Denna fristående villa, belägen i kommunen Sedella i provinsen Málaga, erbjuder en bostad på landet med en boyta på 80 m² och en tomt på 1.900 m². Fastigheten ligger på en höjd av 689 meter över havet, cirka 46 kilometer från flygplatsen i Málaga. Planlösningen omfattar tre sovrum och ett badrum, med en privat pool och ett grillområde utomhus. Byggnaden inkluderar en täckt terrass och är vänd mot söder, vilket gynnar solsken under hela året.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i regionen Axarquía ligger fastigheten cirka 13 kilometer i fågelflyg från närmaste stränder och 54 kilometer från staden Málaga. Tomten är belägen vid foten av bergskedjan Sierra de Tejeda, Almijara och Alhama och erbjuder en naturlig kontext dominerad av det närbelägna La Maroma. Området är urbaniserat med grundläggande tjänster inom räckhåll, men behåller en definierad lantlig karaktär.
Med sina 1.900 m² tomt uppfyller denna fastighet bostadsbehov som inkluderar utomhusutrymme och integritet. Det stora utomhusutrymmet är lämpligt för trädgårdsskötsel eller odling av grönsaker, med tanke på närvaron av fruktträd. Bostaden på 80 m² är strukturerad för att rymma tre sovrum och erbjuder funktionella utrymmen för permanent boende eller längre vistelser.
Villan är klassificerad i gott skick. Det är inte ett nybyggnationsprojekt pågående, utan en befintlig fastighet som redan är ansluten till det kommunala vattennätet och utrustad med klimatsystem som luftkonditionering. Strukturen är i enlighet med lokala byggregler, certifierad av DAFO-dokumentet.
Eftersom den ligger cirka 13 kilometer från havet erbjuder fastigheten ingen direkt promenad till stranden. De inomhusutrymmena är begränsade till 80 m², vilket kan vara en begränsning för de som söker stora bostadsytor. Läget på höjden och 46 kilometer från den största flygplatsen kräver en övervägande av restider för frekventa resor.
Ref: VL075218
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet är lämplig för de som söker en koppling bortom kustens kaos och önska fördjupa sig i en naturlig miljö. Tomtens konfiguration med fruktträd och plats för en köksträdgård uppfyller behoven hos dem som älskar självförsörjning eller trädgårdsskötsel. Det är en logisk lösning för de som har kapacitet att hantera ett hus i flera nivåer eller med utomhusutrymmen som kräver underhåll. Förekomsten av tre sovrum gör den funktionell för en familj eller för de som ofta har gäster. Dessutom kan certificeringen och uthyrningslicensen vara av intresse för de som vurderar investeringsmöjligheter i turistuthyrningssektorn genom att utnyttja närheten till naturparken.
Strukturen presenterar traditionella elementer såsynliga träbalkar i taken som ger värme till de inomhusmiljöerna. Badrummet är utrustat med en dusch och inbyggda garderober optimerar förvaringsutrymmet. Vardagsrummet är integrerat med en stenkamin, som är ett fokuspunkt för uppvärmning på vintern. Exteriört är fastigheten helt inhägnad med stenmurar och områden anpassade för grillning, vilket indikerar en finish med fokus på lantbruks- och rekreativ funktionalitet utomhus. Förekomsten av luftkonditionering indikerar en anpassning till moderna standarder för klimatkomfort.
Startpriset för denna fastighet är satt till €223.000. Med en tomtyta på 1.900 m² och en privat pool återspeglar prissättningen ett tillgängligt marknadsförslag jämfört med villor med tomt i kustområdena. Det är ett belopp som ska ses i relation till bostadsytorna och behovet av eventuella anpassningar av utrymmena.
Att bo här innebär en rytm dikterad av årstiderna i den andalusiska landsbygden. Läget på 689 meter över havet antyder ventilerade somrar och svalare vintrar jämfört med kusten, idealiskt för de som uppskattar stillhet. Morgonen kan börja med skötsel av trädgården eller frukost på den täckta terrassen, där man utnyttjar den södra orienteringen för att fånga ljuset fram till solnedgången. Den privata poolen och ugnområdet erbjuder utrymmen för socialisering utomhus, medan interiören med spisen i vardagsrummet fungerar som ett tillflyktsort på svalare kvällar. Närheten till byn Sedella, ett par minuter bort, ger tillgång till essentiella tjänster utan att kompromissa med isolationen på den inhägnade tomten.
Den omgivande miljön är definierad av närvaron av naturparken Sierras de Tejeda, Almijara och Alhama, som ligger norr om staden. Detta skapar en levnadsmiljö präglad av biologisk mångfald och bergslandskap. Cirka 2,7 kilometer bort ligger utsiktsplatsen Mirador de Los Pozuelos, ett lokalt intressepunkt för landskapsobservation. Den privata tomten, rik på fruktträd och med ett hönshus, integrerar bostaden med det lokala jordbrukseko systemet och erbjuder direkt kontakt med naturen. Det omgivande området är tyst, långt från massturismens rutter vid kusten.
Kartan visar villans läge i inlandet i Málaga och lyfter fram avståndet till havet och närheten till de bergsformade formationerna i Sierras. Det isolerade, men sammankopplade läget med det sekundära vägnätet som leder till Sedella noteras.
Sedella upptar en strategisk position i Axarquía, lika långt från Vélez-Málaga (23 kilometer) och kusten. Dess läge vid foten av bergsmassivet La Maroma skiljer den från rent kustnära byar och erbjuder ett perspektiv på Costa del Sol som är mer fokuserat på berg och lantlig tradition. Det är en utgångspunkt för att utforska den östra delen av provinsen Málaga, långt från intensiv urbanisering i den västra delen.
Fastigheten ligger 74 meter från en stormarknad, vilket garanterar möjligheten att köpa dagligvaror till fots. Närmaste sjukhus ligger 9,7 kilometer bort, medan ett apotek är tillgängligt på 4,5 kilometer. När det gäller fritid ligger stränder som Playa de La Caleta cirka 13 kilometer bort i fågelflyg, medan flygplatsen i Málaga kan nås efter en resa på 46 kilometer. De närmaste golfbanorna, som Club de Golf Málaga Parador, ligger cirka 45 kilometer bort. Det finns en kollektivtrafiklinje i närheten med en hållplats, även om användning av en bil rekommenderas för större resor.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Placeringen i Sedella, 689 meter över havet, bestämmer ett kontinentalt medelhavsklimat med bergspåverkan. Den genomsnittliga årstemperaturen är cirka 16,1°C, med varma somrar och vintrar som kan ha svala nätter. Området njuter av cirka 3.909 soltimmar per år. Badssäsongen i vattendrag eller privata pooler är möjlig i cirka 4 månader per år, medan närheten till bergskedjorna erbjuder skydd mot de starkaste vindarna och betydande siktbarhet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om fastigheten ligger i inlandet är kusten cirka 13 kilometer bort i fågelflyg. De tillgängliga stränderna som Playa de La Caleta erbjuder badmöjligheter. För sportutövare ligger golfbanor i regionen cirka 45-48 kilometer bort, vilket gör denna aktivitet till mer en dagsutflykt än en vana. Den omgivande miljön är dock rik på naturslingor i naturparken och panoramaplats som Mirador de Los Pozuelos, vilket främjar aktiviteter som vandring och naturobservation.
5 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Sedella upptar en strategisk position i Axarquía, lika långt från Vélez-Málaga (23 kilometer) och kusten. Dess läge vid foten av bergsmassivet La Maroma skiljer den från rent kustnära byar och erbjuder ett perspektiv på Costa del Sol som är mer fokuserat på berg och lantlig tradition. Det är en utgångspunkt för att utforska den östra delen av provinsen Málaga, långt från intensiv urbanisering i den västra delen.
Sedella is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 54 kilometres from the provincial capital of Málaga, 23 from Vélez-Málaga and 8 from Canillas de Aceituno. The Sierras of Tejeda, Almijara and Alhama Natural Park is just north of the village.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 8.3°C | 84 mm |
| Februari | 8.5°C | 90 mm |
| Mars | 11.1°C | 91 mm |
| April | 13.3°C | 73 mm |
| Maj | 15.8°C | 65 mm |
| Juni | 20.8°C | 21 mm |
| Juli | 25.0°C | 1 mm |
| Augusti | 25.4°C | 5 mm |
| September | 21.2°C | 24 mm |
| Oktober | 16.5°C | 64 mm |
| November | 11.9°C | 107 mm |
| December | 8.8°C | 85 mm |
Jämfört med projekt som Acqua Gardens eller Alba Benalmadena, som ligger på kusten och börjar på betydligt högre priser (€418.800 och uppåt), erbjuder denna villa i Sedella tillgång till fastighet till ett lägre startpris. Medan kustutvecklingarna erbjuder tjänster som golfbanor på plats och direkt tillgång till stranden, byter denna fastighet dessa lyxvaror mot utrymme, integritet och en orörd naturlig miljö. Det är en annorlunda lösning: här köper man mark och stillhet, inte strandplacering. Dessutom erbjuder villan i Sedella ett mycket större utomhusutrymme för samma pris jämfört med Aby Upper i Estepona, också ett kustprojekt, även om det kräver en kompromiss när det gäller närhet till kosmopolitiska tjänster.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
