Această vilă individuală din La Viñuela (provincia Málaga) oferă o experiență rurală unică. Proprietatea, situată pe un teren de 427 m² cu o suprafață construită de 786 m², dispune de 12 dormitoare și 12 băi, având un preț de pornire de 399.999 EUR. Casa este amplasată într-un mediu rural liniștit, chiar lângă lacul Viñuela și parcul natural Sierra Tejeda-Almijara, înconjurată de satele albe tipice din Andaluzia. Clădirea este împărțită în patru etaje, dintre care două sunt subterane, reflectând un design adaptat terenului. Acest proiect oferă o opțiune promițătoare pentru cumpărătorii care caută un stil de viață liniștit.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în La Viñuela, o localitate interioară din provincia Málaga, într-un mediu rural liniștit. Se află la aproximativ 19 km de coastă și la 45 km de Málaga, capitala provinciei. Regiunea este renumită pentru satele sale albe tipice și peisajele sale pitorești, oferind rezidenților un refugiu departe de agitația urbană.
Această proprietate este o alegere atractivă pentru cumpărătorii care caută un spațiu de locuit generos și liniștea satului. Cu cele 12 dormitoare și 12 băi, este ideală pentru familii numeroase sau persoane care necesită mult spațiu. Anumite zone pot fi reconvertite în scopuri comerciale (de exemplu, un restaurant), deschizând posibilități pentru diverse utilizări. Este important de menționat că proprietatea necesită renovare.
Aceasta nu este o construcție nouă, ci o clădire existentă care necesită renovare. Structura sa include etaje subterane, reflectând un design adaptat reliefului. Subsolul este în prezent folosit ca depozit. Etajele multiple ale casei oferă dormitoare, băi, o zonă de zi, un restaurant și terase, indicând multifuncționalitatea sa. Renovarea va fi cheia pentru a-i atinge potențialul complet.
Proprietatea necesită renovare, ceea ce poate implica investiții și timp suplimentar. În ciuda celor 12 dormitoare și 12 băi, suprafața sa construită de 786 m² și terenul de 427 m², împreună cu necesitatea renovării, ar putea să nu fie potrivite pentru cumpărătorii care caută o proprietate gata de locuit imediat sau cu întreținere redusă. În plus, locația sa interioară implică dependența de un automobil pentru deplasarea zilnică.
Ref: VL219904
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este potrivită pentru cumpărătorii care caută un proiect rezidențial la scară largă și sunt dispuși să investească timp și resurse în renovarea sa. Ar putea atrage pe cei care doresc să transforme proprietatea într-un boutique hotel, o pensiune rurală sau o casă pentru mai multe generații, având în vedere zona de restaurant disponibilă și numeroasele dormitoare. Locația sa este, de asemenea, atractivă pentru familiile care preferă viața la țară, dar doresc totuși acces la facilitățile de coastă și urbane. Altitudinea de 174 metri oferă vederi panoramice, dar implică și dependența de un automobil personal, în special pentru călătoriile către supermarket (3 km) sau plaje (14 km). Starea care necesită renovare înseamnă că nu este potrivită pentru cei care caută o mutare imediată.
Informațiile detaliate privind calitatea finisajelor sunt limitate, menționându-se că bucătăria este parțial mobilată (Partially Fitted) și mobilierul nu este inclus (Not Furnished). Se știe că proprietatea necesită renovare (Restoration Required). Conform fotografiilor disponibile, se pot observa unele spații interioare, cum ar fi o cameră cu șemineu și un coridor ce duce la etajele superioare. Designul arhitectural pare să includă etaje subterane, indicând o structură complexă. Având în vedere necesitatea renovării, calitatea finisajelor viitoare va depinde de alegerea și investițiile cumpărătorului. Din exterior, casa este o clădire albă pe două etaje, cu balcoane și vedere la munte, sugerând atractivitatea sa potențială. Starea reală a acoperișului și a fațadei necesită evaluare la fața locului.
Prețul de pornire al acestei vile individuale este de 399.999 EUR. Cu cele 12 dormitoare și 12 băi, și o suprafață construită generoasă de 786 m², prețul său reflectă dimensiunea și potențialul său de renovare. Cu toate acestea, necesitatea renovării poate afecta valoarea sa finală de piață și investiția inițială a cumpărătorului. Se recomandă contactarea directă a vânzătorului pentru detalii despre disponibilitate și prețuri specifice, cum ar fi includerea mobilierului sau a echipamentelor de bucătărie. Având în vedere amenajarea sa unică și starea care necesită renovare, ar putea fi o oportunitate atractivă pentru cumpărătorii care caută un proiect personalizat sau o proprietate cu potențial comercial.
La Viñuela este o municipalitate din provincia Málaga, Andaluzia, aparținând regiunii La Axarquía. Satul este situat la o altitudine de 162 metri deasupra nivelului mării, la aproximativ 45 kilometri de Málaga și la 19 kilometri de coasta din Torre del Mar. Locuitorii locali sunt numiți „viñoleros”. Regiunea este cunoscută pentru peisajele sale rurale liniștite, lacul și parcul natural, făcând-o un loc ideal pentru a vă bucura de stilul de viață mediteranean. În ciuda locației sale rurale, conexiunile de transport convenabile fac accesul la plaje și orașe relativ ușor. Zona în care se află proprietatea oferă un fundal unic, combinând frumusețea naturală cu cultura locală.
Această proprietate este situată într-o zonă rurală liniștită din La Viñuela, Málaga, oferind un stil de viață departe de agitația urbană. În ciuda locației sale rurale, cel mai apropiat supermarket este la doar 3 km distanță, iar farmacia și spitalul (spitalul la 286 m - foarte aproape) sunt, de asemenea, în apropiere, asigurând o ușurință rezonabilă în viața de zi cu zi. Plajele (de exemplu, Playa de La Caleta) sunt la aproximativ 14-15 km distanță, permițând bucurarea de activități pe plajă. În plus, există mai multe terenuri de golf în zona înconjurătoare, cel mai apropiat la 37 km. Regiunea, aparținând zonei La Axarquía, este cunoscută pentru satele sale pitorești și parcurile naturale. Aproximativ 3894 de ore de soare pe an și 4 luni de sezon de înot oferă condiții climatice bune pentru activități în aer liber. Temperatura medie anuală este de 17,8°C, fiind potrivită pentru locuit pe tot parcursul anului.
Proprietatea este situată în La Viñuela, o zonă interioară din provincia Málaga, într-un mediu rural, în apropiere de lacul Viñuela. Harta arată poziția sa relativă față de orașele, plajele și rutele de transport majore din apropiere, subliniind locația sa interioară, dar cu accesibilitate relativă.
Proprietatea este situată în municipalitatea La Viñuela, în regiunea La Axarquía din provincia Málaga, în comunitatea autonomă Andaluzia. Această regiune este cunoscută pentru dealurile sale, satele albe și lacul Viñuela, fiind o parte interioară importantă a provinciei Málaga. Se află la aproximativ 45 km de capitala provinciei, orașul Málaga, și la aproximativ 19 km de linia de coastă (de exemplu, Torre del Mar). Această locație interioară oferă un mediu rural liniștit, menținând în același timp accesul relativ ușor la facilitățile de coastă și la activitățile urbane.
Proprietatea este situată în interiorul țării, la aproximativ 14-15 km de plaje (de exemplu, Playa de La Caleta). Aeroportul Málaga (AGP) se află la aproximativ 38 km (distanță aeriană), fiind principalul nod internațional. Cel mai apropiat supermarket este la 3 km, iar farmacia și spitalul (286 m) sunt, de asemenea, în apropiere. Pasionații de golf pot vizita Club de Golf Málaga Parador la 37 km sau Club de Golf de Guadalhorce la 38 km. Datorită locației sale rurale, un automobil personal este esențial; cea mai apropiată stație de încărcare pentru vehicule electrice este la 10 km. Opțiunile de transport public sunt limitate, existând o singură stație de autobuz.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 134 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea La Viñuela beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 17,8°C și aproximativ 3894 de ore de soare pe an, fiind una dintre cele mai însorite regiuni din Europa. Verile sunt calde, iar iernile blânde. Situată la o altitudine de 174 metri deasupra nivelului mării, regiunea oferă aer curat și priveliști spectaculoase. Lacul Viñuela și parcul natural din apropiere Sierra Tejeda-Almijara oferă peisaje naturale bogate și oportunități pentru activități în aer liber, cum ar fi drumeții și observarea păsărilor. Deși se află la aproximativ 19 km de coastă, clima mediteraneană plăcută este încă accesibilă. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei atinge 20°C sau mai mult, fiind potrivită pentru sporturi nautice.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea se află la aproximativ 14-15 km de cele mai apropiate plaje (de exemplu, Playa de La Caleta). Deși nu este o proprietate pe malul mării, accesul la coastă este relativ ușor. Există mai multe plaje în zonă, inclusiv una prietenoasă cu animalele de companie (playa canina). Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri în apropiere, cel mai apropiat la 37 km. În plus, zona este aproape de un parc natural, oferind oportunități pentru drumeții și explorare. Punctele de belvedere din apropiere (de exemplu, Torre de Atalaya, 2,3 km) oferă, de asemenea, rezidenților ocazia de a admira peisajele înconjurătoare. Cei care caută sporturi nautice vor trebui să călătorească spre coastă, la aproximativ 19 km distanță.
Sursă: OpenStreetMap
Proprietatea este situată în municipalitatea La Viñuela, în regiunea La Axarquía din provincia Málaga, în comunitatea autonomă Andaluzia. Această regiune este cunoscută pentru dealurile sale, satele albe și lacul Viñuela, fiind o parte interioară importantă a provinciei Málaga. Se află la aproximativ 45 km de capitala provinciei, orașul Málaga, și la aproximativ 19 km de linia de coastă (de exemplu, Torre del Mar). Această locație interioară oferă un mediu rural liniștit, menținând în același timp accesul relativ ușor la facilitățile de coastă și la activitățile urbane.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
În comparație cu Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper (începând de la 320.000 EUR), această vilă individuală din La Viñuela este competitivă din punct de vedere al prețului, mai ales având în vedere dimensiunea sa de 12 dormitoare și 12 băi. Cu toate acestea, proiectele din Estepona sunt de obicei situate mai aproape de plaje și zone de vacanță dezvoltate, oferind mai multe facilități imediate și potențial de închiriere. Alba Benalmadena (începând de la 699.000 EUR) din Benalmadena are un preț mai ridicat și probabil reprezintă proprietăți de lux în zonă. Proprietatea din La Viñuela este mai potrivită pentru cei care caută o casă rurală mare, personalizabilă și nu se deranjează cu renovarea și dependența de automobil. Avantajele sale constau în mediul rural liniștit și potențialul de renovare, ceea ce o diferențiază de proiectele din Estepona, care adesea oferă facilități mai moderne și un stil de viață pe malul mării.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
