וילה צמודת קרקע זו ממוקמת בפריאנה, בפרובינציית מאלגה. עם שטח של 176 מ"ר ומגרש של 936 מ"ר, הנכס מציע חלל מגורים נרחב הרחק מהרעש של אזורי החוף. המיקום משלב גישה לשירותים עירוניים עם אווירה כפרית שקטה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בפריאנה, בגובה של 555 מטר מעל פני הים. המרחקים הם: סופרמרקט (328 מטר), בית מרקחת (289 מטר), וחופים כמו Playa de La Caleta במרחק של 23 ק"מ (כוונת האוויר). נמל התעופה של מאלגה נמצא במרחק של 39 ק"מ.
הבית מכיל 4 חדרי שינה. בקומה הראשונה יש סלון, מטבח עצמאי, 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה. בקומה השנייה יש חדר שינה ראשי גדול עם מרפסת ונוף לאגם ולהרים. החצר כוללת גינה ואזור ברביקיו.
מדובר בנכס קיים במצב טוב, ולא בבנייה חדשה. הנכס מוכן למגורים מיידיים. התחזוקה של הגינה היא באחריות הבעלים.
הנכס אינו ממוקם על הים. אין מתקנים משותפים כמו בריכת שחייה במתחם. זה לא מתאים לאנשים המחפשים חיי עיר סואנים או גישה ישירה לחוף בהליכה.
Ref: VL632448
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
זהו בית אידיאלי עבור משפחות או זוגות שמעדיפים שקט ופרטיות ולא צריכים להיות בלב העיר או על החוף מדי יום. גם מתאים לאנשים העובדים מהבית.
הבית במצב טוב. יש רצפות עץ בסלון, אריחים במטבח וחלונות כפולים לבידוד. חומרי הבנייה פונקציונליים ומתאימים לאקלים המקומי.
מחירים מתחילים מ-€350,000. בהשוואה לפרויקטים דומים כמו Astra Homes (מ-€364,000), הנכס בפריאנה מציע מגרש גדול יותר וערך טוב יותר עבור הכסף.
פריאנה היא עיירה עם כ-3,500 תושבים. המיקום בגובה מספק אוויר צונן יותר בלילות הקיץ בהשוואה לחוף. האקלים כולל כ-3,888 שעות שמש בשנה. החיים כאן מתמקדים בקהילה המקומית, בנופים של ההרים ובאורח החיים הכפרי השקט.
ישנם 4 מסעדות, בית ספר אחד ובנק ברדיוס של 2 ק"מ. ישנם 8 מתקני ספורט. בית החולים הקרוב נמצא במרחק של 8.2 ק"מ. יש תחנת אוטובוס אחת באזור.
המפה מציגה את מיקום הנכס בפריאנה. סומנו נקודות עניין כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת. המרחקים לחופים הם בקו אווירי.
פריאנה ממוקמת בפנים הארץ של אזור אקסארקיה, במרחק של כ-48 ק"מ ממאלגה ו-23 ק"מ מולז-מאלגה. זהו אזור שמציע חיים כפריים עם גישה נוחה לתשתיות העיר.
רכב מומלץ. החופים נמצאים במרחק של כ-30 דקות נסיעה. מגרשי הגולף הקרובים (כמו Club de Golf de Guadalhorce) נמצאים במרחק של 39 ק"מ. עמדת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק 6.3 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים מתון יותר בזכות הגובה (555 מטר). טמפרטורה ממוצעת של 16.4 מעלות. עונת הרחצה בים נמשכת כ-4 חודשים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים נמצאים במרחק של 23 ק"מ. בסמוך לבית יש נקודות תצפית יפות כמו Mirador de la Peña (0.2 ק"מ) ו-Mirador de Periana (0.8 ק"מ).
8 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
פריאנה ממוקמת בפנים הארץ של אזור אקסארקיה, במרחק של כ-48 ק"מ ממאלגה ו-23 ק"מ מולז-מאלגה. זהו אזור שמציע חיים כפריים עם גישה נוחה לתשתיות העיר.
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
לעומת פרויקטים יוקרתיים במיחאס כמו Arosa (החל מ-€490,000), פריאנה מציעה ערך רב יותר עבור הכסף, עם מגרש גדול בהרבה. בהשוואה ל-Astra Homes בפואנחירולה, המחיר דומה אך האווירה שונה לחלוטין – כאן מקבלים הרבה יותר שקט ופרטיות.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור בספרד. בזכות הידע העמוק שלו בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על סמך מיקום, שווי שוק, איכות בנייה וישיבות, ונותן ייעוץ הגון ומבוסס נתונים במהלך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
