Šī atsevišķā villa atrodas Perianā, Malagā, apgabalā, kas apvieno lauku klusumu ar piekļuvi pilsētas infrastruktūrai. Ēka ar dzīvojamās platību 176 m² ir uzcelta 936 m² lielā zemes gabalā un piedāvā skatu uz ezeru un kalniem. Atrašanās vieta raksturojas ar gandrīz visu gadu ilgu saules laiku, un pilsēta atrodas 555 metru augstumā virs jūras līmeņa. Būvniecība iekļauj divus stāvus ar telpām, kas piemērotas gan pastāvīgai dzīvošanai, gan atpūtas mājai, nodrošinot privātumu un ērtības.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Nekustamā īpašuma atrodas Perianas pilsētvidē, ar pamata veikaliem un aptieku brauciena attālumā (apmēram 300 metri). Attālums līdz pludmalēm ir apmēram 23 kilometri (gaismas līnijā), bet Malagas lidosta atrodas 39 kilometru attālumā. Atrašanās vieta nodrošina izolācijas sajūtu, bez tam, lai būtu pilnīgi atšķirta, jo Malaga pilsēta ir sasniedzama ar saprātīgu brauciena laiku.
Ar 4 guļamistabām un 2 vannas istabām villa apmierina ģimenēm vai pāriem, kas meklē papildu telpu. Profesionālā virtuve un skats uz ainavu apmierina ikdienas vajadzības pēc praktiskuma un atpūtas. Dārza un grila klātbūtne norāda uz pielāgošanu dzīvei ārā, kas ir parasta Andalūzijas reģionā.
Perianā privātās villas bieži ir dažādas vecuma. Šis īpašums ir aprakstīts kā „labā stāvoklī”, kas norāda, ka tajā var dzīvot, bet var būt nepieciešams uzturēšanas darbi vai modernizācija, lai tiktu galā ar mūsdienu enerģijas un komforta standartiem.
Augstuma izmaiņas un attālums no jūras nozīmē, ka jūra nav redzama no mājas. Pieeja pludmalēm prasiobrauciena aptuveni 30-40 minūtes. Turklāt apgabals, lai gan ir ar pamata pakalpojumiem, ir tālu no lieliem iepirkumu centriem, kas atrodas Malagā.
Ref: VL632448
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums piemērotāmām indivīdiem vai ģimenēm, kas meklē mieru un telpu, un nav nepieciešams atrastes soļa attālumā no pludmales. Tas ir piemērots arī tiem, kas interesējas par lauksaimniecību vai dārzkopību, ņemot vērā lielo zemes gabalu ar kokiem. Attālums līdz lidostai to padara par praktisku tiem, kas bieži ceļo, ja braukšana kalnainā apvidū nav šķērslis.
Īpašums iekļauj funkcionālus elementus, piemēram, atsevišķu virtuvi un veļas mazgājamās telpu, kas norāda uz praktisko dizainu. Divo stiklu rūtu (double glazing) klātbūtne veicina izolāciju un siltuma komfortu. Stāvoklis ir aprakstīts kā labs, taču potenciālajiem pircējiem jāsagaida materiāli un apdares, kas atspoguļo būvniecības laiku, nevis mūsdienu luksusa standartus.
Sākuma cena 350 000 eiro ierindo īpašumu pieejamā kategorijā Malagas plašākajā reģionā, ņemot vērā zemes gabala lielumu. Salīdzinot ar piekrastes vietām, cena par kvadrātmetru ir zemāka, atspoguļojot iekšzemes atrašanās vietu. Investoriem jāņem vērā iespējamie remonta izmaksas.
Ikdienas dzīve Perianā riņķo ap Spānijas iekšzemes lēno dzīves ritmu. Iedzīvotājiem ir piekļuve ceptuvēm un maziem veikaliem, neizmantojot automašīnu katrā nepieciešamības gadījumā. Augstums 555 metrus nodrošina vēsākas naktis salīdzinājumā ar piekrasti, kas ir svarīgi vasaras mēnešos. Skats no augšējā stāva un terases ļauj novērot ainavu, savukārt dārzs piedāvā vietu āra aktivitātēm.
Periana piedāvā kopienu ar aptuveni 3500 iedzīvotāju. Apgabals ir zināms ar savu dabisko ainavu un skatu punktiem, piemēram, Mirador de la Peña nelielā attālumā. Skolas un aptiekas klātbūtne 2 km rādiusā atbalsta ikdienas dzīvi. Klimats ar 3888 saules stundām gadā veicina āra aktivitātes.
Karte parāda Perianu Axarquía ģeogrāfiskajā vienībā, ar apmetu tuvumā mākslīgā ezera Viñuela. Redzams attālums līdz jūrai un kalnu maršruts, kas savieno pilsētu ar jūru.
Periana atrodas Axarquía sirdī, reģionā, kas pazīstams ar savu tradicionālo raksturu. Tās atrašanās vieta, apmēram 48 km no provinces galvaspilsētas Malagas, to padara par „guļošu” provinci, kas piedāvā mieru. Salīdzinošā analīze rāda, ka cenas šeit ir ievērojami zemākas nekā tūrisma pludmalēs, atspoguļojot iekšzemes raksturu.
Tuvākā pludmale (Playa de La Caleta) atrodas 23 km attālumā, maršruts kurš galvenokārt iet caur kalnu pāreju. Malagas lidosta ir 39 km attālumā. Veikals un aptieka atrodas aptuveni 300 metru attālumā, atvieglojot ikdienas vajadzības, bet lielākām slimnīcām nepieciešams braukt 8,2 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
555 metru augstumā klimats ir vēsāks nekā piekrastē, ar vidējo gadu temperatūru 16,4 °C. Augstā saules Aktivitāte (3888 stundas) nodrošina gaišas dienas. Klimats ir piemērots tiem, kuri dod priekšroku Vidusjūras karstumam bez piekrastes mitruma. Peldēšanās sezona tuvākajās pludmalēs ilgst apmēram 4 mēnešus.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Lai arī māja nav pie jūras, Riviera del Sol pludmalēm ir iespējams piekļūt 23 km attālumā. Apgabals piedāvā iespējas pārgājieniem kalnu grēdā Sierra de Alhama un apmeklējumiem dabas vietās, piemēram, sēra vannās (Zwavelbad) 2,9 km attālumā. Sporta objekti reģionā papildina atpūtas iespējas.
8 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Periana atrodas Axarquía sirdī, reģionā, kas pazīstams ar savu tradicionālo raksturu. Tās atrašanās vieta, apmēram 48 km no provinces galvaspilsētas Malagas, to padara par „guļošu” provinci, kas piedāvā mieru. Salīdzinošā analīze rāda, ka cenas šeit ir ievērojami zemākas nekā tūrisma pludmalēs, atspoguļojot iekšzemes raksturu.
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | mm |
| Februāris | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | °C | mm |
| Augusts | °C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | °C | mm |
Salīdzinot ar projektiem, piemēram, Arosa Mihasā (sākot no 490 000 €), villa Perianā piedāvā lielāku zemes gabalu par zemāku cen, taču tai nav tūlītējas tuvuma pie jūrai. Cena par kvadrātmetru ir ievērojami zemāka nekā Waterfall Residences (sākot no 720 000 €). Periana piedāvā autentisku Spānijas pieredzi, mazāk ietekmētu ar masu tūrismu Costa del Sol, kas atspoguļojas cenā. Pircējiem, kas meklē absolūto mieru un saikni ar dabu, iekšzemes atrašanās vieta ir priekšrocība, pat ja tā ir 23 km attālumā no pludmales.
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, specializējies Spānijas mājokļu tirgū. Ar padziļinātām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast īsto māju. Viņš analizē piedāvājumus, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamību, sniedzot godīgu, balstītu uz datiem padomu visu iepirkšanas procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
