Tento projekt predstavuje ojedinelú príležitosť bývania v srdci vidieckej Andalúzie, zasadený v malebnom prostredí Canillas de Aceituno. S výhľadom na pohorie a blízko prírodných krás ponúka pokoj a súkromie, ktoré sú v kontraste s dostupnosťou pobrežných miest. Nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú autentický španielsky životný štýl s dostatkom priestoru a potenciálom pre ekologické poľnohospodárstvo či vidiecky turizmus.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v obci Canillas de Aceituno, vo vnútrozemí provincie Málaga, na úpätí pohoria La Maroma. Táto poloha poskytuje kľudné a vidiecke prostredie, ktoré je v súlade s tradičným andalúzskym životným štýlom, avšak s dobrou dostupnosťou k pobrežným oblastiam.
Nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú pokoj vidieka pred rušným pobrežím. Ponúka priestor pre rodinné bývanie, poľnohospodársku činnosť alebo rozvoj vidieckeho turizmu, s dôrazom na súkromie a spojenie s prírodou.
Projekt je v stave dokončenia, čo znamená, že je okamžite pripravený na nasťahovanie. Nehnuteľnosť disponuje prvou kolaudačnou licenciou (licencia de primera ocupación), čo zaručuje jej plnú legálnosť a pripravenosť na užívanie.
Projekt sa nachádza vo vnútrozemí, ďalej od priamych pláží a mestského ruchu. Hoci je obklopený prírodou, každodenné dochádzanie do vzdialenejších miest či na letisko si vyžaduje použitie automobilu, keďže verejná doprava je obmedzená.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú únik pred mestským ruchom a túžia po spojení s prírodou a tradičným španielskym životným štýlom. Je ideálna pre rodiny s deťmi, ktoré chcú vyrastať v pokojnom prostredí s dostatkom priestoru, alebo pre jednotlivcov či páry, ktoré plánujú rozvíjať poľnohospodársku činnosť či agroturistiku na rozľahlom pozemku. Tiež osloví záujemcov o investíciu do nehnuteľností s potenciálom pre rozvoj vidieckej turistiky, alebo tých, ktorí hľadajú pokojné miesto na dôchodok s možnosťou pestovania vlastných plodín. K dispozícii je vlastný zdroj vody a rozsiahle pozemky s existujúcimi mandľovníkmi.
Táto usadlosť (Cortijo) sa vyznačuje robustnou a kvalitnou konštrukciou, ktorá zahŕňa železobetónovú dosku so seizmickým systémom, čo zaručuje vysokú úroveň bezpečnosti a odolnosti. Interiérové priestory, hoci nie sú detailne popísané, sú navrhnuté s ohľadom na funkčnosť a komfort, čo naznačuje potenciál pre vytvorenie útulného bývania. K dispozícii sú prvky ako súkromná terasa, hosťovský apartmán a skladové priestory, ktoré zvyšujú praktickú hodnotu nehnuteľnosti. Existujúca infraštruktúra, vrátane legalizovaného studňa a veľkej nádrže na vodu s objemom 85 000 litrov, podčiarkuje pripravenosť na plnohodnotné užívanie a rozvoj.
Cena nehnuteľnosti začína na 260 000 EUR. Projekt je v štádiu dokončenia, čo znamená, že je pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia zahŕňa 4 spálne a 2 kúpeľne na obytnej ploche 240 m², umiestnených na rozsiahle pozemku s rozlohou 30 000 m². Táto konfigurácia naznačuje exkluzivitu a potenciál pre rôzne využitie, či už ako súkromné bývanie alebo pre komerčné účely, ako je vidiecky turizmus.
Canillas de Aceituno, situované vo vnútrozemí provincie Málaga, ponúka rustikálny andalúzsky zážitok. Obec leží v blízkosti pohoria La Maroma, čo poskytuje scenérické výhľady a možnosti pre turistiku. Miestna komunita je malá a pokojná, typická pre andalúzske dediny. V okolí sa nachádza niekoľko reštaurácií a základné služby sú dostupné v blízkych mestách. Priemerná nadmorská výška 650 metrov nad morom prispieva k miernejším letným teplotám v porovnaní s pobrežím. Poloha projektu, s rozsiahlym pozemkom a vlastným zdrojom vody, otvády, umožňuje rozvoj poľnohospodárskej činnosti, ako je pestovanie olivovníkov či mandľovníkov, ktoré sú v regióne bežné.
Canillas de Aceituno je malebná obec v provincii Málaga, známa svojou polohou na úpätí pohoria La Maroma. Toto prostredie ponúka pokoj a súkromie, ideálne pre relaxačný životný štýl. Napriek vidieckemu charakteru sa obec nachádza v rozumnej vzdialenosti od pobrežia Costa del Sol. V okruhu 2 km sa nachádzajú štyri reštaurácie a jedna lekáreň, čo zabezpečuje základné potreby. Pre širšiu škálu služieb, obchodov a zdravotníckych zariadení je potrebné navštíviť blízke mestá ako Vélez-Málaga. Miestne festivaly a tradície prispievajú k autentickému andalúzskemu zážitku, pričom obec hostí 32 lokálnych sviatkov ročne.
Tento projekt sa nachádza v obci Canillas de Aceituno, v regióne Axarquía, vo vnútrozemí provincie Málaga. Zobrazená mapa ilustruje jeho polohu v blízkosti pohoria La Maroma a relatívnu blízkosť k pobrežným letoviskám a letisku Málaga.
Canillas de Aceituno patrí do regiónu Axarquía v provincii Málaga. Nachádza sa vo vnútrozemí, orientované na pohoria, ale s dobrou dostupnosťou k pobrežným mestám ako Torre del Mar (cca 25 minút jazdy autom) a k väčšiemu mestu Vélez-Málaga. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi vidieckym pokojom a blízkosťou k pobrežným atrakciám a službám.
Nehnuteľnosť je vzdialená približne 43 km od letiska Málaga-Costa del Sol (AGP), čo predstavuje približne 45-60 minút jazdy autom v závislosti od premávky. Najbližšia pláž, Playa de La Caleta, je vzdialená asi 14 km (cca 20-25 minút autom). Supermarket je dostupný do 4,4 km, lekáreň priamo v obci (51 m), a nemocnica do 5,5 km. Najbližšia golfové ihrisko, Club de Golf Málaga Parador, je vzdialené 42 km. Verejná doprava je obmedzená na jednu zastávku, preto je pre mobilitu nevyhnutné vlastniť automobil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Canillas de Aceituno sa nachádza v nadmorskej výške 650 metrov, čo ovplyvňuje miestne podnebie. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 16,1°C, s teplotami v rozmedzí 8-25°C počas roka. Vďaka nadmorskej výške sú letá miernejšie ako na pobreží. Počet slnečných hodín je vysoký, s historickým priemerom 3 909 hodín ročne, čo vytvára priaznivé podmienky pre poľnohospodárstvo a vonkajšie aktivity. Plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, kedy teplota vody v mori dosahuje alebo presahuje 20°C.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže, ako napríklad Playa de La Caleta a Playa de Mezquitilla, sú vzdialené približne 14 km, čo predstavuje krátku jazdu autom. Okolie ponúka aj množstvo rekreačných možností, vrátane šiestich športových zariadení v širšej oblasti. Pre milovníkov golfu sú k dispozícii tri významné golfové kluby v okruhu 45 km: Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Okolie je tiež obľúbené pre turistiku v pohorí La Maroma a objavovanie malebných vyhliadok ako Mirador del Castillejo.
6 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Canillas de Aceituno patrí do regiónu Axarquía v provincii Málaga. Nachádza sa vo vnútrozemí, orientované na pohoria, ale s dobrou dostupnosťou k pobrežným mestám ako Torre del Mar (cca 25 minút jazdy autom) a k väčšiemu mestu Vélez-Málaga. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi vidieckym pokojom a blízkosťou k pobrežným atrakciám a službám.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 8.2°C | 84 mm |
| Február | 8.6°C | 89 mm |
| Marec | 11.1°C | 93 mm |
| Apríl | 13.3°C | 75 mm |
| Máj | 15.8°C | 65 mm |
| Jún | 20.6°C | 22 mm |
| Júl | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 2 mm |
| September | 21.0°C | 21 mm |
| Október | 16.4°C | 67 mm |
| November | 11.8°C | 108 mm |
| December | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL790469
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi na pobreží, ako Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 EUR) alebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR), tento projekt v Canillas de Aceituno ponúka výrazne väčší pozemok a vidiecky charakter za cenu 260 000 EUR. Projekt Etherna Homes 2 v Estepone, s cenou od 259 000 EUR, je zameraný skôr na moderné bývanie bližšie k pobrežiu. Tento Cortijo predstavuje alternatívu pre kupujúcich, ktorí preferujú súkromie, priestor a spojenie s prírodou pred priamou blízkosťou mora a mestských centier. Kým pobrežné projekty často lákajú na ľahký prístup k plážam a vybaveniu, táto nehnuteľnosť sa odlišuje rozsiahlym pozemkom a potenciálom pre poľnohospodárske využitie, čo rezonuje s tými, ktorí hľadajú autentický vidiecky životný štýl v Andaluze.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
