Esta espaciosa propiedad en La Viñuela, enclavada en el idílico entorno rural de la región de la Axarquía, presenta una oportunidad única para compradores que buscan un ambiente tranquilo con potencial. Con una considerable superficie habitable y situada en una gran parcela, esta villa representa un refugio lejos del bullicio, pero con buen acceso a las ciudades costeras y al aeropuerto de Málaga. La propiedad requiere trabajos de renovación, lo que deja espacio para la personalización individual. El entorno se caracteriza por su belleza natural y su proximidad a los pueblos andaluces tradicionales.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en el interior de Málaga, cerca del embalse de La Viñuela, rodeada de naturaleza rural y los pueblos blancos de la Axarquía. La costa está a unos 19 km y la capital provincial, Málaga, a 45 km. La ubicación ofrece tranquilidad y vistas panorámicas, pero requiere un vehículo para los desplazamientos diarios.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan un proyecto con mucho potencial y están dispuestos a invertir en trabajos de renovación. Su tamaño y distribución sugieren su uso como casa multigeneracional, como Bed & Breakfast exclusivo o para otros fines comerciales que podrían beneficiarse de su ubicación tranquila pero accesible.
Se trata de una propiedad existente que requiere renovaciones. Las obras de construcción han finalizado, pero son necesarias modernizaciones y adaptaciones para aprovechar todo el potencial de la propiedad. No se dispone de información específica sobre las fases de construcción ni sobre una fecha de finalización prevista.
Esta villa no está lista para entrar a vivir y requiere renovaciones importantes. No está situada directamente en la playa ni en las inmediaciones de grandes centros urbanos. La ubicación rural implica que un coche es esencial para la mayoría de las gestiones diarias y el acceso al transporte público es limitado.
Ref: VL219904
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad atrae a compradores que buscan un proyecto de renovación ambicioso y aprecian la tranquilidad rural de Andalucía. Es ideal para inversores que deseen convertir una casa grande en una propiedad de alquiler vacacional exclusiva o en un hotel boutique, o para familias numerosas que necesiten mucho espacio y estén dispuestas a personalizar la casa a su gusto. La ubicación es adecuada para aquellos que desean experimentar la España auténtica, lejos de los puntos turísticos, pero lo suficientemente cerca de la costa para excursiones de un día. Si busca una propiedad con carácter e historia, que pueda modernizar a su manera, esta podría ser la opción correcta. También ofrece oportunidades para quienes contemplan un uso comercial, como un restaurante, dado su tamaño y distribución.
La propiedad fue concebida originalmente con un enfoque en el tamaño y la funcionalidad, lo que se refleja en su considerable superficie habitable de 786 m². La distribución se extiende por cuatro niveles, incluyendo dos subterráneos, teniendo en cuenta el relieve de la parcela de 427 m². El equipamiento existente sugiere un uso anterior como espacio de vivienda y potencialmente como establecimiento de restauración, con áreas separadas para dormitorios, baños, salas de estar y una cocina. Actualmente, la casa está sin amueblar y requiere reformas integrales. La cocina está parcialmente equipada. La propiedad dispone de terraza privada, zona de jardín privado y garaje con espacio para más de un vehículo. La villa está orientada al sur y ofrece vistas al lago. El estado requiere restauración.
La villa independiente que se ofrece en La Viñuela tiene un precio inicial de 399.999 €. Esta tarificación refleja el tamaño de la propiedad y el potencial que puede ofrecer tras la renovación. Con 12 dormitorios y 12 baños en una superficie habitable de 786 m² y una parcela de 427 m², el precio por metro cuadrado es atractivo, especialmente teniendo en cuenta la ubicación y la posibilidad de personalización. La disponibilidad puede variar ya que se trata de una oferta única existente, no representada por múltiples unidades.
La Viñuela, situada en el interior de la provincia de Málaga, ofrece un estilo de vida rural que contrasta con la animada costa. El pueblo en sí es pequeño y tradicional, enclavado en un paisaje montañoso caracterizado por olivares y viñedos. Su proximidad al embalse de La Viñuela lo convierte en un lugar popular para los deportes acuáticos en la región. El entorno es tranquilo y pacífico, marcado por los típicos pueblos blancos andaluces y la belleza natural del Parque Natural Sierra Tejada-Almijara. La vida aquí sigue un ritmo más pausado, marcado por la proximidad a la naturaleza y la auténtica cultura española. La infraestructura está orientada a las necesidades de una pequeña comunidad, y los grandes centros comerciales y servicios se encuentran en las ciudades costeras cercanas, como Torre del Mar.
La Viñuela se encuentra a unos 19 km de la costa y a 45 km de Málaga. El entorno rural se caracteriza por colinas, olivares y el gran embalse, que ofrece posibilidades para deportes acuáticos. El pueblo en sí tiene una farmacia y un hospital en las inmediaciones, así como un restaurante. Para compras más grandes o una gama más amplia de servicios, es indispensable un coche para llegar a las ciudades cercanas como Torre del Mar. La región de la Axarquía es conocida por sus pueblos blancos y su auténtica cultura andaluza. La temperatura media anual es de 17,8°C, con aproximadamente 3.894 horas de sol al año, lo que favorece un clima agradable para actividades al aire libre durante todo el año.
Esta villa se encuentra en el municipio de La Viñuela, una localidad del interior de la provincia de Málaga. El mapa muestra la ubicación rural aislada, con la proximidad de lagos naturales y cadenas montañosas. También ilustra las distancias a las ciudades costeras más cercanas y al aeropuerto.
La Viñuela está situada en el corazón de la comarca de La Axarquía, una zona tradicional en la parte oriental de la provincia de Málaga. Se encuentra en el interior, a unos 19 km de la costa cerca de Torre del Mar y a 45 km de la capital provincial, Málaga. Esta ubicación ofrece un refugio rural que se aparta del ajetreo de los centros costeros, pero que garantiza una buena accesibilidad a estos y al aeropuerto internacional de Málaga. La región es conocida por sus productos agrícolas, su viticultura y sus pintorescos pueblos blancos, lo que convierte a La Viñuela en una experiencia andaluza auténtica.
La villa es de fácil acceso por carretera, siendo necesario un coche para los desplazamientos diarios. La playa más cercana, Playa de La Caleta, se encuentra a unos 14 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a 37 km (en línea recta), por lo que es fácilmente accesible. Varios campos de golf se encuentran en un radio de 37 a 40 km, incluido el Club de Golf Málaga Parador. Las tiendas, como supermercados, están a unos 3 km, y una farmacia y un hospital se encuentran en las inmediaciones (417 m y 286 m respectivamente). Hay un punto de recarga para vehículos eléctricos a unos 10 km. También hay una parada de transporte público cercana.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 134 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación de La Viñuela, a unos 174 metros sobre el nivel del mar, ofrece un clima templado. Con una temperatura media anual de 17,8°C y unas notables 3.894 horas de sol al año, la región es agradable durante todo el año. La temporada de baño se extiende durante cuatro meses, cuando las temperaturas del agua alcanzan consistentemente los 20°C. El paisaje circundante es montañoso y está caracterizado por vegetación mediterránea, con el cercano embalse de La Viñuela como punto central para actividades de ocio. Las montañas cercanas ofrecen oportunidades para el senderismo y la exploración de la naturaleza. También hay miradores cercanos como la Torre de Atalaya.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque La Viñuela se encuentra en el interior, las playas de la Costa del Sol son de fácil acceso. La Playa de La Caleta está a solo unos 14-15 km y ofrece acceso al mar Mediterráneo. La región de la Axarquía es conocida por sus hermosas costas. Para los golfistas, varios campos de renombre se encuentran cerca, incluyendo el Club de Golf Málaga Parador (37 km) y el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (40 km). El propio embalse de La Viñuela ofrece oportunidades para deportes acuáticos como la vela y el kayak. El entorno rural invita a pasear y montar en bicicleta, mientras que los pueblos blancos de los alrededores permiten explorar la cultura.
Fuente: OpenStreetMap
La Viñuela está situada en el corazón de la comarca de La Axarquía, una zona tradicional en la parte oriental de la provincia de Málaga. Se encuentra en el interior, a unos 19 km de la costa cerca de Torre del Mar y a 45 km de la capital provincial, Málaga. Esta ubicación ofrece un refugio rural que se aparta del ajetreo de los centros costeros, pero que garantiza una buena accesibilidad a estos y al aeropuerto internacional de Málaga. La región es conocida por sus productos agrícolas, su viticultura y sus pintorescos pueblos blancos, lo que convierte a La Viñuela en una experiencia andaluza auténtica.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
En comparación con proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Alba Benalmádena (desde 699.000 €), que se encuentran más cerca de la costa y en localidades turísticas más establecidas, esta villa en La Viñuela se distingue por su ubicación rural y su precio. Mientras que los proyectos en Estepona y Benalmádena suelen ser nuevas construcciones llave en mano cerca de la costa con vistas al mar y acceso a una infraestructura completa, esta propiedad en La Viñuela ofrece un precio de entrada por metro cuadrado considerablemente más bajo, aunque con la necesidad de inversiones significativas en la renovación. Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €) tiene un precio similar, pero también se encuentra en una región costera. La villa de La Viñuela se dirige a un segmento de compradores específico que busca tranquilidad, espacio y la posibilidad de personalización en un entorno andaluz auténtico, en contraste con las ofertas más estandarizadas de los centros turísticos.
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