Представяме самостоятелна вила, разположена в град Периана, провинция Малага. Имотът предлага 107 кв.м. жилищна площ върху парцел от 1700 кв.м. и разполага с 3 спални и 2 бани. Построена през 2006 г., вилата е завършена и готова за обитаване. Началната цена е 364 950 евро. Разположена в градска среда с удобства на пешеходно разстояние, тя съчетава уединение с достъп до основни услуги.
Периана, където се намира този имот, предлага алтернатива на динамичните крайбрежни градове като Естепона или Беналмадена. Цената от 364 950 евро за вила с голям парцел и басейн е конкурентна спрямо предложенията в най-търсените крайбрежни зони. Например, Acqua Gardens в Естепона стартира от 418 800 евро, а Aby Upper в същия град е с по-ниска начална цена от 320 000 евро, но вероятно с различни характеристики на парцела или вилата. Alba Benalmádena предлага имоти на значително по-висока начална цена от 598 000 евро. Периана се отличава с по-автентичното андалуско изживяване и спокойствието на вътрешността, докато крайбрежните локации предлагат по-голяма близост до плажове, голф и международна инфраструктура. Разстоянието до летище Малага е сравнимо с това от някои крайбрежни курорти, но достъпът до морето е по-дълъг. Височината над морското равнище (555 м) осигурява по-свеж климат спрямо приморските райони.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в Периана, град във вътрешността на провинция Малага, в рамките на общността Андалусия. Разположена е в градска част, което осигурява достъп до местни удобства. Присъствието на ресторанти, аптеки и банки в близост, както и близостта до живописни гледки, определят позиционирането ѝ като място за ежедневно ползване.
Този самостоятелен имот отговаря на нуждите за пространство и комфорт чрез своите 3 спални и 2 бани. Големият парцел осигурява уединение и възможности за дейности на открито, докато частният басейн и терасата предлагат зони за релакс и социални събирания. Наличието на напълно оборудвана кухня и камина допълва функционалността за целогодишно обитаване.
Имотът представлява завършена жилищна сграда, построена през 2006 година. Категоризиран е като „вторичен пазар“ (resale), което означава, че не е част от нов строителен проект. Вилата е в отлично състояние и е готова за незабавно настаняване, без да са необходими допълнителни фази на строителство или бъдещи планове за завършване.
Като завършен имот от 2006 г., тази вила не предлага характеристиките на ново строителство, като например най-актуалните енергийни стандарти или възможности за персонализация по време на строителство. Въпреки че има потенциал за допълнителни постройки или довършителни работи по покривната тераса, всякакви такива промени подлежат на получаване на необходимите разрешителни.
Този имот може да бъде подходящ за лица или семейства, търсещи уединено жилище във вътрешността на Андалусия, което същевременно предлага удобен достъп до градски услуги. Той е предназначен за тези, които ценят наличието на просторен парцел със собствена градина и басейн, както и спокойствието, далеч от шума на големите крайбрежни курорти. Притежаването на автомобил е препоръчително за пълноценно използване на възможностите за пътуване до плажове, голф игрища и летище, въпреки че основни нужди могат да бъдат задоволени пеша. Имотът може да служи като постоянно жилище, ваканционен дом или като инвестиция за отдаване под наем, особено за хора, които търсят автентично испанско изживяване.
Вилата е построена през 2006 г. и се отличава с отлично състояние, което предполага поддържане и качествени материали. Описана е като напълно обзаведена, с напълно оборудвана кухня, което улеснява незабавното настаняване. Наличието на самостоятелна баня (ensuite) и камина за контрол на климата допринася за комфорта. Отличителни характеристики включват частна тераса и частна градина, предлагащи външно пространство. Ориентацията на юг вероятно осигурява добро естествено осветление и топлина през по-голямата част от деня, допълвайки общото усещане за качество и функционалност.
Наличната вила се предлага на цена от 364 950 евро. Тази стартова цена е за имот с 3 спални и 2 бани, разположен на парцел от 1700 кв.м. Описаният имот е завършен през 2006 г. и е категоризиран като вторичен пазар. Пазарната стойност отразява специфичното местоположение във вътрешността на Коста дел Сол, размерите на парцела и наличието на частен басейн. Подобни имоти във вътрешността на Андалусия варират значително в зависимост от размера на парцела, качеството на строителство и близостта до основни комуникации, като този имот предлага относително голям парцел спрямо цената.
Периана е град, разположен във вътрешността на провинция Малага, с население от около 3500 жители. Местоположението предлага комбинация от селски пейзаж и градски удобства, като основните магазини, аптеки и банкови услуги са на пешеходно разстояние. Жителите могат да се насладят на спокойствието на планинските гледки и близостта до природни забележителности като Mirador de la Peña. Градът е близо до Велес (23 км) и столицата на провинцията Малага (48 км), което осигурява баланс между уединение и достъп до по-големи градски центрове. Въпреки че местоположението е предимно градско, природата е осезаема, а климатът позволява дълги периоди на открито.
Периана, разположена на 555 метра надморска височина, предлага ежедневие, повлияно от планинския пейзаж и близостта до природни забележителности. Въпреки че е във вътрешността, градът е свързан с основните услуги. Аптека и супермаркет са на разстояние под 1 км, а болница е на 8.2 км. Околността предоставя възможности за разходки и наслаждаване на панорамни гледки, като Mirador de la Peña на 0.2 км. Наличието на 4 ресторанта и 1 училище в радиус от 2 км допълва градската среда. Удобството за придвижване е подкрепено от наличието на EV зарядна станция на 6.3 км, което е индикация за модерна инфраструктура.
Този имот се намира в Периана, град във вътрешността на провинция Малага, Андалусия. Разположението му подчертава връзката с местната общност и природата, далеч от пренаселените крайбрежни зони. Близостта до природни паркове и традиционни селища обогатява географския контекст, като същевременно осигурява сравнително добър достъп до основни комуникации.
Периана принадлежи към комарката Ла Аксаркия (La Axarquía) в провинция Малага. Тя е разположена приблизително 23 км от Велес и 48 км от столицата на провинцията, Малага. Това местоположение я поставя във вътрешността на региона, което предлага различен начин на живот в сравнение с оживеното крайбрежие. Близостта до основни транспортни артерии позволява лесен достъп до големи градове и летището, като същевременно запазва спокойствието и автентичността на традиционно андалуско селище.
Имотът е на 39 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), което осигурява добра свързаност за международни пътувания. Близостта до плажовете като Playa de La Caleta и Playa de Almayate е около 23 км, което ги прави достъпни за еднодневни пътувания. За любителите на голфа, голф игрища като Club de Golf de Guadalhorce са на 39 км. В рамките на града, основни нужди като аптека (289 м) и супермаркет (328 м) са на пешеходно разстояние, което подчертава практичността на местоположението за ежедневно живеене.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Периана се отличава с умерен средиземноморски климат, с годишна средна температура от 16.4°C. Градът е разположен на 555 метра надморска височина, което му придава по-хладен характер спрямо крайбрежието. Историческите данни показват висока стойност от 3888 слънчеви часа годишно, което предполага значително количество слънце през по-голямата част от годината. Плувният сезон, който продължава около 4 месеца, обикновено е през лятото, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Близостта до планината Sierra de Alhama предлага възможности за наслаждаване на природата и по-свеж въздух.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Имотът е разположен на около 23 км от крайбрежието, където се намират плажове като Playa de La Caleta и Playa de Almayate. Тези плажове предлагат типичните за Коста дел Сол възможности за рекреация. В непосредствена близост до Периана има и други атракции, като например няколко панорамни площадки (Mirador de la Peña на 0.2 км) и исторически места. За любителите на спорта, в района има 8 спортни съоръжения, а близките голф игрища като Club de Golf de Guadalhorce са на 39 км разстояние.
8 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Периана принадлежи към комарката Ла Аксаркия (La Axarquía) в провинция Малага. Тя е разположена приблизително 23 км от Велес и 48 км от столицата на провинцията, Малага. Това местоположение я поставя във вътрешността на региона, което предлага различен начин на живот в сравнение с оживеното крайбрежие. Близостта до основни транспортни артерии позволява лесен достъп до големи градове и летището, като същевременно запазва спокойствието и автентичността на традиционно андалуско селище.
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Ref: VL602647
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
