Пројекат се налази у Оливи, Валенсија, нудећи јединствену комбинацију пословног простора и стамбеног смештаја. Овај вишенаменски објекат представља прилику за инвеститоре или предузетнике који траже успостављен посао са додатним стамбеним капацитетом. Пројекат је смештен у подручју са развијеном инфраструктуром и близином погодности, што га чини атрактивним за различите намене.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је позициониран у урбаном окружењу Оливе, са лаким приступом локалним погодностима као што су продавнице и ресторани. Близина обале и плажа доприноси привлачности локације, нудећи потенцијал за рекреативне активности и уживање у медитеранском начину живота. Ово позиционирање обезбеђује равнотежу између градског живота и близине природе.
Овај пројекат задовољава потребе оних који траже комбиновано решење за живот и рад. Идеално је прилагођен за предузетнике који желе да живе на месту свог пословања, нудећи флексибилност за становање, смештај запослених или додатни извор прихода кроз изнајмљивање. Функционалност простора омогућава лаку адаптацију на различите потребе.
Иако је сам објекат изграђен 1970. године, пројекат нуди могућност одмах доступног пословања и становања. Тренутни статус 'завршено' (Completed) сугерише да су све неопходне дозволе и инфраструктура на месту, омогућавајући тренутну употребу. Даљи развој или модернизација могу бити опција за будуће власнике.
Пројекат не нуди нову градњу нити модерне садржаје типичне за новоизграђене стамбене комплексе. Година изградње (1970) указује на потенцијалну потребу за ажурирањем или адаптацијом постојећих инсталација и дизајна. Ограничен број купатила (1) за пословни простор може бити релевантан фактор за одређене кориснике.
Ref: VL252592
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат је погодан за предузетнике који желе да споје пословни ангажман са медитеранским начином живота. Одговара инвеститорима који траже успостављен посао са одмах видљивим приходом, као и онима којима је потребна стамбени простор у близини радног места, било за себе, запослене или као додатни извор зараде. Особе које желе да избегну компликоване процесе покретања новог бизниса, већ да преузму постојећи, наћи ће ову понуду привлачном. Такође, одговара онима који цијене близину обале и могућност уживања у рекреативним активностима попут одласка на плажу или у голф.
Објекат представља успостављен пословни простор са додатним стамбеним јединицама, што сугерише функционалну, али не нужно луксузну завршну обраду. Како је изграђен 1970. године, материјали и дизајн могу одражавати естетику тог периода. Иако су детаљи о специфичним материјалима и техникама завршне обраде ограничени, присуство потпуно опремљеног стана са модерним купатилom (према анализи слика) указује на могућност недавних реновирања или одржавања. Пословни део је продат комплетно намештен и опремљен, што имплицира постојећи ниво функционалности.
Пословни простор са стамбеном јединицом је доступан по цени од 350.000 €. Ова цена обухвата комплетно опремљен и функционалан пословни објекат са доказаним прометом, као и посебан, намештен двособни стан. Тренутно нема информација о другим доступним јединицама или варијацијама цена, што сугерише да је ово јединствена понуда. Потенцијал за додатни приход од изнајмљивања стана чини цену инвестиционо релевантном.
Ова локација у Оливи нуди специфичан начин живота који комбинује пословне активности са близином медитеранске обале. Урбано окружење пружа лак приступ свакодневним потрепштинама попут апотека и продавница, док оближње плаже позивају на опуштање и рекреацију. Живот овде подразумева самосталност у управљању послом уз могућност уживања у локалним културним и природним ресурсима. Просечна годишња температура од 16.0°C и 3.735 сунчаних сати годишње стварају повољне услове за живот током целе године. Близина већих градова попут Валенсије и Аликанте омогућава приступ ширим садржајима и културним догађајима.
Живот у овој области Оливе одликује се лаким приступом градским погодностима. Супермаркет је удаљен само 424 метра, а апотека само 30 метара, што омогућава лако обављање свакодневних обавеза. Постоји 1 линија јавног превоза са 3 станице у близини, али се за већину активности препоручује аутомобил. Болница је удаљена 6.6 км, што пружа сигурност у случају потребе за здравственом заштитом. Ресторани су такође у близини, што доприноси друштвеном животу.
Ова карта приказује Оливу, општину у покрајини Сафор, Валенсијанска Заједница. Истиче се њен источни положај уз Медитеранско море, са око 10 километара обале. Мапа такође показује близину већих градова попут Гандије на северу и даљу повезаност са Валенсијом и Аликантеом.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Олива се налази на обали Валенсијанске Заједнице, на приближно 65 км јужно од града Валенсије и 71 км северно од Аликантеа. Ова позиција омогућава добру повезаност са два главна градска центра, пружајући приступ већим аеродромима, културним установама и комерцијалним садржајима. Близина већих градова чини Оливу атрактивном за оне који желе мирнији живот, али са лаким приступом урбаним центрима.
Локација нуди добру доступност локалним потрепштинама и рекреативним садржајима. Плаже су удаљене око 2.5 км, док су голф терени попут Голф де Гандије на 8.5 км. Најближи аеродром, Валенсија (VLC), удаљен је око 78 км ваздушном линијом, а Аликанте-Елче (ALC) око 69 км. Ово омогућава приступ међународним путовањима, иако је потребно време за превоз. ЕВ пуњач је доступан на 256 метара, што је погодно за власнике електричних возила.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 78 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Оливе се одликује пријатном медитеранском климом, са просечном годишњом температуром од 16.0°C и обиљем сунчаних сати (3.735 годишње). Због надморске висине од 563 метра, клима може бити блажа у односу на приморска подручја. Постоји 4-месечни период када је температура воде довољно висока за купање (≥20°C). Ово окружење пружа повољне услове за активности на отвореном током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Област је позната по својој обали са 10 километара плажа, укључујући оне са Плавом заставом као што су Коринто и Ла Голета. Плаже су удаљене око 2.4-2.6 км. У близини се налазе и голф терени (Голф де Гандија на 8.5 км) и спортски центри. Постоје и видиковци попут Мирадор дел Мичи, као и општински базени, који пружају разноврсне могућности за рекреацију и слободно време.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Oliva is a municipality in the comarca of Safor in the Valencian Community, Spain. To its east lie 10 kilometres of coastline and beaches fronting the Mediterranean Sea, and eight kilometres to the north is Gandia.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 8.9°C | 73 mm |
| Фебруар | 9.9°C | 33 mm |
| Март | 11.3°C | 137 mm |
| Април | 13.2°C | 97 mm |
| Мај | 17.0°C | 47 mm |
| Јун | 21.8°C | 25 mm |
| Јул | 24.7°C | 14 mm |
| Август | 24.6°C | 32 mm |
| Септембар | 20.7°C | 101 mm |
| Октобар | 17.1°C | 65 mm |
| Новембар | 12.4°C | 54 mm |
| Децембар | 10.1°C | 65 mm |
У поређењу са другим локацијама на Коста Бланци или Коста дел Сол, Олива нуди другачију комбинацију урбаних и приморских предности. Док већи градови попут Валенсије (65 км) и Аликантеа (71 км) пружају више космополитски живот и веће аеродроме, Олива задржава спокојнији, локалнији карактер. Понуда комбинованог пословног и стамбеног простора по цени од 350.000 € је ретка, посебно са већ успостављеним пословањем. У региону постоје и други ресорти са голф теренима и међународним центрима за јахање, попут Олива Нова, али овај конкретни пројекат истиче се по својој функционалној флексибилности. За разлику од често пренасељених подручја, Олива пружа око 10 км обале и велики број плажа, укључујући и оне са Плавом заставом, нудећи простор и мир. Климатски гледано, са 3.735 сунчаних сати годишње и просечном температуром од 16.0°C, регион је сличан другим медитеранским дестинацијама, али виша надморска висина (563м) може утицати на локалне микроклиматске услове.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
