Šis atskiras villas tipo namas (Detached Villa) yra Perianoje, Malagos provincijoje. Nors jis yra už nuošalės nuo jūros, jis siūlo ramų gyvenimą su patogumais. Namas susideda iš 176 kvadratinių metrų gyvenamosios ploto, turi 4 miegamuosius ir 2 vonios kambarius. Sklypas, kurio plotas 936 kvadratiniai metrai, yra padengtas sodu ir turi erdvių lauko vietų. Pastatas orientuotas į pietryčius.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra Perianos savivaldybės teritorijoje, 555 metrų aukštyje virš jūros lygio. Ši vietovė pasižymi mišria aplinka: tai ir urbanizuota zona su parduotuvėmis arti, ir natūrali gamta netoliese esančioje Sierra de Alhama kalnų grandinėje.
Namas suprojektuotas dviejų aukštų. Pirmame aukšte yra svetainė, atskira virtuvė, trys miegamieji ir du vonios kambariai. Antrame aukšte yra didelis miegamasis, iš kurio galima tiesiogiai patekti į terasą su vaizdu į kalnus. Už namo yra sklypas su vaismedžiais ir kepsninės zona.
Tai ne naujas statinys, o esamas pastatas, kurio būklė įvertinta kaip „gera“. Jame įrengti dvigubi langai (Double Glazing) geresnei šiluminei izoliacijai. Namo išplanavimas atitinka tradicinį stilių.
Namas nėra jūros pakrantėje. Artimiausios paplūdimiai yra apie 23 km atstumu (tiesia linija), todėl reikalingas automobilis. Nenurodyta, kad būtų baseinas. Viešasis transportas rajone ribotas.
Ref: VL632448
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis namas tinkamas tiems, kurie ieško ramybės gamtoje ir nereikalauja iš karto pasiekti paplūdimio. Tai taip pat tinka šeimoms, mėgstančioms sodininkystę (vaismedžiai sklype). Dėl vietovės būtinybė yra turėti nuosavą automobilį.
Namo būklė – „gera“. Statybinių medžiagų apžvalga rodo, kad grindys svetainėje medinės, o virtuvėje – su raudonomis plytelėmis. Langai dvigubi. Išorėje įrengtas grilio kompleksas.
Objekto kaina – 350 000 €. Palyginti su pakrantės projektais, tokiais kaip Arosa (nuo 490 000 €) ar Waterfall Residences (nuo 720 000 €), šis objektas siūlo pigesnį įėjimą į nekilnojamąjį turtą, atsižvelgiant į jo vietą (viduje žemyne) ir sklypo dydį.
Periana yra miestelis su maždaug 3500 gyventojų. Vietiniai gyventojai vadinami Perianenses, o jų pravardis yra „Los Manga Anchas“. Kasmet vyksta maždaug 32 vietinės šventės. Netoliese yra regyklos (pvz., Mirador de la Peña 0,2 km atstumu). Tai ramus vietovė, tinkanti gyventiems norintiems.
Parduotuvė (maisto prekės) yra už 328 m, vaistinė – už 289 m. Tačiau norint pasiekti oro uostą (39 km) ar ligoninę (8,2 km), reikalingas automobilis. Viešojo transporto stotelė viena.
Žemėlapis vaizduoja Perianos padėtį Sierra de Alhama kalnų fone ir atstumą iki Viduržemio jūros pakrantės, kuri yra apie 23 km.
Periana yra La Axarquía comarca dalis, apytiksliai 48 km nuo Malagos miesto ir 23 km nuo Vélez. Tai yra „inland“ (žemyninė) lokacija, pasižyminti didesniu ramumu nei pajūris.
Malagos oro uostas (AGP) yra apytiksliai 39 km atstumu. Artimiausi paplūdimiai (Playa de La Caleta) – 23 km atstumu. Golf aikštynai (pvz., Club de Golf de Guadalhorce) yra apie 39 km atstumu. Važiavimo laikas gali skirtis dėl kalnuoto reljefo.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Periana yra 555 metrų aukštyje. Vidutinė metinė temperatūra yra 16,4 °C. Per metus būna maždaug 3888 saulėtos valandos. Maudymosi sezonas (kai vanduo įšyla bent iki 20 °C) trunka 4 mėnesius. Regione yra 8 sporto objektai.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Aplinkinių vietų poilsio pasiūlą papildo regyklos (pvz., Mirador de la Virgen del Carmen). Paplūdimiai ir golf aikštynai pasiekiami automobiliu. Netoliese (2,9 km) yra „zwavelbad“ (sierų vonia).
8 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Periana yra La Axarquía comarca dalis, apytiksliai 48 km nuo Malagos miesto ir 23 km nuo Vélez. Tai yra „inland“ (žemyninė) lokacija, pasižyminti didesniu ramumu nei pajūris.
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Palyginti su pakrančių projektavais (pvz., Arosa Mijase nuo 490 000 €, Waterfall Residences Fuengiroloje nuo 720 000 €), Perianos objektas (350 000 €) yra prieinamesnis. Tai atspindi „inland“ (žemyninio) sektoriaus kainų lygį. Astra Homes (364 000 €) yra panašaus kainos lygio, tačiau yra populiarėje pajūrio vietovėje, tuo tarpu Periana siūlo daugiau privatumo ir gamtos, bet reikalauja daugiau kelio iki paslaugų.
Maiko – nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būstų rinkoje. Turėdamas išsamias žinias apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitas populiarias pakrančių regionas, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus remdamasis lokacija, rinkos verte, statybų kokybe ir gyvenamumu, bei viso pirkimo proceso metu duoda sąžiningus, duomenimis paremtus patarimus.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
