Проектът представлява автентичен кортихо (традиционна селска къща) в община Канийяс де Асеитуно, провинция Малага. Разположен в спокойна селска местност, имотът предлага комбинация от уединение и връзка с природата. С площ от 240 кв.м. и разположен върху обширен парцел от 30 000 кв.м., имотът предлага значителен потенциал както за лично ползване, така и за селскостопански или туристически дейности. Съществуващата конструкция и правният статут с разрешение за първоначално заселване осигуряват основа за бъдещи планове.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в източната част на провинция Малага, в района на Ахаркия, близо до подножието на планините Ла Марома. Разположен във вътрешността, той предлага типичната за региона селска атмосфера, с гледки към околните хълмове и язовира. Близостта до малки населени места осигурява достъп до основни услуги, докато бреговата линия е на около 14 км.
Този тип имот е подходящ за лица или семейства, търсещи уединение, връзка с природата и простор. Обширният парцел позволява развитие на селскостопански дейности, градинарство или селски туризъм. Наличието на 4 спални и 2 бани го прави функционален за по-големи домакинства или за посрещане на гости. Необходима е лична кола за придвижване.
Проектът се класифицира като завършен (gereed), което означава, че строителството е приключило. Наличието на разрешение за първоначално заселване (first occupancy license) потвърждава, че имотът отговаря на законовите изисквания за обитаване. Това елиминира нуждата от изчакване на строителни фази и позволява незабавно планиране на заселване или използване.
Имотът е разположен във вътрешността и не предлага директен достъп до плажа или морето. Въпреки близостта до някои голф игрища, те не са в непосредствена близост. Общественият транспорт е ограничен, което налага задължителното използване на автомобил за ежедневни нужди и пътувания. Поради селския характер, оживените градски центрове са на значително разстояние.
Този кортихо е подходящ за купувачи, които търсят уединение и простор, далеч от крайбрежния туризъм, но запазвайки достъп до него. Идеален е за хора, които желаят да развиват селскостопански дейности, като отглеждането на маслини или други култури, или да създадат къща за селски туризъм. Семейства с деца, които търсят спокоен живот сред природата, ще оценят големия парцел и възможностите за активности на открито. Също така, имотът може да бъде привлекателен за инвеститори, интересуващи се от селскостопански проекти или от създаване на уникално място за настаняване. Наличието на разрешение за първоначално заселване го прави подходящ за незабавно ползване като основно или ваканционно жилище.
Имотът се отличава със солидна и висококачествена конструкция, описана като подсилена плоча със система против земетресения, осигуряваща максимална сигурност и дълготрайност. Въпреки че конкретните материали за вътрешните довършителни работи не са детайлно описани, се подчертава оригиналният, различен и ексклузивен архитектурен дизайн. Наличието на legalized well (легализиран кладенец) и голям резервоар за вода от 85 000 литра гарантира водоснабдяването, което е ключов елемент за живот в селски район. Над 500 вече засадени маслинови дървета показват поддръжка и потенциал за земеделие. Като цяло, конструкцията е насочена към здравина и устойчивост.
Настоящият имот е с цена от 260 000 евро. Цената отразява характеристиките на имота, включително обширния парцел от 30 000 кв.м., построената площ от 240 кв.м. с 4 спални и 2 бани, както и локацията във вътрешността на провинция Малага. Към момента няма информация за други налични единици или вариации в цените, тъй като става дума за самостоятелен имот (кортихо). Цената е фиксирана и не подлежи на промяна според наличните данни. Това позиционира имота в средния ценови сегмент за самостоятелни къщи с големи парцели в района.
Канийяс де Асеитуно предлага спокойна селска атмосфера, далеч от шума на големите градове. Имотът, разположен на 650 метра надморска височина, предоставя панорамни гледки към язовира и планините. Ежедневието тук се характеризира с по-бавни темпове, хармония с природата и възможности за пешеходен туризъм в околните територии. Близостта до местни ресторанти и аптека (на 51 метра) осигурява основни удобства. Наличието на над 500 маслинови дървета и потенциал за култивиране на други растения подчертава възможностите за земеделски дейности. Спокойствието на района е подсилено от ниския брой местни празници годишно, което предполага по-равномерно и ненатоварено ежедневие.
Животът в Канийяс де Асеитуно е свързан със спокойствието на планинските села в Андалусия. Обширният парцел от 30 000 кв.м. осигурява уединение и простор, позволявайки развитие на различни дейности като градинарство или отглеждане на маслини (над 500 дървета са вече засадени). Близостта до природни забележителности като "La Maroma" планината и множеството панорамни точки (Mirador) предлага възможности за разходки и наслаждаване на природата. Ежедневните нужди като хранителни стоки са на 4.4 км, а болницата е на 5.5 км. Единствената аптека е на 51 метра, осигурявайки непосредствен достъп до основни здравни услуги. Въпреки че е необходим автомобил, основните удобства са на разумно разстояние.
Визуалната представа за местоположението на Канийяс де Асеитуно показва разположението му във вътрешността на провинция Малага, източно от столицата. Картата илюстрира близостта му до планината "La Maroma" и разстоянието до крайбрежието, подчертавайки неговата селска и планинска среда. Зелените площи и водните басейни (като язовира) в близост показват връзката с природните ресурси на региона.
Канийяс де Асеитуно е разположен в източната част на провинция Малага, в комарката Ахаркия. Това го поставя в район, известен със своите бели села (pueblos blancos) и селски пейзажи, в контраст с по-развитите крайбрежни градове. Той е част от съдебния район Велес-Малага, което осигурява достъп до административни услуги. Намира се на известно разстояние от основните туристически центрове по крайбрежието, предлагайки по-автентично преживяване на андалуската провинция, но все пак в рамките на леснодостъпно разстояние до морето.
Имотът е отдалечен от големите транспортни артерии, като най-близкото летище Малага-Коста дел Сол е на около 43 км по въздух. Плажовете като Playa de La Caleta и Playa de Mezquitilla са на приблизително 14 км. Най-близкият супермаркет е на 4.4 км, а най-близката болница на 5.5 км. Голф игрища като Club de Golf Málaga Parador са на 42 км. EV зареждаща станция е на 8.6 км. Автомобил е задължителен за достъп до тези места, тъй като общественият транспорт е ограничен до една спирка в близост. Аптека е на изключително близко разстояние от 51 метра.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Канийяс де Асеитуно се намира на 650 метра надморска височина, което допринася за по-умерен климат в сравнение с крайбрежието, със средна годишна температура от 16.1°C и вариации между 8°C и 25°C. Районът получава значително количество слънчева светлина – над 3,909 часа годишно, което подпомага земеделските дейности и осигурява приятна атмосфера през по-голямата част от годината. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца. Планинският релеф и близостта до "La Maroma" планина предлагат възможности за туризъм и наслада на природни пейзажи.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че имотът е разположен във вътрешността, най-близките плажове като Playa de La Caleta и Playa de Mezquitilla са на около 14 км разстояние, което е достъпно с автомобил. Тези плажове обикновено предлагат спокойна атмосфера. В района има 6 спортни съоръжения, а близостта до три голф игрища (на разстояния между 42 и 45 км) удовлетворява интересите на голф играчите. Наличието на ресторанти в радиус от 2 км и множество панорамни точки, като Mirador del Castillejo, допълват възможностите за отдих и развлечения.
6 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Канийяс де Асеитуно е разположен в източната част на провинция Малага, в комарката Ахаркия. Това го поставя в район, известен със своите бели села (pueblos blancos) и селски пейзажи, в контраст с по-развитите крайбрежни градове. Той е част от съдебния район Велес-Малага, което осигурява достъп до административни услуги. Намира се на известно разстояние от основните туристически центрове по крайбрежието, предлагайки по-автентично преживяване на андалуската провинция, но все пак в рамките на леснодостъпно разстояние до морето.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 8.2°C | 84 mm |
| Февруари | 8.6°C | 89 mm |
| Март | 11.1°C | 93 mm |
| Април | 13.3°C | 75 mm |
| Май | 15.8°C | 65 mm |
| Юни | 20.6°C | 22 mm |
| Юли | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 2 mm |
| Септември | 21.0°C | 21 mm |
| Октомври | 16.4°C | 67 mm |
| Ноември | 11.8°C | 108 mm |
| Декември | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL790469
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекти като Aquamar в Торре дел Мар (от €219,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), настоящият имот в Канийяс де Асеитуно се отличава със своя тип (кортихо) и значително по-голям парцел (30 000 кв.м.). Докато крайбрежните проекти предлагат директен достъп до плажа и урбанизирани удобства, този имот набляга на селския живот, уединението и възможностите за земеделие. Цената от €260,000 е в сходен диапазон с някои от крайбрежните предложения, но стойността тук е в земята и автентичността на постройката, а не в близостта до морето. Липсата на директни гледки към морето се компенсира от панорамни планински гледки и спокойствие. За купувачи, търсещи типичното андалуско селско бягство с потенциал за развитие, този кортихо предлага различна стойност от по-масовите крайбрежни имоти.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
