Πρόκειται για μια εκτεταμένη ιδιοκτησία τύπου finca-cortijo στην Canillas de Aceituno, επαρχία Μάλαγα. Το ακίνητο, με 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, βρίσκεται σε ένα μεγάλο οικόπεδο 30.000 m² και προσφέρει εκτεταμένες δυνατότητες, όπως πρωταρχική κατοικία ή για αγροτουριστικά έργα. Η κατασκευή του είναι στιβαρή, με εστίαση στην ασφάλεια και την ανθεκτικότητα, και διαθέτει άδεια πρώτης κατοίκησης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε αγροτική, ήσυχη περιοχή της Ανδαλουσίας, μακριά από την έντονη τουριστική κίνηση. Η τοποθεσία προσφέρει απομόνωση και σύνδεση με τη φύση, με πανοραμική θέα στο βουνό και το τοπίο. Η πρόσβαση σε αστικά κέντρα και την ακτογραμμή απαιτεί οδήγηση.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ηρεμία, ιδιωτικότητα και χώρο. Οι δυνατότητες για αγροτική εκμετάλλευση, όπως καλλιέργειες ή τουρισμός, είναι σημαντικές. Η ανάγκη για αυτοκίνητο είναι υψίστης σημασίας για την καθημερινή μετακίνηση.
Η κατασκευή του ακινήτου είναι ολοκληρωμένη. Διαθέτει άδεια πρώτης κατοίκησης, πράγμα που σημαίνει ότι πληροί όλες τις νομικές προϋποθέσεις για άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση. Δεν πρόκειται για νεόδμητο έργο με μελλοντική παράδοση.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αγροτική περιοχή, μακριά από τις παραλίες και τις κύριες αστικές υποδομές. Η καθημερινή μετακίνηση απαιτεί οπωσδήποτε ιδιωτικό όχημα. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι περιορισμένες. Δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε εγκαταστάσεις όπως μαρίνες ή μεγάλα εμπορικά κέντρα.
Αυτό το cortijo είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια ζωή σε αρμονία με τη φύση, μακριά από τη φασαρία των πόλεων, αλλά με εύκολη πρόσβαση στις παροχές της ακτής. Ιδανικό για οικογένειες που επιθυμούν να καλλιεργήσουν τη δική τους γη ή να αναπτύξουν ένα αγροτουριστικό εγχείρημα, εκμεταλλευόμενοι τους 500+ ελαιόδενδρους και τη γονιμότητα του εδάφους. Επίσης, απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν ένα ήσυχο καταφύγιο για συνταξιοδότηση ή απομακρυσμένη εργασία, εκτιμώντας την ηρεμία, την ιδιωτικότητα και τη στερεά κατασκευή του σπιτιού. Η ύπαρξη πιστοποιημένου πηγαδιού και μεγάλης δεξαμενής νερού (85.000 λίτρα) καθιστά την ιδιοκτησία αυτόνομη ως προς την παροχή νερού, κάτι που είναι κρίσιμο για αγροτικές χρήσεις. Η γεωγραφική θέση, σε υψόμετρο 650 μέτρων, προσφέρει δροσερότερα καλοκαίρια σε σύγκριση με την ακτή.
Η κατασκευή του ακινήτου χαρακτηρίζεται από στιβαρότητα και ανθεκτικότητα, με έμφαση στην ασφάλεια. Η χρήση ενισχυμένης πλάκας με αντισεισμικό σύστημα παρέχει αυξημένη προστασία. Αν και δεν παρέχονται λεπτομερείς πληροφορίες για τα υλικά φινιρίσσματος των εσωτερικών χώρων, η αναφορά σε 'αρχιτεκτονικό σχεδιασμό που είναι πραγματικά πρωτότυπος, διαφορετικός και αποκλειστικός' υποδηλώνει προσοχή στη λεπτομέρεια και αισθητική αξία. Η ύπαρξη εξώστη (private terrace) και χώρων αποθήκευσης (storage room) προσθέτει λειτουργικότητα. Η γενική κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως 'good condition', υπονοώντας ότι είναι καλά διατηρημένο και έτοιμο για χρήση. Η αναφορά σε 'guest apartment' προσφέρει ευελιξία για φιλοξενία ή πρόσθετο χώρο διαβίωσης.
Η τιμή για αυτή την εκτεταμένη ιδιοκτησία τύπου finca-cortijo στην Canillas de Aceituno ορίζεται στα €260.000. Αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει το μέγεθος του οικοπέδου (30.000 m²), το εμβαδόν της κατοικίας (240 m²) και την αγροτική φύση της τοποθεσίας. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση και διαθέτει άδεια πρώτης κατοίκησης. Δεν αναφέρονται διαφορετικές διαμορφώσεις ή μεγέθη ακινήτων, υποδηλώνοντας ότι πρόκειται για μεμονωμένη ιδιοκτησία. Η τιμή είναι ανταγωνιστική λαμβάνοντας υπόψη τις δυνατότητες για γεωργική εκμετάλλευση και την ιδιωτικότητα που προσφέρει το μεγάλο οικόπεδο.
Η Canillas de Aceituno, τοποθετημένη στους πρόποδες των βουνών 'La Maroma', προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, χαρακτηριστικό των ορεινών χωριών της Ανδαλουσίας. Η καθημερινότητα εδώ περιστρέφεται γύρω από την αγροτική ζωή και την επαφή με τη φύση. Η απόσταση από την ακτή (περίπου 14 χλμ αεροπλανικώς) επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες, αλλά η κύρια ελκυστικότητα της περιοχής έγκειται στην ηρεμία και την ομορφιά του ορεινού τοπίου. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν καθαρό αέρα, ηλιοφάνεια και ένα περιβάλλον που ευνοεί τη χαλάρωση. Η παρουσία εστιατορίων και η εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες όπως φαρμακεία και νοσοκομείο (σε λογικές αποστάσεις) εξασφαλίζουν μια άνετη διαβίωση, ενώ η γη γύρω από το cortijo είναι ιδανική για καλλιέργειες ή για όσους επιθυμούν να ασχοληθούν με την αυτάρκεια.
Η ζωή στην Canillas de Aceituno προσφέρει μια εμπειρία γαλήνης και σύνδεσης με τη φύση. Βρίσκεται σε υψόμετρο 650 μέτρων, προσφέροντας δροσερότερες θερμοκρασίες και καθαρότερο αέρα σε σύγκριση με την παράκτια ζώνη. Η γύρω περιοχή χαρακτηρίζεται από αγροτικές εκτάσεις και βουνά, ιδανική για πεζοπορία και επαφή με τη φύση. Οι κοντινές παροχές περιλαμβάνουν εστιατόρια (4) και φαρμακείο (1) εντός 2 χιλιομέτρων, ενώ ένα νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 5,5 χιλιομέτρων. Η μετακίνηση είναι αποκλειστικά αυτοκινήτου, με την πλησιέστερη EV-laadpaal στα 8,6 χλμ. Η απουσία πολυσύχναστων δρόμων και η χαμηλή πυκνότητα πληθυσμού συμβάλλουν σε ένα ήρεμο καθημερινό περιβάλλον.
Η τοποθεσία της Canillas de Aceituno βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, σε υψόμετρο, προσφέροντας μια διαφορετική προοπτική από τις παραθαλάσσιες περιοχές. Η χάρτης αναδεικνύει την εγγύτητα στα βουνά και την σχετικά μικρή απόσταση από την ακτογραμμή, υπογραμμίζοντας την ισορροπία μεταξύ υπαίθριων δραστηριοτήτων και πρόσβασης σε παραθαλάσσιες υποδομές.
Η Canillas de Aceituno βρίσκεται στην εσωτερική ζώνη της επαρχίας Μάλαγα, στην κομάρκα Axarquía, στα ανατολικά της επαρχίας. Απέχει περίπου 14 χιλιόμετρα αεροπλανικώς από την ακτογραμμή και τις παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Torre del Mar. Η απόσταση αυτή επιτρέπει την απόλαυση της αγροτικής ηρεμίας, ενώ ταυτόχρονα διατηρείται η εύκολη πρόσβαση στις τουριστικές και εμπορικές υποδομές της ακτής. Η πόλη της Μάλαγα και το διεθνές αεροδρόμιό της βρίσκονται σε σχετικά κοντινή απόσταση (περίπου 43 χλμ αεροπλανικώς), καθιστώντας την περιοχή προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες. Η θέση της την καθιστά ένα σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση τόσο των ορεινών περιοχών της Axarquía όσο και των παραθαλάσσιων θέρετρων της Costa del Sol.
Η Canillas de Aceituno είναι προσβάσιμη μέσω οδικού δικτύου, με την πλησιέστερη κύρια πόλη, την Vélez-Málaga, να απέχει περίπου 15-20 λεπτά οδήγησης. Η Μάλαγα και το αεροδρόμιό της (AGP) βρίσκονται σε απόσταση περίπου 43 χιλιομέτρων αεροπλανικώς, προσβάσιμα σε περίπου 45-50 λεπτά οδήγησης. Οι παραλίες, όπως η Playa de La Caleta και η Playa de Mezquitilla, απέχουν περίπου 14 χιλιόμετρα αεροπλανικώς, προσβάσιμες σε περίπου 20-25 λεπτά οδήγησης. Για γκολφ, υπάρχουν διάφορες επιλογές σε ακτίνα 42-45 χιλιομέτρων, όπως το Club de Golf Málaga Parador. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται από σούπερ μάρκετ σε απόσταση 4,4 χλμ, ενώ το πλησιέστερο φαρμακείο είναι σε απόσταση μόλις 51 μέτρων, και το νοσοκομείο στα 5,5 χλμ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Canillas de Aceituno χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 16.1°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 8°C έως 25°C κατά μέσο όρο, προσφέροντας ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Το υψόμετρο των 650 μέτρων συμβάλλει σε πιο δροσερές συνθήκες τους καλοκαιρινούς μήνες σε σύγκριση με την ακτή. Η περιοχή απολαμβάνει περίπου 3.909 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με το κολυμβητικό σαββατοκύριακο να διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Το φυσικό τοπίο είναι εντυπωσιακό, με την τοποθεσία στους πρόποδες των βουνών 'La Maroma', προσφέροντας ευκαιρίες για πεζοπορία και επαφή με τη φύση. Η κλίση του εδάφους και η θέα από τα διάφορα σημεία θέας (miradores) υπογραμμίζουν την ορεινή φύση της τοποθεσίας.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στην ακτή προσφέρει πρόσβαση σε παραλίες όπως η Playa de La Caleta και η Playa de Mezquitilla, που απέχουν περίπου 14 χιλιόμετρα αεροπλανικώς. Αν και δεν αναφέρονται συγκεκριμένα βραβεία Blue Flag για αυτές τις παραλίες, η ακτογραμμή της Costa del Sol είναι γενικά γνωστή για τις καθαρές και καλά οργανωμένες παραλίες της. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, με τα Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez να βρίσκονται σε ακτίνα 42-45 χιλιομέτρων. Η περιοχή διαθέτει επίσης 6 συνολικά αθλητικές εγκαταστάσεις, προσφέροντας ευκαιρίες για διάφορες δραστηριότητες. Για όσους ενδιαφέρονται για τη φύση, υπάρχουν πολλά σημεία θέας (miradores) στην γύρω περιοχή, προσφέροντας πανοραμική θέα.
6 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Canillas de Aceituno βρίσκεται στην εσωτερική ζώνη της επαρχίας Μάλαγα, στην κομάρκα Axarquía, στα ανατολικά της επαρχίας. Απέχει περίπου 14 χιλιόμετρα αεροπλανικώς από την ακτογραμμή και τις παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Torre del Mar. Η απόσταση αυτή επιτρέπει την απόλαυση της αγροτικής ηρεμίας, ενώ ταυτόχρονα διατηρείται η εύκολη πρόσβαση στις τουριστικές και εμπορικές υποδομές της ακτής. Η πόλη της Μάλαγα και το διεθνές αεροδρόμιό της βρίσκονται σε σχετικά κοντινή απόσταση (περίπου 43 χλμ αεροπλανικώς), καθιστώντας την περιοχή προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες. Η θέση της την καθιστά ένα σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση τόσο των ορεινών περιοχών της Axarquía όσο και των παραθαλάσσιων θέρετρων της Costa del Sol.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 8.2°C | 84 mm |
| Φεβρουάριος | 8.6°C | 89 mm |
| Μάρτιος | 11.1°C | 93 mm |
| Απρίλιος | 13.3°C | 75 mm |
| Μάιος | 15.8°C | 65 mm |
| Ιούνιος | 20.6°C | 22 mm |
| Ιούλιος | 24.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.1°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.0°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 16.4°C | 67 mm |
| Νοέμβριος | 11.8°C | 108 mm |
| Δεκέμβριος | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL790469
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €219.950) ή το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000), αυτή η ιδιοκτησία στην Canillas de Aceituno προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερη έκταση γης και διαφορετικό τύπο ακινήτου (finca-cortijo έναντι διαμερισμάτων). Η τιμή των €260.000 για 240 m² κατοικίας και 30.000 m² γης την τοποθετεί σε μια κατηγορία που εστιάζει στην αγροτική ζωή και την ιδιωτικότητα, σε αντίθεση με τα πιο πυκνοκατοικημένα παραθαλάσσια έργα. Το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000) είναι επίσης διαμερισματικό, με τιμή παρόμοια με το cortijo, αλλά χωρίς την έκταση γης και την αγροτική διάσταση. Η Canillas de Aceituno βρίσκεται στην ενδοχώρα, προσφέροντας ηρεμία και υψόμετρο, ενώ οι συγκρινόμενες περιοχές είναι παραθαλάσσιες ή κοντά στην ακτή. Αυτό σημαίνει ότι η επιλογή εξαρτάται από την προτίμηση για αγροτική ζωή έναντι της παραθαλάσσιας.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
