말라가 지방 라 비ניואלה에 위치한 이 단독 빌라는 독특한 시골 생활 경험을 제공합니다. 427m²의 대지에 786m²의 건축 면적을 자랑하는 이 부동산은 12개의 침실과 12개의 욕실을 갖추고 있으며, 399,999유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 이 집은 비ניואלה 호수와 시에라 테헤다-알미하라 자연 공원 바로 옆, 안달루시아의 전형적인 흰색 마을로 둘러싸인 조용한 시골 환경에 자리잡고 있습니다. 건물은 4개 층으로 구성되어 있으며, 그 중 2개 층은 지하이므로 지형에 적응된 디자인을 반영합니다. 이 프로젝트는 평온한 라이프스타일을 추구하는 구매자에게 유망한 선택지를 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 말라가 지방 내륙의 라 비ניואלה에 위치한 조용한 시골 환경에 있습니다. 해안에서 약 19km, 지방 수도인 말라가에서 약 45km 떨어져 있습니다. 이 지역은 전형적인 흰색 마을과 그림 같은 풍경으로 유명하며, 주민들에게 도시의 번잡함에서 벗어난 안식처를 제공합니다.
넓은 생활 공간과 시골의 평화를 찾는 구매자에게 이 부동산은 매력적인 선택입니다. 12개의 침실과 12개의 욕실을 갖추고 있어 대가족이나 넓은 공간이 필요한 개인에게 이상적입니다. 일부 공간은 상업적 용도(예: 레스토랑)로 전환될 수 있어 다양한 활용 가능성을 열어줍니다. 부동산에 개조가 필요하다는 점을 유념해야 합니다.
이것은 신규 건축 프로젝트가 아니라 개조가 필요한 기존 건물입니다. 구조에는 지하층이 포함되어 있어 지형에 적응된 디자인을 반영합니다. 지하실은 현재 창고로 사용되고 있습니다. 집의 여러 층에는 침실, 욕실, 생활 공간, 레스토랑 및 테라스가 있어 다기능성을 보여줍니다. 개조는 그 잠재력을 최대한 발휘하는 열쇠가 될 것입니다.
부동산은 개조가 필요하며, 이는 추가 투자와 시간을 요구할 수 있습니다. 12개의 침실과 12개의 욕실에도 불구하고, 786m²의 건축 면적과 427m²의 부지 면적, 그리고 개조의 필요성은 즉시 입주 가능한 부동산이나 낮은 유지보수 요구 사항을 찾는 구매자에게는 적합하지 않을 수 있습니다. 또한, 내륙 위치는 일상적인 이동을 위해 자동차에 의존해야 함을 의미합니다.
Ref: VL219904
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 대규모 주택 프로젝트를 찾고 있으며, 개조에 시간과 자원을 투자할 의향이 있는 구매자에게 적합합니다. 사용 가능한 레스토랑 공간과 다수의 침실을 고려할 때, 부티크 호텔, 시골 게스트하우스 또는 여러 세대가 함께 살 수 있는 주택으로 전환하려는 사람들에게 매력적일 수 있습니다. 또한, 해안 및 도시 편의 시설에 접근하면서도 시골 생활을 선호하는 가족에게도 이 위치는 매력적입니다. 174미터의 높이는 파노라마 전망을 제공하지만, 특히 슈퍼마켓(3km)이나 해변(14km)으로 이동할 때는 개인 차량에 대한 의존도를 의미합니다. 개조가 필요한 상태는 즉시 입주를 원하는 사람들에게는 적합하지 않음을 의미합니다.
마감 품질에 대한 자세한 정보는 제한적이며, 주방은 부분적으로 갖추어져 있고(Partially Fitted), 가구는 포함되어 있지 않다고(Not Furnished) 명시되어 있습니다. 이 부동산은 개조가 필요하다(Restoration Required)는 사실이 알려져 있습니다. 제공된 사진에 따르면, 벽난로가 있는 방과 위층으로 이어지는 복도와 같은 일부 내부 공간을 볼 수 있습니다. 건축 디자인은 지하층을 포함하는 것으로 보이며, 이는 복잡한 구조를 시사합니다. 개조의 필요성을 고려할 때, 미래의 마감 품질은 구매자의 선택과 투자에 따라 달라질 것입니다. 외부에서 보면, 이 집은 발코니와 산 전망을 갖춘 2층짜리 흰색 건물로, 잠재적인 매력을 암시합니다. 지붕과 외벽의 실제 상태는 현장 평가가 필요합니다.
이 단독 빌라의 시작 가격은 399,999유로입니다. 12개의 침실과 12개의 욕실, 그리고 넓은 786m²의 건축 면적을 갖춘 이 빌라의 가격은 그 크기와 개조 잠재력을 반영합니다. 그러나 개조의 필요성은 최종 시장 가치와 구매자의 초기 투자에 영향을 미칠 수 있습니다. 가구 또는 주방 용품 포함 여부와 같은 이용 가능성 및 특정 가격 세부 정보는 판매자에게 직접 문의하는 것이 좋습니다. 독특한 배치와 개조가 필요한 상태를 고려할 때, 맞춤형 프로젝트 또는 상업적 잠재력이 있는 부동산을 찾는 구매자에게 매력적인 기회가 될 수 있습니다.
라 비ניואלה(La Viñuela)는 안달루시아 지방 말라가에 속한 라 아삭키아(La Axarquía) 지역의 자치체입니다. 마을은 해발 162미터 높이에 있으며, 말라가에서 약 45km, 토레 델 마르(Torre del Mar) 해안에서 약 19km 떨어져 있습니다. 지역 주민들은 '비ניול레로스'(viñoleros)라고 불립니다. 이 지역은 조용한 시골 풍경, 호수, 자연 공원으로 유명하며, 지중해식 라이프스타일을 즐기기에 이상적인 장소입니다. 시골 위치에도 불구하고, 편리한 교통망은 해변과 도시로의 접근을 비교적 쉽게 만듭니다. 부동산이 위치한 지역은 자연의 아름다움과 지역 문화를 결합한 독특한 배경을 제공합니다.
이 부동산은 말라가현 라 비ניואלה의 한적한 시골 지역에 위치하며, 도시의 번잡함에서 벗어난 라이프스타일을 제공합니다. 시골 위치에도 불구하고, 가장 가까운 슈퍼마켓은 불과 3km 떨어져 있으며, 약국과 병원(286m 거리의 병원 - 매우 가까움)도 근처에 있어 일상생활의 편의성을 어느 정도 보장합니다. 해변(예: 플라야 데 라 칼레타)은 약 14-15km 떨어져 있어 해변 활동을 즐길 수 있습니다. 또한, 주변에는 여러 골프 코스가 있으며, 가장 가까운 곳은 37km 떨어져 있습니다. 라 아삭키아 지역에 속한 이 지역은 그림 같은 마을과 자연 공원으로 유명합니다. 연간 약 3894시간의 일조량과 4개월의 수영 시즌은 야외 활동에 좋은 기후 조건을 제공합니다. 연평균 기온은 17.8°C로 연중 거주에 적합합니다.
이 부동산은 말라가현 내륙의 라 비ניואלה에 위치하며, 비ניואלה 호수 근처의 시골 환경에 있습니다. 지도는 인근 도시, 해변 및 주요 교통 경로와의 상대적 위치를 보여주며, 상대적으로 접근하기 쉬운 내륙 위치를 강조합니다.
이 부동산은 안달루시아 자치 공동체의 말라가현 라 아삭키아 지역에 위치한 라 비ניואלה 자치체에 있습니다. 이 지역은 구릉 지형, 하얀 마을, 비ניואלה 호수로 유명하며, 말라가현의 중요한 내륙 지역입니다. 현도인 말라가 시에서 약 45km, 해안선(예: 토레 델 마르)에서 약 19km 떨어져 있습니다. 이 내륙 위치는 해안 편의 시설과 도시 활동에 대한 상대적인 접근성을 유지하면서 평온한 시골 환경을 제공합니다.
부동산은 내륙에 위치하며, 해변(예: 플라야 데 라 칼레타)에서 약 14-15km 떨어져 있습니다. 말라가 공항(AGP)은 약 38km(직선 거리) 떨어져 있으며 주요 국제 허브입니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 3km, 약국과 병원(286m)도 가까운 거리에 있습니다. 골프 애호가들은 37km 떨어진 Club de Golf Málaga Parador 또는 38km 떨어진 Club de Golf de Guadalhorce를 방문할 수 있습니다. 시골 위치 때문에 개인 차량은 필수이며, 가장 가까운 전기 자동차 충전소는 10km 떨어져 있습니다. 대중교통 옵션은 제한적이며, 버스 정류장은 하나뿐입니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 134 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
라 비ניואלה 지역은 연평균 기온 17.8°C, 연간 약 3894시간의 일조량을 자랑하는 지중해성 기후를 누리며, 유럽에서 가장 햇볕이 잘 드는 지역 중 하나입니다. 여름은 따뜻하고 겨울은 온화합니다. 해발 174미터에 위치한 이 지역은 시원한 공기와 멋진 전망을 제공합니다. 비ניואלה 호수와 근처의 시에라 테헤다-알미하라 자연 공원은 풍부한 자연 경관과 하이킹, 조류 관찰과 같은 야외 활동 기회를 제공합니다. 해안에서 약 19km 떨어져 있지만, 쾌적한 지중해 기후를 즐길 수 있습니다. 수영 시즌은 약 4개월간 지속되며, 수온은 20°C 이상으로 올라가 수상 스포츠에 적합합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 부동산은 가장 가까운 해변(예: 플라야 데 라 칼레타)에서 약 14-15km 떨어져 있습니다. 해변가 부동산은 아니지만, 해안 접근성은 비교적 용이합니다. 이 지역에는 여러 해변이 있으며, 애견 동반 가능한 해변(playa canina)도 포함됩니다. 골프 애호가들에게는 근처에 여러 골프 코스가 있으며, 가장 가까운 곳은 37km 떨어져 있습니다. 또한, 이 지역은 자연 공원과 가까워 하이킹과 탐험 기회를 제공합니다. 가까운 전망대(예: 토레 데 아타라야, 2.3km) 또한 주민들에게 주변 경관을 감상할 기회를 제공합니다. 수상 스포츠를 원하는 사람들은 약 19km 떨어진 해안으로 가야 합니다.
출처: OpenStreetMap
이 부동산은 안달루시아 자치 공동체의 말라가현 라 아삭키아 지역에 위치한 라 비ניואלה 자치체에 있습니다. 이 지역은 구릉 지형, 하얀 마을, 비ניואלה 호수로 유명하며, 말라가현의 중요한 내륙 지역입니다. 현도인 말라가 시에서 약 45km, 해안선(예: 토레 델 마르)에서 약 19km 떨어져 있습니다. 이 내륙 위치는 해안 편의 시설과 도시 활동에 대한 상대적인 접근성을 유지하면서 평온한 시골 환경을 제공합니다.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
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| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | mm |
| 7월 | °C | mm |
| 8월 | °C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
에스테포나의 아쿠아 가든스(Acqua Gardens, 418,800유로부터) 및 아비 어퍼(Aby Upper, 320,000유로부터)와 비교할 때, 라 비ניואלה의 이 단독 빌라는 특히 12개의 침실과 12개의 욕실이라는 규모를 고려할 때 가격 경쟁력이 있습니다. 그러나 에스테포나의 프로젝트는 일반적으로 해변과 잘 발달된 리조트 지역에 더 가깝게 위치하며, 더 즉각적인 편의 시설과 임대 잠재력을 제공합니다. 베날마데나의 알바 베날마데나(Alba Benalmadena, 699,000유로부터)는 가격이 더 높으며, 아마도 이 지역의 고급 부동산을 대표할 것입니다. 라 비ניואלה의 부동산은 대규모 맞춤형 시골집을 찾고 있으며, 개조와 자동차 의존도를 꺼리지 않는 사람들에게 더 적합합니다. 그 장점은 평온한 시골 환경과 개조 잠재력에 있으며, 이는 종종 더 현대적인 편의 시설과 해안 라이프스타일을 제공하는 에스테포나의 프로젝트와 구별됩니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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