Dit object, gelegen in Sedella binnen de provincie Málaga, biedt een woonoppervlak van 80 m² op een perceel van 1.900 m². De woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer. De ligging is landinwaards, op een hoogte van 689 meter boven zeeniveau. Op het perceel is ruimte voor voorzieningen zoals een privézwembad en een barbecue-area. De afstand tot de luchthaven Málaga-Costa del Sol bedraagt hemelsbreed ongeveer 46 kilometer.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in de omgeving van Sedella, een gemeente in Andalusië. De locatie bevindt zich nabij het natuurpark Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama. De omgeving wordt gekenmerkt door een landelijke setting met een stedelijke kern op korte afstand. Vanwege de hoogteverschillen en de afstand tot de kust is de omgeving vooral rustig en gericht op natuurlijk gebruik.
De indeling voorziet in drie slaapkamers, wat de woning geschikt maakt voor permanente bewoning of gebruik als vakantieverblijf voor meerdere personen. Het perceel van 1.900 m² biedt mogelijkheden voor buitenleven en tuinonderhoud. De aanwezigheid van airconditioning draagt bij aan het comfort tijdens warmere maanden. Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig op eigen terrein.
Dit object betreft geen nieuwbouwproject. Het is een bestaande woning die wordt aangeboden in de huidige staat van oplevering. Er is geen sprake van een bouwfase of planning toekomstige oplevering. Alle kenmerken en voorzieningen zijn direct beschikbaar en inspecteerbaar.
De afstand tot de kust en stranden bedraagt circa 13 kilometer, wat betekent dat zeezicht en directe toegang tot het strand afwezig zijn. Het voorzieningenniveau in de directe omgeving is beperkt tot lokale basisvoorzieningen. Voor uitgebreide winkels en medische zorg is afhankelijkheid van eigen vervoer noodzakelijk.
Ref: VL075218
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij mensen die actief bezig willen zijn met tuinonderhoud en landelijk wonen waarderen boven directe nabijheid van stranden en nachtleven. De ruime outdoor-opstallen en de mogelijkheid tot zelfvoorziening (moestuin, dieren) maken het interessant voor mensen met een zelfstandige levensstijl. De afstand tot voorzieningen vereist dat men zelfredzaam is en beschikt over vervoer. Het is een optie voor kopers die de hectiek van de kust willen ontvluchten en prioriteit geven aan ruimte en natuur.
De woning beschikt over traditionele elementen zoals houten balkenplafonds die bijdragen aan de uitstraling. Er is airconditioning aanwezig voor temperatuurregeling. De keuken is ingericht en het badkamermeubel is voorzien van een douche. Buiten is er een Arabische oven en een barbecue-ruimte, wat wijst op de focus op buitenleven. Het perceel is volledig omheind, wat privacy en veiligheid biedt. De afwerking is functioneel en beantwoordt aan de eisen voor permanente bewoning.
De vraagprijs voor deze woning start vanaf €223.000. Voor dit bedrag verkrijgt men een perceel van 1.900 m² en een woonoppervlak van 80 m². Prijzen voor vergelijkbare objecten in de regio variëren sterk afhankelijk van de staat van onderhoud en exacte locatie. In vergelijking met projecten aan de kust, zoals in Estepona of Benalmádena, ligt het instapniveau hier aanzienlijk lager, wat voornamelijk te maken heeft met de afstand tot de kust.
Sedella biedt een woonomgeving die sterk verschilt van de kustplaatsen aan de Costa del Sol. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 16,1 °C en een hoogte van 689 meter boven zeeniveau, is het klimaat over het algemeen koeler dan aan zee. Dit maakt de omgeving geschikt voor mensen die op zoek zijn naar rust en ruimte. De dagelijkse realiteit hier omvat het beheren van een groot perceel met fruitbomen en het leven in een gemeenschap waar het tempo lager ligt. De nabijheid van het natuurpark biedt directe toegang tot wandel- en natuurgebieden. De afstand tot de luchthaven (46 km) is redelijk, maar een auto is essentieel voor de mobiliteit.
De directe woonomgeving wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van de berg La Maroma, de hoogste top van de provincie Málaga. De ligging op 689 meter hoogte biedt uitzicht op het omliggende landschap. De natuurparken in de omgeving zijn bepalend voor de sfeer. Sedella heeft een beperkt aantal voorzieningen, waaronder een school en enkele lokale horecagelegenheden. Voor dagelijkse boodschappen is er een supermarkt op 74 meter afstand. De omgeving is landelijk met relatief weinig verkeersdrukte.
De kaart toont de ligging van de woning in relatie tot Sedella en de omliggende natuurparken. De afstanden tot de kust en de luchthaven zijn in beeld gebracht. De hoogtelijnen geven de bergachtige context van het terrein aan.
Sedella ligt landinwaarts in de Axarquía-regio, op ongeveer 54 kilometer van de stad Málaga en 23 kilometer van Vélez-Málaga. De positie is noordelijk van de kuststrook, ingebed in het bergachtige gebied. Dit zorgt voor een duidelijk onderscheid met de drukte aan de kust. De regio is bekend om de witte dorpen (pueblos blancos) en de agrarische cultuur.
Stranden zijn bereikbaar op een afstand van circa 13 kilometer (hemelsbreed), wat neerkomt op een rijtijd van ongeveer 20 minuten. De dichtstbijzijnde golfbaan ligt op 45 kilometer afstand. De luchthaven Málaga is gesitueerd op 46 kilometer. Er is één openbaar vervoerlijn en één halte in de nabije omgeving, maar een auto is sterk aan te raden voor mobiliteit. Basisvoorzieningen zoals een apotheek (4,5 km) en een ziekenhuis (9,7 km) zijn met de auto bereikbaar.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie kent een gemiddelde jaartemperatuur van 16,1 °C met temperaturen die variëren tussen 8 °C en 25 °C. Er zijn jaarlijks circa 3.909 zonuren. De hoogte zorgt voor koelere nachten, vooral in de wintermaanden. Het zwemseizoen in de directe omgeving is beperkt, maar de nabijheid van de kust (13 km) biedt toegang tot warmere zeewatertemperaturen gedurende vier maanden per jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Op 13 kilometer afstand liggen de stranden van Playa de La Caleta en Playa de Mezquitilla. Dit biedt recreatiemogelijkheden aan zee. In de directe omgeving zijn er diverse sportfaciliteiten en natuurgebieden zoals het Mirador de Los Pozuelos. Voor golfliefhebbers is de Club de Golf Málaga Parador de dichtstbijzijnde optie op 45 kilometer.
5 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Sedella ligt landinwaarts in de Axarquía-regio, op ongeveer 54 kilometer van de stad Málaga en 23 kilometer van Vélez-Málaga. De positie is noordelijk van de kuststrook, ingebed in het bergachtige gebied. Dit zorgt voor een duidelijk onderscheid met de drukte aan de kust. De regio is bekend om de witte dorpen (pueblos blancos) en de agrarische cultuur.
Sedella is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 54 kilometres from the provincial capital of Málaga, 23 from Vélez-Málaga and 8 from Canillas de Aceituno. The Sierras of Tejeda, Almijara and Alhama Natural Park is just north of the village.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 8.3°C | 84 mm |
| Februari | 8.5°C | 90 mm |
| Maart | 11.1°C | 91 mm |
| April | 13.3°C | 73 mm |
| Mei | 15.8°C | 65 mm |
| Juni | 20.8°C | 21 mm |
| Juli | 25.0°C | 1 mm |
| Augustus | 25.4°C | 5 mm |
| September | 21.2°C | 24 mm |
| Oktober | 16.5°C | 64 mm |
| November | 11.9°C | 107 mm |
| December | 8.8°C | 85 mm |
In vergelijking met projecten in kustplaatsen zoals Estepona (Acqua Gardens vanaf €418.800) of Benalmádena (Alba Benalmadena vanaf €699.000), biedt dit object in Sedella een aanzienlijk lagere instapprijs. Dit prijsverschil weerspiegelt de afstand tot de kust en het verschil in voorzieningenniveau. Waar kustprojecten vaak gericht zijn op luxe en gemak, biedt Sedella een waarde voor mensen die ruimte en natuur belangrijker vinden dan directe strandtoegang. De prijzen in Sedella zijn meer vergelijkbaar met die van andere 'pueblos blancos' in het binnenland.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
