입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 페리아나의 도시 지역 내에 위치하며, 슈퍼마켓은 약 328미터, 약국은 약 289미터 거리로 기본적인 생활 편의 시설이 도보 권내에 있습니다. 해발 555미터 고도에 위치하여 지도상 약 23킬로미터 떨어진 지중해 연안과는 다른 고유의 기후와 경관을 제공합니다.
176제곱미터의 거주 공간에는 독립적인 주방, 유틸리티 룸, 넓은 거실 및 식당이 포함되어 있습니다. 1층에는 3개의 침실과 2개의 욕실이 있으며, 2층에는 테라스로 직접 연결되는 넓은 안방 침실이 있습니다. 936제곱미터의 대지에는 바비큐 시설과 여러 과일 나무가 심어져 있어 야외 활동 및 정원 가꾸기에 활용할 수 있습니다.
이 부동산은 '중고 주택(Resale)' 범주에 속하며 현재 상태 그대로 인도됩니다. 건물 상태는 '양호(Good)'로 기록되어 있으며 이중창과 같은 시설이 이미 설치되어 있습니다. 새로운 건설 프로세스를 기다릴 필요 없이 즉시 거주 및 사용이 가능합니다.
주차 시설은 '오픈(실외 노출)'이며 차고는 포함되어 있지 않습니다. 수영장이나 체육관과 같은 공동 레저 시설은 이 부동산에 포함되어 있지 않습니다. 고지대에 위치하므로 연안 지역보다 겨울 기온이 낮아질 수 있습니다. 또한 산악 지형의 접근로를 고려할 때 일상생활에서 자동차 소유가 권장됩니다.
Ref: VL632448
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 도시의 소음에서 벗어나 자연 환경 속에서 공간을 중시하는 라이프스타일에 관심이 있는 계층에 적합합니다. 예를 들어, 재택 근무를 하며 경치가 좋은 환경에서 조용히 집중하고자 하는 분이나 원예나 자급자족에 관심이 있는 가족에게 적합합니다. 또한 관광지 같은 연안 지역이 아니라 현지 커뮤니티에 융화되면서 생활하고자 하는 구매자에게 현실적인 선택지가 됩니다.
부동산에는 이중창이 설치되어 있어 단열 및 방음 효과가 보장됩니다. 주방은 실용적인 레이아웃을 갖추고 있으며 유틸리티 룸은 일상적인 가사 효율을 지원합니다. 인테리어는 붉은색 타일 주방과 나무 바닥 등이 특징이며, 유지 관리가 용이한 자재가 사용되었습니다. 전체적인 상태는 양호하게 유지되고 있어 특별한 대규모 개보수 없이 생활을 시작할 수 있습니다.
표시된 가격은 350,000유로(약 5억 원)부터입니다. 이 가격에는 176제곱미터의 건물과 936제곱미터의 토지가 포함됩니다. 유사 물건과 비교했을 때 넓은 대지 면적이 특징이지만, 가격은 토지의 넓이와 건물 상태에 따라 변동될 수 있습니다.
이 부동산은 프라이버시를 중시하면서도 완전히 고립되지 않고 지역 사회와 연결된 생활을 원하는 거주자에게 적합합니다. 아침에는 1층 주방에서 커피를 마시고, 오후에는 2층 테라스에서 비뇨레스 호수(Viñuela Reservoir)를 내려다보는 생활이 가능합니다. 대지 내의 과일 나무와 바비큐 공간은 야외 취미와 원예 활동을 위한 환경을 제공합니다. 슈퍼마켓과 식당까지 도보로 이동할 수 있어 일상적인 쇼핑에는 차가 필요 없지만, 주요 이동 수단으로는 자동차가 권장됩니다.
페리아나는 약 3,500명의 인구를 가진 '라 아하르키아(La Axarquía)' 지방의 마을로, 연간 32일의 지역 축제가 있는 등 문화적인 커뮤니티 생활이 중심입니다. 가장 가까운 해병(Playa de La Caleta 등)까지는 직선 거리로 약 23킬로미터, 말라가 시까지는 약 48킬로미터입니다. 대중교통인 버스 정류장이 근처에 1곳 있으며, 주요 이동에 이를 이용할 수 있습니다.
말라가 공항에서 북동쪽으로 약 39킬로미터, 안테케라 도로변에 위치합니다. 지도상으로 비뇨레스 호수 북쪽, 페리아나 시가지의 주거 구역에 플롯이 표시됩니다.
코스타 델 솔의 연안 지역(미하스나 푸엔히롤라)과 대조적으로, 이 부동산은 내륙의 '아하르키아' 지역에 위치합니다. 연안의 고급 리조트 지역보다 부동산 가격은 억제되어 있지만, 바다로의 접근성은 약 30분 이상의 이동이 필요합니다. 말라가 주의 북쪽에 위치하며 리조트 지역과 농촌 지역의 중간에 해당하는 지역입니다.
생활 기반이 되는 시설은 대체로 근거리에 있습니다. 슈퍼마켓은 약 328미터, 약국은 약 289미터, 레스토랑은 반경 2킬로미터 내에 4곳이 있습니다. 그러나 종합병원(8.2킬로미터), 말라가 공항(39킬로미터), 골프 코스로 이동하려면 자동차가 필요합니다. 해안까지의 직선 거리는 약 23킬로미터이지만, 산악 도로로 인해 이동 시간은 이보다 더 걸립니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 555미터에 위치한 이 장소는 연간 3,888시간의 일조 시간을 자랑하면서도 해안가보다 더 시원한 기후 특징을 가집니다. 연평균 기온은 16.4도입니다. 주변은 시에라 데 알하마(Sierra de Alhama) 산맥으로 둘러싸여 있으며, 미라도르 데 라 페냐(Mirador de la Peña)와 같은 전망대에서는 산과 호수의 절경이 펼쳐집니다. 수영 시즌은 연안에서 약 4개월이지만, 여기서는 산의 바람을 느끼며 지낼 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
근처의 주요 리조트 해변(라 카레타, 알마야테, 니사 밸리)까지는 직선 거리로 약 23킬로미터 떨어져 있습니다. 레크리에이션은 해변보다는 자연과 스포츠에 치중되어 있습니다. 반경 2킬로미터 이내에 8개의 스포츠 시설이 있으며, 근처에는 '유황 온천'으로 알려진 온천 시설(2.9킬로미터)이 있습니다. 골프장까지는 약 39킬로미터의 거리가 있습니다.
8 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
코스타 델 솔의 연안 지역(미하스나 푸엔히롤라)과 대조적으로, 이 부동산은 내륙의 '아하르키아' 지역에 위치합니다. 연안의 고급 리조트 지역보다 부동산 가격은 억제되어 있지만, 바다로의 접근성은 약 30분 이상의 이동이 필요합니다. 말라가 주의 북쪽에 위치하며 리조트 지역과 농촌 지역의 중간에 해당하는 지역입니다.
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | mm |
| 7월 | °C | mm |
| 8월 | °C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
미하스의 아로사(49만 유로부터)나 푸엔히롤라의 물건(36.4만 유로부터)과 비교할 때, 이 부동산의 35만 유로라는 가격은 매력적이지만 입지의 성격은 크게 다릅니다. 연안 지역 물건이 해변과 나이트라이프 접근성을 내세우는 반면, 페리아나는 자연, 정적, 넓은 토지를 우선시하는 라이프스타일을 제공합니다. 연안 지역 물건보다 바다 접근성은 어렵지만, 그 대신 여름철 더위와 관광객의 소음을 피할 수 있습니다. 비용 측면에서는 연안보다 에너지 효율이 좋을 수 있습니다(여름 냉방비 절감).
Maiko는 스페인 부동산 시장 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 리조트 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로, 구매자가 적절한 주택을 찾을 수 있도록 돕습니다. 입지, 시장 가치, 건축 품질, 거주 가능성을 기준으로 매물을 분석하며, 구매 프로세스 전반에 걸쳐 정직하고 데이터에 기반한 조언을 제공합니다.
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