Tato nemovitost, finca-cortijo se 4 ložnicemi a 2 koupelnami, se nachází v Canillas de Aceituno, Málaga. Nabízí obytnou plochu 240 m² na rozlehlém pozemku o rozloze 30 000 m² a je již zkolaudovaná. S cenou od 260 000 € představuje tato nemovitost klidné venkovské bydlení s potenciálem pro zemědělské využití či venkovskou turistiku, a to vše v dosahu pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je zasazena do klidného venkovského prostředí v obci Canillas de Aceituno, v provincii Málaga. Nachází se v nadmořské výšce 650 metrů a nabízí výhledy na okolní hory a přehradu. Dosažení pobřeží a pláží vyžaduje cestu autem, přičemž vzdálenost k nejbližším plážím je přibližně 14 km.
Tato usedlost je vhodná pro zájemce hledající klidné venkovské bydlení s velkým pozemkem, který nabízí soukromí a možnosti pro zemědělské aktivity nebo venkovský turismus. S dostatkem prostoru a existujícími olivovníky je vhodná pro ty, kdo chtějí pěstovat vlastní plodiny nebo rozvíjet agroturistiku.
Jedná se o dokončenou stavbu s licencí k prvnímu užívání. Nemovitost není novostavbou v tradičním slova smyslu, ale je ve stavu k okamžitému bydlení a nabízí veškerou právní jistotu spojenou s dokončenou výstavbou a kolaudací.
Tato nemovitost nenabízí bezprostřední pěší dostupnost k pláži nebo hlavním městským centrům; k pohodlnému pohybu je nezbytné osobní vozidlo. Také není umístěna v hustě zastavěné oblasti, což znamená omezenější nabídku služeb v bezprostřední pěší vzdálenosti.
Tato usedlost je vhodná pro zájemce, kteří upřednostňují klidné a soukromé bydlení v přírodě a nevadí jim dojíždění za službami a na pobřeží. Je ideální pro rodiny hledající prostor a možnost pěstování vlastních plodin, nebo pro investory zvažující rozvoj venkovské turistiky či agroturistiky, vzhledem k rozsáhlému pozemku a existujícím olivovým stromům. Zájemci, kteří si cení klidu, přírodních scenérií a autentického venkovského života v Andalusii, ocení tuto nemovitost. Je také vhodná pro ty, kteří hledají nemovitost s již vyřešenou legislativou (první užívací licence) a preferují hotovou stavbu před projektem ve výstavbě. Ti, kteří chtějí být blízko hor a zároveň s dosahem ke středomořskému pobřeží do 30 minut jízdy, naleznou zde rovnováhu mezi venkovským klidem a pobřežní dostupností.
Nemovitost se vyznačuje pevnou a kvalitní konstrukcí, což dokládá vyztužená deska se systémem proti zemětřesení, zajišťující maximální bezpečnost a odolnost. Materiály a provedení odrážejí tradiční styl cortijo, ale s moderními prvky pro zajištění komfortu. Detaily jako velká nádrž na vodu o objemu 85 000 litrů a legalizovaná studna podtrhují praktičnost a soběstačnost usedlosti. Vnitřní dispozice zahrnuje 4 ložnice a 2 koupelny, které jsou navrženy s ohledem na funkčnost a pohodlí. Původní architektonický design je popsán jako originální a exkluzivní. Podlahy, stěny a stropy odpovídají standardům pro venkovské nemovitosti v regionu, s důrazem na trvanlivost a přizpůsobení se místnímu klimatu. Existující rostliny, jako jsou olivovníky, dodávají pozemku charakter a naznačují potenciál pro další úpravy krajiny.
Nemovitost s 4 ložnicemi a 2 koupelnami je k dispozici za cenu od 260 000 €. Jedná se o jedinou jednotku tohoto typu v rámci nabízeného projektu. Vzhledem k rozsáhlému pozemku o velikosti 30 000 m² a velkosti obytné plochy 240 m² odpovídá cena dané specifikaci. Cena nezahrnuje případné dodatečné náklady spojené s koupí nemovitosti ve Španělsku, jako jsou daně a poplatky. Vzhledem k tomu, že stavba je již dokončena a má licenci k užívání, je nemovitost ihned k dispozici k prodeji.
Canillas de Aceituno, obec v provincii Málaga, je situována na úpatí pohoří "La Maroma". Tato usedlost se nachází v nadmořské výšce 650 metrů, což přispívá k jejímu klidnému venkovskému charakteru a nabízí odlišné klima od pobřežních oblastí. Život zde je spojen s přírodou, s průměrnou roční teplotou kolem 16.1 °C a přibližně 3909 hodinami slunečního svitu ročně. Přítomnost restaurací v okruhu 2 km naznačuje základní lokální infrastrukturu, avšak pro širší spektrum služeb, jako jsou obchody, zdravotní péče nebo dopravní spojení, je nutné dojíždět. Vzdálenost k nejbližšímu nemocnici je 5,5 km a k supermarketu 4,4 km. Mobilita je zde klíčová, neboť osobní automobil je nezbytný pro většinu denních aktivit, včetně cesty na pláž (cca 14 km) nebo do větších měst.
Život v Canillas de Aceituno znamená spojení s přírodou a tradičním andaluským venkovem. Obec se nachází v hornaté oblasti, s výhledem na pohoří a přehradu. Blízkost k přírodním krásám, jako jsou hory "La Maroma", poskytuje možnosti pro turistiku a outdoorové aktivity. Infrastruktura v bezprostřední blízkosti zahrnuje několik restaurací (4 v okruhu 2 km) a lékárnu (51 m), což zajišťuje základní denní potřeby. Pro kompletní sortiment služeb, včetně větších obchodů, zdravotnických zařízení a kulturních vyžití, je nutné dojíždět do okolních měst. Nemocnice je vzdálena 5,5 km a supermarket 4,4 km. Nadmořská výška 650 metrů ovlivňuje klima, které je mírnější než na pobřeží, s příjemnými teplotami po většinu roku a vysokým počtem slunečních dní. Tato lokalita je vhodná pro ty, kteří hledají únik od městského ruchu a preferují klidnější tempo života.
Tato mapa ukazuje polohu Canillas de Aceituno, vnitrozemské obce v provincii Málaga. Zobrazuje její relativní pozici k pobřeží Costa del Sol, pohoří Sierra de Tejeda a blízkým městům. Vzdálenosti k významným bodům jako letiště Málaga a pláže jsou klíčové pro pochopení dostupnosti této venkovské usedlosti.
Canillas de Aceituno se nachází ve východní části provincie Málaga, v regionu Axarquía. Je to vnitrozemská obec, která poskytuje kontrast k pobřežním městům na Costa del Sol. Leží v blízkosti pohoří "La Maroma", což ji odlišuje od přímořských destinací. Vzdálenost k pobřeží je zhruba 14 km (hemelsbreed), což zajišťuje dobrou dostupnost k plážím, ale zároveň umožňuje udržet klid venkovského života. Větší města jako Vélez-Málaga jsou dostupná v rozumné vzdálenosti pro širší nabídku služeb a kultury.
Nemovitost v Canillas de Aceituno je vzdálena přibližně 43 km od mezinárodního letiště Málaga (AGP), což představuje cestu autem v délce přibližně 45-60 minut v závislosti na dopravní situaci. Vzdálenost k nejbližším plážím, jako je Playa de La Caleta nebo Playa de Mezquitilla, je kolem 14 km (hemelsbreed), což znamená cestu autem o délce přibližně 25-30 minut. Golfové hřiště Club de Golf Málaga Parador je vzdáleno 42 km, což představuje podobnou dojezdovou dobu jako letiště. Supermarket je dostupný ve vzdálenosti 4,4 km a lékárna se nachází přímo v obci (51 m). Nejbližší nemocnice je vzdálena 5,5 km. Veřejná doprava je omezena na jednu zastávku, což potvrzuje nutnost vlastnictví automobilu pro efektivní přesuny.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází v nadmořské výšce 650 metrů nad mořem, což ovlivňuje místní klima. Průměrná roční teplota se pohybuje mezi 8 °C a 25 °C, s průměrem 16,1 °C. Oblast se těší vysokému počtu slunečních hodin, historicky zaznamenanému na 3 909 hodin ročně. Toto klima podporuje dlouhé období s příjemnými teplotami, ačkoli plnohodnotný koupací sezónu s teplotou vody nad 20 °C trvá přibližně 4 měsíce. Poloha v blízkosti pohoří "La Maroma" nabízí malebné výhledy a možnosti pro pěší turistiku. Sklon terénu v okolí se liší v závislosti na nadmořské výšce a blízkosti hor. Počet lokálních slavností (32 ročně) naznačuje silné kulturní tradice v regionu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže, jako jsou Playa de La Caleta a Playa de Mezquitilla, jsou vzdáleny přibližně 14 km. Tyto pláže na pobřeží Costa del Sol nabízejí typické středomořské prostředí. V okolí se nachází několik golfových hřišť: Club de Golf Málaga Parador (42 km), Club de Golf de Guadalhorce (44 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (45 km). Tyto vzdálenosti vyžadují automobilovou dopravu. V okruhu 2 km od obce Canillas de Aceituno jsou dostupné 4 restaurace, které poskytují místní gastronomii. Obec také disponuje 6 sportovními zařízeními a několika vyhlídkami (viewpoints), jako je Mirador del Castillejo (1,6 km), nabízející panoramatické výhledy na krajinu.
6 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Canillas de Aceituno se nachází ve východní části provincie Málaga, v regionu Axarquía. Je to vnitrozemská obec, která poskytuje kontrast k pobřežním městům na Costa del Sol. Leží v blízkosti pohoří "La Maroma", což ji odlišuje od přímořských destinací. Vzdálenost k pobřeží je zhruba 14 km (hemelsbreed), což zajišťuje dobrou dostupnost k plážím, ale zároveň umožňuje udržet klid venkovského života. Větší města jako Vélez-Málaga jsou dostupná v rozumné vzdálenosti pro širší nabídku služeb a kultury.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 8.2°C | 84 mm |
| Únor | 8.6°C | 89 mm |
| Březen | 11.1°C | 93 mm |
| Duben | 13.3°C | 75 mm |
| Květen | 15.8°C | 65 mm |
| Červen | 20.6°C | 22 mm |
| Červenec | 24.7°C | 1 mm |
| Srpen | 25.1°C | 2 mm |
| Září | 21.0°C | 21 mm |
| Říjen | 16.4°C | 67 mm |
| Listopad | 11.8°C | 108 mm |
| Prosinec | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL790469
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s pobřežními projekty, jako je Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) nebo Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €), tato usedlost v Canillas de Aceituno nabízí výrazně odlišný životní styl. Zatímco pobřežní projekty se zaměřují na blízkost pláží a městských center, tato nemovitost poskytuje venkovský klid a rozlehlý pozemek, což je raritní v oblastech s vysokou poptávkou a cenami blízko pobřeží. Cena 260 000 € za 240 m² obytné plochy a 30 000 m² pozemku je v kontextu vnitrozemských nemovitostí v této části Andalusie konkurenceschopná, zejména s ohledem na kvalitu stavby a potenciál pro další využití. Projekt se nachází ve vnitrozemí, což znamená nutnost dopravy autem pro dosažení pláží (cca 14 km) a letiště Málaga (cca 43 km), na rozdíl od projektů v Torre del Mar, které mohou nabízet lepší pěší dostupnost k některým službám. Nabídka jako tato, kombinující venkovský charakter s relativní blízkostí k pobřeží a jeho výhodám, je méně běžná a může oslovit specifickou skupinu kupujících hledajících soukromí a prostor mimo hlavní turistické trasy.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
