Samostatná vila sa nachádza v pokojnom vidieckom prostredí obce Periana, ktorá je súčasťou provincie Málaga v Andalúzii. Tento dom predstavuje kombináciu súkromia, komfortu a výhľadov na okolitú krajinu. S tromi spálňami a dvoma kúpeľňami ponúka obytnú plochu 107 m² na pozemku s rozlohou 3000 m², pričom je už dokončený.
V porovnaní s projektami na pobreží Costa del Sol, ako sú Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) alebo Alba Benalmadena (od 598 000 EUR), táto vila v Periane predstavuje cenovo dostupnejšiu alternatívu, s cenou začínajúcou na 364 950 EUR. Zatiaľ čo projekty v Estepone a Benalmadene sú typicky situované bližšie k moru a plážam, čo sa odráža vo vyšších cenách, vila v Periane ponúka výhody pokojnejšieho vidieckeho života a väčšieho pozemku za relatívne nižšiu cenu. Aby Periana bola konkurencieschopná s ponukou pri mori, kupujúci musí akceptovať väčšiu vzdialenosť k pláži (cca 23 km), zatiaľ čo výhodou je nižšia hustota zastavania a potenciálne nižšie náklady na život. Projekt Aby Upper v Estepone, s cenou od 320 000 EUR, je cenovo porovnateľný, ale zvyčajne sa jedná o apartmánové bývanie v rámci rezortu, čo sa líši od samostatnej vily s pozemkom v Periane. Toto porovnanie zdôrazňuje odlišné priority a rozpočty kupujúcich: tí, ktorí preferujú blízkosť k pláži a mestským službám na pobreží, si vyberú projekty v Estepone alebo Benalmadene, zatiaľ čo tí, ktorí uprednostňujú pokoj vidieka a priestor, nájdu v Periane atraktívnejšiu ponuku.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v pokojnom prostredí obce Periana, vnútrozemskej lokalite s výhľadom na krajinu. Napriek vidieckemu charakteru sú základné služby dostupné v pešej vzdialenosti, čo umožňuje určitú mieru autonómie.
Táto vila je určená pre kupujúcich hľadajúcich pokojné bývanie mimo mestského ruchu. Ponúka priestor na relaxáciu v prírode s výhľadmi na okolie, ale zároveň s primeranou dostupnosťou k základným službám ako sú obchody a lekáreň.
Projekt je v štádiu dokončenia, čo znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie. Kupujúci nemusia čakať na výstavbu a môžu sa ihneď nasťahovať alebo začať využívať vilu na rekreačné účely.
Projekt neponúka priamu blízkosť pláže, keďže sa nachádza vo vnútrozemí. Verejná doprava je obmedzená na jednu zastávku, čo predpokladá potrebu osobného automobilu pre efektívnejší pohyb po regióne a k vzdialenejším cieľom.
Táto vila je vhodná pre kupujúcich, ktorí vyhľadávajú nehnuteľnosť s dôrazom na súkromie a pokojné vidiecke prostredie, ale zároveň chcú mať prístup k základným službám. Je to možnosť pre tých, ktorí preferujú bývanie v menšej komunite s tradičným andalúzskym charakterom, ďaleko od rušných turistických centier. Vďaka rozsiahlemu pozemku a súkromnému bazénu je atraktívna pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré si cenia vonkajší priestor a možnosti relaxácie. Dokončený stav nehnuteľnosti ju robí ideálnou pre kupujúcich, ktorí nechcú čakať na výstavbu a hľadajú možnosť okamžitého nasťahovania alebo využitia ako rekreačného domu. Poloha vo vnútrozemí, ale v rozumnej vzdialenosti od pobrežia a letiska, je kompromisom pre tých, ktorí hľadajú spojenie vidieckej tranquility s dostupnosťou k letoviskám a dopravným uzlom.
Vila je prezentovaná vo výbornom stave, čo naznačuje dôraz na kvalitu pri jej výstavbe a údržbe. Vnútorné priestory zahŕňajú plne vybavenú kuchyňu a obývaciu priestor s krbom, ktorý slúži ako zdroj tepla, čo je v súlade s typickým vidieckym štýlom bývania. Vďaka orientácii na juh je zabezpečený dostatočný prísun prirodzeného svetla počas dňa. K dispozícii je súkromná terasa a strešná terasa s panoramatickým výhľadom na okolitú krajinu a jazero. Dom je kompletne zariadený, čo znamená, že kupujúci môžu očakávať štandardnú úroveň vybavenia zodpovedajúcu súčasným požiadavkám na bývanie. Bezpečnosť je zvýšená vďaka uzatvorenému komplexu a k dispozícii je viacero parkovacích miest. Dizajn interiéru pravdepodobne zodpovedá štandardom rezidenčného bývania v regióne.
Vila je ponúkaná za štartovaciu cenu 364 950 EUR. Táto cena odráža typ dokončenej samostatnej vily s 3 spálňami a 2 kúpeľňami na rozsiahlejšom pozemku, čo v rámci ponuky nehnuteľností v tejto oblasti predstavuje strednú cenovú hladinu. Cena zahŕňa plne vybavenú kuchyňu a nábytok. Vzhľadom na to, že nehnuteľnosť je už dokončená, je pripravená na okamžité prevzatie. Dostupnosť je teda časovo flexibilná, bez nutnosti čakania na ukončenie výstavby, čo môže byť rozhodujúcim faktorom pre kupujúcich s konkrétnymi časovými plánmi.
Periana je obec v provincii Málaga, ktorá si zachováva tradičný andalúzsky charakter. Vnútrozemská poloha vo výške 555 metrov nad morom poskytuje klímu s výraznými rozdielmi medzi dňom a nocou a menej vlhkosti ako pri pobreží. Obec má približne 3 500 obyvateľov, čo naznačuje komunitu menšej veľkosti, kde sú miestne tradície a sociálne väzby pravdepodobne dôležité. Život v Periane sa vyznačuje pokojnejším tempom, kde sa obyvatelia, známi ako Perianenses, sústreďujú na každodenné aktivity a lokálne dianie. V okolí do 2 km sú dostupné reštaurácie, škola, lekáreň a banka, čo pokrýva základné denné potreby. Pre širšie spektrum služieb a aktivít je však nevyhnutné využiť automobil. Zaujímavosťou sú blízke vyhliadkové body a sírne kúpele, ktoré poskytujú možnosti na voľnočasové aktivity.
Periana sa nachádza vo vnútrozemí provincie Málaga, v regióne La Axarquía, približne 23 km od mesta Vélez a 48 km od Malagy. Obec je situovaná v kopcovitom teréne, čo jej dodáva charakter horskej dediny s výhľadmi na okolie. Nadmorská výška 555 metrov nad morom ovplyvňuje klímu, prináša chladnejšie noci a menej vlhkosti ako pri pobreží. Životné tempo v Periane je pokojnejšie, typické pre menšie španielske obce, kde sa obyvatelia sústreďujú na miestne dianie a tradície. K dispozícii sú základné občianske vybavenosť v pešej dostupnosti, ako sú obchody, lekáreň a banka, čo umožňuje riešiť každodenné potreby bez nutnosti dlhých presunov. Pre širšie spektrum služieb, kultúrnych podujatí či nákupných možností je však nevyhnutné cestovať do väčších miest ako Vélez alebo Málaga. Okolie obce je charakteristické poľnohospodárskou krajinou, s olivovými a mandľovými hájmi.
Mapa zobrazuje polohu projektu v obci Periana, ktorá sa nachádza vnútrozemsky v provincii Málaga. Viditeľná je vzdialenosť k pobrežiu, hlavným mestám ako Málaga a Vélez, ako aj k letisku. Okolie je charakterizované kopcovitou krajinou a blízkosťou vodných plôch.
Periana sa nachádza v severovýchodnej časti provincie Málaga, v regióne známom ako La Axarquía. Je to vnútrozemská obec, ktorá sa rozprestiera na svahoch pohoria. Jej poloha ju oddeľuje od priameho kontaktu s pobrežnými letoviskami Costa del Sol, no zároveň poskytuje výhody kľudnejšieho vidieckeho života. Vzdialenosť 48 km od provinčného hlavného mesta Málaga naznačuje, že pre prístup k rozsiahlejším mestským službám, kultúrnym možnostiam a dopravným uzlom je potrebné cestovať. Mesto Vélez, ktoré je bližšie, ponúka lokálne administratívne a nákupné centrum. Táto poloha je charakteristická pre oblasť La Axarquía, ktorá je známa svojimi tradičnými dedinami, poľnohospodárstvom a prírodnými krásami.
Periana je od medzinárodného letiska Málaga vzdialená približne 39 km vzdušnou čiarou, čo predstavuje pomerne dobrú dostupnosť pre medzinárodných cestujúcich. Najbližšie pláže, ako Playa de La Caleta a Playa de Almayate, sú vzdialené približne 23 km. K týmto plážam sa najefektívnejšie dostanete autom. Supermarket je vzdialený len 328 metrov, čo zaisťuje pohodlný prístup k základným potravinám. Najbližšia lekáreň je ešte bližšie, len 289 metrov od lokality. Nemocnica je vzdialená 8.2 km. Pre milovníkov golfu sú najbližšie golfové ihriská ako Club de Golf Málaga Parador a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez vo vzdialenosti 39 km a 42 km. Nabíjacia stanica pre elektromobily sa nachádza vo vzdialenosti 6.3 km. Verejná doprava je zastúpená jednou autobusovou zastávkou v blízkosti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Obec Periana sa nachádza vo vnútrozemí na miernom svahu vo výške 555 metrov nad morom. Toto umiestnenie prispieva k jej charakteristickému subtropicko-stredomorskému klíme s miernymi zimami a horúcimi, suchými letami. Priemerná ročná teplota je 16.4°C. Historicky zaznamenaný počet slnečných hodín je vysoký, 3 888 hodín ročne, čo je výrazne nad celoštátnym priemerom a podporuje aktívny život vonku. Kúpanie v mori je možné počas približne 4 mesiacov v roku, keď priemerná teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Toto obdobie zvyčajne zodpovedá letným mesiacom. Okolitá krajina je charakteristická kopcovitým terénom s výhľadom na jazero, čo vytvára scenérie vhodné pre outdoorové aktivity ako turistika. Občasné lokálne slávnosti dodávajú regiónu kultúrny rozmer.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Napriek tomu, že Periana sa nachádza vo vnútrozemí, najbližšie pláže ako Playa de La Caleta a Playa de Almayate sú dostupné do 23 km. Tieto pláže v provincii Málaga patria medzi obľúbené lokality na pobreží Costa del Sol. V okolí je k dispozícii aj rad športových zariadení, celkovo 8 rôznych miest, ktoré ponúkajú možnosti pre aktívny oddych. Pre golfistov sú v dosahu tri golfové ihriská: Club de Golf Málaga Parador (39 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (42 km) a Golf Benalmadena Pitch& Putt (48 km). Okrem toho sa v blízkosti nachádzajú aj vyhliadkové body, ako napríklad Mirador de la Peña (0.2 km), ktoré ponúkajú výhľady na krajinu. Liečivé sírne pramene vo vzdialenosti 2.9 km predstavujú unikátnu možnosť relaxácie a regenerácie.
8 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Periana sa nachádza v severovýchodnej časti provincie Málaga, v regióne známom ako La Axarquía. Je to vnútrozemská obec, ktorá sa rozprestiera na svahoch pohoria. Jej poloha ju oddeľuje od priameho kontaktu s pobrežnými letoviskami Costa del Sol, no zároveň poskytuje výhody kľudnejšieho vidieckeho života. Vzdialenosť 48 km od provinčného hlavného mesta Málaga naznačuje, že pre prístup k rozsiahlejším mestským službám, kultúrnym možnostiam a dopravným uzlom je potrebné cestovať. Mesto Vélez, ktoré je bližšie, ponúka lokálne administratívne a nákupné centrum. Táto poloha je charakteristická pre oblasť La Axarquía, ktorá je známa svojimi tradičnými dedinami, poľnohospodárstvom a prírodnými krásami.
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL602647
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
