4-शयनकक्ष Finca - Cortijo in Canillas de Aceituno

प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

यह संपत्ति कैनिलस डी एसिटुनो के बाहरी इलाके में, हरे-भरे परिदृश्य के बीच स्थित है। इसका स्थान ग्रामीण इलाकों की शांति और एकांत का अनुभव कराता है। हालांकि यह दूरस्थ प्रतीत होती है, यह क्षेत्र आवश्यक सुविधाओं और तटीय आकर्षणों से थोड़ी ही दूरी पर है, जो इसे प्रकृति प्रेमियों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है।

फ्लोर प्लान

जिन लोगों को शांति, गोपनीयता और प्रकृति से जुड़ाव चाहिए, उनके लिए यह संपत्ति आदर्श है। बड़े भूखंड और देहाती वातावरण इसे कृषि या ग्रामीण पर्यटन परियोजनाओं के लिए उपयुक्त बनाते हैं। यह उन लोगों की ज़रूरतों को पूरा करता है जो शहर के जीवन की हलचल से दूर एक शांत ठिकाना चाहते हैं।

प्रोजेक्ट स्थिति

यह फ़ार्महाउस वर्तमान में 'गереड' (तैयार) स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि निर्माण पूरा हो चुका है और संपत्ति रहने या उपयोग के लिए तैयार है। इसमें पहली अधिभोग लाइसेंस (primera ocupación) भी है, जो संपत्ति की कानूनी स्थिति और उपयोगिता सुनिश्चित करती है।

ध्यान दें

यह परियोजना उन खरीदारों के लिए उपयुक्त नहीं है जो शहरी वातावरण, सार्वजनिक परिवहन तक आसान पहुँच या पैदल चलने योग्य पड़ोस की तलाश में हैं। दैनिक आवागमन के लिए निजी वाहन आवश्यक होगा, और यह स्थान उन लोगों के लिए अधिक उपयुक्त है जो ग्रामीण जीवन की शांति और एकांत को प्राथमिकता देते हैं।

लाइफस्टाइल और आसपास

यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो स्पेन के ग्रामीण इलाकों में शांति और एकांत की तलाश में हैं। यह उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो अपना प्राथमिक निवास स्थानांतरित करना चाहते हैं, या जो एक देहाती फ़ार्महाउस में एक छुट्टी घर बनाना चाहते हैं। इसके अतिरिक्त, इसके विशाल भूखंड, वैध कुएं और पहले से लगे बादाम के पेड़ों के साथ, यह कृषि व्यवसाय या ग्रामीण पर्यटन उद्यम शुरू करने के इच्छुक निवेशकों के लिए भी आकर्षक हो सकता है। यह उन लोगों के लिए एकदम सही है जो प्रकृति के करीब रहना चाहते हैं, लेकिन फिर भी कोस्टा डेल सोल के समुद्र तटों और सुविधाओं से थोड़ी ही दूरी पर रहना चाहते हैं।

निर्माण गुणवत्ता

इस finca का निर्माण उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और मजबूत निर्माण तकनीकों का उपयोग करके किया गया है। इसमें एक प्रबलित स्लैब (reinforced slab) और एक भूकंप-रोधी प्रणाली (anti-seismic system) शामिल है, जो अधिकतम सुरक्षा और स्थायित्व सुनिश्चित करती है। हालांकि विशिष्ट आंतरिक फिनिश का विवरण प्रदान नहीं किया गया है, संपत्ति की समग्र गुणवत्ता और संरचनात्मक अखंडता पर जोर दिया गया है। पहली अधिभोग लाइसेंस (primera ocupación) संपत्ति की कानूनी अनुपालन और निर्माण मानकों को पूरा करने का प्रमाण है।

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

यह 4-बेडरूम, 2-बाथरूम वाली finca €260,000 की कीमत पर उपलब्ध है। 240 वर्ग मीटर के रहने की जगह और 30,000 वर्ग मीटर के बड़े भूखंड के साथ, यह कीमत प्रति वर्ग मीटर के हिसाब से काफी प्रतिस्पर्धी है, खासकर जब संपत्ति की ग्रामीण सेटिंग और गोपनीयता को ध्यान में रखा जाए। संपत्ति 'गереड' स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि यह तुरंत रहने के लिए तैयार है।

€260,000

शुरुआती कीमत

बेडरूम

240 m²

लिविंग एरिया

बाथरूम

€282

IBI/वर्ष

आसपास का वातावरण

कैनिलस डी एसिटुनो के शांत परिवेश में स्थित यह finca, ग्रामीण जीवन की एक अनूठी जीवनशैली प्रदान करती है। 650 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह संपत्ति 'ला मारोमा' पहाड़ों के मनोरम दृश्यों का आनंद लेती है। यहां का जीवन धीमा और शांत है, जो स्पेनिश ग्रामीण इलाकों के पारंपरिक अनुभव को दर्शाता है। संपत्ति के 30,000 वर्ग मीटर के विशाल भूखंड पर 500 से अधिक बादाम के पेड़ लगे हैं, और इसमें एक कानूनी कुआं और 85,000 लीटर का पानी का टैंक भी है, जो इसे कृषि या बागवानी के लिए उपयुक्त बनाता है। शांतिपूर्ण वातावरण और गोपनीयता इसे उन लोगों के लिए एक आदर्श आश्रय स्थली बनाती है जो प्रकृति के करीब रहना चाहते हैं।

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लोकेशन और आसपास: Canillas de Aceituno

आसपास और सुविधाएं

कैनिलस डी एसिटुनो एक सुरम्य पहाड़ी गांव है जो मालागा प्रांत में स्थित है। यह क्षेत्र अपनी प्राकृतिक सुंदरता और पारंपरिक स्पेनिश जीवन शैली के लिए जाना जाता है। गांव में आवश्यक सुविधाएं जैसे रेस्तरां और फार्मेसी (2 किमी के दायरे में) उपलब्ध हैं। पास के मिराडोर (व्यूप्वाइंट) जैसे मिराडोर डेल कैस्टिलेजो (1.6 किमी) से मनोरम दृश्यों का आनंद लिया जा सकता है। जबकि गांव में कुछ स्थानीय सुविधाएं हैं, अधिक व्यापक खरीदारी, स्वास्थ्य देखभाल (अस्पताल 5.5 किमी दूर) और अन्य सेवाओं के लिए, वेलेज़-मालागा जैसे बड़े शहरों की यात्रा की आवश्यकता होगी।

मैप और लोकेशन

यह मानचित्र कैनिलस डी एसिटुनो, मालागा में स्थित finca की स्थिति को दर्शाता है। यह आसपास के ग्रामीण इलाकों, पहाड़ों और तटरेखा से इसकी सापेक्ष निकटता को प्रदर्शित करता है। मानचित्र आसपास के शहरों, समुद्र तटों, हवाई अड्डों और अन्य महत्वपूर्ण सुविधाओं की दूरी का अंदाजा लगाने में मदद करता है।

महीना	औसत तापमान	वर्षा
जनवरी	8.2°C	84 mm
फरवरी	8.6°C	89 mm
मार्च	11.1°C	93 mm
अप्रैल	13.3°C	75 mm
मई	15.8°C	65 mm
जून	20.6°C	22 mm
जुलाई	24.7°C	1 mm
अगस्त	25.1°C	2 mm
सितंबर	21.0°C	21 mm
अक्टूबर	16.4°C	67 mm
नवंबर	11.8°C	108 mm
दिसंबर	8.8°C	85 mm

सारांश

कैनिलस डी एसिटुनो, मालागा के शांत ग्रामीण इलाके में स्थित, 'ला मारोमा' पहाड़ों के शानदार दृश्यों वाली 4-बेडरूम finca।
30,000 वर्ग मीटर के विशाल भूखंड पर निर्मित, जिसमें 500 से अधिक बादाम के पेड़, एक कानूनी कुआं और 85,000 लीटर पानी का टैंक शामिल है।
मजबूत निर्माण गुणवत्ता, भूकंप-रोधी प्रणाली और पहली अधिभोग लाइसेंस के साथ 'गереड' (तैयार) स्थिति में।
मालागा हवाई अड्डे से 43 किमी और निकटतम समुद्र तटों से 14 किमी की दूरी पर, ग्रामीण शांति और तटीय पहुंच का मिश्रण प्रदान करता है।
प्राथमिक निवास, छुट्टी घर, या कृषि/ग्रामीण पर्यटन परियोजनाओं के लिए आदर्श, जो प्रकृति और गोपनीयता को महत्व देते हैं।

क्षेत्रीय तुलना

मालागा प्रांत के अन्य तटीय या अर्ध-तटीय विकासों की तुलना में, कैनिलस डी एसिटुनो में यह finca एक विशिष्ट ग्रामीण अनुभव प्रदान करती है। उदाहरण के लिए, टोरे डेल मार (Aquamar) या मिखास (Lantana Residencial) में स्थित परियोजनाएं समुद्र तटों और अधिक शहरी सुविधाओं के करीब हैं, जो एक अलग जीवन शैली प्रदान करती हैं। एस्टेपोना (Etherna Homes 2) जैसे क्षेत्रों में भी विकास अधिक शहरीकृत हो सकते हैं। €260,000 की कीमत पर, यह finca प्रति वर्ग मीटर के हिसाब से काफी जमीन और गोपनीयता प्रदान करती है, जो तटीय क्षेत्रों में समान मूल्य पर उपलब्ध संपत्तियों की तुलना में एक अलग प्रस्ताव है। जहां तटीय संपत्तियां अक्सर तत्काल समुद्र तट पहुंच और अधिक जीवंत वातावरण प्रदान करती हैं, वहीं कैनिलस डी एसिटुनो में यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो स्पेनिश ग्रामीण इलाकों की शांति, बड़े भूखंड और प्राकृतिक परिदृश्य को प्राथमिकता देते हैं, फिर भी तटीय आकर्षणों से थोड़ी ही दूरी पर रहते हैं। यह क्षेत्रमालागा प्रांत की विविधता को दर्शाता है, जो तटीय जीवन के साथ-साथ आंतरिक इलाकों की शांति का भी अनुभव कराता है।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

क्या यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहर के बहुत करीब रहना चाहते हैं?

यह संपत्ति कैनिलस डी एसिटुनो के ग्रामीण इलाके में स्थित है, जो शहर के जीवन से दूर एक शांत वातावरण प्रदान करती है। यदि आप शहरी सुविधाओं और हलचल के करीब रहना चाहते हैं, तो यह परियोजना शायद आपके लिए आदर्श न हो।

क्या इस संपत्ति तक पहुँचने के लिए कार आवश्यक है?

हां, यह संपत्ति ग्रामीण इलाके में स्थित है, और दैनिक आवागमन और आसपास के क्षेत्रों तक पहुंचने के लिए एक कार आवश्यक है। निकटतम सुपरमार्केट 4.4 किमी दूर है।

संपत्ति की निर्माण गुणवत्ता के बारे में क्या?

संपत्ति में एक प्रबलित स्लैब और एक भूकंप-रोधी प्रणाली के साथ उच्च गुणवत्ता का निर्माण है, जो अधिकतम सुरक्षा और स्थायित्व सुनिश्चित करता है। इसमें पहली अधिभोग लाइसेंस भी है।

क्या यह संपत्ति ग्रामीण पर्यटन या कृषि के लिए उपयुक्त है?

हां, 30,000 वर्ग मीटर के बड़े भूखंड, 500 से अधिक बादाम के पेड़ों, एक वैध कुएं और पानी के टैंक के साथ, यह संपत्ति ग्रामीण पर्यटन या कृषि उद्यमों के लिए बहुत उपयुक्त है।

निकटतम आवश्यक सुविधाएं क्या हैं?

2 किमी के दायरे में रेस्तरां और एक फार्मेसी (51 मीटर दूर) उपलब्ध हैं। निकटतम सुपरमार्केट 4.4 किमी दूर है, और वेलेज़-मालागा जैसे बड़े शहरों में अधिक व्यापक सुविधाएं उपलब्ध हैं।

संपत्ति की कीमत में क्या शामिल है?

€260,000 की कीमत पर 4-बेडरूम, 2-बाथरूम वाली finca शामिल है, जिसमें 240 वर्ग मीटर रहने की जगह और 30,000 वर्ग मीटर का भूखंड है। इसमें पहले से लगे बादाम के पेड़, एक कुआं और एक पानी का टैंक शामिल है।

क्या संपत्ति का स्वामित्व कानूनी रूप से सुरक्षित है?

हां, संपत्ति में पहली अधिभोग लाइसेंस (primera ocupación) है, जो सुनिश्चित करता है कि निर्माण कानूनी नियमों के अनुसार है और संपत्ति रहने या उपयोग के लिए पूरी तरह से कानूनी है।

समुद्र तट और मालागा हवाई अड्डे से संपत्ति की दूरी कितनी है?

निकटतम समुद्र तट लगभग 14 किमी दूर हैं, और मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 43 किमी (हवाई दूरी) दूर है।

Malaga-Costa del Sol (AGP)	43 km
Gibraltar (GIB)	139 km

4-शयनकक्ष Finca - Cortijo in Canillas de Aceituno