נכס זה ממוקם בעיריית סדלה, מחוז מאלגה, ומציע אורח חיים בסביבה טבעית באנדלוסיה. המגרש בגודל 1900 מ"ר, כולל גינה עם עצי הדרים. הבית בגודל 80 מ"ר, מורכב משלוש חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד. הוא ממוקם בפנים הארץ, במרחק של כ-46 ק"מ מנמל התעופה מאלגה. הנכס כולל בריכה פרטית, אזור ברביקיו ותנור אפייה ערבי מסורתי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
סדלה ממוקמת בין ההרים, במרחק של כ-54 ק"מ ממרכז העיר מאלגה. הנכס מרוחק מעט ממרכז הכפר, אך ישנו תחנת אוטובוס בקרבת מקום. באזור נמצא הפארק הטבעי סיירס דה טחדה, אלמיחארה ואלאמה. המיקום מציע נוף לכפר וגישה לשבילי ההר.
הבית מתאים לאלה שמעדיפים מגרש גדול ופרטיות. שלושת חדרי השינה מאפשרים חיי משפחה או אירוח אורחים. חדר האמבטיה הוא אחד, מה שמגביל את קיבולת האירוח. המגרש מגודר ומאפשר גידול עצים וירקות.
סטטוס הפרויקט הוא מבנה מגורים קיים במצב טוב. הבית רשום במלואו ויש לו רישיון השכרה, המאפשר שימוש הן למגורים והן כהשקעה. העצים והגינה הקיימים מוכנים לשימוש.
נכס זה ממוקם באזור הררי, מה שעשוי לדרוש שימוש ברכב למטלות יומיומיות. חדר אמבטיה אחד לשלושה חדרי שינה עשוי להיות מגבלה עבור משפחות גדולות. הבית ממוקם בפנים הארץ, ליד הים.
Ref: VL075218
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מתאים עבור מישהו שרוצה לחיות או לנוח בפנים מחוז מאלגה, אך מעדיף סביבה שקטה וירוקה יותר מאתרי נופש בחוף. גם מתאים עבור מישהו המחפש הזדמנות השקעה עם רישיון השכרה. מתאים למשפחות או זוגות שאוהבים גינון וחצר גדולה.
הבית במצב טוב, עם אלמנטים מסורתיים כמו קורות עץ. המטבח מאובזר במלואו. בבית יש מיזוג אוויר. החלל החיצוני כולל בריכה פרטית וגריל. האיכות עונה על התקנים של נכסים כפריים בספרד, עם דגש על פונקציונליות וחומרים טבעיים.
המחיר מתחיל מ-223,000 אירו. זהו מחיר נמוך יחסית עבור השילוב של מגרש כל כך גדול (1900 מ"ר) ובית דו-משפחתי. ישנם עלויות נוספות, כגון מיסים ועלויות משפטיות, הנהוגים בספרד.
סדלה היא מקום שקט בפנים הארץ, שבו לוח הזמנים היומי נקבע על ידי הטבע והגינה. המיקום ההררי בגובה 689 מטר מעל פני הים מביא אוויר צונן יותר, במיוחד בערב. מכיוון שהטמפרטורות הממוצעות נעות בין 8–25 מעלות צלזיוס, תנאי המחיה הם מתונים. טיפול בגינה וגידול ירקות הם חלק מהחיים היומיומיים. העיירה הקטנה מציעה חנויות ובתי ספר בסיסיים. האווירה היא שקטה, עבור התושבים נפוצים יותר הערבים בחוץ מאשר חיי לילה.
החיים בסדלה הם איטיים יותר. בעיירה יש שירותים בסיסיים כמו בתי קפה וחנות. העיר הגדולה הקרובה ביותר היא ולס-מאלגה, במרחק של 23 ק"מ. נמל התעופה מאלגה נמצא במרחק של 46 ק"מ. בית החולים הקרוב נמצא במרחק של 9.7 ק"מ. לתחבורה נדרש רכב, למרות שיש קו אוטובוס.
המפה מציגה את מיקומה של סדלה בפנים הארץ, ליד פארק טבעי. מסומנים המרחקים לחוף ולכבישים הראשיים. האזור הררי, ירוק ודליל באוכלוסייה.
סדלה ממוקמת באזור אקסארקיה, צפונית לחוף. זהו חלק מפארק טבעי. העיירה נגישה דרך ולס-מאלגה. השווקים והאטרקציות של קוסטה דל סול נגישים בקלות, אך המיקום מציע חיים שקטים יותר.
נמל התעופה מאלגה נמצא במרחק של 46 ק"מ. החוף הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-13 ק"מ. מגרשי הגולף נמצאים במרחק של 45–48 ק"מ. תחנת הטעינה הקרובה לרכב חשמלי נמצאת במרחק של 10 ק"מ. כל המרחקים נמדדים בקו ישר; הנסיעה בדרך כלל לוקחת יותר זמן.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
המיקום בגובה 689 מטר מעל פני הים מביא אקלים קריר יותר מזה שבחוף. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 16.1 מעלות צלזיוס. בשנה ישנן כ-3909 שעות שמש. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים, שכן טמפרטורת המים נמוכה מ-20 מעלות צלזיוס ברוב הזמן. בקרבת מקום נמצא פארק טבעי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה דה לה קלטה, נמצאים במרחק של 13 ק"מ. לנכס יש בריכה פרטית המאפשרת שחייה ומנוחה במגרש. האזור מציע שבילי אופניים והליכה, במיוחד בפארק הטבעי. מגרשי הגולף נמצאים במרחק של יותר מ-45 ק"מ.
5 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
סדלה ממוקמת באזור אקסארקיה, צפונית לחוף. זהו חלק מפארק טבעי. העיירה נגישה דרך ולס-מאלגה. השווקים והאטרקציות של קוסטה דל סול נגישים בקלות, אך המיקום מציע חיים שקטים יותר.
Sedella is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 54 kilometres from the provincial capital of Málaga, 23 from Vélez-Málaga and 8 from Canillas de Aceituno. The Sierras of Tejeda, Almijara and Alhama Natural Park is just north of the village.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 8.3°C | 84 mm |
| פברואר | 8.5°C | 90 mm |
| מרץ | 11.1°C | 91 mm |
| אפריל | 13.3°C | 73 mm |
| מאי | 15.8°C | 65 mm |
| יוני | 20.8°C | 21 mm |
| יולי | 25.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.4°C | 5 mm |
| ספטמבר | 21.2°C | 24 mm |
| אוקטובר | 16.5°C | 64 mm |
| נובמבר | 11.9°C | 107 mm |
| דצמבר | 8.8°C | 85 mm |
סדלה מציעה חיים שקטים ומשתלמים יותר מאשר אסטפונה או בנלמדנה. בעוד ש-Acqua Gardens ו-Alba Benalmadena הם מפוארים ויקרים, נכס זה מיועד לאלה שמעדיפים יותר מקום וטבע. החיים כאן איטיים יותר בזמן בהשוואה לאתרי נופש בחוף.
מאיקו הוא מומחה לנדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון ומספק ייעוץ הגון ומבוסס נתונים.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
