Tento samostatně stojící dům (villa) se nachází v obci Periana v provincii Málaga. Leží ve vnitrozemí regionu La Axarquía v nadmořské výšce 555 metrů. Dispozice domu nabízí čtyři ložnice a dvě koupelny s celkovou obytnou plochou 176 m². Pozemek o velikosti 936 m² zahrnuje zahradu a venkovní prostory. Objekt je orientován na jihovýchod.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v městské zóně obce Periana, v blízkosti místních služeb. Poloha ve výšce 555 metrů nad mořem poskytuje přehled na okolní kopcovitou krajinu (Sierra de Alhama). Jde o obývanou venkovskou oblast s dostupnou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti.
Dispozice domu je navržena pro bydlení ve dvou podlažích. Přízemí zahrnuje obývací pokoj, jídelnu, samostatnou kuchyň a praktickou prádelnu. Druhé podlaží nabízí prostornou ložnici s přímým přístupem na terasu. Dům tak nabízí soukromí i společenské prostory.
Předmetem prodeje je stávající nemovitost ve „dobrém“ stavu. Není novostavbou. Konstrukce zahrnuje dvojskla (Double Glazing) pro lepší izolaci. Venkovní prostory jsou upraveny se zahradou a grilem.
Nemovitost se nenachází u moře. Vzdálenost k plážím je přibližně 23 km (vzdušnou čarou). Vzhledem k venkovskému charakteru lokality není přístup k pláži pěší. Vlastní bazén není v uvedených údajích specifikován.
Ref: VL632448
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento typ nemovitosti je vhodný pro zájemce o klidnější venkovský styl života s dostupností městských služeb. Vyžaduje vlastní dopravu pro přesun do pobřežních oblastí. Velikost pozemku a existující ovocné stromy mohou být zajímavé pro majitele se zahradnickými zájmy.
Dům je v „dobrém“ stavu. Mezi uvedené prvky kvality patří dvojskla (Double Glazing). Podlahy v obývacím pokoji jsou dřevěné, v kuchyni jsou dlaždice červené. Exteriér zahrnuje zeleninovou zahradu, gril a porost ovocných stromů.
Cena nemovitosti je stanovena na 350 000 €. Pro srovnání, projekty v pobřežních oblastech jako Arosa v Mijas začínají na 490 000 € a Waterfall Residences ve Fuengirole na 720 000 €. Tato nemovitost tak nabízí nižší vstupní cenovou hladinu v regionu.
Periana je obec s přibližně 3 500 obyvateli. Místní obyvatelé se nazývají Perianenses. Region je známý svými pečlivě ošetřovanými zahradami a svými obyvateli, které znají jako 'Los Manga Anchas' (Širokorukávcové). Ročně se zde koná průměrně 32 místních slavností. V okolí se nachází vyhlídky jako Mirador de la Peña (0,2 km).
Obchod s potravinami se nachází 328 m odtud, lékárna 289 m. Základní služby jsou tedy dostupné pěšky. Pro cestování do města Málaga nebo na letiště (39 km) je však nezbytné auto. Nejbližší pláže jsou vzdáleny přibližně 23 km.
Mapa ukazuje polohu obce Periana v kontextu pohoří Sierra de Alhama a její vzdálenost od středozemního pobřeží.
Periana se nachází přibližně 23 km od Vélez a 48 km od provinčního hlavního města Málaga. Patří do comarky La Axarquía. Jedná se o vnitrozemskou oblast s přístupem k pobřeží Costa del Sol po silnici.
Málaga letiště (AGP) je vzdálené 39 km. Nejbližší pláže (Playa de La Caleta, Playa de Almayate) jsou 23 km daleko. Golfová hřiště se nachází ve vzdálenosti 39 až 42 km. V obci je 1 zastávka veřejné dopravy.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Periana leží v nadmořské výšce 555 metrů. Průměrná roční teplota je 16,4 °C. Oblast má ročně 3 888 hodin slunečního svitu. Koupací sezóna (teplota vody ≥20 °C) trvá 4 měsíce. Blízkost pohoří Sierra de Alhama ovlivňuje místní klima.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V oblasti je evidováno 8 sportovních zařízení. Pro rekreaci slouží vyhlídky jako Mirador de Periana (0,8 km). Pláže se nacházejí ve vzdálenosti 23 km, například Playa de La Caleta. Golfová hřiště jsou vzdálena přibližně 39 km.
8 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Periana se nachází přibližně 23 km od Vélez a 48 km od provinčního hlavního města Málaga. Patří do comarky La Axarquía. Jedná se o vnitrozemskou oblast s přístupem k pobřeží Costa del Sol po silnici.
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Ve srovnání s projekty jako Arosa v Mijas (od 490 000 €) nebo Waterfall Residences ve Fuengirole (od 720 000 €) je tato nemovitost v Periana cenově dostupnější (350 000 €). Na rozdíl od těchto pobřežních projektů se Periana nachází ve vnitrozemí, což nabízí nižší ceny, ale také větší vzdálenost od moře. Astra Homes ve Fuengirole má podobnou cenu (od 364 000 €), ale nachází v jiném prostředí (pobřeží vs. vnitrozemí).
Maiko je expert na nemovitosti specializující se na španělský trh s bydlením. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje čestná, daty řízená doporučení během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
