Пројекат се налази у Бељардеу, Валенсија, нудећи комерцијални простор од 46 м² са припадајућом терасом и гаражом. Овај реновирани простор, смештен у приземљу, пружа флексибилност за различите намене у складу са општинским прописима. Позициониран у урбаном окружењу са лаким приступом садржајима, представља интересантну опцију за пословне активности које захтевају видљивост и приступачност.
У поређењу са другим комерцијалним локацијама у Валенсијском региону, овај простор у Бељардеу истиче се својом комбинацијом реновираног стања, директног приступа улици и значајних паркинг могућности. Док већи градови попут Валенсије или Аликанте нуде више потенцијалних клијената, цена и доступност паркинг места су често изазов. Бељардеу, као део обале, пружа мирније окружење са лакшим приступом природним лепотама, као што су плаже и голф терени, што може бити предност за одређене врсте бизниса. Простор у Бељардеу нуди предност непосредне близине основних услуга, попут супермаркета на 180м, док су веће болнице удаљене око 1.8км. Оваква позиција омогућава лакше свакодневно функционисање и приступ, што га чини конкурентним решењем у односу на комерцијалне некретнине у већим, гушће насељеним градским подручјима где су слични садржаји често скупљи и теже доступни. Упоређујући са другим општинама на Коста Бланци, Бељардеу нуди баланс између урбане инфраструктуре и приступачности приморју, без екстремних цена које се могу наћи у најпопуларнијим туристичким центрима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Простор је лоциран у Бељардеу, унутар урбане зоне, са непосредном близином локалних продавница и услуга. Удаљеност од око 3.3 км од плажа, као и од голф терена, указује на позицију која комбинује градски живот са рекреативним могућностима у ближој околини.
Овај комерцијални простор је осмишљен за предузетнике којима је потребан функционалан радни простор са могућношћу лаког приступа и паркирања. Наличие терасе и гараже додатно повећава практичност за свакодневне операције.
Овај објекат је у потпуности реновиран и спреман за употребу, што значи да није у фази изградње. Фокус је на тренутном стању простора, без потребе за даљим инвестицијама у грађевинске радове.
Простор није намењен за становање, већ је искључиво комерцијалне природе. Удаљеност од 999 км од најближег аеродрома може бити фактор за предузећа која зависе од честих ваздушних путовања.
Овај простор је погодан за предузетнике који траже ново седиште за своју фирму или проширење постојећег пословања у Валенсијском региону. Идеалан је за мање компаније, старт-апове или самосталне професионалце којима је потребан функционалан и лако доступан радни простор. Наличие терасе пружа могућност за рад на отвореном или одмор током радног дана. Ако вам је важно да ваше пословање буде видљиво и лако доступно клијентима, са обезбеђеним паркингом, ова локација може одговарати вашим потребама. Такође, за оне којима је потребан простор за складиштење или лак приступ за испоруку, интегрична гаража и додатна паркинг места представљају значајну предност. За професионалце који раде од куће, али им је потребан одвојен простор за рад, ово може бити решење које комбинује функционалност и приступачност.
Простор је реновиран и одмах спреман за употребу, што подразумева да су завршни радови обављени са фокусом на практичност и функционалност. Постављена је нова подна облога, као и зидне завршнице које одговарају комерцијалној намени. Инсталиран је комплетан систем климатизације који обезбеђује пријатну радну атмосферу током целе године. Купатило је опремљено свим потребним елементима за свакодневну употребу. Посебан акценат стављен је на обезбеђивање паркинг места, укључујући директно повезану гаражу, што указује на пажњу посвећену логистичким потребама корисника. Материјали су одабрани тако да издрже интензивнију употребу, што је стандард за комерцијалне објекте. Видљива је посвећеност детаљима како би се осигурала функционалност и дуготрајност.
Почетна цена овог комерцијалног простора у Бељардеу износи 125.000 €. Доступност укључује простор од 46 м², терасу од 34 м², гаражу од 20 м² и два додатна паркинг места од по 13.75 м². Ова цена одражава реновирани статус објекта, као и додатне садржаје попут приватне гараже и паркинг места, који повећавају његову практичну вредност. С обзиром на то да је реч о комерцијалном простору, очекује се да ће ова цена бити конкурентна у односу на сличне понуде у региону, посебно имајући у виду локацију и укључене погодности.
Овај комерцијални простор у Бељардеу нуди функционалност за широк спектар пословних делатности. Са директним приступом са улице и површином од 46 м², погодан је за канцеларије, мале продавнице или услужне делатности. Простран приватни тераса од 34 м² пружа додатни потенцијал за активности на отвореном или проширење радног простора, док једна приватна гаража и два спољна паркинг места обезбеђују лак приступ и паркирање за запослене или клијенте. Инсталиран систем климатизације и комплетно опремљено купатило омогућавају тренутно коришћење без додатних улагања. Локација у урбаном центру значи да су све основне потрепштине попут супермаркета и апотека на пешачкој удаљености, што доприноси лакшем свакодневном функционисању.
Бељардеу је место које нуди квалитет урбаног живљења са непосредном близином приморских подручја. Живот у Бељардеу подразумева свакодневну доступност основних услуга, супермаркети, апотеке и здравствене установе су у домету пешачења или кратке вожње. Ово омогућава лако обављање свакодневних послова без потребе за дугим путовањима. Удаљеност од око 3.3 км до плажа попут Плажа де Бељардеу и Гвардамар де ла Сафор пружа лак приступ за рекреацију и одмор на обали. Постојање голф терена у радијусу од 4 км додатно обогаћује спортске могућности. Иако је аутомобил користан за истраживање шире околине, многе потрепштине су доступне пешице, што чини ово подручје практичним за живот.
Овај комерцијални простор се налази у Бељардеу, урбаном центру унутар провинције Валенсија. Карта приказује његову позицију у односу на околне плаже, супермаркете, болницу и голф терене, наглашавајући практичност и доступност кључних садржаја.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Бељардеу је део провинције Валенсија, смештен на обали Медитерана. Налази се у близини већих градова попут Гандије (око 4 км), што обезбеђује приступ ширем спектру услуга, културних догађаја и инфраструктуре. Ова локација пружа баланс између мирнијег, урбаног окружења Бељардеа и динамике већег града. Близина обале је значајан фактор који обликује карактер региона, нудећи приступ популарним туристичким дестинацијама и рекреативним садржајима.
Локација нуди добру повезаност са локалним садржајима. Плаже као што су Плажа де Бељардеу и Плажа де Гвардамар де ла Сафор налазе се на око 3.3 км, пружајући лак приступ обалским активностима. Најближи супермаркет је удаљен само 180 метара, а апотека 1.4 км, што обезбеђује лак приступ свакодневним потрепштинама. Голф клуб де Гандиа је на 4 км, нудећи могућности за љубитеље голфа. За веће центре и активности, град Гандиа је близу, као и главни аеродром у Валенсији, иако је директна удаљеност до аеродрома значајна (999 км). Наличие пуњача за електрична возила на 2.6 км указује на растућу инфраструктуру за одрживи транспорт.
Бељардеу, смештен у Валенсијском региону, карактерише медитеранска клима са обиљем сунчаних дана током целе године. Лета су топла и сува, са температурама које обично не прелазе 30°C, док су зиме благе, са просечним температурама око 15-17°C. Ово омогућава уживање на отвореном и коришћење терасе током већег дела године. Близина обале утиче на благе температуре без екстремних врућина или хладноћа. Положај у близини мора обезбеђује свежији ваздух, посебно током летњих месеци. Регион је познат по својим сунчаним сатима, што га чини атрактивним за активности на отвореном и спорт.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налазе неколико привлачних плажа. Плажа де Бељардеу и Плажа де Гвардамар де ла Сафор, обе удаљене око 3.3 км, нуде широк појас песка и чисту воду, идеалне за породични одмор и спортске активности на води. Плажа де Мирамар, на 3.6 км, такође је лако доступна. За љубитеље голфа, Голф де Гандиа је удаљен само 4 км, пружајући одличне услове за игру. Остали голф терени, попут Ла Гаљана, налазе се на нешто већој удаљености од 22 км. Ова комбинација близине плажа и голф терена чини локацију атрактивном за рекреативни туризам и активни начин живота.
Izvor: OpenStreetMap
Бељардеу је део провинције Валенсија, смештен на обали Медитерана. Налази се у близини већих градова попут Гандије (око 4 км), што обезбеђује приступ ширем спектру услуга, културних догађаја и инфраструктуре. Ова локација пружа баланс између мирнијег, урбаног окружења Бељардеа и динамике већег града. Близина обале је значајан фактор који обликује карактер региона, нудећи приступ популарним туристичким дестинацијама и рекреативним садржајима.
Ref: VL215841
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
