Эта отдельная вилла, расположенная в муниципалитете Ла-Виньюэла (La Viñuela), провинция Малага, предлагает уникальный загородный образ жизни. Недвижимость расположена на участке площадью 427 м², с жилой площадью 786 м², 12 спальнями и 12 ванными комнатами, и доступна по цене от 399 999 евро. Дом находится в тихой сельской местности, недалеко от озера Ла-Виньюэла и природного парка Сьерра-Техеда-Альмихара, в окружении типичных белых деревень Андалусии. Здание состоит из четырех этажей, два из которых находятся под землей, что обусловлено особенностями участка. Этот объект предлагает потенциал для покупателей, ищущих спокойный образ жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в Ла-Виньюэла, в сельской местности провинции Малага. Он находится в тихом загородном окружении, примерно в 19 км от побережья и в 45 км от столицы провинции, Малаги. Регион известен своими типичными белыми деревнями и природной красотой, предлагая жителям место для уединения от городской суеты.
Этот объект является привлекательным вариантом для покупателей, ищущих просторное жилое пространство и загородное спокойствие. Наличие 12 спален и 12 ванных комнат делает его идеальным для больших семей или людей, нуждающихся в большом пространстве. Некоторые зоны могут быть переоборудованы под коммерческое использование (например, ресторан), что открывает возможности для разнообразного применения. Важно отметить, что объект требует ремонта.
Этот объект не является новым строительством, а существующим зданием, требующим реновации. Его структура включает подземные этажи, что отражает адаптивный дизайн к рельефу местности. В настоящее время подвал используется как кладовая. Несколько этажей дома оборудованы спальнями, ванными комнатами, гостиной зоной, рестораном и террасами, что указывает на его многофункциональность. Ремонт будет ключевым фактором для полной реализации его потенциала.
Объект находится в состоянии, требующем ремонта, что может повлечь за собой дополнительные инвестиции и время. Несмотря на 12 спален и 12 ванных комнат, его площадь 786 м² и площадь участка 427 м², а также необходимость ремонта, могут не подойти покупателям, ищущим готовое к заселению жилье или недвижимость, не требующую особого ухода. Кроме того, его расположение в глубине материка означает необходимость наличия автомобиля для ежедневных поездок.
Ref: VL219904
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подходит для покупателей, ищущих крупномасштабный жилой проект, готовых вложить время и ресурсы в его реконструкцию. Он может привлечь тех, кто хочет преобразовать недвижимость в бутик-отель, загородный гостевой дом или дом для нескольких поколений, учитывая наличие ресторана и многочисленных спален. Его расположение также привлекательно для семей, предпочитающих сельскую жизнь, но желающих иметь доступ к прибрежным и городским удобствам. Высота 174 метра над уровнем моря предлагает панорамные виды, но также означает необходимость использования личного автомобиля, особенно для поездок в супермаркет (3 км) или на пляж (14 км). Состояние, требующее ремонта, означает, что он не подходит для тех, кто ищет немедленное заселение.
Подробная информация о качестве отделки в этом объекте ограничена. Указано, что кухня частично оборудована (Partially Fitted), а мебель не включена (Not Furnished). Известно, что объект требует ремонта (Restoration Required). Судя по имеющимся фотографиям, видны некоторые внутренние помещения, такие как комната с камином и коридор, ведущий на верхние этажи. Архитектурный дизайн, похоже, включает подземные уровни, что указывает на сложную структуру. Учитывая необходимость ремонта, качество будущей отделки будет зависеть от выбора покупателя и его вложений. Снаружи дом представляет собой двухэтажное белое здание с балконами и видом на горы, что намекает на его потенциальную привлекательность. Фактическое состояние крыши и фасада требует оценки на месте.
Стартовая цена этой отдельной виллы составляет 399 999 евро. С 12 спальнями и 12 ванными комнатами, а также просторной жилой площадью 786 м², ее цена отражает размер и потенциал для реконструкции. Однако, поскольку объект требует ремонта, это может повлиять на его конечную рыночную стоимость и первоначальные инвестиции покупателя. Рекомендуется напрямую связаться с продавцом для получения подробной информации о доступности и конкретных ценах, например, о включении мебели или кухонного оборудования. Учитывая уникальную планировку и состояние, требующее ремонта, это может быть привлекательным вариантом для покупателей, ищущих проект для индивидуальной настройки или объект с коммерческим потенциалом.
Ла-Виньюэла — это муниципалитет в провинции Малага, Андалусия, относящийся к комарке Ла-Аксаркия (La Axarquía). Деревня расположена на высоте 162 метра над уровнем моря, примерно в 45 километрах от Малаги и в 19 километрах от побережья в Торре-дель-Мар. Местных жителей называют «виньолерос». Этот район известен своими живописными сельскими пейзажами, озером и природным парком, что делает его идеальным местом для наслаждения средиземноморским образом жизни. Несмотря на сельское расположение, удобные транспортные связи обеспечивают относительную доступность пляжей и городов. Район, где находится объект, предлагает уникальный фон, сочетающий природную красоту и местную культуру.
Этот объект расположен в тихом сельском районе Ла-Виньюэла, Малага, предлагая образ жизни вдали от городской суеты. Несмотря на сельское расположение, ближайший супермаркет находится всего в 3 км, а аптека и больница (больница в 286 м — очень близко) также находятся поблизости, обеспечивая приемлемый уровень повседневного удобства. Пляжи (например, Playa de La Caleta) находятся примерно в 14-15 км, что позволяет наслаждаться пляжным отдыхом. Кроме того, в окрестностях есть несколько полей для гольфа, ближайшее из которых — в 37 км. Этот район, относящийся к комарке Ла-Аксаркия, известен своими живописными деревнями и природными парками. Примерно 3894 солнечных часа в год и 4 месяца купального сезона создают благоприятные условия для активного отдыха. Среднегодовая температура составляет 17,8°C, что подходит для круглогодичного проживания.
Объект расположен в Ла-Виньюэла, в сельской местности провинции Малага, недалеко от озера Ла-Виньюэла. Карта показывает его относительное положение к близлежащим городам, пляжам и основным транспортным магистралям, подчеркивая его расположение в глубине материка, но с относительно хорошей транспортной доступностью.
Объект расположен в муниципалитете Ла-Виньюэла (La Viñuela), в комарке Ла-Аксаркия (La Axarquía), провинция Малага, автономное сообщество Андалусия. Этот регион известен своими холмистыми пейзажами, белыми деревнями и озером Ла-Виньюэла, являясь важной внутренней частью провинции Малага. Он находится примерно в 45 км от столицы провинции, города Малага, и примерно в 19 км от побережья (например, Торре-дель-Мар). Такое расположение в глубине материка обеспечивает спокойную сельскую обстановку, при этом сохраняя относительную доступность к прибрежным удобствам и городским культурным мероприятиям.
Объект расположен в глубине материка, примерно в 14-15 км от пляжей (например, Playa de La Caleta). Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 38 км по прямой линии, являясь основным международным транспортным узлом. Ближайший супермаркет находится в 3 км, аптека и больница (286 м) также в пределах легкой досягаемости. Любители гольфа могут посетить Club de Golf Málaga Parador в 37 км или Club de Golf de Guadalhorce в 38 км. Из-за его расположения в сельской местности, личный автомобиль является необходимостью; ближайшая зарядная станция для электромобилей находится в 10 км. Варианты общественного транспорта ограничены, имеется только одна автобусная остановка.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 134 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Ла-Виньюэла имеет средиземноморский климат со средней годовой температурой 17,8°C и около 3894 солнечных часов в год, что делает его одним из самых солнечных мест в Европе. Лето теплое, а зима мягкая. Расположенный на высоте 174 метра над уровнем моря, регион предлагает прохладный воздух и великолепные виды. Озеро Ла-Виньюэла и близлежащий природный парк Сьерра-Техеда-Альмихара предоставляют богатые природные ландшафты и возможности для активного отдыха, такие как пешие прогулки и наблюдение за птицами. Несмотря на расстояние около 19 км до побережья, климат остается приятным средиземноморским. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше, что подходит для водных видов спорта.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Объект находится примерно в 14-15 км от ближайших пляжей (например, Playa de La Caleta). Хотя это не прибрежная недвижимость, доступ к побережью относительно прост. В этом районе есть несколько пляжей, включая один для собак (playa canina). Для любителей гольфа поблизости расположено несколько полей, ближайшее — в 37 км. Кроме того, район находится недалеко от природного парка, предлагая возможности для пеших прогулок и исследований. Близлежащие смотровые площадки (например, Torre de Atalaya, 2,3 км) также позволяют жителям любоваться окружающими пейзажами. Желающим заняться водными видами спорта придется отправиться на побережье, примерно в 19 км.
Источник: OpenStreetMap
Объект расположен в муниципалитете Ла-Виньюэла (La Viñuela), в комарке Ла-Аксаркия (La Axarquía), провинция Малага, автономное сообщество Андалусия. Этот регион известен своими холмистыми пейзажами, белыми деревнями и озером Ла-Виньюэла, являясь важной внутренней частью провинции Малага. Он находится примерно в 45 км от столицы провинции, города Малага, и примерно в 19 км от побережья (например, Торре-дель-Мар). Такое расположение в глубине материка обеспечивает спокойную сельскую обстановку, при этом сохраняя относительную доступность к прибрежным удобствам и городским культурным мероприятиям.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), эта отдельная вилла в Ла-Виньюэла конкурентоспособна по цене, особенно учитывая ее размер — 12 спален и 12 ванных комнат. Однако проекты в Эстепоне обычно расположены ближе к пляжам и развитым курортным зонам, предлагая больше непосредственных удобств и потенциал для сдачи в аренду. Alba Benalmadena (от 699 000 евро) в Бенальмадене имеет более высокую цену и, вероятно, представляет собой более элитную недвижимость в этом районе. Объект в Ла-Виньюэла больше подходит для тех, кто ищет крупномасштабный загородный дом, требующий ремонта, и не возражает против необходимости использования автомобиля. Его преимущества заключаются в спокойной сельской обстановке и потенциале для реконструкции, что отличает его от проектов в Эстепоне, которые часто предлагают более современные удобства и прибрежный образ жизни.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
