Tato nemovitost se nachází ve vnitrozemí provincie Málaga, v oblasti obce Sedella. Celý pozemek má rozlohu 1900 m² a stavba na něm nabízí 80 m² obytné plochy. Dům se skládá ze tří ložnic a jedné koupelny. Nachází se v nadmořské výšce 689 metrů, což zajišťuje chladnější klima než v pobřežních oblastech. Orientace domu je jižní.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v zastavěném území obce Sedella v urbanizovaném prostředí. Pozemek je zcela oplocený a nabízí venkovský charakter. Dům disponuje certifikátem DAFO, který potvrzuje shodu s místními stavebními předpisy.
Tato nemovitost je vhodná pro zájemce o život v přírodě a klidu, kteří upřednostňují soukromí před ruchem pobřežních letovisek. Velká zahrada nabízí prostor pro pěstování ovoce nebo zeleniny, což vyhovuje majitelům, kteří chtějí využívat vlastní zdroje.
Jedná se o existující stavbu v dobrém stavu, nikoliv o nový developerský projekt. Dům je plně zaregistrován a zlegalizován. Disponuje technickým vybavením odpovídajícím současným normám pro venkovské usedlosti.
Dům nemá přímý výhled na moře ani se nenachází v docházkové vzdálenosti od pláže. Počet koupelen (1) může být pro větší rodiny omezujícím faktorem. Nemovitost neslouží k pronájmu pokoje či služeb hotelového typu.
Ref: VL075218
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dům je vhodný pro osoby, které hledají únik z městského prostředí a chtějí věnovat čas zahradničení a údržbě pozemku. Je vhodný pro starší páry nebo jednotlivce, kteří preferují klidnější tempo života, a to i v zimních měsících, kdy krb poskytuje teplo.
Vnitřní prostory jsou zdobeny dřevěnými trámovými stropy, které dodávají domu tradiční ráz. Koupelna je vybavena sprchovým koutem. V obývacím pokoji je krb, který v zimě slouží jako zdroj tepla. Dům je vybaven klimatizací pro tepelné pohodlí.
Cena nemovitosti je stanovena na 223 000 €. Vzhledem k velikosti pozemku a lokalitě se jedná o konkurenční nabídku v rámci vnitrozemského trhu. Tato cena je dostačující pro získání nemovitosti s pozemkem v této kategorii.
Místo nabízí život ve stylu 'hacienda' s důrazem na venkovský životní styl. Sedella, ležící v nadmořské výšce 689 metrů, poskytuje čistší vzduch a nižší vlhkost vzduchu než pobřeží. Pozemek je zcela oplocen, což je ideální pro zvířata. Zahrada s ovocnými stromy a prostor pro zeleninu umožňují trvale udržitelný způsob života.
Sedella se nachází u hranic přírodního parku Sierras de Tejeda, Almijara a Alhama, což vytváří ideální podmínky pro pěší turistiku. Ročně zde je průměrně 3909 hodin slunečního svitu, což podporuje aktivní životní styl venku po většinu roku.
Mapa ukazuje polohu domu v rámci obce Sedella a jeho vztah k okolní horské krajině.
Sedella se nachází přibližně 54 km od Málaga. Je to typická andaluská obec 'pueblo blanco'. Tato lokalita nabízí autentičtější španělský zážitek než pobřežní oblasti, s nižšími náklady na život a více klidem.
Základní nákupy jsou možné v supermarketu ve vzdálenosti 74 metrů. Lékařská péče a lékárny jsou vzdáleny několik kilometrů. Golfová hřiště se nacházejí ve větší vzdálenosti (cca 45 km). Auto je pro dopravu nezbytné.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmořská výška 689 metrů přináší mírnější teploty než na pobřeží. Průměrná roční teplota je 16,1 °C. Období pro koupání v moři trvá přibližně 4 měsíce. Zimy jsou chladnější, ale nikoli drastické.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže (Playa de La Caleta) jsou vzdušnou čarou vzdáleny 13 kilometrů. Tato vzdálenost znamená, že denní návštěvy pláže nejsou tak pohodlné jako u pobřežních apartmánů. Hlavní rekreační možnosti v okolí jsou spojeny s horskou přírodou.
5 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Sedella se nachází přibližně 54 km od Málaga. Je to typická andaluská obec 'pueblo blanco'. Tato lokalita nabízí autentičtější španělský zážitek než pobřežní oblasti, s nižšími náklady na život a více klidem.
Sedella is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 54 kilometres from the provincial capital of Málaga, 23 from Vélez-Málaga and 8 from Canillas de Aceituno. The Sierras of Tejeda, Almijara and Alhama Natural Park is just north of the village.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 8.3°C | 84 mm |
| Únor | 8.5°C | 90 mm |
| Březen | 11.1°C | 91 mm |
| Duben | 13.3°C | 73 mm |
| Květen | 15.8°C | 65 mm |
| Červen | 20.8°C | 21 mm |
| Červenec | 25.0°C | 1 mm |
| Srpen | 25.4°C | 5 mm |
| Září | 21.2°C | 24 mm |
| Říjen | 16.5°C | 64 mm |
| Listopad | 11.9°C | 107 mm |
| Prosinec | 8.8°C | 85 mm |
Ve srovnání s pobřežními projekty v Estepona (např. Acqua Gardens) nabízí tato nemovitost v Sedella výrazně nižší cenu za metr čtvereční a mnohem větší pozemek. Zatímco pobřežní projekty jsou často zaměřeny na luxusní krátkodobý pronájem a blízkost k pláži, tato finca je zaměřena na dlouhodobější pobyt a soukromí. Životní náklady v tomto vnitrozemském regionu jsou obecně nižší než na pobřeží.
Maiko je expert na realitní trh ve Španělsku. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít ten správný dům. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obytnosti a poskytuje čestná, založená na datech, doporučení během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
