Ova samostojeća vila u La Viñuela (pokrajina Málaga) nudi jedinstveno seosko životno iskustvo. Imanje, smješteno na parceli od 427 m² s građevinskom površinom od 786 m², ima 12 spavaćih soba i 12 kupaonica, a početna cijena mu je 399.999 eura. Kuća se nalazi u mirnom ruralnom okruženju, tik uz jezero Viñuela i prirodni park Sierra Tejeda-Almijara, okružena tipičnim bijelim andaluzijskim selima. Zgrada se sastoji od četiri kata, od kojih su dva pod zemljom, odražavajući dizajn prilagođen terenu. Ovaj projekt nudi obećavajuću priliku za kupce koji traže miran životni stil.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Imanje se nalazi u La Viñuela, unutarnjoj općini pokrajine Málaga, u mirnom ruralnom okruženju. Nalazi se oko 19 km od obale i 45 km od Malage, glavnog grada pokrajine. Područje je poznato po svojim tipičnim bijelim selima i slikovitim krajolicima, nudeći stanovnicima utočište daleko od gradske vreve.
Ova nekretnina je atraktivna opcija za kupce koji traže prostrani životni prostor i seoski mir. Sa svojih 12 spavaćih soba i 12 kupaonica, idealna je za velike obitelji ili pojedince kojima je potreban veliki prostor. Neka područja mogu biti preuređena za komercijalnu upotrebu (na primjer, restoran), otvarajući mogućnosti za raznoliku primjenu. Važno je napomenuti da nekretnina zahtijeva renoviranje.
Ovo nije novi građevinski projekt, već postojeći objekt kojem je potrebna obnova. Njegova struktura uključuje podzemne etaže, što odražava dizajn prilagođen terenu. Podrum se trenutno koristi kao skladište. Više katova kuće nudi spavaće sobe, kupaonice, dnevni boravak, restoran i terase, što ukazuje na njegovu multifunkcionalnost. Obnova će biti ključna za potpuno ostvarenje njegovog potencijala.
Nekretnina zahtijeva renoviranje, što može povući dodatne investicije i vrijeme. Unatoč 12 spavaćih soba i 12 kupaonica, njegova građevinska površina od 786 m² i parcela od 427 m², uz potrebu za renoviranjem, možda neće biti prikladni za kupce koji traže nekretninu spremnu za useljenje ili s niskim održavanjem. Nadalje, njegova unutarnja lokacija znači ovisnost o automobilu za svakodnevno kretanje.
Ref: VL219904
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je prikladna za kupce koji traže veliki stambeni projekt, spremni uložiti vrijeme i resurse u njegovu obnovu. Može privući one koji žele transformirati nekretninu u butik hotel, seosku pansion ili kuću za više generacija, s obzirom na dostupni restoran i brojne spavaće sobe. Njegova lokacija također je atraktivna za obitelji koje preferiraju seoski život, ali žele pristup obalnim i urbanim sadržajima. Visina od 174 metra nudi panoramske poglede, ali također znači ovisnost o osobnom automobilu, osobito pri putovanju do supermarketa (3 km) ili plaža (14 km). Stanje koje zahtijeva renoviranje znači da nije prikladno za one koji traže trenutno useljenje.
Pojedinosti o kvaliteti završne obrade su ograničene, uz napomenu da je kuhinja djelomično opremljena (Partially Fitted), a namještaj nije uključen (Not Furnished). Poznato je da nekretnina zahtijeva renoviranje (Restoration Required). Prema dostupnim fotografijama, vide se neki unutarnji prostori, poput sobe s kaminom i hodnika koji vodi na više katove. Arhitektonski dizajn čini se da uključuje podzemne etaže, što ukazuje na složenu strukturu. S obzirom na potrebu za renoviranjem, kvaliteta buduće završne obrade ovisit će o izboru i ulaganjima kupca. Izvana, kuća je dvokatnica bijele boje s balkonima i pogledom na planine, što sugerira njezin potencijalni šarm. Stvarno stanje krova i fasade zahtijeva procjenu na licu mjesta.
Početna cijena ove samostojeće vile iznosi 399.999 eura. Sa svojih 12 spavaćih soba i 12 kupaonica, te prostranom građevinskom površinom od 786 m², cijena odražava njezinu veličinu i potencijal za obnovu. Međutim, potreba za renovacijom može utjecati na njezinu konačnu tržišnu vrijednost i početno ulaganje kupca. Preporuča se izravno kontaktirati prodavatelja za detalje o dostupnosti i specifičnim cjenovnim ponudama, kao što je uključivanje namještaja ili kuhinjske opreme. S obzirom na njezin jedinstveni raspored i stanje koje zahtijeva renoviranje, to bi mogla biti atraktivna prilika za kupce koji traže prilagođeni projekt ili nekretninu s komercijalnim potencijalom.
La Viñuela je općina u provinciji Málaga, Andaluzija, koja pripada regiji La Axarquía. Selo se nalazi na nadmorskoj visini od 162 metra, oko 45 kilometara od Malage i 19 kilometara od obale u Torre del Mar. Lokalni stanovnici nazivaju se 'viñoleros'. Regija je poznata po svojim mirnim seoskim krajolicima, jezeru i prirodnom parku, što je čini idealnim mjestom za uživanje u mediteranskom načinu života. Unatoč ruralnoj lokaciji, povoljne prometne veze čine pristup plažama i gradovima relativno lakim. Područje gdje se nekretnina nalazi nudi jedinstvenu pozadinu, kombinirajući prirodnu ljepotu i lokalnu kulturu.
Ova nekretnina smještena je u mirnom ruralnom području La Viñuela, Málaga, nudeći životni stil daleko od gradske vreve. Unatoč ruralnoj lokaciji, najbliži supermarket udaljen je samo 3 km, a ljekarna i bolnica (bolnica na 286 m - vrlo blizu) također su u blizini, osiguravajući razuman svakodnevni komfor. Plaže (npr. Playa de La Caleta) udaljene su oko 14-15 km, što omogućuje uživanje u plažnim aktivnostima. Osim toga, u okolici se nalazi nekoliko golf terena, najbliži na 37 km. Područje, koje pripada regiji La Axarquía, poznato je po svojim slikovitim selima i prirodnim parkovima. Oko 3894 sunčana sata godišnje i 4-mjesečna sezona kupanja pružaju dobre klimatske uvjete za aktivnosti na otvorenom. Prosječna godišnja temperatura je 17,8 °C, što je pogodno za cjelogodišnje stanovanje.
Imanje se nalazi u La Viñuela, unutarnjem području pokrajine Málaga, u ruralnom okruženju, blizu jezera Viñuela. Karta prikazuje njegov relativni položaj u odnosu na obližnje gradove, plaže i glavne prometne pravce, naglašavajući njegovu unutarnju lokaciju, ali s relativnom dostupnošću.
Imanje se nalazi u općini La Viñuela, u regiji La Axarquía pokrajine Málaga, u autonomnoj zajednici Andaluzija. Ova regija je poznata po svojim brdovitim krajolicima, bijelim selima i jezeru Viñuela, što je čini važnim unutarnjim dijelom provincije Málaga. Nalazi se oko 45 km od Malage, glavnog grada provincije, i oko 19 km od obale (npr. Torre del Mar). Ova unutarnja lokacija pruža mirno ruralno okruženje, istovremeno zadržavajući relativnu dostupnost obalnim sadržajima i gradskim aktivnostima.
Nekretnina se nalazi u unutrašnjosti, oko 14-15 km od plaža (npr. Playa de La Caleta). Zračna luka Málaga (AGP) udaljena je oko 38 km (zračna linija) i glavno je međunarodno čvorište. Najbliži supermarket je udaljen 3 km, a ljekarna i bolnica (286 m) također su na dohvat ruke. Ljubitelji golfa mogu posjetiti Club de Golf Málaga Parador na 37 km ili Club de Golf de Guadalhorce na 38 km. Zbog svog ruralnog položaja, osobni automobil je neophodan; najbliža stanica za punjenje električnih vozila udaljena je 10 km. Opcije javnog prijevoza su ograničene, postoji samo jedna autobusna stanica.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 134 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija La Viñuela uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C i oko 3894 sunčanih sati godišnje, što je čini jednim od najsunčanijih mjesta u Europi. Ljeta su topla, a zime blage. Smještena na nadmorskoj visini od 174 metra, regija nudi svjež zrak i prekrasne poglede. Jezero Viñuela i obližnji prirodni park Sierra Tejeda-Almijara pružaju bogate prirodne krajolike i mogućnosti za aktivnosti na otvorenom, poput planinarenja i promatranja ptica. Iako je udaljena oko 19 km od obale, još uvijek možete uživati u ugodnoj mediteranskoj klimi. Sezona kupanja traje oko 4 mjeseca, kada temperatura vode doseže 20°C ili više, što je čini pogodnom za vodene sportove.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Imanje se nalazi oko 14-15 km od najbližih plaža (npr. Playa de La Caleta). Iako nije nekretnina uz obalu, pristup obali je relativno jednostavan. U tom području postoji nekoliko plaža, uključujući i onu pogodnu za kućne ljubimce (playa canina). Za golf entuzijaste, u blizini se nalazi nekoliko golf terena, najbliži na 37 km. Osim toga, područje je blizu prirodnog parka, nudeći mogućnosti za planinarenje i istraživanje. Obližnje vidikovce (npr. Torre de Atalaya, 2,3 km) također stanovnicima pružaju priliku da uživaju u okolnim krajolicima. Oni koji traže vodene sportove morat će putovati do obale, oko 19 km.
Izvor: OpenStreetMap
Imanje se nalazi u općini La Viñuela, u regiji La Axarquía pokrajine Málaga, u autonomnoj zajednici Andaluzija. Ova regija je poznata po svojim brdovitim krajolicima, bijelim selima i jezeru Viñuela, što je čini važnim unutarnjim dijelom provincije Málaga. Nalazi se oko 45 km od Malage, glavnog grada provincije, i oko 19 km od obale (npr. Torre del Mar). Ova unutarnja lokacija pruža mirno ruralno okruženje, istovremeno zadržavajući relativnu dostupnost obalnim sadržajima i gradskim aktivnostima.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
U usporedbi s Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 eura) i Aby Upper (od 320.000 eura), ova samostojeća vila u La Viñuela cjenovno je konkurentna, posebno s obzirom na njezinu veličinu od 12 spavaćih soba i 12 kupaonica. Međutim, projekti u Esteponi obično su smješteni bliže plažama i etabliranim turističkim područjima, nudeći više trenutnih sadržaja i potencijala za najam. Alba Benalmadena (od 699.000 eura) u Benalmadeni ima višu cijenu i vjerojatno predstavlja luksuznije nekretnine u tom području. Nekretnina u La Viñuela prikladnija je za one koji traže veliku, prilagodljivu seosku kuću i ne smeta im renoviranje i ovisnost o automobilu. Njene prednosti leže u mirnom ruralnom okruženju i potencijalu za renoviranje, što je razlikuje od projekata u Esteponi, koji često nude modernije sadržaje i obalni način života.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
