Situato nelle pittoresche colline dell'Andalusia, questo terreno edificabile di 320 m² offre un'opportunità di costruire una residenza su misura nella serena cittadina di Canillas de Aceituno, provincia di Málaga. La proprietà si trova a breve distanza dai servizi del villaggio e si affaccia sulla campagna circostante, promettendo uno stile di vita tranquillo e appartato. La vicinanza alle catene montuose della Sierra Tejeda e le viste panoramiche contribuiscono al suo fascino rurale, offrendo un rifugio lontano dal trambusto, ma comunque accessibile ai principali collegamenti della Costa del Sol. Questo terreno rappresenta una tela bianca per realizzare la casa dei propri sogni.
Confrontando questo terreno edificabile a Canillas de Aceituno con altre proprietà sulla Costa del Sol, come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €219.950), Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000) o Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €259.000), emerge una chiara differenza di prezzo e tipologia. Mentre questi ultimi sono progetti di case già costruite o appartamenti con prezzi significativamente più alti, questo lotto a Canillas de Aceituno offre la possibilità di costruire da zero a un prezzo d'ingresso molto più basso (€60.000). La sua ubicazione nell'entroterra, in un contesto più rurale e montuoso, contrasta con la vicinanza al mare e alle infrastrutture tipica dei progetti sulla costa. Questa opzione è quindi più adatta a chi privilegia la personalizzazione e uno stile di vita lontano dalla folla, piuttosto che la immediata vicinanza alla spiaggia e alle attività costiere.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Questo terreno si trova nella parte orientale della provincia di Málaga, incastonato nel comune di Canillas de Aceituno, ai piedi delle montagne della Sierra Tejeda. La sua posizione offre un ambiente rurale distintivo, con viste che spaziano sul villaggio e sulla valle sottostante, garantendo un senso di tranquillità e un'immersione nella natura andalusa.
Ideale per chi cerca di progettare e costruire una casa personalizzata. La trama permette la costruzione di una casa su due o tre piani, con la possibilità di includere una piscina privata. L'orientamento a sud-ovest favorisce l'illuminazione naturale e il godimento del clima mediterraneo, rispondendo alle esigenze di comfort e personalizzazione.
Il terreno edificabile è pronto per lo sviluppo. La sua attuale condizione come lotto di terreno permette al futuro proprietario di iniziare il processo di costruzione in base ai propri progetti e alle normative locali. Le dimensioni del lotto e le possibilità di edificazione sono definite, pronte per essere trasformate in una residenza completa.
Questa proprietà è un terreno edificabile, il che significa che non dispone di strutture abitative preesistenti. Qualsiasi costruzione dovrà essere realizzata secondo i regolamenti urbanistici locali e richiederà permessi di costruzione. Il terreno è orientato a sud-ovest, il che potrebbe influenzare la progettazione in termini di esposizione solare in determinati momenti della giornata.
Questo terreno è adatto a chi desidera intraprendere un progetto di costruzione personalizzato, lontano dal trambusto delle zone costiere più affollate. È ideale per chi cerca una residenza permanente in un ambiente tranquillo, con la possibilità di godere di splendidi paesaggi montani e aria fresca, beneficiando al contempo della vicinanza ai servizi essenziali a breve distanza in auto. Anche chi desidera una seconda casa o una casa per le vacanze in un contesto autentico e rilassato troverà questo terreno attraente. La possibilità di costruire più piani e una piscina privata risponde alle esigenze di famiglie o individui che desiderano spazio e comfort.
Essendo un terreno edificabile, non ci sono finiture di interni o esterni attuali. Il potenziale di finitura dipenderà interamente dal progetto di costruzione futuro e dalle scelte del proprietario. Tuttavia, la posizione, orientata a sud-ovest, suggerisce la possibilità di sfruttare al meglio la luce solare naturale. Le normative locali e le scelte architettoniche determineranno la qualità e lo stile della futura costruzione, permettendo un alto grado di personalizzazione.
Il prezzo di questo lotto edificabile è a partire da €60.000. Questa cifra riflette il potenziale del terreno di costruire una residenza su misura. Non sono disponibili informazioni sulla disponibilità di lotti multipli; si presume che questo lotto sia offerto individualmente. La metratura del terreno è di 320 m², offrendo spazio sufficiente per una casa di medie dimensioni con caratteristiche esterne, come una piscina privata, come suggerito dalle possibilità di costruzione.
Canillas de Aceituno è un villaggio che offre un assaggio della vita andalusa tradizionale, situato in un contesto naturale imponente. L'altitudine di 650 metri sul livello del mare assicura aria fresca e viste panoramiche, in particolare dai diversi punti panoramici come il Mirador del Castillejo. La vita qui scorre a un ritmo più lento, caratterizzato dalla vicinanza alla natura e dalla comunità locale. La presenza di ristoranti nel raggio di 2 km e di una farmacia nelle immediate vicinanze supporta la vita quotidiana, rendendo questo luogo una scelta interessante per chi cerca tranquillità senza isolamento totale.
La vita a Canillas de Aceituno ruota attorno alla tranquillità di un villaggio di montagna, con un'altitudine di 650 metri che offre aria fresca e viste panoramiche. La vicinanza alla natura è un fattore chiave, con la Sierra Tejeda come sfondo. La vita quotidiana è supportata dalla presenza di ristoranti a 2 km e da una farmacia vicina. Per quanto riguarda i collegamenti, la posizione richiede un'auto per la maggior parte degli spostamenti, data la distanza dall'aeroporto di Málaga (circa 43 km) e da altre città.
La posizione di Canillas de Aceituno, annotata su una mappa, rivela un villaggio incastonato tra le colline a est di Málaga. La sua prossimità alla costa (circa 14 km dalle spiagge) e all'aeroporto di Málaga (circa 43 km) è evidente, così come la sua ubicazione all'interno di un'area collinare, distintiva rispetto alle pianure costiere.
Situato nell'entroterra, a est della provincia di Málaga, Canillas de Aceituno fa parte della comarca dell'Axarquía. Questo posizionamento offre un'esperienza più rurale e montana rispetto alle aree costiere della Costa del Sol, pur rimanendo a una distanza gestibile. La vicinanza alle montagne della Sierra Tejeda e la vista sulla valle lo distinguono dalle località prettamente marittime, offrendo un'alternativa per chi cerca serenità e un legame più profondo con il paesaggio andaluso.
Il terreno è situato a Canillas de Aceituno, un villaggio di montagna. La farmacia è a soli 51 metri, mentre un supermercato è a 4.4 km. Per quanto riguarda il tempo libero, le spiagge come Playa de La Caleta sono a circa 14 km di distanza. I golfisti hanno diverse opzioni a circa 42-45 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è a circa 43 km. I trasporti pubblici sono limitati, con una sola fermata nelle vicinanze, rendendo un'auto essenziale per la mobilità quotidiana e per raggiungere le varie strutture e destinazioni.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Canillas de Aceituno gode di un clima mediterraneo con influenze montane, caratterizzato da temperature medie che variano tra 8°C e 25°C durante l'anno, con una media annua di 16.1°C. L'area riceve un notevole soleggiamento, con circa 3.909 ore di sole all'anno, e la stagione balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, dura circa 4 mesi. L'altitudine di 650 metri contribuisce a un ambiente più fresco rispetto alla costa, ideale per chi apprezza il clima mite e la vicinanza alla natura.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Canillas de Aceituno sia situata nell'entroterra, la costa e le sue spiagge sono ragionevolmente accessibili. Spiagge rinomate come Playa de La Caleta e Playa de Mezquitilla si trovano a circa 14 km di distanza. Per gli amanti del golf, ci sono diverse opzioni nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf Málaga Parador a 42 km. Inoltre, la zona offre 6 strutture sportive e numerosi punti panoramici, come il Mirador del Castillejo, che arricchiscono le opportunità ricreative.
6 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Situato nell'entroterra, a est della provincia di Málaga, Canillas de Aceituno fa parte della comarca dell'Axarquía. Questo posizionamento offre un'esperienza più rurale e montana rispetto alle aree costiere della Costa del Sol, pur rimanendo a una distanza gestibile. La vicinanza alle montagne della Sierra Tejeda e la vista sulla valle lo distinguono dalle località prettamente marittime, offrendo un'alternativa per chi cerca serenità e un legame più profondo con il paesaggio andaluso.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 8.2°C | 84 mm |
| Febbraio | 8.6°C | 89 mm |
| Marzo | 11.1°C | 93 mm |
| Aprile | 13.3°C | 75 mm |
| Maggio | 15.8°C | 65 mm |
| Giugno | 20.6°C | 22 mm |
| Luglio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 2 mm |
| Settembre | 21.0°C | 21 mm |
| Ottobre | 16.4°C | 67 mm |
| Novembre | 11.8°C | 108 mm |
| Dicembre | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL127285
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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