यह परियोजना ला विनुएला, मलागा के शांत ग्रामीण इलाके में स्थित एक डिटैच्ड विला है। यह संपत्ति 786 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र और 427 वर्ग मीटर के भूखंड क्षेत्र के साथ, 12 बेडरूम और 12 बाथरूम प्रदान करती है। €399,999 की शुरुआती कीमत पर, यह उन लोगों के लिए एक अवसर प्रस्तुत करता है जो अंडालूसिया के प्राकृतिक परिवेश में एक बड़ी संपत्ति की तलाश में हैं। संपत्ति की स्थिति को नवीनीकरण की आवश्यकता है, जो इसे व्यक्तिगत स्पर्श देने की गुंजाइश प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला ला विनुएला के सुरम्य परिवेश में स्थित है, जो मलागा प्रांत के अंदरूनी इलाकों में एक शांतिपूर्ण ग्रामीण सेटिंग का अनुभव प्रदान करता है। हालांकि यह तट से थोड़ी दूरी पर है, लेकिन आसपास के प्राकृतिक परिदृश्य और शांत वातावरण इसे प्रकृति से जुड़े जीवन की तलाश करने वालों के लिए एक उपयुक्त स्थान बनाते हैं।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जिन्हें बड़े रहने की जगह और कई बेडरूम की आवश्यकता है, संभवतः कई परिवारों, मेहमानों या व्यावसायिक उपयोग के लिए। नवीनीकरण की आवश्यकता का मतलब है कि खरीदार अपनी पसंद के अनुसार फिनिशिंग को अनुकूलित कर सकते हैं, जिससे यह उन लोगों के लिए एक आदर्श परियोजना है जो अपने घर को अपनी विशिष्ट आवश्यकताओं के अनुरूप बनाना चाहते हैं।
यह संपत्ति एक मौजूदा ढांचा है जिसे नवीनीकरण की आवश्यकता है, जिसका अर्थ है कि यह तत्काल कब्जे के लिए उपलब्ध हो सकती है, बशर्ते कि आवश्यक नवीनीकरण कार्य पूरा हो जाए। इसमें कोई विशिष्ट नई निर्माण योजना या भविष्य की चरणबद्ध डिलीवरी नहीं बताई गई है; इसके बजाय, ध्यान वर्तमान संरचना को बेहतर बनाने पर है।
यह संपत्ति पूरी तरह से सुसज्जित नहीं है और इसे नवीनीकरण की आवश्यकता है, जिसका अर्थ है कि खरीदारों को रहने के लिए तैयार होने से पहले अतिरिक्त निवेश और कार्य करने होंगे। इसके अतिरिक्त, संपत्ति की ग्रामीण अवस्थिति का अर्थ है कि दैनिक आवागमन के लिए एक कार आवश्यक है, और सार्वजनिक परिवहन विकल्प सीमित हो सकते हैं।
Ref: VL219904
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या समूहों के लिए एक आदर्श विकल्प है जिन्हें पर्याप्त रहने की जगह और कई बाथरूम की आवश्यकता है। 12 बेडरूम और 12 बाथरूम का मतलब है कि यह एक बड़े परिवार, कई पीढ़ियों के एक साथ रहने, या मेहमानों या कर्मचारियों के लिए पर्याप्त जगह चाहने वाले लोगों के लिए पूरी तरह से अनुकूल हो सकता है। यह उन निवेशकों के लिए भी आकर्षक हो सकता है जो एक अनोखी संपत्ति को बदलने की क्षमता देखते हैं, शायद एक बुटीक होटल, एक रिट्रीट सेंटर, या एक बड़ी घटनाओं की मेजबानी के लिए एक स्थान के रूप में, इसके मौजूदा वाणिज्यिक उपयोग के संभावित संकेत के साथ। नवीनीकरण की आवश्यकता इसे उन लोगों के लिए भी उपयुक्त बनाती है जो अपनी व्यक्तिगत शैली और कार्यात्मक आवश्यकताओं को पूरी तरह से प्रतिबिंबित करने के लिए अपने घर को अनुकूलित करना चाहते हैं। जो लोग ग्रामीण शांति को महत्व देते हैं और प्रकृति के करीब रहने की इच्छा रखते हैं, वे इस स्थान के शांत माहौल का आनंद लेंगे।
यह संपत्ति वर्तमान में नवीनीकरण की स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि इसकी वर्तमान फिनिशिंग और फिटिंग को खरीदार की व्यक्तिगत प्राथमिकताओं और आधुनिक मानकों के अनुसार अपडेट करने की आवश्यकता होगी। विस्तृत विनिर्देशों या विशिष्ट सामग्री के बारे में अधिक जानकारी की अनुपस्थिति में, यह माना जाना चाहिए कि खरीदारों को अपनी पसंद की फिनिश चुनने और स्थापित करने की स्वतंत्रता होगी, जिसमें फर्श, दीवार कवरिंग, बाथरूम फिक्स्चर और रसोई उपकरण शामिल हैं। संपत्ति में एक आंशिक रूप से फिटेड रसोई और एक स्टोरेज रूम है, जो नवीनीकरण के लिए एक आधार प्रदान करता है। नई ऊर्जा-कुशल खिड़कियों, इन्सुलेशन या हीटिंग/कूलिंग सिस्टम जैसी सुविधाओं को नवीनीकरण प्रक्रिया के दौरान शामिल किया जा सकता है, जिससे भविष्य के निवासियों के लिए आराम और दक्षता में काफी सुधार हो सकता है।
€399,999 की शुरुआती कीमत के साथ, यह डिटैच्ड विला एक उल्लेखनीय अवसर प्रस्तुत करता है, खासकर इसके बड़े आकार और ला विनुएला के शांत ग्रामीण इलाके में इसके स्थान को देखते हुए। 12 बेडरूम और 12 बाथरूम की पेशकश वाली एक संपत्ति के लिए, यह कीमत अंडालूसिया के इस क्षेत्र में काफी प्रतिस्पर्धी है। हालांकि, यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि संपत्ति को नवीनीकरण की आवश्यकता है, जिसका अर्थ है कि संपत्ति की अंतिम लागत में मरम्मत और उन्नयन की लागत शामिल होगी। यह परियोजना उन खरीदारों के लिए अधिक उपयुक्त है जो एक बड़ी संपत्ति में निवेश करने और इसे अपनी पसंद के अनुसार अनुकूलित करने के इच्छुक हैं, बजाय इसके कि वे तत्काल रहने के लिए तैयार घर की तलाश में हों।
ला विनुएला में स्थित यह डिटैच्ड विला ग्रामीण अंडालूसिया के शांत जीवन का अनुभव प्रदान करता है। यह स्थान उन लोगों के लिए एक शांत वातावरण प्रदान करता है जो शहरी हलचल से दूर रहना चाहते हैं। संपत्ति स्वयं, अपने 12 बेडरूम और 12 बाथरूम के साथ, इसे कई निवासियों या मेहमानों के लिए उपयुक्त बनाती है, या संभावित रूप से एक अनूठे व्यावसायिक उद्यम के रूप में। चार मंजिलों का डिज़ाइन, जिसमें दो बेसमेंट स्तर शामिल हैं, एक बड़ी रहने की जगह और भंडारण क्षमता प्रदान करता है। नवीनीकरण की आवश्यकता का मतलब है कि यहां रहने वालों को अपनी व्यक्तिगत शैली और कार्यात्मक आवश्यकताओं को प्रतिबिंबित करने के लिए संपत्ति को आकार देने का अवसर मिलेगा। आसपास के ग्रामीण इलाके बाहरी गतिविधियों, जैसे कि ला विनुएला झील के पास या सिएरा तेजदा-अलमिजारा प्राकृतिक पार्क में लंबी पैदल यात्रा के अवसर प्रदान करते हैं।
ला विनुएला का जीवन ग्रामीण अंडालूसिया के शांत और धीमे ताल पर आधारित है। यह क्षेत्र अपनी प्राकृतिक सुंदरता, विशेष रूप से ला विनुएला झील और सिएरा तेजदा-अलमिजारा प्राकृतिक पार्क से घिरा हुआ है, जो बाहरी उत्साही लोगों के लिए लंबी पैदल यात्रा, बाइकिंग और जल क्रीड़ा के अवसर प्रदान करता है। जबकि यह स्थान शांति प्रदान करता है, यह पूरी तरह से अलग-थलग नहीं है। क्षेत्र में रेस्तरां, फार्मेसी और एक अस्पताल जैसी आवश्यक सुविधाएं 2 किमी के दायरे में उपलब्ध हैं। ला विनुएला झील के आसपास के क्षेत्र में पर्यटन का एक तत्व है, जो स्थानीय रेस्तरां और गतिविधियों में योगदान देता है। हालांकि, दैनिक आवागमन और अधिकांश सेवाओं तक पहुंचने के लिए एक कार आवश्यक है, क्योंकि सार्वजनिक परिवहन विकल्प सीमित हैं। मलागा शहर और तट के करीब होने के कारण, यह संभव है कि जब भी आवश्यकता हो, अधिक शहरी सुविधाओं और गतिविधियों तक पहुंचा जा सके।
यह मानचित्र ला विनुएला, मलागा में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है। यह आस-पास के समुद्र तटों, मलागा हवाई अड्डे और प्रमुख गोल्फ कोर्स सहित महत्वपूर्ण स्थलों के सापेक्ष संपत्ति की स्थिति को दर्शाता है। मानचित्र आसपास के ग्रामीण इलाकों और प्राकृतिक पार्कों को भी उजागर करता है, जो इस क्षेत्र की शांति और प्राकृतिक सुंदरता पर जोर देता है।
यह संपत्ति ला विनुएला में स्थित है, जो मलागा प्रांत के ला एक्सार्किया क्षेत्र का हिस्सा है। यह मलागा शहर से लगभग 45 किमी और तट पर स्थित टॉर्रे डेल मार से 19 किमी दूर है। यह स्थान मलागा के शहरी केंद्रों और कोस्टा डेल सोल के तटीय आकर्षणों से आसानी से पहुंचा जा सकता है, जबकि एक शांत ग्रामीण पृष्ठभूमि का भी आनंद मिलता है। ला एक्सार्किया क्षेत्र अपने सफेद गांवों, जैतून के बागानों और अंगूर के बागों के लिए जाना जाता है, जो एक अनूठा सांस्कृतिक और परिदृश्य अनुभव प्रदान करता है। यह स्थिति उन लोगों के लिए एक संतुलन प्रदान करती है जो ग्रामीण शांति चाहते हैं लेकिन फिर भी शहरी सुविधाओं और तटीय जीवन से निकटता चाहते हैं।
यह संपत्ति मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 38 किमी (हवाई-रेखा) की दूरी पर स्थित है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए पहुंच प्रदान करती है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे ला कैलेटा, लगभग 14-15 किमी दूर है, जो तटीय सैर और मनोरंजन के लिए सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है। स्थानीय सुविधाएं काफी सुलभ हैं, जिसमें एक सुपरमार्केट 3.0 किमी दूर, एक फार्मेसी 417 मीटर दूर और एक अस्पताल केवल 286 मीटर दूर है, जो चिकित्सा देखभाल के लिए त्वरित पहुंच सुनिश्चित करता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, मलागा पारडॉर गोल्फ क्लब 37 किमी दूर है, और अन्य गोल्फ कोर्स भी 40 किमी के दायरे में हैं। हालांकि, यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि इस क्षेत्र में घूमने के लिए एक कार आवश्यक है, क्योंकि सार्वजनिक परिवहन विकल्प सीमित हैं। EV चार्जिंग पॉइंट 10 किमी की दूरी पर उपलब्ध है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 134 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ला विनुएला, मलागा के अंदरूनी इलाके में स्थित है, जो अंडालूसिया के अपने विशिष्ट भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव करता है। 174 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह तटीय क्षेत्रों की तुलना में थोड़े अधिक चरम तापमान का अनुभव कर सकता है। क्षेत्र में औसतन 3,894 घंटे सूर्य का प्रकाश प्राप्त होता है, जो इसे धूप वाले वातावरण की तलाश करने वालों के लिए आकर्षक बनाता है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है, जो आमतौर पर गर्मियों के महीनों के दौरान होता है। औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है, जो साल भर सुखद मौसम का संकेत देता है। आसपास के ग्रामीण इलाके, जिनमें ला विनुएला झील और सिएरा तेजदा-अलमिजारा प्राकृतिक पार्क शामिल हैं, लंबी पैदल यात्रा और प्रकृति का आनंद लेने के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
हालांकि ला विनुएला तट से थोड़ी दूरी पर स्थित है, फिर भी समुद्र तटों तक पहुंच अपेक्षाकृत सुविधाजनक है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे ला कैलेटा, लगभग 14-15 किमी दूर है, और कुत्तों के लिए एक समुद्र तट (Playa Canina) भी इसी दूरी पर है। ये समुद्र तट धूप सेंकने, तैरने और पानी के खेल के लिए अवसर प्रदान करते हैं। मनोरंजन के मामले में, क्षेत्र में गोल्फ के शौकीनों के लिए कई विकल्प हैं। मलागा पारडॉर गोल्फ क्लब 37 किमी दूर है, और क्लब डी गोल्फ डी ग्वाडाल्होरसे और कैम्पो डे गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज क्रमशः 38 किमी और 40 किमी दूर हैं। प्राकृतिक पार्क की निकटता के कारण लंबी पैदल यात्रा और प्रकृति का पता लगाने के अवसर भी प्रचुर मात्रा में हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह संपत्ति ला विनुएला में स्थित है, जो मलागा प्रांत के ला एक्सार्किया क्षेत्र का हिस्सा है। यह मलागा शहर से लगभग 45 किमी और तट पर स्थित टॉर्रे डेल मार से 19 किमी दूर है। यह स्थान मलागा के शहरी केंद्रों और कोस्टा डेल सोल के तटीय आकर्षणों से आसानी से पहुंचा जा सकता है, जबकि एक शांत ग्रामीण पृष्ठभूमि का भी आनंद मिलता है। ला एक्सार्किया क्षेत्र अपने सफेद गांवों, जैतून के बागानों और अंगूर के बागों के लिए जाना जाता है, जो एक अनूठा सांस्कृतिक और परिदृश्य अनुभव प्रदान करता है। यह स्थिति उन लोगों के लिए एक संतुलन प्रदान करती है जो ग्रामीण शांति चाहते हैं लेकिन फिर भी शहरी सुविधाओं और तटीय जीवन से निकटता चाहते हैं।
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
ला विनुएला में स्थित यह डिटैच्ड विला, एस्टेपोना में Acqua Gardens (शुरुआती €418,800) और Aby Upper (शुरुआती €320,000) जैसे तटीय परियोजनाओं की तुलना में एक अलग प्रस्ताव प्रस्तुत करता है। ये तटीय विकास अक्सर समुद्र तक सीधी पहुंच, स्थापित रिसॉर्ट सुविधाओं और एक अधिक जीवंत शहरी वातावरण पर ध्यान केंद्रित करते हैं। ला विनुएला संपत्ति, इसके विपरीत, एक ग्रामीण सेटिंग, शांति और प्रकृति के साथ निकटता को प्राथमिकता देती है। €399,999 की शुरुआती कीमत के साथ 12 बेडरूम की पेशकश, यह तटीय क्षेत्रों में तुलनीय आकार की संपत्तियों की तुलना में एक अलग मूल्य प्रस्ताव प्रस्तुत करती है, जहां समान संख्या में बेडरूम वाली संपत्तियां काफी अधिक महंगी हो सकती हैं। बेनाल्माडेना में Alba Benalmadena (शुरुआती €699,000) जैसी अधिक प्रीमियम संपत्तियों की तुलना में, यह परियोजना स्पष्ट रूप से एक अलग बाजार खंड को लक्षित करती है। ला विनुएला संपत्ति की मुख्य विशिष्टता इसकी ग्रामीण सेटिंग, बड़ी क्षमता (12 बेडरूम) और नवीनीकरण की आवश्यकता है, जो इसे उन खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है जो अपनी दृष्टि को साकार करने के लिए संपत्ति को अनुकूलित करना चाहते हैं, और जो व्यस्त तटीय जीवन के बजाय शांति और स्थान को महत्व देते हैं।
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
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