Questa villa indipendente a Periana, provincia di Málaga, offre un ampio spazio abitativo su un terreno esteso. Con 6 camere da letto e 4 bagni, la proprietà combina privacy e tranquillità rurale, garantendo al contempo un buon collegamento ai servizi locali e alla costa. La proprietà è ideale per acquirenti che apprezzano lo spazio, la natura e uno stile di vita andaluso autentico. La vicinanza a centri urbani e all'aeroporto di Málaga la rende anche un'opzione interessante per gli acquirenti internazionali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Periana, un'affascinante cittadina nell'entroterra della comarca dell'Axarquía. Si trova in un ambiente urbano dove i servizi essenziali, come farmacie e supermercati, sono raggiungibili a piedi. La posizione combina la tranquillità della campagna andalusa con la praticità delle infrastrutture urbane.
Questa proprietà attira acquirenti alla ricerca di spazio e privacy. La suddivisione in due unità abitative indipendenti è adatta per abitazioni multigenerazionali o per generare reddito da locazione. L'ampio giardino con alberi da frutto e la piscina privata offrono spazio per il relax e le attività all'aperto.
Questo progetto è classificato come proprietà esistente. Si tratta di una villa indipendente esistente in buono stato. Informazioni su una possibile ristrutturazione o ampliamento non fanno parte dei dati attuali del progetto. La proprietà è pronta per l'acquisto immediato.
Il progetto non offre servizi diretti come vista mare diretta o posizione fronte mare. Il collegamento ai trasporti pubblici è garantito da una fermata, ma un veicolo è consigliato per la maggior parte delle commissioni e delle gite. La posizione nell'entroterra implica tempi di percorrenza più lunghi verso le località costiere.
Ref: VL438475
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è adatta a famiglie che desiderano molto spazio per bambini e animali domestici o che desiderano utilizzare la possibilità di una casa per gli ospiti separata o per affittare. È adatta anche a coppie che cercano un rifugio tranquillo nella natura e apprezzano la privacy. La posizione nell'entroterra si rivolge a coloro che desiderano sfuggire al trambusto turistico, pur non rinunciando alla vicinanza ai servizi e all'aeroporto. Gli investitori potrebbero considerare il potenziale per affitti vacanze.
La villa è in buono stato. Dispone di aria condizionata per la regolazione del clima e doppi vetri per una migliore efficienza energetica e isolamento acustico. Gli armadi a muro offrono spazio di archiviazione aggiuntivo. La descrizione menziona una cucina ben attrezzata e terrazze private che ampliano lo spazio abitativo verso l'esterno. Il giardino con alberi da frutto e la piscina privata sono altre caratteristiche della proprietà.
La villa indipendente a Periana è offerta al prezzo di 595.000 €. La proprietà dispone di 6 camere da letto e 4 bagni su un ampio terreno di 7.499 m². La superficie abitabile è di 348 m². Considerando le dimensioni, la suddivisione in due unità abitative e la sua posizione rurale nell'entroterra della Costa del Sol, questo prezzo rappresenta l'offerta per acquirenti alla ricerca di spazio e potenziale. La disponibilità è attuale, i dettagli della consegna saranno chiariti separatamente.
Periana, situata a circa 555 metri sul livello del mare, offre una vita tranquilla immersa nella natura, conosciuta per il suo centro storico e la sua gente, i 'Los Manga Anchas'. Con circa 3.888 ore di sole all'anno e una temperatura media di 16,4°C, la regione è attraente tutto l'anno. La vicinanza a diversi punti panoramici, come il Mirador de la Peña e il Mirador de Periana, invita all'esplorazione. L'ambiente offre uno stile di vita andaluso autentico, lontano dal trambusto delle località costiere, ma con buoni collegamenti.
La vita a Periana è caratterizzata dalla tranquillità rurale e dalla vicinanza alla natura, con il vantaggio che servizi importanti come farmacie (289 m) e un supermercato (328 m) sono raggiungibili a piedi. Un ospedale è raggiungibile a circa 8,2 km. I dintorni offrono numerosi punti panoramici che invitano a passeggiate. Le spiagge più vicine si trovano a circa 23 km, rendendo l'auto pratica per la visita alla spiaggia. Il capoluogo provinciale di Málaga e l'aeroporto si trovano a circa 39 km.
Questo progetto si trova a Periana, un comune nel cuore della regione dell'Axarquía nella provincia di Málaga. La mappa mostra la posizione rurale, la vicinanza ai servizi locali e la distanza dalla costa e dalle città più grandi come Málaga.
Periana si trova nell'entroterra della provincia di Málaga, parte della regione dell'Axarquía, nota per la sua produzione agricola e la sua bellezza paesaggistica. La città si trova a circa 48 km dal capoluogo provinciale, Málaga. Questa posizione offre un'alternativa più tranquilla alle località costiere, pur rimanendo ben collegata ai principali centri urbani e all'aeroporto. La posizione consente un'immersione nell'autentica cultura andalusa.
La villa è accessibile tramite strade ben sviluppate, con collegamento all'autostrada in direzione di Málaga. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 39 km (in linea d'aria), garantendo una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. I campi da golf più vicini, come il Club de Golf de Guadalhorce, si trovano anch'essi a circa 39 km. Supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi. Esiste una fermata dei trasporti pubblici, ma un'auto è consigliata per gite e acquisti in grandi quantità.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Periana si trova a 555 metri di altitudine e gode di un clima mediterraneo con inverni freschi ed estati calde. Con una temperatura media annua di 16,4°C e 3.888 ore di sole all'anno, la regione è particolarmente attraente. Il clima favorisce una lunga stagione all'aperto. La stagione balneare dura circa 4 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. Il paesaggio circostante è caratterizzato da montagne e attività agricole.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine, come Playa de La Caleta e Playa de Almayate, si trovano a circa 23 km (in linea d'aria). La costa offre una varietà di attività ricreative, tra cui sport acquatici. Per i golfisti, ci sono diversi campi a portata di mano, tra cui il Club de Golf de Guadalhorce (39 km). La regione intorno a Periana offre anche sentieri escursionistici e punti panoramici per gli amanti della natura. Ci sono un totale di 8 strutture sportive nelle vicinanze, oltre alle terme sulfuree (2,9 km) per il relax.
8 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Periana si trova nell'entroterra della provincia di Málaga, parte della regione dell'Axarquía, nota per la sua produzione agricola e la sua bellezza paesaggistica. La città si trova a circa 48 km dal capoluogo provinciale, Málaga. Questa posizione offre un'alternativa più tranquilla alle località costiere, pur rimanendo ben collegata ai principali centri urbani e all'aeroporto. La posizione consente un'immersione nell'autentica cultura andalusa.
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Rispetto a progetti sulla costa diretta come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), che si caratterizzano per la vicinanza alla spiaggia, questa villa a Periana offre un terreno notevolmente più grande e più spazio abitativo per un prezzo simile o superiore (595.000 €). Si rivolge ad acquirenti che preferiscono un ambiente rurale. Alba Benalmádena (da 699.000 €) ha un prezzo più alto ed è più vicina alla costa e ai centri urbani. Periana stessa offre un'esperienza più tranquilla e autentica, lontana dal trambusto turistico, che può essere un fattore decisivo per gli acquirenti in cerca di pace e spazio. La distanza dalle spiagge (circa 23 km) è una differenza rilevante rispetto ai progetti costieri.
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