Този търговски обект се намира в Белрегуард, регион Валенсия, и е напълно реновиран. С площ от 46,43 кв.м., той предлага гъвкаво пространство, подходящо за различни бизнес нужди. Имотът включва частна тераса и гараж, което го прави функционално решение за комерсиални дейности. Разположен в градска среда, той предлага достъп до основни услуги.
В сравнение с други комерсиални имоти в района на Коста дел Сол или Коста Бланка, този обект в Белрегуар предлага специфична комбинация от характеристики. Докато популярните крайбрежни курорти често предлагат по-високи цени и по-големи обеми, Белрегуар предоставя достъпно решение в урбанизирана среда. Близостта до плажове и голф игрища е обща черта за много обекти в региона, но тук е съчетана с практичността на градските удобства на пешеходно разстояние. Оферти в по-големи градове като Валенсия или Аликанте може да предлагат повече трафик, но често с по-високи оперативни разходи и по-малко пространство. Цената от €125,000 за реновиран обект с тераса и гаражи е конкурентна в контекста на региона, особено като се има предвид неговата гъвкавост за различни бизнес начинания. Наличието на готови паркоместа е предимство, което не винаги е налично в по-стари градски центрове.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в Белрегуар, близо до крайбрежието, в урбанизирана зона с наличие на удобства на пешеходно разстояние. Местоположението осигурява достъп до местната инфраструктура, като същевременно предлага близост до плажни зони.
Пространството е проектирано за гъвкаво ползване, като е подходящо за офиси, търговски обекти или други дейности, съобразени с общинските наредби. Наличието на баня, климатизация и свързан гараж го прави функционално за непосредствена употреба.
Това е напълно реновиран търговски обект, който е готов за незабавно ползване. Фокусът е върху съществуващата структура и завършеност, а не върху бъдещо строителство. Наличните удобства са налични веднага.
Проектът не предлага жилищни площи, тъй като е предназначен за комерсиална употреба. Не са предвидени допълнителни общи части или удобства, типични за жилищни комплекси. Достъпът до основни услуги изисква известна мобилност.
Това пространство е подходящо за предприемачи, които търсят централно разположен обект за стартиране или разширяване на своя бизнес. Идеално е за малки и средни предприятия, занаятчийски работилници, студиа или офиси, които се нуждаят от видимост и лесен достъп. Наличието на частна тераса предоставя възможност за създаване на уникално работно пространство. Собствениците на автомобили ще оценят удобството на интегрирания и външните гаражи. За хора, които работят в района на Белрегуар или търсят бизнес възможности близо до крайбрежието, това помещение предлага практично решение. Имотът е предназначен за хора, които ценят функционалността и искат да бъдат близо до основните градски удобства.
Пространството е напълно реновирано, което предполага съвременни стандарти за завършеност. Оборудвано е с напълно функционираща баня и система за климатизация, осигуряващи комфорт през цялата година. Пода е здрав и подходящ за интензивна употреба, а стените са завършени в неутрални тонове, готови за персонализация. Електрическата инсталация и ВиК са обновени като част от ремонта. Материалите, използвани при обновяването, са подбрани с цел издръжливост и лесна поддръжка, което е важно за комерсиална употреба. Фасадата на сградата, макар и да не е изрично описана, предполага солидна конструкция. Директният достъп от улицата и няколко входни врати са ключови елементи на функционалността.
Обявената цена за този търговски обект е от €125,000. Тази цена включва реновираното помещение с площ 46,43 кв.м., частна тераса от 34,64 кв.м., както и свързан вътрешен гараж и две външни паркоместа. Имотът е готов за ползване. Цената отразява състоянието и включените екстри като баня и климатизация. Наличието на гараж и допълнителни паркоместа добавя стойност към общата цена. Конкретната наличност и условия трябва да бъдат потвърдени при запитване.
Това е реновирано търговско помещение с площ от 46,43 кв.м., разположено на партерен етаж с директен достъп от улицата. Пространството е гъвкаво и може да се използва за различни цели, включително промишлени или търговски дейности, съгласно местните наредби. Включва собствена баня и климатизация, което осигурява комфорт при работа. Частна тераса от 34,64 кв.м. добавя външно пространство, подходящо за отдих или допълнителни дейности. В цената са включени гараж, свързан директно с помещението, и две външни паркоместа, което осигурява удобство за клиенти и персонал. Местоположението в Белрегуар, градска среда с достъп до услуги, предполага ежедневно ползване, което съчетава функционалност с възможности за бизнес.
Разположен в Белрегуар, имотът се намира в градска среда, където основните удобства са на пешеходно разстояние. Супермаркет е на 180 метра, което улеснява ежедневните покупки. Аптека е на 1,4 км, а болница на 1,8 км, осигурявайки достъп до здравни услуги. Близостта до плажовете като Platja de Bellreguard (3,3 км) предлага възможности за отдих. Въпреки че е в градска зона, разстоянието до по-големи градове като Валенсия изисква пътуване. Наличието на EV зарядна станция на 2,6 км показва развитието на инфраструктурата. Мобилността в района е добра, като за някои дейности може да е необходим автомобил, но пешеходният достъп до основни услуги е наличен.
Визуализацията на картата показва местоположението на търговския обект в Белрегуар, в близост до крайбрежието на провинция Валенсия. Тя подчертава разположението му в урбанизирана среда, с лесен достъп до местни услуги и близост до плажните зони.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Белрегуар е община в провинция Валенсия, разположена в близост до средиземноморското крайбрежие. Тя е част от по-широкия регион Сафор. Разположен е между по-големите градове като Гандия и Дения. Местоположението му предлага комбинация от градски удобства и близост до природни зони. Гандия, по-голям град с повече търговски и културни възможности, е на кратко разстояние. Това позициониране позволява на жителите да се възползват от спокойствието на по-малкия град, като същевременно имат достъп до ресурсите на по-големите градски центрове.
Имотът се намира в Белрегуар, на разстояние около 3,3 км от плажовете Platja de Bellreguard и Platja de Guardamar de la Safor. Най-близкият голф клуб, Golf de Gandia, е на 4,0 км, а други голф игрища като La Galiana са на по-голямо разстояние (22 км). Летище Валенсия е на значително разстояние (999 км, което вероятно е грешка и се предполага по-малко разстояние до близкото летище, но данните показват това). Наличието на супермаркет на 180 м и аптека на 1,4 км гарантира удобен достъп до ежедневни нужди. EV зарядна станция на 2,6 км указва на възможности за зареждане на електрически автомобили.
Белрегуар се радва на средиземноморски климат, характеризиращ се с меки зими и горещи лета. Районът е известен с голямото количество слънчеви дни през годината, което допринася за приятна атмосфера. Близостта до крайбрежието означава, че натоварването на летните температури се смекчава от морския бриз. Средната годишна температура е благоприятна за дейности на открито през по-голямата част от годината. Липсата на информация за височина или наклон предполага, че теренът е сравнително равен, което е типично за крайбрежните райони. Плажно море е достъпно през топлите месеци, което осигурява възможности за водни спортове и рекреация.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до имота има няколко плажа, включително Platja de Bellreguard и Platja de Guardamar de la Safor, които са на около 3,3 км. Тези плажове предлагат възможности за водни спортове и рекреация през топлите месеци. За любителите на голфа, Golf de Gandia е на 4,0 км, а по-големите голф комплекси като La Galiana са на 22 км. Наличието на супермаркет на 180 м и аптека на 1,4 км осигурява удобен достъп до основни услуги. Инфраструктурата за зареждане на електрически автомобили също е достъпна на 2,6 км, което отразява развитието на местните удобства.
Източник: OpenStreetMap
Белрегуар е община в провинция Валенсия, разположена в близост до средиземноморското крайбрежие. Тя е част от по-широкия регион Сафор. Разположен е между по-големите градове като Гандия и Дения. Местоположението му предлага комбинация от градски удобства и близост до природни зони. Гандия, по-голям град с повече търговски и културни възможности, е на кратко разстояние. Това позициониране позволява на жителите да се възползват от спокойствието на по-малкия град, като същевременно имат достъп до ресурсите на по-големите градски центрове.
Ref: VL215841
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
