Тази самостоятелна вила в Ла Винюела (провинция Малага) предлага уникално селско жилищно преживяване. Имотът, разположен на парцел от 427 м² със застроена площ от 786 м², разполага с 12 спални и 12 бани, като цената му започва от 399 999 евро. Къщата се намира в спокойна селска среда, точно до езерото Винюела и природния парк Сиера Техеда-Алмихара, заобиколена от типичните бели села на Андалусия. Сградата се състои от четири етажа, два от които са под земята, отразявайки дизайн, адаптиран към терена. Този проект предлага обещаваща възможност за купувачи, търсещи спокоен начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Ла Винюела, вътрешна община в провинция Малага, в спокойна селска среда. Той е на около 19 км от крайбрежието и на 45 км от Малага, столицата на провинцията. Районът е известен със своите типични бели села и живописни пейзажи, предлагайки на жителите убежище далеч от градската суета.
Този имот е привлекателен избор за купувачи, търсещи просторно жилищно пространство и селски покой. Със своите 12 спални и 12 бани, той е идеален за големи семейства или хора, нуждаещи се от много място. Някои зони могат да бъдат преустроени за търговски цели (например ресторант), отваряйки възможности за разнообразно използване. Важно е да се отбележи, че имотът се нуждае от ремонт.
Това не е нов строителен проект, а съществуваща сграда, която се нуждае от ремонт. Структурата му включва подземни етажи, отразяващи дизайн, адаптиран към терена. Мазето в момента се използва като склад. Множество етажи на къщата предлагат спални, бани, дневна зона, ресторант и тераси, което показва неговата многофункционалност. Ремонтът ще бъде ключов за пълното разкриване на неговия потенциал.
Имотът се нуждае от ремонт, което може да изисква допълнителни инвестиции и време. Въпреки 12-те спални и 12-те бани, неговата застроена площ от 786 м² и парцел от 427 м², заедно с нуждата от ремонт, може да не са подходящи за купувачи, търсещи имот за незабавно настаняване или с ниска поддръжка. Освен това, вътрешното му местоположение означава зависимост от автомобил за ежедневно придвижване.
Ref: VL219904
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи мащабен жилищен проект, готови да инвестират време и ресурси в неговия ремонт. Той може да привлече тези, които искат да превърнат имота в бутиков хотел, селска къща за гости или дом за няколко поколения, предвид наличието на ресторант и множество спални. Местоположението му е привлекателно и за семейства, които предпочитат селския живот, но искат достъп до крайбрежни и градски удобства. Височината от 174 метра предлага панорамни гледки, но също така означава зависимост от личен автомобил, особено при пътуване до супермаркет (3 км) или плажове (14 км). Състоянието, изискващо ремонт, означава, че не е подходящ за тези, които търсят незабавно настаняване.
Подробната информация за качеството на завършване е ограничена, като се посочва, че кухнята е частично оборудвана (Partially Fitted), а мебелите не са включени (Not Furnished). Известно е, че имотът се нуждае от ремонт (Restoration Required). Според наличните снимки се виждат някои вътрешни пространства, като стая с камина и коридор, водещ към горните етажи. Архитектурният дизайн изглежда включва подземни етажи, което предполага сложна структура. Предвид необходимостта от ремонт, качеството на бъдещото завършване ще зависи от избора и инвестициите на купувача. Отвън къщата е двуетажна бяла сграда с балкони и гледка към планината, което подсказва за нейния потенциален чар. Действителното състояние на покрива и фасадата изисква оценка на място.
Началната цена на тази самостоятелна вила е 399 999 евро. Със своите 12 спални и 12 бани, както и просторна застроена площ от 786 м², цената й отразява размера и потенциала за ремонт. Въпреки това, нуждата от ремонт може да повлияе на нейната крайна пазарна стойност и първоначалната инвестиция на купувача. Препоръчва се директно да се свържете с продавача за подробности относно наличността и конкретните ценови предложения, като например дали включват мебели или кухненско оборудване. Като се има предвид уникалното му разположение и състоянието, изискващо ремонт, то може да бъде атрактивна възможност за купувачи, търсещи персонализиран проект или имот с търговски потенциал.
Ла Винюела е община в провинция Малага, Андалусия, принадлежаща към региона Ла Аксаркия. Селото се намира на 162 метра надморска височина, на около 45 километра от Малага и на 19 километра от крайбрежието в Торе дел Мар. Местните жители се наричат „виньолерос“. Регионът е известен със своите спокойни селски пейзажи, езеро и природен парк, което го прави идеално място за наслаждаване на средиземноморския начин на живот. Въпреки селското си местоположение, удобните транспортни връзки правят достъпа до плажове и градове сравнително лесен. Районът, където се намира имотът, предлага уникален фон, съчетаващ природна красота и местна култура.
Този имот се намира в спокоен селски район на Ла Винюела, Малага, предлагащ начин на живот далеч от градската суета. Въпреки селското си местоположение, най-близкият супермаркет е само на 3 км, а аптеката и болницата (болницата на 286 м - много близо) също са наблизо, осигурявайки разумно ежедневно удобство. Плажовете (например Playa de La Caleta) са на около 14-15 км, което позволява да се наслаждавате на плажни дейности. Освен това в района има няколко голф игрища, най-близкото на 37 км. Районът, принадлежащ към Ла Аксаркия, е известен със своите живописни села и природни паркове. Около 3894 слънчеви часа годишно и 4 месеца плувен сезон осигуряват добри климатични условия за дейности на открито. Средната годишна температура е 17,8 °C, което е подходящо за целогодишно живеене.
Имотът се намира в Ла Винюела, вътрешна зона на провинция Малага, в селска среда, близо до езерото Винюела. Картата показва неговото относително положение спрямо близките градове, плажове и основни транспортни маршрути, подчертавайки неговото вътрешно местоположение, но с относителна достъпност.
Имотът се намира в община Ла Винюела, в района Ла Аксаркия на провинция Малага, в автономната област Андалусия. Този регион е известен със своите хълмисти пейзажи, бели села и езерото Винюела, като е важна вътрешна част на провинция Малага. Намира се на около 45 км от столицата на провинцията, град Малага, и на около 19 км от крайбрежието (например Торе дел Мар). Това вътрешно местоположение осигурява спокойна селска среда, като същевременно запазва сравнително лесен достъп до крайбрежните удобства и градските дейности.
Имотът се намира във вътрешността, на около 14-15 км от плажовете (например Playa de La Caleta). Летище Малага (AGP) е на около 38 км (въздушно разстояние) и е основният международен възел. Най-близкият супермаркет е на 3 км, а аптеката и болницата (286 м) също са наблизо. Голф ентусиастите могат да посетят Club de Golf Málaga Parador на 37 км или Club de Golf de Guadalhorce на 38 км. Поради селското си местоположение, личен автомобил е от съществено значение; най-близката станция за зареждане на електрически автомобили е на 10 км. Опциите за обществен транспорт са ограничени, има само една автобусна спирка.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 134 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът Ла Винюела се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 17,8°C и около 3894 слънчеви часа годишно, което го прави едно от най-слънчевите места в Европа. Лятото е топло, а зимата - мека. Разположен на 174 метра надморска височина, районът предлага хладен въздух и великолепни гледки. Езерото Винюела и близкият природен парк Сиера Техеда-Алмихара предоставят богати природни пейзажи и възможности за дейности на открито, като туризъм и наблюдение на птици. Въпреки че е на около 19 км от крайбрежието, все още можете да се насладите на приятния средиземноморски климат. Плувният сезон продължава около 4 месеца, когато температурата на водата достига 20°C или повече, което го прави подходящ за водни спортове.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Имотът се намира на около 14-15 км от най-близките плажове (например Playa de La Caleta). Въпреки че не е имот на брега на морето, достъпът до крайбрежието е сравнително лесен. В района има няколко плажа, включително плаж, подходящ за домашни любимци (playa canina). За голф ентусиастите има няколко голф игрища в близост, най-близкото на 37 км. Освен това районът е близо до природен парк, предлагащ възможности за туризъм и проучване. Близките точки за наблюдение (например Torre de Atalaya, 2,3 км) също предоставят на жителите възможност да се насладят на околните пейзажи. Тези, които търсят водни спортове, ще трябва да пътуват до крайбрежието, на около 19 км.
Източник: OpenStreetMap
Имотът се намира в община Ла Винюела, в района Ла Аксаркия на провинция Малага, в автономната област Андалусия. Този регион е известен със своите хълмисти пейзажи, бели села и езерото Винюела, като е важна вътрешна част на провинция Малага. Намира се на около 45 км от столицата на провинцията, град Малага, и на около 19 км от крайбрежието (например Торе дел Мар). Това вътрешно местоположение осигурява спокойна селска среда, като същевременно запазва сравнително лесен достъп до крайбрежните удобства и градските дейности.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
В сравнение с Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), тази самостоятелна вила в Ла Винюела е конкурентна по цена, особено като се има предвид нейният размер от 12 спални и 12 бани. Въпреки това, проектите в Естепона обикновено са разположени по-близо до плажовете и утвърдени курортни зони, предлагайки повече незабавни удобства и потенциал за отдаване под наем. Alba Benalmadena (от 699 000 евро) в Беналмадена има по-висока цена и вероятно представлява по-луксозни имоти в района. Имотът в Ла Винюела е по-подходящ за тези, които търсят голям, персонализиран селски дом и не се притесняват от ремонта и зависимостта от автомобил. Предимствата му се крият в спокойната селска среда и потенциала за ремонт, което го отличава от проектите в Естепона, които често предлагат по-модерни удобства и крайбрежен начин на живот.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
