Малага, в комарке Ахаркия. Это делает его частью региона, известного своими живописными белыми деревнями (pueblos blancos) и близостью к побережью. Отдаленность от крупных городов, таких как Малага (около 43 км по прямой), подчеркивает его уединенный характер. Близость к Велес-Малага, административному центру района, обеспечивает доступ к основным услу_бственным и медицинским учреждениям. Позиционирование в предгорьях создает контраст с прибрежными курортами, предлагая иной стиль жизни.
Объект расположен в 43 км по прямой от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP). До ближайших пляжей, таких как Плайя-де-ла-Калета и Плайя-де-Мескитилья, около 14 км по прямой. Для доступа к крупным торговым центрам, медицинским учреждениям и другим основным услугам потребуется поездка на автомобиле. Ближайший супермаркет находится в 4.4 км, а больница – в 5.5 км. Любителям гольфа предлагается выбор из нескольких полей, ближайшее из которых (Club de Golf Málaga Parador) расположено в 42 км. Также имеется зарядная станция для электромобилей на расстоянии 8.6 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположенный на высоте 650 метров над уровнем моря, проект находится в зоне с умеренным климатом, где средняя температура колеблется от 8°C до 25°C, а среднегодовая температура составляет 16.1°C. Количество солнечных часов в году достигает 3909, что характерно для юга Испании. Сезон для купания в море составляет около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Горный ландшафт и близость к горам Ла Марома создают уникальную природную среду, способствующую активному отдыху и наслаждению видами.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Несмотря на то, что объект находится в сельской местности, ближайшие пляжи, такие как Плайя-де-ла-Калета и Плайя-де-Мескитилья, расположены на расстоянии около 14 км по прямой. Эти пляжи, вероятно, предлагают типичные для побережья Коста-дель-Соль удобства. Регион также обладает значительным потенциалом для активного отдыха: имеется 6 спортивных объектов в пределах досягаемости, а также несколько полей для гольфа, расположенных на расстоянии от 42 км. Наличие смотровых площадок (Mirador del Castillejo, Mirador de Los Pozuelos) подчеркивает живописность местности и возможности для пеших прогулок и наслаждения панорамными видами.
6 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Каньяс-де-Асейтуно расположен в восточной части провинции Малага, в комарке Ахаркия. Это делает его частью региона, известного своими живописными белыми деревнями (pueblos blancos) и близостью к побережью. Отдаленность от крупных городов, таких как Малага (около 43 км по прямой), подчеркивает его уединенный характер. Близость к Велес-Малага, административному центру района, обеспечивает доступ к основным услу_бственным и медицинским учреждениям. Позиционирование в предгорьях создает контраст с прибрежными курортами, предлагая иной стиль жизни.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 8.2°C | 84 mm |
| Февраль | 8.6°C | 89 mm |
| Март | 11.1°C | 93 mm |
| Апрель | 13.3°C | 75 mm |
| Май | 15.8°C | 65 mm |
| Июнь | 20.6°C | 22 mm |
| Июль | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 2 mm |
| Сентябрь | 21.0°C | 21 mm |
| Октябрь | 16.4°C | 67 mm |
| Ноябрь | 11.8°C | 108 mm |
| Декабрь | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL790469
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сравнивая данный объект с проектами Aquamar в Торре-дель-Мар (от €219,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), можно выделить ключевые различия. Aquamar и Lantana Residencial, вероятно, расположены ближе к побережью и городской инфраструктуре, предлагая более типичный курортный или пригородный образ жизни, что отражается в их стартовых ценах. Etherna Homes 2 в Эстепоне, находясь ближе к западному побережью, может предлагать иные характеристики и цены, но также ориентирован на прибрежный образ жизни. Представленная финка-кортихо в Каньяс-де-Асейтуно отличается значительным размером участка и сельским расположением, что является ее основным отличием. В то время как другие проекты могут конкурировать по цене за меньшие площади или более стандартные объекты, эта финка предлагает уникальное сочетание пространства, уединения и потенциала для развития в природной среде, что делает ее предложение несколько иным по своей сути, несмотря на схожую ценовую категорию с Etherna Homes 2.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
