Canillas de Aceituno, Málaga tartományában található, ez a 4 hálószobás, 2 fürdőszobás Finca - Cortijo egy vidéki menedékhelyet kínál. A 240 m²-es lakóterülettel és 30 000 m²-es telken elhelyezkedő ingatlan nagyméretű tereket és privát környezetet biztosít. A projekt jelenleg kulcsrakész állapotban van, azonnali birtokba vételre készen. Az építkezés minőségi anyagokból történt, első lakhatási engedéllyel rendelkezik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt a La Maroma hegy lábánál fekszik, Canillas de Aceituno településén, a tartomány keleti részén. A környezet vidéki jellegű, távol a város zajától, ugyanakkor viszonylag közel a tengerparthoz. A hegyek közelsége egyedi természeti adottságokat biztosít a lakók számára.
Ez az ingatlan azoknak ajánlott, akik nyugodt, vidéki életmódot keresnek, de fontos számukra a tenger és a városi lét közelsége is. A nagy telek méret lehetőséget kínál mezőgazdasági tevékenységre vagy turisztikai célú hasznosításra. A privát medence és a tágas teraszok a pihenést és a kikapcsolódást szolgálják.
Az ingatlan kulcsrakész állapotban áll rendelkezésre, ami azt jelenti, hogy az építkezés befejeződött. Az első lakhatási engedély birtokában van, ami a projekt jogi tisztaságát és azonnali birtokba vehetőségét garantálja. Az építési minőség magas, megerősített alaplemezzel és szeizmikus rendszerrel.
Ez az ingatlan vidéki környezetben található, így a tömegközlekedés korlátozott, és autó használata elengedhetetlen a mindennapi élethez. A tengerpart távolsága jelentős lehet a mindennapi strandoláshoz. Nincsenek közös használatú létesítmények, mint például közösségi medence vagy sportpályák.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik nyugodt életmódot keresnek a spanyol vidéken, de fontos számukra a közeli tengerpart és a városi infrastruktúra elérhetősége. A nagy birtok és a rajta található gyümölcsfák, valamint a vízforrás lehetőséget teremtenek mezőgazdasági vagy hobbi kertészeti célokra. Párok vagy kis családok számára is megfelelő lehet, akik a természet közelében szeretnének élni, de szükségük van egy második hálószobára vendégek vagy gyermekek számára. Az ingatlan alkalmas lehet azok számára is, akik befektetési célból vásárolnának, és a falusi turizmusban rejlő lehetőségeket kiaknázva szeretnék hasznosítani a birtokot. A telek mérete és elhelyezkedése ideálissá teszi egy nagyobb család számára is, akik a nyári hónapokban szeretnének pihenni vagy akár állandó lakhelyet keresnek.
Az ingatlan kiváló minőségű építőanyagokból épült, kiemelve a megerősített alaplemezt szeizmikus rendszerrel, amely maximális biztonságot és tartósságot garantál. Az ablakok és ajtók minőségi kivitelezésűek, biztosítva a jó hőszigetelést és hangszigetelést. A belső terek kialakítása funkcionális és kényelmes, modern berendezéssel. A fürdőszobák és a konyha felszereltsége magas színvonalú. A padlóburkolatok tartós és esztétikus anyagokból készültek. Az ingatlanhoz tartozik egy privát medence, amely a kikapcsolódást és a szabadidő eltöltését szolgálja. A kültéri teraszok és a kert gondozott, hozzájárulva az ingatlan kellemes hangulatához.
Az ingatlan ára 260 000 eurótól kezdődik. Az ár magában foglalja a 240 m²-es lakóterületet és a 30 000 m²-es telket, amelyen 500 mandulafa található. A birtok tartalmaz egy legalizált kutat, egy 85 000 literes víztartályt és egy privát medencét. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel kulcsrakész állapotban van. A telek mérete és a rajta található termő növények további befektetési lehetőségeket kínálnak, például mezőgazdasági vagy falusi turizmus céljából.
Canillas de Aceituno egy csendes falu, amely a La Maroma hegy lábánál terül el, Andalúzia keleti részén. A vidék tájait olajfaligetek és mandulafák tarkítják, a levegő friss és tiszta. A falu lakossága kicsi, barátságos, és a helyiek többsége a mezőgazdaságból él. A környék kiválóan alkalmas túrázásra, lovaglásra és a természet felfedezésére. A településen éttermek, kisboltok és alapvető szolgáltatások állnak rendelkezésre. A közeli városok, mint Vélez-Málaga, könnyen elérhetőek autóval, így a nagyobb bevásárlási lehetőségek és kulturális programok is elérhetővé válnak. Ez a hely ideális azok számára, akik el akarnak vonulni a város zajától, de nem akarnak teljesen elszigetelődni.
Canillas de Aceituno egy kis, hagyományos andalúz falu, amely a tengerparttól mintegy 14 km-re (légvonalban) fekszik. A mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatások, mint éttermek (4), gyógyszertár (1) és egy szupermarket (4.4 km), a közelben elérhetőek. A falu a La Maroma hegy lábánál található, ami kiváló lehetőségeket kínál túrázásra és természeti sportokra. A magasság (650m) kellemes klímát biztosít, különösen a nyári hónapokban. A helyiek élete a mezőgazdaságra és a turizmusra épül, ami egy nyugodt és autentikus atmoszférát teremt. A festői kilátások a környező hegyekre és a közeli víztározóra a mindennapi élet részét képezik.
Ez a térkép bemutatja Canillas de Aceituno helyzetét Málaga tartományában. A zölddel jelölt terület a projekt földrajzi elhelyezkedését jelöli, kiemelve a hegyvidéki környezetet és a közeli tengerpartot. A jelölések segítenek felmérni a távolságokat a repülőtér, a strandok és a nagyobb városok felé.
Canillas de Aceituno Málaga tartomány keleti részén, az Axarquía régióban található. Ez a település a szárazföld belsejében helyezkedik el, de viszonylag közel a tengerparthoz és a Costa del Sol keleti részéhez. A közeli nagyobb városok közé tartozik Vélez-Málaga (a régió közigazgatási központja, kb. 15 km), Nerja (turisztikai központ, kb. 30 km) és Málaga városa (a tartomány fővárosa, kb. 60 km). Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi a nyugodt vidéki élet élvezetét, miközben a fontosabb városok és azok szolgáltatásai, mint repülőtér, bevásárlóközpontok és kulturális látnivalók, elérhető távolságban vannak.
Az ingatlan 43 km-re található a Málaga-Costa del Sol repülőtértől, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A legközelebbi strandok, mint a Playa de La Caleta és a Playa de Mezquitilla, légvonalban 14 km távolságra vannak. A golf szerelmeseinek több pálya is elérhető a közelben, mint például a Club de Golf Málaga Parador (42 km). A mindennapi bevásárláshoz szükséges szupermarket 4.4 km-re, míg a kórház 5.5 km-re található. Az elektromos autók töltésére alkalmas állomás 8.6 km-re van. Bár van tömegközlekedési megálló a közelben, egy személygépkocsi használata erősen ajánlott a kényelmes és rugalmas közlekedéshez a vidéki elhelyezkedés miatt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Canillas de Aceituno területe 650 méterrel a tengerszint felett található, ami a mediterrán éghajlaton belül egyedi mikroklímát eredményez. A téli hónapokban az átlaghőmérséklet 8°C körül mozog, míg nyáron elérheti a 25°C-ot, átlagosan 16.1°C éves középhőmérséklettel. Az évi átlagos napsütéses órák száma magas, körülbelül 3,909 óra, ami lehetővé teszi a négy hónapos úszószezont, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20°C-ot. A hegyvidéki elhelyezkedés és a közeli tenger együttesen kellemes klímát biztosítanak, kevésbé extrém nyári hőséggel, mint a tengerparti területeken. A téli hónapokban előfordulhatnak hidegebb éjszakák. A terep dombos, ami gyönyörű kilátást nyújt, de autóval való közlekedést igényel.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint a Playa de La Caleta és a Playa de Mezquitilla, légvonalban 14 km-re találhatók, és kék zászlós minősítéssel rendelkeznek, ami garantálja a jó minőségű vizet és szolgáltatásokat. A környék gazdag rekreációs lehetőségekben: hat sportlétesítmény áll rendelkezésre, és a hegyvidéki környezet kiválóan alkalmas túrázásra, hegyi kerékpározásra és lovaglásra. A golf szerelmesei számára több pálya is elérhető a közelben, mint például a Club de Golf Málaga Parador (42 km). A Mirador del Castillejo (1.6 km) és a Mirador de Los Pozuelos (2.3 km) kilátópontok gyönyörű panorámát kínálnak a tájra. A helyszínen található privát medence tovább növeli a kényelmi lehetőségeket.
6 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Canillas de Aceituno Málaga tartomány keleti részén, az Axarquía régióban található. Ez a település a szárazföld belsejében helyezkedik el, de viszonylag közel a tengerparthoz és a Costa del Sol keleti részéhez. A közeli nagyobb városok közé tartozik Vélez-Málaga (a régió közigazgatási központja, kb. 15 km), Nerja (turisztikai központ, kb. 30 km) és Málaga városa (a tartomány fővárosa, kb. 60 km). Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi a nyugodt vidéki élet élvezetét, miközben a fontosabb városok és azok szolgáltatásai, mint repülőtér, bevásárlóközpontok és kulturális látnivalók, elérhető távolságban vannak.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 8.2°C | 84 mm |
| Február | 8.6°C | 89 mm |
| Március | 11.1°C | 93 mm |
| Április | 13.3°C | 75 mm |
| Május | 15.8°C | 65 mm |
| Június | 20.6°C | 22 mm |
| Július | 24.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.1°C | 2 mm |
| Szeptember | 21.0°C | 21 mm |
| Október | 16.4°C | 67 mm |
| November | 11.8°C | 108 mm |
| December | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL790469
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Canillas de Aceituno környékén a vidéki ingatlanok, mint ez a Finca - Cortijo, gyakran kínálnak nagyobb telkeket és nagyobb privát szférát, mint a tengerparti lakóparkok. Az árak általában alacsonyabbak négyzetméterenként, de a vidéki elhelyezkedés miatt az autóhasználat elengedhetetlen. Az Aquamar Torre del Marban (vanaf €219,950) és az Etherna Homes 2 Esteponaban (vanaf €259,000) tengerparti projektek, amelyek inkább a kényelemre és a közösségi létesítményekre összpontosítanak, míg a Lantana Residencial Mijasban (vanaf €205,000) egy köztes megoldást kínál. Ez a Canillas de Aceituno-i ingatlan egyedi a maga nemében, mivel ötvözi a nagy birtokot, a természeti környezetet és a mégis elérhető közelséget a tengerhez és a repülőtérhez. A 260 000 eurós ár rendkívül versenyképes egy ilyen méretű és adottságú vidéki birtokért, figyelembe véve az építési minőséget és a természeti erőforrásokat, mint a víz.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
