Tämä tilava kiinteistö La Viñuelassa, Axarquía-alueen maalauksellisessa ympäristössä, tarjoaa ainutlaatuisen tilaisuuden ostajille, jotka etsivät rauhallista ympäristöä potentiaalilla. Huomattavalla asuintilalla ja suurella tontilla sijaitseva huvila tarjoaa pakopaikan vilinästä, mutta hyvällä yhteydellä rannikkokaupunkeihin ja Malagan lentokentälle. Kiinteistö vaatii kunnostustöitä, mikä jättää tilaa yksilölliselle muokkaukselle. Ympäristöä leimaa sen luonnonkauneus ja läheisyys perinteisiin andalusialaisiin kyliin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Malagan sisämaassa, lähellä La Viñuela-järveä, maaseudun luonnon ja Axarquían valkoisten kylien ympäröimänä. Rannikko on noin 19 km:n päässä ja maakunnan pääkaupunki Málaga 45 km:n päässä. Sijainti tarjoaa rauhaa ja panoraamanäkymiä, mutta vaatii ajoneuvon päivittäisiin asioihin.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät potentiaaliltaan vahvaa projektia ja ovat valmiita investoimaan kunnostustöihin. Sen koko ja pohjaratkaisu viittaavat käyttöön monen sukupolven talona, eksklusiivisena Bed & Breakfastina tai muihin kaupallisiin tarkoituksiin, jotka voivat hyötyä sen rauhallisesta, mutta saavutettavasta sijainnista.
Kyseessä on olemassa oleva kiinteistö, joka vaatii kunnostusta. Rakennustyöt ovat valmistuneet, mutta kiinteistön täyden potentiaalin hyödyntämiseksi tarvitaan modernisointia ja muutoksia. Rakennusvaiheista tai suunnitellusta valmistumispäivämäärästä ei ole saatavilla erityisiä tietoja.
Tämä huvila ei ole valmis asumiseen ja vaatii merkittävää kunnostusta. Se ei sijaitse suoraan meren rannalla eikä suurten kaupunkikeskusten välittömässä läheisyydessä. Maaseudun sijainti tarkoittaa, että auto on välttämätön useimmissa päivittäisissä asioissa ja julkisen liikenteen saatavuus on rajallinen.
Ref: VL219904
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö houkuttelee ostajia, jotka etsivät kunnianhimoista remonttiprojektia ja arvostavat Andalusian maaseudun rauhaa. Se on ihanteellinen sijoittajille, jotka haluavat muuttaa suuren talon eksklusiiviseksi lomavuokrakohteeksi tai boutique-hotelliksi, tai suurille perheille, jotka tarvitsevat paljon tilaa ja ovat valmiita muokkaamaan taloa toiveidensa mukaan. Sijainti sopii niille, jotka haluavat kokea aitoon Espanjaan, poissa turistikeskittymistä, mutta silti riittävän lähellä rannikkoa päiväretkiä varten. Jos etsit kiinteistöä, jolla on luonnetta ja historiaa, jonka voit modernisoida omien ideoidesi mukaan, tämä voi olla oikea valinta. Se tarjoaa myös mahdollisuuksia niille, jotka harkitsevat kaupallista käyttöä, kuten ravintolaa, sen koon ja pohjaratkaisun vuoksi.
Kiinteistö suunniteltiin alun perin painottaen kokoa ja toiminnallisuutta, mikä heijastuu sen merkittävässä 786 m²:n asuintilassa. Pohjaratkaisu ulottuu neljälle tasolle, mukaan lukien kaksi maanalaista kerrosta, ottaen huomioon 427 m²:n tontin maaston. Olemassa oleva varustus viittaa aiempaan käyttöön asuintilana ja mahdollisesti ravintolana, erillisillä alueilla makuuhuoneille, kylpyhuoneille, oleskelutiloille ja keittiölle. Tällä hetkellä talo on kalustamaton ja vaatii täydellisen kunnostuksen. Keittiö on osittain varusteltu. Kiinteistössä on yksityinen terassi, yksityinen puutarha-alue ja autotalli, johon mahtuu useampi kuin yksi ajoneuvo. Huvila on etelään päin ja tarjoaa järvinäkymän. Tila vaatii restaurointia.
La Viñuelassa tarjottavan erillistalon lähtöhinta on 399 999 €. Tämä hinnoittelu heijastaa kiinteistön kokoa ja sen potentiaalia remontin jälkeen. 12 makuuhuonetta ja 12 kylpyhuonetta 786 m² asuintilalla ja 427 m² tontilla tekevät neliömetrihinnasta houkuttelevan, erityisesti sijainti ja yksilöllisen muokkauksen mahdollisuus huomioon ottaen. Saatavuus voi vaihdella, sillä kyseessä on ainutlaatuinen olemassa oleva tarjous, jota ei edusta useita yksiköitä.
La Viñuela, joka sijaitsee Malagan maakunnan sisämaassa, tarjoaa maaseudun elämäntavan, joka eroaa vilkkaasta rannikosta. Kylä itsessään on pieni ja perinteinen, ja se sijaitsee kukkulaisessa maisemassa, jota leimaavat oliivilehdot ja viinitarhat. Läheisyys La Viñuela-tekojärvelle tekee siitä suositun paikan vesiurheiluun alueella. Ympäristö on rauhallinen ja seesteinen, ja sitä leimaavat tyypilliset valkoiset andalusialaiset kylät ja Sierra Tejada-Almijaran luonnonpuiston luonnonkauneus. Elämä täällä seuraa hitaampaa rytmiä, jota leimaa läheisyys luontoon ja aito espanjalainen kulttuuri. Infrastruktuuri on suunnattu pienen yhteisön tarpeisiin, ja suuremmat ostoskeskukset ja palvelut löytyvät läheisistä rannikkokaupungeista, kuten Torre del Marista.
La Viñuela sijaitsee noin 19 km rannikolta ja 45 km Malagasta. Maaseutumainen ympäristö on kukkuloiden, oliivilehtojen ja suuren tekojärven leimaama, joka tarjoaa vesiurheilumahdollisuuksia. Kylässä itsessään on apteekki ja sairaala välittömässä läheisyydessä sekä ravintola. Suurempia ostoksia tai laajempaa palveluvalikoimaa varten auto on välttämätön, jotta pääsee läheisiin kaupunkeihin, kuten Torre del Mariin. Axarquía-alue tunnetaan valkoisista kylistään ja aidosta andalusialaisesta kulttuuristaan. Keskimääräinen vuosilämpötila on 17,8°C, ja aurinkotunteja on noin 3 894 vuodessa, mikä edistää miellyttävää ilmastoa ulkoiluun ympäri vuoden.
Tämä huvila sijaitsee La Viñuelan kunnassa, Malagan maakunnan sisämaassa sijaitsevassa paikassa. Kartta näyttää eristyneen, maaseudun sijainnin, läheisyyden luonnonjärviin ja vuoristoihin. Se havainnollistaa myös etäisyydet lähimpiin rannikkokaupunkeihin ja lentokentälle.
La Viñuela sijaitsee Axarquían comarcan sydämessä, joka on perinteinen alue Malagan maakunnan itäosassa. Se sijaitsee sisämaassa, noin 19 km rannikolta Torre del Marin lähellä ja 45 km maakunnan pääkaupungista Malagasta. Tämä sijainti tarjoaa maaseudun turvapaikan, joka poikkeaa rannikkokaupunkien vilinästä, mutta takaa hyvän saavutettavuuden niihin ja Malagan kansainväliselle lentokentälle. Alue tunnetaan maataloustuotteistaan, viininviljelystään ja viehättävistä valkoisista kylistään, mikä tekee La Viñuelasta aidon andalusialaisen kokemuksen.
Huvilaan on helppo pääsy autolla, ja auto on välttämätön päivittäisissä matkoissa. Lähin ranta, Playa de La Caleta, sijaitsee noin 14 km:n päässä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä (AGP) on 37 km:n (linnateitse) päässä ja siten helposti saavutettavissa. Useita golfkenttiä sijaitsee 37-40 km säteellä, mukaan lukien Club de Golf Málaga Parador. Kaupat, kuten supermarketit, ovat noin 3 km:n päässä, ja apteekki sekä sairaala sijaitsevat välittömässä läheisyydessä (417 m ja 286 m). Sähköautojen latauspiste on noin 10 km:n päässä. Lähellä on myös julkisen liikenteen pysäkki.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 134 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
La Viñuelan sijainti, noin 174 metriä merenpinnan yläpuolella, tarjoaa lauhkean ilmaston. Keskimääräisen vuosilämpötilan ollessa 17,8°C ja huomattavan 3 894 aurinkotunnin vuodessa, alue on miellyttävä ympäri vuoden. Uimakautta kestää neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila nousee jatkuvasti yli 20°C. Ympäröivää maisemaa leimaa kukkulat ja välimerellinen kasvillisuus, ja läheinen La Viñuela-tekojärvi on keskeinen virkistysmahdollisuuksien lähde. Läheiset vuoret tarjoavat mahdollisuuksia patikointiin ja luonnon tutkimiseen. Lähellä on myös näköalapaikkoja, kuten Torre de Atalaya.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka La Viñuela sijaitsee sisämaassa, Costa del Solin rannat ovat helposti saavutettavissa. Playa de La Caleta on vain noin 14-15 km:n päässä ja tarjoaa pääsyn Välimerelle. Axarquía-alue tunnetaan kauniista rannikkoalueistaan. Golfaajille löytyy useita tunnettuja kenttiä lähistöltä, mukaan lukien Club de Golf Málaga Parador (37 km) ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (40 km). Itse La Viñuela-tekojärvi tarjoaa mahdollisuuksia vesiurheiluun, kuten purjehdukseen ja melontaan. Maaseutuympäristö kutsuu kävelyille ja pyöräretkille, kun taas ympäröivät valkoiset kylät mahdollistavat kulttuurimatkailun.
Lähde: OpenStreetMap
La Viñuela sijaitsee Axarquían comarcan sydämessä, joka on perinteinen alue Malagan maakunnan itäosassa. Se sijaitsee sisämaassa, noin 19 km rannikolta Torre del Marin lähellä ja 45 km maakunnan pääkaupungista Malagasta. Tämä sijainti tarjoaa maaseudun turvapaikan, joka poikkeaa rannikkokaupunkien vilinästä, mutta takaa hyvän saavutettavuuden niihin ja Malagan kansainväliselle lentokentälle. Alue tunnetaan maataloustuotteistaan, viininviljelystään ja viehättävistä valkoisista kylistään, mikä tekee La Viñuelasta aidon andalusialaisen kokemuksen.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | mm |
| Helmikuu | °C | mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | °C | mm |
| Elokuu | °C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | °C | mm |
Verrattuna projekteihin kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €), jotka sijaitsevat lähempänä rannikkoa ja vakiintuneemmissa lomakohteissa, tämä huvila La Viñuelassa asemoituu maaseudun sijaintinsa ja hintansa ansiosta. Vaikka Esteponan ja Benalmádenan projektit ovat usein avaimet käteen -valmiita uudisrakennuksia lähellä rannikkoa merinäköalalla ja kattavalla infrastruktuurilla, tämä kiinteistö La Viñuelassa tarjoaa huomattavasti alhaisemman neliömetrihinnan, mutta vaatii merkittäviä investointeja kunnostukseen. Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €) on hinnaltaan lähempänä, mutta sijaitsee myös rannikkoalueella. La Viñuelan huvila vetoaa tiettyyn ostajaryhmään, joka etsii rauhaa, tilaa ja muokkausmahdollisuuksia aidossa andalusialaisessa ympäristössä, toisin kuin turistikeskusten standardoidummat tarjoukset.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
